Dette rekkehuset ligger i det ettertraktede, inngjerdede boligområdet Condes de Iza i Nueva Andalucía, Marbella. Nær supermarkeder, treningssentre, Puerto Banús og stranden, tilbyr eiendommen praktisk tilgang til lokale fasiliteter, transportforbindelser og fritidsaktiviteter. Boligen er ideell for familier, og tilbyr en rolig boligatmosfære med mange fastboende og vakkert vedlikeholdte fellespoolområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger sentralt i Nueva Andalucía, et urbant område vest for Marbella. Det ligger i umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter, inkludert supermarkeder og et apotek, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til Puerto Banús og stranden understreker den attraktive beliggenheten.
Dette rekkehuset retter seg mot kjøpere som søker en praktisk og godt tilkoblet boligløsning. Med fire soverom og tre bad, tilbyr det tilstrekkelig plass for familier. Nærheten til fritidsaktiviteter som golfbaner og strender, samt god tilgjengelighet til fasiliteter, tilfredsstiller ulike boligbehov.
Prosjektet er utformet som et rekkehus og er i god stand. Det er en del av et etablert boligkompleks med felles bassengområder. Fokuset ligger på eksisterende kvaliteter og en hyggelig bomiljø. Spesifikke byggeperioder eller fremdrift er ikke relevant for denne eksisterende eiendommen.
Denne eiendommen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle nivåer, og boarealet på 174 m² på en tomt på 128 m² er typisk for et rekkehus, men ikke romslig. Det er ingen privat basseng, men et fellesanlegg. Avstanden til flyplassen er 45 km, noe som kan betraktes som en ulempe for noen reisende.
Ref: VL073421
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset er et passende valg for familier som søker en permanent bolig eller et feriehus i et godt tilkoblet område. De fire soverommene tilbyr tilstrekkelig plass for foreldre og barn, potensielt også for gjester eller et hjemmekontor. Nærheten til skoler (British International School 4,2 km unna) og fritidsaktiviteter som golfbaner og strender gjør det attraktivt for de som lever en aktiv livsstil. Det passer også for par som verdsetter komfort, privatliv og felles fasiliteter som bassenget. Den rolige, men likevel sentrale beliggenheten appellerer til kjøpere som ønsker å nyte middelhavslivet uten å gi avkall på bekvemmeligheten av urbane fasiliteter. Utstyret med klimaanlegg og peis støtter komforten hele året.
Eiendommen fremstår i god stand og har gjennomtenkte utstyrsdetaljer. Marmorgulv gir en elegant og lettstelt base, mens innebygde garderober i soverommene sikrer orden og lagringsplass. Klimaanlegget garanterer behagelige temperaturer til enhver tid av året, og en peis i stuen skaper en koselig atmosfære. Kjøkkenet er godt utstyrt og gir tilgang til en terrasse som er ideell for utendørs måltider. Ekstra terrasser og et solarium på taket utvider den brukbare boarealet utover og tilbyr muligheter for avslapning og underholdning. Baderommene er moderne og funksjonelt utformet.
Det tilbudte rekkehuset er tilgjengelig til en pris på € 650 000. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av markedet for rekkehus på denne attraktive beliggenheten ved Costa del Sol. Enheten har fire soverom og tre bad, noe som forklarer prisen i forhold til størrelse og fasiliteter. Lignende eiendommer i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Alba Benalmadena (€ 699 000), viser prisvariasjonen for rekkehus i ulike kystregioner i Andalusia. Den spesifikke beliggenheten i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús og golfbanene, påvirker prisdannelsen betydelig.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, fremstår som et levende, urbant boligområde som lover høy livskvalitet. Den umiddelbare nærheten til en rekke fasiliteter som supermarkeder, apotek, banker og restauranter, hvorav de fleste er innen gangavstand, understreker stedets praktiske orientering. Selve prosjektet, et rekkehus i Condes de Iza, reflekterer denne urbane orienteringen. Det tilbyr felles bassengområder og et miljø verdsatt av mange fastboende, noe som antyder et stabilt og hyggelig nabolag. Beliggenheten muliggjør et daglig liv preget av komfort og god tilgjengelighet, enten det gjelder innkjøp, fritidsaktiviteter eller pendling til jobb.
Livet i Nueva Andalucía kjennetegnes av en høy tetthet av fasiliteter og fritidsmuligheter. Rekkehuset ligger bare noen minutters gange fra supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m), noe som forenkler daglige innkjøp betraktelig. Restauranter, kafeer og banker ligger også i umiddelbar nærhet. Nærheten til Puerto Banús (700 m) og ulike strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gir mange muligheter for fritid ved vannet. For golfentusiaster er kjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) raskt tilgjengelige. Omgivelsene preges av en blanding av byliv og nærhet til naturen, noe som muliggjør en variert boopplevelse.
Dette rekkehuset ligger strategisk til i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús, stranden og flere førsteklasses golfbaner, noe som understreker attraktiviteten for fritidsaktiviteter. Det urbane miljøet med mange fasiliteter er også tydelig synlig.
Nueva Andalucía ligger vest for det kjente Marbella og er en integrert del av Costa del Sol, en av Spanias mest populære kystregioner. Beliggenheten tilbyr en utmerket balanse mellom byliv og nærhet til naturen. Det er et etablert boligområde, preget av sin nærhet til Puerto Banús, golfbanene i 'Golf Valley' og strendene. Marbella-regionen er kjent for sin høye livskvalitet, utmerkede infrastruktur og middelhavsklima. Nueva Andalucía posisjonerer seg her som et sentralt knutepunkt som tilbyr både ro og tilgang til en pulserende livsstil, med god tilkobling til andre kystbyer og innlandet i Andalusia.
Tilgjengeligheten til dette rekkehuset anses som meget god. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er 45 km, noe som gir en relativt rask reise for internasjonale reisende. Shoppingmuligheter er godt dekket av et supermarked på 353 m og et apotek på 64 m. For golfspillere ligger flere kjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Kollektivtransportnettet er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som letter forflytning selv uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, på Costa del Sol, er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur rundt 19,1 °C. Somrene er varme og solrike, mens vintrene er milde og fuktige. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen mange muligheter for utendørsaktiviteter. Prosjektet ligger bare 7 meter over havet, noe som innebærer et flatt miljø og en svak helning mot stranden (0,0%). Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20 °C. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12 °C om vinteren og 27 °C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden er Playa de Puerto Banús, bare 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For vannsportentusiaster og strandelskere tilbyr regionen mange alternativer. I tillegg er området et paradis for golfspillere, med over 20 golfbaner i nærheten, inkludert kjente klubber som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Flere sportssentre og marinafasiliteter kompletterer det brede fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for det kjente Marbella og er en integrert del av Costa del Sol, en av Spanias mest populære kystregioner. Beliggenheten tilbyr en utmerket balanse mellom byliv og nærhet til naturen. Det er et etablert boligområde, preget av sin nærhet til Puerto Banús, golfbanene i 'Golf Valley' og strendene. Marbella-regionen er kjent for sin høye livskvalitet, utmerkede infrastruktur og middelhavsklima. Nueva Andalucía posisjonerer seg her som et sentralt knutepunkt som tilbyr både ro og tilgang til en pulserende livsstil, med god tilkobling til andre kystbyer og innlandet i Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre rekkehus på Costa del Sol, plasserer denne eiendommen i Nueva Andalucía seg i mellom- til øvre prissegment. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) tilbyr billigere inngangspriser, men ligger lenger vest og kan tilby en annen atmosfære. Alba Benalmadena (fra € 699 000) representerer snarere den øvre enden av markedet med potensielt mer moderne eller større enheter. Eiendommen som er beskrevet her drar nytte av sin utmerkede beliggenhet nær Puerto Banús og 'Golf Valley', noe som rettferdiggjør høy etterspørsel og tilsvarende prising. Mens Estepona etablerer seg som en fremvoksende destinasjon, beholder Nueva Andalucía sitt rykte som en etablert og ettertraktet adresse, som tilbyr en blanding av urban komfort, strandnærhet og eksklusive fritidsaktiviteter.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
