Properti ini adalah sebuah vila terpisah yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga. Dengan luas bangunan 200 m² di atas lahan seluas 762 m², properti ini menawarkan ruang hidup yang luas. Vila ini memiliki 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi, serta dilengkapi dengan kolam renang pribadi, teras, dan taman pribadi. Terletak di lingkungan yang dicari, properti ini menawarkan kombinasi kenyamanan dan gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi vila ini sangat strategis, berada di kawasan perkotaan yang dinamis di Nueva Andalucía, hanya beberapa langkah dari fasilitas penting. Lingkungan ini menawarkan akses mudah ke pantai, marina eksklusif, dan pusat perbelanjaan, menjadikannya basis yang ideal untuk menikmati gaya hidup pesisir.
Vila ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga atau sebagai properti investasi. Dengan 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi, properti ini memberikan kenyamanan dan privasi. Keberadaan kolam renang pribadi, taman, dan teras luar ruangan sangat mendukung aktivitas rekreasi dan relaksasi di iklim Mediterania.
Meskipun tidak secara eksplisit disebut sebagai 'baru dibangun', deskripsi menunjukkan kondisi 'Sangat Baik'. Ini menyiratkan bahwa properti ini terawat dengan baik atau telah direnovasi. Informasi mengenai fase konstruksi spesifik atau jadwal penyelesaian tidak tersedia, namun kondisi yang ada menunjukkan kesiapan untuk ditempati.
Properti ini tidak menyediakan pemandangan laut langsung dari semua area, meskipun lokasinya dekat pantai. Selain itu, tidak ada informasi mengenai fasilitas bersama seperti gym atau spa. Keterbatasan ini perlu dipertimbangkan berdasarkan preferensi pribadi dan kebutuhan gaya hidup.
Ref: VL394483
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah permanen atau kedua yang menawarkan kenyamanan dan akses mudah ke pantai serta fasilitas perkotaan. Properti ini juga menarik bagi investor yang mencari aset dengan potensi pendapatan sewa yang baik, terutama karena adanya lisensi turis yang disebutkan. Gaya hidup di sini ideal bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke restoran, toko, dan kehidupan malam di Puerto Banús, serta kedekatan dengan lapangan golf ternama. Bagi mereka yang mencari relaksasi, taman pribadi yang luas, kolam renang, dan jacuzzi menawarkan tempat peristirahatan yang tenang. Kondisi properti yang sangat baik dan lokasinya yang strategis menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang menginginkan kombinasi gaya hidup Mediterania dan kepraktisan sehari-hari.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.600.000. Harga ini mencerminkan lokasinya yang premium di Nueva Andalucía, serta fasilitas yang ditawarkan, termasuk 5 kamar tidur, 5 kamar mandi, dan luas lahan yang signifikan. Dengan luas bangunan 200 m² dan lahan 762 m², harga per meter persegi menempatkannya dalam kategori properti mewah di kawasan ini. Ketersediaan spesifik unit atau variasi harga berdasarkan fitur tambahan tidak dirinci lebih lanjut, namun harga yang tercantum menunjukkan posisi properti ini di pasar menengah ke atas untuk vila di area tersebut.
Nueva Andalucía, sebuah kawasan yang berkembang di sebelah barat Marbella, menawarkan gaya hidup pesisir yang semarak. Lingkungan ini dikenal karena kedekatannya dengan pantai dan fasilitas kelas dunia seperti Puerto Banús. Keberadaan berbagai restoran, butik mewah, dan kehidupan malam menambah daya tarik kawasan ini. Properti ini berada di area yang relatif datar (kemiringan 0,0% ke pantai) dan berada di ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada iklim yang nyaman sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 5 bulan, area ini sangat cocok untuk mereka yang menikmati aktivitas luar ruangan dan iklim yang hangat. Kepadatan penduduk yang moderat di area perkotaan ini memastikan akses mudah ke berbagai fasilitas, namun tetap mempertahankan suasana yang tenang di luar pusat keramaian.
Lingkungan sekitar Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup perkotaan yang hidup dengan kenyamanan berada di dekat pantai. Fasilitas seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan rumah sakit (1,9 km) berada dalam jangkauan yang mudah. Keberadaan 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan keragaman pilihan kuliner dan sosial. Aksesibilitas sangat baik, dengan banyak fasilitas yang dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Jarak yang relatif dekat ke marina eksklusif seperti Puerto Banús (0,7 km) dan berbagai lapangan golf ternama menegaskan status kawasan ini sebagai pusat aktivitas rekreasi dan gaya hidup.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan kedekatannya dengan pantai dan fasilitas mewah. Peta ini menunjukkan jarak yang mudah dijangkau ke marina Puerto Banús, berbagai lapangan golf, dan pantai-pantai di sepanjang pesisir. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam lingkungan yang dinamis dan kaya akan fasilitas.
Nueva Andalucía adalah sebuah enclave yang strategis di sebelah barat kota Marbella yang terkenal. Posisinya memberikan akses mudah ke fasilitas kota, sambil menawarkan suasana yang sedikit lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella. Kawasan ini terhubung dengan baik ke kota-kota lain di Costa del Sol melalui jaringan transportasi yang ada. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal secara internasional, menempatkannya di jantung aktivitas sosial dan hiburan di wilayah tersebut. Lokasinya yang berada di antara pantai dan perbukitan di belakangnya menawarkan variasi pemandangan dan aktivitas.
Properti ini memiliki akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, dan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui udara, dengan perkiraan waktu tempuh darat yang wajar. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam radius 2 km. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut menunjukkan opsi mobilitas yang baik.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,1°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini memiliki salah satu jumlah sinar matahari tertinggi di Eropa, mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim renang berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian properti yang rendah (7 meter di atas permukaan laut) dan kemiringan yang datar ke arah pantai (0,0%) berkontribusi pada cuaca yang menyenangkan dan aksesibilitas yang mudah. Lokasi ini menawarkan pengalaman iklim yang ideal bagi mereka yang mencari kehangatan dan sinar matahari sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses luar biasa ke berbagai pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak sangat dekat (301 m), menyediakan akses langsung ke garis pantai. Pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf bergengsi seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2 km. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga dan tempat panjat tebing juga tersedia dalam radius 3 km. Selain itu, keberadaan marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menambah pilihan rekreasi maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía adalah sebuah enclave yang strategis di sebelah barat kota Marbella yang terkenal. Posisinya memberikan akses mudah ke fasilitas kota, sambil menawarkan suasana yang sedikit lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella. Kawasan ini terhubung dengan baik ke kota-kota lain di Costa del Sol melalui jaringan transportasi yang ada. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal secara internasional, menempatkannya di jantung aktivitas sosial dan hiburan di wilayah tersebut. Lokasinya yang berada di antara pantai dan perbukitan di belakangnya menawarkan variasi pemandangan dan aktivitas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), vila di Nueva Andalucía ini berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan lokasi premiumnya yang lebih dekat ke Marbella dan fasilitas eksklusif seperti Puerto Banús. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai dari €699.000) juga berada pada kisaran harga yang lebih rendah, meskipun menawarkan lokasi yang berbeda di sepanjang Costa del Sol. Vila di Nueva Andalucía ini menonjol karena luas lahan yang lebih besar (762 m²) dibandingkan apartemen atau vila yang lebih kecil di Estepona atau Benalmadena, serta jumlah kamar tidur dan mandi yang lebih banyak (5 kamar tidur/5 kamar mandi). Kedekatan dengan pantai (301 m ke Playa de Puerto Banús) dan pusat gaya hidup internasional seperti Puerto Banús adalah faktor pembeda utama dibandingkan proyek-proyek lain yang mungkin lebih berfokus pada ketenangan atau jarak ke fasilitas perkotaan. Properti ini menargetkan pembeli yang memprioritaskan lokasi utama, ruang privat yang luas, dan akses mudah ke hiburan kelas atas, yang tercermin dalam harga mulai dari €1.600.000.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
