Denne lejlighed ligger i området La Ciñuelica ved Punta Prima i Orihuela Costa, Alicante, cirka 1,4 kilometer fra Playa Punta Prima. Det er en to-værelses lejlighed på 72 m² med en fuld badværelse, beliggende på første sal i en ældre boligblok fra omkring 1970 med to fælles pools og parkering. Lejligheden er sydvendt med et terrasse med glsgardiner og sideudsigt til havet, og sælges møbleret med aircondition. Området er bymæssigt med supermarkeder, restauranter og butikker inden for gangafstand, og La Zenia Boulevard ligger få minutter med bil.
Med en pris på 149.000 euro for 72 m² ligger denne bolig cirka 2.070 euro per kvadratmeter, hvilket er under prisen på sammenlignelige objekter i regionen. I Torrevieja ligger lejligheder i PALANGRE BEACH fra 160.000 euro og i EDIFICIO SUN & CENTER fra 169.000 euro, begge nybyggerier med moderne bygningsstandarder, hvilket forklarer en del af prisforskellen. OASIS LAGUNA 2 i El Raso ligger fra 227.000 euro og repræsenterer et højere segment i et mere landligt præget område vest for Torrevieja-saltvandssøerne. Fordelen ved denne bolig er primært prisen, den gennemførte stand med møbler og den etablerede beliggenhed med fuldt udbygget infrastruktur i gangafstand. Ulempen sammenlignet med nybyggerier er bygningens alder fra ca. 1970, manglende energimærkning og fravær af elevator. Orihuela Costa adskiller sig fra Torrevieja bymæssigt ved at være mere præget af boligkomplekser og turisme, med La Zenia Boulevard som det centrale handelspunkt. Købere, der prioriterer lav indgangspris og etableret omgeving nær strand, finder her et objekt i det nedre prismønster, mens købere, der prioriterer moderne energistandarder og nybyggerigarantier, typisk ser mod Torrevieja-nybyggerierne. Klimaet med cirka 3.854 soltimer og fem måneders badezæson er fælles for hele kyststrækningen og udgør ikke en differentierende faktor.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Ciñuelica, en rolig bydel i Orihuela Costa tæt på Punta Prima. Tre strandområder ligger inden for cirka 1,5 kilometer, supermarked 485 meter væk og apotek 728 meter væk. Tre golfbaner ligger inden for seks kilometers afstand, og Alicante-lufthavnen cirka 34 kilometer væk i fugleflugt.
Boligen henvender sig til behov for kompakt kystnær bolig med to soveværelser, separat køkken med bryggers og terrasse med havudsigt fra siden. Bygningen har fælles pools og privat parkering. Der er ingen elevator, hvilket er relevant ved mobilitetsovervejelser.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen stammer fra omkring 1970, og boligstatus er gennemført og indflytningsklar. Lejligheden er renoveret og sat stand ifølge sælger, solgt møbleret med aircondition.
Boligen har kun én badværelse, ingen elevator og et areal på 72 m². Bygningen er fra 1970 uden oplyst energimærkning. Der er ingen privat pool, kun fælles pools. Havudsigt er begrænset til siden fra terrassen.
Boligen passer til situations, hvor en kompakt møbleret lejlighed tæt på kysten søges til en overskuelig pris. Det kan være en anden bolig til delvis eller sæsonbenyttelse, hvor terrassen og pools kan udnyttes i forlængelse af badzæsonen fra maj til oktober. Det kan også være en fast bolig for en eller to personer, hvor to soveværelser giver plads til gæster eller hjemmekontor, og hvor den korte afstand til supermarkeder, restauranter og kollektivtrafik gør det muligt at bo uden bil i dagligdagen. Boligen egner sig mindre til familier med behov for flere badværelser eller større areal, og mindre til personer, for hvem elevatoradgang er nødvendig, da lejligheden ligger på første sal uden lift. Bygningen er fra 1970, hvilket betyder, at køberen bør regne med ældre bygningsstandarder end i nyere komplekser i regionen. For udlejningsformål er beliggenheden nær Punta Prima-stranden og La Zenia Boulevard relevante faktorer, men afkast afhænger af sæsonudsving i området. Køberen bør indhente oplysninger om fællesudgifter, bygningens vedligeholdelsesstatus og energimærkning som del af vurderingen.
Lejligheden er ifølge sælger i god stand og solgt møbleret. Interiøret omfatter et dobbelt soveværelse, et enkelt soveværelse, stue/spisestue, separat køkken med adgang til bryggers med vaskemaskine, og et komplet badværelse med toilet, bidet og badekar. Terrassen har glsgardiner, som gør rummet brugbart i overgangsæsoner, og luftkøling er installeret. Bygningen stammer fra omkring 1970, hvilket indebærer, at grundlæggende konstruktion, installationer og isolering afspejler datidens standarder, medmindre disse senere er udskiftet. Der er ikke oplyst energimærkning, hvilket er almindeligt ved ældre resale-boliger, men betyder, at køberen bør efterspørge dokumentation for el-, vand- og varmesystemers tilstand. Fotos viser et børneværelse med tremmeseng, hvilket indikerer, at boligen har været benyttet som familiebolig. Vedligeholdelsen af fællesarealer med to pools og parkering beskrives som velpasset, men fællesudgifter og vedligeholdelsesplaner bør verificeres ved henvendelse. Samlet set repræsenterer boligen et gennemført, møbleret resale-objekt snarere end et nybyggeri med moderne energistandarder og fabriksgarantier.
Dagliglivet her er præget af kort afstand til det meste. Supermarkedet ligger under 500 meter væk, og inden for to kilometer findes cirka 49 restauranter, 17 caféer, 7 banker og 5 apoteker. Det gør daglig handel og udflugter mulige til fods eller på cykel, hvilket reducerer afhængigheden af bil i hverdagen. Lejligheden fungerer omkring en sydvendt terrasse med glsgardiner, som kan bruges størstedelen af året takket være regionens cirka 3.854 soltimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 18,8 grader. Bygningen fra 1970 er en del af et beboelseskompleks med to fælles pools, hvilket giver bademuligheder uden egen have. Lejligheden ligger på første sal uden elevator, hvilket begrænser adgangen for personer med gangbesvær. Kvarteret La Ciñuelica er beskrevet som roligt, men befinder sig i et turistpræget område, hvor aktiviteten varierer mellem højsæson og vinter. Badezæsonen med vandtemperaturer over 20 grader varer cirka fem måneder, typisk fra maj til oktober. Punta Prima-stranden kan nås til fods på cirka 15-20 minutter. Hospital ligger 7,5 kilometer væk, hvilket kræver bil eller offentlig transport. Kollektivtrafikken omfatter 13 linjer med 50 stop i området, hvilket giver mulighed for transport uden bil til Torrevieja og omkringliggende byer.
Omkring boligen er dagligdagen koncentreret om gangafstand. Supermarked 485 meter og apotek 728 meter væk dækker de grundlæggende behov, og et tæt udbud af restauranter og caféer gør området velegnet til liv uden bil i hverdagen. Orihuela Costa er en kystzone med blandet helårs- og sæsonbeboelse, hvilket betyder mere aktivitet i sommermånederne og roligere gader om vinteren. Hospital ligger 7,5 kilometer væk, og adgang hertil kræver bil eller kollektiv transport. Området betjenes af 13 buslinjer med i alt 50 stop, hvilket forbinder boligen med Torrevieja ca. 4,6 kilometer væk og andre byer langs kysten. Palacio de Deportes Infanta Cristina ligger 4,9 kilometer væk og tilbyder indendørs sportsfaciliteter. For bilister er der privat parkering til boligen, og motorvejen AP-7 og nationalvej N-332 giver adgang til hele regionen. La Zenia Boulevard, et af regionens største indkøbscentre, ligger cirka fem minutter med bil. Real Club Náutico marina ligger 5,5 kilometer væk ved Campoamor.
Kortet viser boligens beliggenhed i La Ciñuelika-området ved Punta Prima, med gangafstand til supermarkeder, apotek og restauranter. Strandene Punta Prima og Cala de lo Ferri ses cirka 1,5 kilometer mod øst, og golfbanerne Villamartín og Campoamor lidt længere mod vest og syd. Kortet illustrerer, hvordan hverdagens behov ligger samlet i nærområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Orihuela Costa er den sydligste kyststrækning i provinsen Alicante, tæt på grænsen til Torrevieja og regionen Murcia. Boligen ligger i La Ciñuelica ved Punta Prima, mellem Torrevieja centrum cirka fem kilometer mod nord og La Zenia og Campoamor mod syd. Denne position giver adgang til både Torreviejas byliv og de mere rolige boligområder mod syd, samt La Finca-golfområdet cirka otte kilometer væk. Alicante by ligger cirka 50-60 minutters kørsel mod nord, Cartagena cirka en time mod syd.
Tre strande ligger inden for 1,5 kilometer: Playa Punta Prima (1,4 km), Cala de lo Ferri (1,5 km) og Playa Cala La Mosca (1,5 km), alle nåbare til fods på 15-20 minutter. Golfmulighederne omfatter Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) og Las Ramblas de Orihuela (5,8 km), hvilket giver tre baner inden for ti minutters kørsel. Alicante-Elche lufthavn ligger cirka 34 kilometer væk i fugleflugt, svarende til cirka 45-50 minutters kørsel. Torrevieja centrum ligger omkring fem kilometer væk, og Orihuela by ligger cirka 30 kilometer inde i landet. La Zenia Boulevard indkøbscenter ligger cirka tre kilometer væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavs med gennemsnitstemperaturer på 12-26 grader henholdsvis i de koldeste og varmeste måneder, og en årsgennemsnit på 18,8 grader. Historisk har regionen cirka 3.854 soltimer årligt, hvilket er blandt de højest målte i Europa. Badezæsonen med havvand over 20 grader varer cirka fem måneder, typisk maj til oktober. Terrassens sydorientering giver sol det meste af dagen, hvilket gør glsgardinerne til et praktisk element for brug i forår og efterår. Terrænet omkring boligen er fladt kystland, hvilket gør cykling og gåture til naboområder enkle. Udsigten er præget af kystbebyggelse med havet synligt fra siden af terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene Punta Prima, Cala de lo Ferri og Cala La Mosca ligger alle omkring 1,4-1,5 kilometer fra boligen og tilbyder både sandstrand og små bugter inden for gåafstand. Sportsfaciliteter i området omfatter Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km), CF Torrevieja (4,6 km) og Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) med indendørs idræt. For golfspillere ligger tre baner inden for seks kilometer, herunder Villamartín, en af Costa Blancas mest etablerede baner. Real Club Náutico ved Campoamor tilbyder havnehavnefaciliteter 5,5 kilometer væk. Beboerne i komplekset har desuden adgang til to fælles pools. Badezæsonen strækker sig over fem måneder med vandtemperaturer over 20 grader, og de mange soltimer gør terrassen brugbar langt uden for sommermånederne.
Kilde: OpenStreetMap
Orihuela Costa er den sydligste kyststrækning i provinsen Alicante, tæt på grænsen til Torrevieja og regionen Murcia. Boligen ligger i La Ciñuelica ved Punta Prima, mellem Torrevieja centrum cirka fem kilometer mod nord og La Zenia og Campoamor mod syd. Denne position giver adgang til både Torreviejas byliv og de mere rolige boligområder mod syd, samt La Finca-golfområdet cirka otte kilometer væk. Alicante by ligger cirka 50-60 minutters kørsel mod nord, Cartagena cirka en time mod syd.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL781662
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID