Тази къща с четири спални в Nueva Andalucía, Марбея, се намира в търсения охраняем комплекс Condes de Iza. Имотът е близо до супермаркети, фитнес зали, Puerto Banús и плажа, което осигурява лесен достъп до местни удобства, транспортни връзки и места за отдих. Резиденцията е идеална за семеен живот, предлагайки спокойна жилищна атмосфера с много постоянни жители и добре поддържани общи басейни.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е с отлично местоположение близо до крайбрежието, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Намира се само на 301 метра от плажа, а супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние, осигурявайки изключително удобство за ежедневния живот.
Тази къща с четири спални и три бани предлага достатъчно жилищно пространство. Включва частна тераса/градина, просторна всекидневна, напълно оборудвана кухня и покривен солариум, отговарящ на разнообразните нужди на семейния живот и забавлението.
Имотът е в добро състояние, с мраморни подове, климатик и камина. Въпреки че не е нов проект, неговото състояние и характеристики отговарят на съвременните стандарти за живеене и предлагат потенциал за модернизация.
Тази къща не предлага изглед към морето или планината. Няма собствен басейн, разчитайки на общите удобства. Освен това няма частен гараж, но предлага едно паркомясто и се намира на равна земя с 0% наклон.
Ref: VL073421
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща с четири спални в Nueva Andalucía е идеална за семейства, търсещи удобен начин на живот. Близостта до супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и болница (1,9 км) осигурява лекота в ежедневието. За голф ентусиасти, наблизо са няколко известни голф игрища (напр. Golf Los Naranjos, 2,0 км). Освен това, плажът Playa de Puerto Banús, само на 301 метра, и летище Малага на 45 км, предлагат на семействата изобилие от възможности за отдих и пътуване. Общността, включително общия басейн и семейната атмосфера, го правят удобен постоянен дом или ваканционен избор.
Къщата разполага с мраморни подове, които придават елегантност на интериора. Домът е оборудван с климатик за осигуряване на комфорт през горещите месеци и разполага с камина, която добавя уютна атмосфера към всекидневната. Вградените гардероби предлагат достатъчно място за съхранение, поддържайки пространството организирано. Въпреки че конкретните детайли на завършек не са подробно описани, „доброто“ състояние предполага подходяща поддръжка и готовност за незабавно настаняване. Имотът включва също частна тераса и покривен солариум, предлагащи пространства за релакс на открито.
Тази къща с четири спални се предлага на цена от 650 000 евро. Имотът разполага със 174 m² жилищна площ и 128 m² парцел. Въпреки по-високата цена, отличното му местоположение в Nueva Andalucía, близостта до голф игрища, плажове и Puerto Banús, както и добрите общи удобства, го правят привлекателен избор в региона. Конкретните цени и наличност могат да варират в зависимост от единицата; препоръчва се да се свържете с продавача за най-актуална информация.
Nueva Andalucía, често наричана „Бевърли Хилс на Испания“, е луксозен жилищен район западно от Марбея. Районът е известен със своите голф игрища, близостта до Puerto Banús и луксозни вили и апартаменти. Той е комбинация от спокойна жилищна атмосфера и градски удобства, като е дом на много постоянни жители. Районът разполага с добре поддържани общи зони, като басейни, осигуряващи комфортен живот в общността. Различни удобства, включително супермаркети, аптеки, банки и ресторанти, са на пешеходно разстояние, осигурявайки лесен ежедневен живот. Близостта до плажовете и известните пристанища също предлага на жителите изобилие от възможности за отдих.
Nueva Andalucía, разположена западно от Марбея, е оживен район, известен със своите голф игрища, близостта до Puerto Banús и плажовете. Районът предлага градски удобства, като същевременно поддържа спокойна жилищна атмосфера. Супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и различни ресторанти (70) са на пешеходно разстояние. Няколко голф игрища са разположени в радиус от 2,0 км, осигурявайки лесен достъп за ентусиасти. Близостта до плажа Playa de Puerto Banús (301 м) и пристанището Puerto Deportivo José Banús (700 м) предлага възможности за морски дейности.
Картата показва местоположението на Nueva Andalucía, оживен район западно от Марбея. Картата подчертава позицията на имота спрямо плажовете, пристанището, голф игрищата и основните пътища, подчертавайки неговото удобство и стратегическо местоположение.
Nueva Andalucía, разположена западно от известната Марбея, е част от Коста дел Сол. Районът е известен със своя първокласен начин на живот, съчетаващ градски удобства със спокойна жилищна атмосфера. Той се намира в известния „Златен триъгълник“, близо до градове като Бенахавис и Естепона. Близостта му до Puerto Banús (0,7 км) и няколко голф игрища (от 2,0 км) го правят популярна дестинация за любителите на крайбрежието и голфа. Районът има добра инфраструктура, на кратко разстояние с кола от летище Малага (45 км) и историческия град Марбея (5,7 км).
Достъпността на имота е силна, като се намира на около 45 км по права линия от летище Малага (AGP). В района има 10 линии на обществен транспорт с 50 спирки, улесняващи мобилността. Много удобства са на пешеходно или велосипедно разстояние, включително супермаркет на 353 метра и аптека на 64 метра. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Голф ентусиастите могат да намерят няколко известни игрища, като Golf Los Naranjos, в рамките на 2,0 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,1°C, с меки зими и горещи лета. Над 3856 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за наслаждаване на дейности на открито и слънце. Плувният сезон продължава до 5 месеца, с температура на водата над 20°C. Районът се намира на 7 метра надморска височина, с равна местност, особено в близост до плажовете, което прави разходките и колоезденето удобни. 32-те местни празника годишно също добавят културна жизненост към общността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има няколко плажа, най-близкият, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Освен това има Playa de Nagüeles (3,1 км) и Playa de San Pedro (3,4 км). За голф ентусиастите има няколко популярни игрища в радиус от 2,0 км, като Golf Los Naranjos. Спортните съоръжения също са добре представени, като спортен център Polideportivo San Pedro на 2,5 км. Близостта до пристанище Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предлага възможности за морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, разположена западно от известната Марбея, е част от Коста дел Сол. Районът е известен със своя първокласен начин на живот, съчетаващ градски удобства със спокойна жилищна атмосфера. Той се намира в известния „Златен триъгълник“, близо до градове като Бенахавис и Естепона. Близостта му до Puerto Banús (0,7 км) и няколко голф игрища (от 2,0 км) го правят популярна дестинация за любителите на крайбрежието и голфа. Районът има добра инфраструктура, на кратко разстояние с кола от летище Малага (45 км) и историческия град Марбея (5,7 км).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), тази къща в Nueva Andalucía (от 650 000 евро) е с по-висока цена, но предлага отлично местоположение по-близо до Puerto Banús и центъра на Марбея. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) е сравнима по цена, но се намира в различен район. Acqua Gardens и Aby Upper са по-евтини и може да са подходящи за купувачи с ограничен бюджет, но те се намират в Естепона, по-далеч от центъра на Марбея и Puerto Banús. Стойността на този имот се крие в неговото първокласно местоположение, близостта до голф игрища от световна класа, луксозни пристанища и плажове, както и пълния набор от градски удобства. Nueva Andalucía е известна с високото си качество на живот и близостта до всички основни атракции, което обикновено се отразява в по-високи цени. За тези, които търсят удобство, начин на живот и близост до основните атракции, тази ценова точка е оправдана, но за купувачи, които търсят по-добра стойност или предпочитат други райони, проектите в Естепона може да са по-привлекателни.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
