Denne frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Med et boareal på 200 m² på en sjenerøs tomt på 762 m², tilbyr den 5 soverom og 5 bad. Villaen utmerker seg med sin utmerkede tilstand, privat hage og basseng. Den er strategisk plassert for å nyte middelhavslivet, med fasiliteter og stranden innen gangavstand. Eiendommen kombinerer komfort, stil og en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et urbant område med varierte fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til stranden og eksklusive Puerto Banús, kjent for sine butikker og restauranter, understreker attraktiviteten til denne beliggenheten. Omgivelsene tilbyr en god blanding av byliv og nærhet til kysten.
Dette objektet retter seg mot kjøpere som søker en romslig residens med god infrastruktur. De 5 soverommene og 5 badene passer for familier eller som en representativ bolig. Den private hagen med basseng og nærheten til fritidsaktiviteter som golf og strand oppfyller høye boligkrav.
Selv om det er en eksisterende eiendom, fremheves dens utmerkede tilstand. Dette antyder god vedlikehold eller nylige renoveringer. Potensielle kjøpere kan forvente umiddelbar brukbarhet uten store innledende investeringer i bygningsstrukturen.
Denne villaen tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, da den ligger i et urbant miljø. Nærheten til travle områder som Puerto Banús innebærer at en viss lydnivå ikke kan utelukkes. Det er ingen eksplisitte opplysninger om heis, noe som kan være relevant for personer med nedsatt mobilitet.
Ref: VL394483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer perfekt for kjøpere som søker en kombinasjon av nærhet til stranden og urban komfort. Personer som verdsetter god infrastruktur – med supermarkeder, apotek og restauranter innen gangavstand – vil trives her. Den passer for familier som trenger en romslig bolig med privat uteområde, eller for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom med turistpotensial på Costa del Sol. Golfspillere setter også pris på nærheten til flere førsteklasses golfbaner. Beliggenheten er attraktiv for kjøpere som søker en livlig, men likevel privat boendesituasjon, og som ønsker å oppleve middelhavslivet intenst.
Villaen presenteres i utmerket stand, noe som tyder på materialer av høy kvalitet og nøye utførelse. Detaljer som klimaanlegg sikrer boligkomfort. Den private hagen og bassengområdet med jacuzzi for 6 personer understreker eiendommens eksklusive karakter. De 5 soverommene og 5 badene gir tilstrekkelig med plass og privatliv. Den private terrassen utvider boarealet utendørs, og et bod gir ekstra lagringsplass. Parkeringsmulighetene for mer enn ett kjøretøy, inkludert en privat plass, er praktiske.
Den frittliggende villaen tilbys fra €1.600.000. Den angitte prisen refererer til hele eiendommen med 5 soverom og 5 bad på en 762 m² tomt. Villaen er klassifisert som en investeringseiendom med turistlisens, noe som antyder potensial for leieinntekter. Den utmerkede tilstanden til eiendommen rettferdiggjør prisingen på denne eksklusive beliggenheten.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', tilbyr en livlig atmosfære nær Marbella. Denne villaen er strategisk plassert: bare noen få minutters gange fra Playa de Puerto Banús og et supermarked. Byområdet er preget av en høy tetthet av restauranter (70 innenfor 2 km radius), banker og kafeer. Med 10 kollektivtransportlinjer og 54 holdeplasser er mobiliteten godt organisert, selv om en bil fortsatt anbefales for å utforske Costa del Sol. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2 km) og marinaen Puerto Banús (0,7 km) preger regionens karakter. Til tross for byens tetthet, tilbyr villaen en oase av ro med sin private hage og basseng, supplert med 3 856 soltimer per år og et mildt klima.
Å bo i Nueva Andalucía betyr konstant tilgang til fasiliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og et supermarked ligger 353 meter unna. Området er livlig, med 70 restauranter, 10 kafeer og 4 banker innenfor en 2 km radius. Den sentrale beliggenheten gir korte reiser til golfbaner som Los Naranjos (2 km) og den livlige marinaen Puerto Banús (0,7 km). De 10 kollektivtransportlinjene og 54 holdeplassene i nærheten letter forflytning, selv om en bil er en fordel for å utforske hele Costa del Sol.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et urbant sentrum nær Marbella. Kartet viser nærheten til viktige attraksjoner som stranden, marinaen Puerto Banús og anerkjente golfbaner, noe som understreker beliggenhetens attraktivitet for fritid og livsstil.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en sentral del av Costa del Sol. Denne villaen er strategisk plassert i sentrum av denne dynamiske regionen, vest for provinshovedstaden Málaga (ca. 60 km) og nær andre kjente steder som Estepona (ca. 20 km) og Benalmádena (ca. 40 km). Beliggenheten gir utmerket tilkobling til kystmotorveien AP-7, som muliggjør enkel utforskning av hele Costa del Sol.
Villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Golfentusiaster kan nå anerkjente baner som Golf Los Naranjos på bare 2,0 km. Málaga flyplass ligger 45 km unna og er lett tilgjengelig. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots, og nærmeste sykehus ligger 1,9 km unna. Tilkoblingen til kollektivnettverket med 10 linjer og 54 holdeplasser er god, mens beliggenheten gir enkel tilgang med bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en årsgjennomsnitt på 19,1°C. Regionen har 3 856 soltimer per år, noe som gir en 5-måneders badesesong med vanntemperaturer over 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havet og er derfor flat mot stranden (0,0% helning). Disse geografiske forholdene favoriserer behagelige utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Regionen er et paradis for golfspillere, med mange baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner fasiliteter som Polideportivo San Pedro innen 2,5 km. Den nærliggende marinaen Puerto Banús (0,7 km) tilbyr også maritime fritidsmuligheter og en livlig atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en sentral del av Costa del Sol. Denne villaen er strategisk plassert i sentrum av denne dynamiske regionen, vest for provinshovedstaden Málaga (ca. 60 km) og nær andre kjente steder som Estepona (ca. 20 km) og Benalmádena (ca. 40 km). Beliggenheten gir utmerket tilkobling til kystmotorveien AP-7, som muliggjør enkel utforskning av hele Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjektene nevnt i Estepona og Benalmádena (Acqua Gardens fra €418.800, Aby Upper fra €320.000, Alba Benalmádena fra €699.000) plasserer denne villaen i Nueva Andalucía seg prismessig i øvre segment. Mens sammenligningsobjektene snarere ligger i mellom- til øvre segment, tilbyr denne eiendommen med en startpris på €1.600.000 et større boareal, flere soverom og bad, samt en betydelig større tomt. Beliggenheten i Nueva Andalucía, nær Marbella og Puerto Banús, er generelt dyrere enn i Estepona eller Benalmádena, men også mer ettertraktet av visse kjøpersegmenter som søker nærhet til eksklusive fasiliteter. Den tilbudte turistlisensen representerer også en relevant forskjell for investorer, noe som forklarer den høyere prisen.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
