Šis plašais savrupmājas projekts atrodas dinamiskajā Nueva Andalucía rajonā, kas pazīstams kā Marbellas “zaļā ieleja”. Tā piedāvā 5 guļamistabas un 5 vannasistabas, ar kopējo platību 200 m², uz plaša 762 m² zemes gabala. Šis īpašums ir izvietots divos blakus esošos zemesgabalos, nodrošinot gan plašumu, gan privātumu pieprasītā Marbellas apkaimē. Projektam ir tūrisma atļauja, kas padara to piemērotu gan kā ģimenes rezidenci, gan kā ienesīgu investīciju nekustamajā īpašumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrašanās vieta tiešā tuvumā krastam, pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā, nodrošina piekļuvi piekrastes dzīvesveidam. Tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús, un ekskluzīvais Puerto Banús ar tā restorāniem un veikaliem, ir viegli sasniedzamas, veicinot piekļuvi pie jūras un izklaides iespējām.
Šī villa ir piemērota tiem, kas meklē plašu dzīves telpu ar iekšpagalmu, dārzu un privātu baseinu, lai izbaudītu Vidusjūras klimatu. Piecu guļamistabu izkārtojums un tūrisma atļauja padara to piemērotu arī kā ģimenes mājokli vai īpašumu, ko izmantot kā ienesīgu īres objektu, apmierinot gan dzīvesstila, gan investīciju vēlmes.
Lai gan projekta aprakstā nav norādīta jaunbūves informācija, esošais īpašums ir lieliskā stāvoklī. Tā piedāvā funkcionālu plānojumu un ir gatavs lietošanai vai pielāgošanai. Tā kā tas ir esošs projekts, nav jāgaida būvniecības pabeigšana, ļaujot jauniem īpašniekiem ātri iejusties un baudīt savu jauno mājokli.
Šis īpašums piedāvā plašu dzīves telpu un piekļuvi piekrastes ērtībām, taču tas neatrodas tieši pie pludmales (tuvākā ir 2,2 km attālumā). Lai gan tuvumā ir daudz restorānu un veikalu, pilnīgai pilsētas centru un tuvējo pilsētu (piemēram, Marbellas centra) izpētei var būt nepieciešams transportlīdzeklis, neskatoties uz tuvumā esošajiem sabiedriskā transporta maršrutiem.
Ref: VL394483
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašu un komfortablu mājokli ekskluzīvā Marbellas rajonā. Tā ir piemērota izvēle tiem, kas novērtē tuvu atrašanos pie jūras, ar piekļuvi pludmalēm (piemēram, Playa de Puerto Banús, 301 m attālumā) un izcilām atpūtas iespējām, piemēram, golfa laukumiem (Golf Los Naranjos, 2 km attālumā). Tā piedāvā arī lielisku iespēju investīcijām, pateicoties tūrisma atļaujai, kas ļauj to izmantot īstermiņa īrei. Ideāli piemērots kā pastāvīga dzīvesvieta, otrās mājas vai kā ienesīgs īpašums, kas piedāvā gan privātumu, gan ērtības, piemēram, tuvumā esošās aptiekas (64 m) un lielveikalus (353 m).
Šis īpašums piedāvā pievilcīgu ārpusi ar labiekārtotu dārzu, kurā aug dažādi augļu koki, kā arī plašu privātu peldbaseinu un burbuļvannu 6 personām. Interjera apdare atbilst augstiem standartiem, piedāvājot 5 guļamistabas un 5 vannasistabas, kas ir ērti un funkcionāli izvietotas. Lai gan konkrēti materiālu un tehniskie risinājumi nav detalizēti aprakstīti, īpašuma vispārējais stāvoklis ir novērtēts kā "izcils". Lai gan precīza informācija par energoefektivitāti nav sniegta, ērtības, piemēram, gaisa kondicionēšana, nodrošina komfortu visa gada garumā.
Šī savrupmāja Nueva Andalucía piedāvā piekļuvi augstākās klases dzīvesstila zonai par cenu sākot no 1 600 000 €. Šī cena atspoguļo īpašuma atrašanās vietu, izmēru un esošās ērtības, tostarp 5 guļamistabas, 5 vannasistabas, privātu dārzu ar baseinu un tūrisma licenci. Pieejami vairāki parkošanas vietas, kas ir praktiska priekšrocība šajā pieprasītajā rajonā. Īpašums ir gatavs lietošanai, bez nepieciešamības gaidīt būvniecības pabeigšanu, ļaujot jaunajiem īpašniekiem ātri baudīt savu ieguldījumu.
Nueva Andalucía, Marbella, piedāvā dinamisku dzīvesveidu, apvienojot piekrastes pievilcību ar pilsētas ērtībām. Šī apkārtne ir slavena ar savām golfa iespējām, greznajiem jahtu ostiem un plašo restorānu un veikalu klāstu. Dzīvojot šeit, dienas ritms var ietvert rīta pastaigu pa tuvējo pludmali, pusdienas ekskluzīvā kafejnīcā Puerto Banús, pēcpusdienas atpūtu privātajā dārzā ar baseinu vai golfa spēli kādā no apkārtnes slavenajiem laukumiem. Vakari var paiet, baudot Vidusjūras virtuvi vai apmeklējot kādu no rosīgajiem bāriem. Lai gan apkārtnē ir sabiedriskais transports, daudzi iedzīvotāji izmanto automašīnas, lai pilnībā izbaudītu plašās Marbellas un tās apkārtnes piedāvātās iespējas.
Nueva Andalucía, kas atrodas starp Marbellu un Puerto Banús, ir prestižs rajons, kas pazīstams ar savām zaļajām zonām un golfa laukumiem, bieži dēvēts par Marbellas ieleju. Apkārtne piedāvā pilsētas dzīves ērtības, saglabājot mierīgāku atmosfēru. Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de Puerto Banús (301 m), un ekskluzīvajai jahtu ostai Puerto Banús (0,7 km) nozīmē, ka piekraste un tās piedāvātās aktivitātes ir viegli sasniedzamas. Ikdienas dzīve šeit var ietvert pastaigas pa promenādi, apmeklējot kādu no daudzajiem restorāniem vai iepērkoties ekskluzīvos veikalos. Lai gan daudzas ērtības, piemēram, aptiekas (64 m) un lielveikali (353 m), ir sasniedzamas ar kājām, plašāka reģiona izpētei var būt nepieciešams transportlīdzeklis.
Šis projekts atrodas Nueva Andalucía, kas ir Marbellas populārs rajons, kas slavens ar savām zaļajām zonām un golfa laukumiem. Kartē redzamā atrašanās vieta uzsver tuvumu pludmalei, Puerto Banús jahtu ostai un svarīgākajām ērtībām, padarot to par pievilcīgu vietu dzīvošanai vai atpūtai pie Vidusjūras.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā Malagas provincē, Rietumu Marbellā. Tā robežojas ar ekskluzīvo Puerto Banús ar tā jahtu ostu un greznajiem veikaliem, kā arī ar Marbellas vecpilsētu, kas pazīstama ar savām šaurajām ielām un tradicionālo Andalūzijas šarmu. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan piekrastes dzīves baudījumam, gan pilsētas kultūrai un vēsturiskajam mantojumam. Tuvums galvenajiem transporta mezgliem, piemēram, Malaga lidostai (45 km), atvieglo piekļuvi gan nacionālajiem, gan starptautiskajiem galamērķiem.
Šī savrupmāja piedāvā izcilu sasniedzamību. Tā atrodas tikai 301 metru no Playa de Puerto Banús un 0,7 km no Puerto Deportivo José Banús, nodrošinot ātru piekļuvi pludmalei un jahtu ostai. Lielveikals atrodas 353 metru attālumā, bet aptieka – tikai 64 metru attālumā, padarot ikdienas vajadzību apmierināšanu ļoti ērtu. Tuvumā atrodas arī vairāki starptautiskie sporta centri un golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km). Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 50 pieturām pieejamības rādiusā.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piedzīvo tipisku Vidusjūras klimatu, ar vidējo gada temperatūru 19.1°C un maigām ziemām, kur temperatūra reti nokrītas zem 12°C, un siltām vasarām līdz 27°C. Reģions bauda iespaidīgu saules daudzumu – vidēji 3 856 saulainas stundas gadā, kas nodrošina garu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai vairāk. Īpašums atrodas tikai 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot plakanu reljefu līdz tuvākajai pludmalei (0,0% slīpums), kas veicina pieejamību un komfortu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, un citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir viegli sasniedzamas. Apkārtne ir slavena ar savām golfa iespējām, piedāvājot tādus laukumus kā Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Papildus tam ir pieejami dažādi sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km), un jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), kas piedāvā ūdenssporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā Malagas provincē, Rietumu Marbellā. Tā robežojas ar ekskluzīvo Puerto Banús ar tā jahtu ostu un greznajiem veikaliem, kā arī ar Marbellas vecpilsētu, kas pazīstama ar savām šaurajām ielām un tradicionālo Andalūzijas šarmu. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan piekrastes dzīves baudījumam, gan pilsētas kultūrai un vēsturiskajam mantojumam. Tuvums galvenajiem transporta mezgliem, piemēram, Malaga lidostai (45 km), atvieglo piekļuvi gan nacionālajiem, gan starptautiskajiem galamērķiem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar Acqua Gardens, Aby Upper un Alba Benalmadena, kas atrodas Esteponas un Benalmadenas reģionos ar cenām sākot no €320 000 līdz €699 000, šis projekts Nueva Andalucía piedāvā ievērojami augstāku cenu punktu (€1 600 000). Tomēr tas piedāvā arī lielāku platību (200 m² dzīvojamās platības uz 762 m² zemes gabala) un vairāk guļamistabu (5), salīdzinot ar daudz mazākajiem vienībām Esteponas projektos. Alba Benalmadena ir tuvāk cenu diapazonā, taču joprojām ar mazāku platību. Nueva Andalucía atrašanās vieta ir viena no ekskluzīvākajām Kosta del Sol, tuvu Marbellai un Puerto Banús, piedāvājot piekļuvi augstas klases dzīvesstila ērtībām, kas nav raksturīgas visiem Esteponas vai Benalmadenas jaunajiem projektiem. Šis projekts ir vairāk orientēts uz pieprasījumu pēc lielākām, atsevišķām villām šajā prestižajā reģionā, nevis uz masveida dzīvokļu attīstību.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar dziļu izpratni par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
