See suurepärane villa asub kahel kõrvuti asetseval krundil ühes Marbella nõutumas piirkonnas, Nueva Andalusias, pakkudes avarust ja privaatsust. Kinnistul on 5 magamistuba ja 5 vannituba, mis on mugavalt ja funktsionaalselt jaotatud, ideaalne nii pereelamuks kui ka kõrget tootlust pakkuvaks investeeringuks, kuna sellel on turismiluba. Välistingimused on üks selle peamisi vaatamisväärsusi: ilus aed arvukate viljapuude, suure privaatse ujula ja 6-kohalise mullivanniga, mis sobib suurepäraselt Vahemere kliimast nautimiseks. Lisaks on parkimiskoht 2 autole. Selle eelistatud asukoht võimaldab teil jalgsi jõuda randa ja eksklusiivsesse Puerto Banúsi, kus on kontsentreerunud restoranid, luksusbutiigid ja ööelu. See villa ühendab endas avarust, privaatsust ja ületamatu asukoha Costa del Soli südames.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Nueva Andalusias, Marbellas, elavas linnapiirkonnas, vaid mõne sammu kaugusel rannast. Mugavused on käeulatuses, mistõttu on see ideaalne neile, kes otsivad mugavat elustiili. Piirkond on lähedal Puerto Banúsele, mis pakub luksuslikke ostu- ja söögikohti.
See 5 magamistoa ja 5 vannitoaga villa on ideaalne suurtele peredele või neile, kes vajavad lisaruumi. Privaatne aed, bassein ja mullivann pakuvad ideaalset kohta lõõgastumiseks ja meelelahutuseks, samas kui turismiluba suurendab selle atraktiivsust investeeringuna.
Kuigi kinnistu pole märgitud kui uus, on see suurepärases seisukorras. Aed, bassein ja mullivann on kõik hästi hooldatud ja kohe kasutamiseks valmis. Villa on projekteeritud mugavust ja funktsionaalsust silmas pidades, muutes selle ideaalseks püsivaks või puhkemajaks.
Selle kinnistu kohta ei ole esitatud konkreetseid piiranguid käsitlevat teavet. Kuid elamupiirkonnana see võib alluda kohalikele maakorraldusreeglitele. Lisaks, vaatamata selle lähedusest rannale ja mugavustele, võib piirkonna linnastruktuur tähendada, et mõnes piirkonnas võib müratase olla kõrgem kui kaugemates piirkondades.
Ref: VL394483
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See Nueva Andalusias asuv villa on suurepärane valik peredele, kes soovivad elada ranna ja kuulsate golfiväljakute lähedal. Selle avar planeering ja piisav arv magamistube/vannitube teevad selle ideaalseks suurtele peredele või neile, kes sageli võõrustavad külalisi. Turismiloa olemasolu on täiendav eelis neile, kes otsivad head investeerimispotentsiaaliga kinnisvara. Välisspordi entusiastid hindavad privaatset basseini, mullivanni ja erinevate spordirajatiste lähedust. Samuti Marbella ostu-, söögi- ja ööelu piirkondade lähedus muudab selle atraktiivseks neile, kes eelistavad elavat seltsielu.
Kinnistu on suurepärases seisukorras, pakkudes privaatset terrassi, konditsioneeri ja panipaika. Privaatne aed ja bassein pakuvad rahulikku välisruumi, samas kui privaatne parkimine lisab mugavust. Kuigi konkreetseid viimistlusmaterjalide detaile ei ole esitatud, kirjeldus „suurepärane seisukord“ viitab sellele, et kinnistu on hästi hooldatud ja maitsekalt viimistletud, valmis sissekolimiseks. Need mugavused loovad koos mugava ja funktsionaalse elukeskkonna, mis on ideaalne Vahemere elustiili jaoks.
Selle üksikvilla hind algab 1 600 000 eurost. Selle 5 magamistoa ja 5 vannitoa konfiguratsioon, koos 200 m² elamispinnaga ja 762 m² avarama krundiga, muudab selle üheks kõrgemalt hinnatud kinnisvaraobjektiks turul. Turismiloa olemasolu suurendab selle atraktiivsust investeeringuna, potentsiaalse täiendava sissetuleku allikana. Kinnistu hinnakujundus peegeldab selle suurepärast asukohta Marbella mainekas piirkonnas, kvaliteetseid mugavusi ning lähedust randadele ja golfiväljakutele.
Nueva Andalucía on Marbella väljakujunenud ja väga nõutud piirkond, mis asub kuulsas „golfi kuldses kolmnurgas“, tuntud oma suurepärase asukoha ja kõrge elukvaliteedi poolest. Piirkond ühendab linnakeskkonna mugavused lihtsa ligipääsuga loodusele ja randadele. Igapäevane rütm on tavaliselt elav, siin elab palju kohalikke ja rahvusvahelisi elanikke, säilitades aktiivse õhkkonna aastaringselt. Restoranid, poed ja rannad on jalutuskäigu kaugusel, mis on ideaalne neile, kes hindavad mugavust. Piirkonnas on üle 70 restorani, 10 kohviku ja 4 panga, mis rahuldavad igapäevaseid vajadusi.
Nueva Andalucía pakub linnakeskkonda, mis ühendab mugavuse ja vaba aja. Randade (lähim 301 m), supermarketite (353 m) ja apteekide (64 m) lähedus pakub igapäevaeluks suurt mugavust. Piirkonnas on üle 70 restorani ja 10 kohviku, mis pakuvad erinevaid einestamisvõimalusi. Haigla lähedus (1,9 km) tagab tervishoiuteenuste kättesaadavuse. 10 ühistransiidirida ja 50 bussipeatuse olemasolu tagab hea transpordiühenduse.
See kaart näitab kinnistu geograafilist asukohta Nueva Andalusias, Marbellas. See rõhutab piirkonna linnakeskkonda, lähedust randadele, golfiväljakutele, restoranidele ja kauplustele, nagu Puerto Banús.
Marbella läänepoolses osas asuv Nueva Andalucía on oluline osa Costa del Solist. See on linnastunud rannikuala hea infrastruktuuri ja mugavustega, säilitades samal ajal randade ja golfiväljakute lähedust. Piirkonda peetakse Costa del Soli küpseks ja nõutud sihtkohaks, mis pakub kõrget elukvaliteeti ja head transpordiühendust.
Villa asub vaid 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banús rannast, kuhu saab jalgsi. Teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar, asuvad 2,2 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 45 km kaugusel, mis hõlbustab rahvusvahelisi reise. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Golf Los Naranjos 2,0 km kaugusel. Põhifunktsioonid, nagu supermarketid (353 m), apteegid (64 m) ja haiglad (1,9 km), on lähedal. Lisaks 10 ühistransiidirida ja 50 bussipeatust lihtsustavad liikumist.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía naudib Vahemere kliimat, kus keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12–27 °C, aastane keskmine temperatuur on 19,1 °C. Aastane päikesepaiste tundide arv on 3 856, mis tähendab rohkelt päikesevalgust. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, mil veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. Piirkond asub rannikul, vaid 7 meetri kõrgusel merepinnast, tasase maastiku ja 0,0% kaldega ranna poole, muutes selle ideaalseks ranniku elustiili jaoks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond on tuntud oma randade ja vaba aja veetmise võimaluste poolest. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel ja Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km kaugusel. Golfihuvilised saavad nautida mängu väljakutel nagu Golf Los Naranjos, mis asub 2,0 km kaugusel. Lisaks on läheduses mitu spordikeskust, nagu Polideportivo San Pedro 2,5 km kaugusel, pakkudes erinevaid spordivõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Marbella läänepoolses osas asuv Nueva Andalucía on oluline osa Costa del Solist. See on linnastunud rannikuala hea infrastruktuuri ja mugavustega, säilitades samal ajal randade ja golfiväljakute lähedust. Piirkonda peetakse Costa del Soli küpseks ja nõutud sihtkohaks, mis pakub kõrget elukvaliteeti ja head transpordiühendust.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes Estepona Acqua Gardensi (alates 418 800 €) ja Aby Upperi (alates 320 000 €) ning Benalmádena Alba Benalmádenaga (alates 699 000 €), asub see üksikvilla Nueva Andalusias (alates 1 600 000 €) kõrgemas hinnaklassis. See hinnavahe peegeldab Nueva Andalusiasa suurepärast asukohta, lähedust Marbella tipptasemel mugavustele nagu Puerto Banús ja selle väljakujunenud turu mainet. Estepona projektid pakuvad sageli kuluefektiivsemaid võimalusi, mis võivad sobida paremini ostjatele, kes otsivad madalamat sisenemishinda. Benalmádenas asuv Alba Benalmádena pakub keskmist hinnavahemikku, samuti kasu Costa del Soli mugavast asukohast. Nueva Andalusias asuv objekt pakub aga ainulaadset väärtuspakkumist oma avara krundi suuruse, 5 magamistoa ja turismiloaga, muutes selle eriti atraktiivseks neile, kes otsivad luksuslikku elustiili või kõrget tootlust pakkuvat investeerimisportfelli.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumist asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning pakub ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
