Denne leiligheten ligger i området La Ciñuelica i Orihuela Costa, Alicante, cirka 1,4 kilometer fra Playa Punta Prima. Det er en to-roms leilighet på 72 kvadratmeter fra 1970, i første etasje uten heis, i et velholdt borettslag med to felles bassenger og parkering. Leiligheten har en sørvendt terrasse med glassvegger og sidevisning mot havet, og selges møblert med aircondition. Prisen er oppgitt til 149 000 euro. Området har dagligvarebutikker, restauranter og apotek innen gangavstand, og tre golfbaner finnes innen seks kilometer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Ciñuelica/Punta Prima, en steddel av Orihuela Costa på Costa Blanca. Nærmeste strand, Playa Punta Prima, ligger omtrent 1,4 kilometer unna og kan nås til fots. Området er bymessig med supermarked på 485 meter og apotek på 728 meter. Lufthavnen i Alicante ligger cirka 34 kilometer unna i luftlinje.
Boligen dekker grunnleggende behov for to personer: ett dobbeltsoverrom, ett enkeltsoverrom, kombinert stue/spisestue, separat kjøkken med bodområde og ett fullstendig bad med badekar. Terrassen med glassvegger gir uteplass store deler av året. Fellesanlegget inkluderer to bassenger og parkeringsplass, noe som er praktisk for både fast bopel og fritidsbruk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fra 1970 og oppført som fullført. Leiligheten er ifølge selger fullt møblert og klar til innflytting. Kjøpere som ønsker nybygg med moderne energiklasse og garantiordninger, må se andre steder. Vedlikeholdsstand i et anlegg av denne alderen varierer og bør dokumenteres ved befaring.
Leiligheten har én bad og ingen heis, boligen ligger i første etasje, men bygget har bare to etasjer ifølge beskrivelsen. Det finnes ingen privat hage eller privat basseng; bassengene er felles. Byggeåret 1970 innebærer eldre bygningsstandard uten moderne energisertifisering oppgitt. Ett av soverommene er enkelt, ikke dobbelt. Ingen opplysninger om heis, sikkerhetsdør eller ventilasjonsanlegg er gitt.
Denne boligen passer i situasjoner der budsjettet er under 160 000 euro og sentrale krav er gangavstand til både strand og dagligvarehandel. Kjøpere som ønsker en ferdig, møblert leilighet uten ventetid på bygging, vil finne at boligen kan tas i bruk umiddelbart. Andreeiendomskjøpere som vil bruke boligen deler av året, kan dra nytte av at anlegget har felles bassenger og at området har full service i sesong. Par uten barn, eller familier med ett barn, passer romfordelingen, to soverom hvorav ett enkelt. Kjøpere som planlegger utleie, vil merke at beliggenheten nær strand og La Zenia Boulevard støtter leiepotensial i sommersesongen, men må selv verifisere regler for turutleie i området. Boligen passer ikke for kjøpere som krever heis, privat basseng, to bad eller nybyggstandard med energisertifisering. Den passer heller ikke for dem som søker stille landlige omgivelser, dette er et urbanisert kystområde med tydelig sesongvariasjon i folketetthet. Bil er ikke nødvendig for dagliglivet, men praktisk for sykehusbesøk (7,5 km) og flyplass. Kjøpere som setter pris på terrassebruk hele året, vil dra nytte av glassveggene som utvider bruksperioden for terrassen.
Bygningen er fra 1970, og standarden i slike anlegg er normalt enklere enn i nybygg: lavere takhøyder i noen tilfeller, tyngre konstruksjoner med murstein, og opprinnelige installasjoner som kan være delvis fornyet. Selger oppgir at leiligheten er i god stand og klar til innflytting, møblert og med aircondition. Bildematerialet viser et soverom med barneseng og kunst på veggen, stue/spisestue med kjøkkennisje, bad med toalett, bidé og badekar, samt vaskerom med maskin og tørkestativ, dette indikerer en bebodd, vedlikeholdt bolig snarere enn en renoveringsobjekt. Vaskerom med separat adkomst fra kjøkkenområdet er en praktisk funksjon som ofte mangler i nyere kompakte leiligheter. Terrassen med glassgardiner er en ettermontert løsning som vanligvis øker terrassens brukstid med flere måneder. Det finnes ingen opplysninger om energimerke, isolasjonsstandard, vindusglass eller varmtvannsløsning, dette må avklares med selger og dokumenteres. Airconditionenheten tilsier kjøling og sannsynligvis oppvarming, men dekning og alder på anlegget bør kontrolleres. Fellesanleggets tilstand, bassenger, fasader, fellesarealer, bør vurderes gjennom teknisk rapport og vedtekter forsameie, inkludert månedlige felleskostnader og eventuelle planlagte oppussingsprosjekter. Alderen på bygget gjør en uavhengig tilstandsundersøkelse aktuelt før kjøp, spesielt for rør, elektrisk anlegg og fukt.
Prisen er oppgitt til fra 149 000 euro for denne ene leiligheten på 72 kvadratmeter med to soverom og ett bad. Dette gir cirka 2 070 euro per kvadratmeter. Sammenlignet med nybygg i regionen er dette et lavere prisnivå: sammenlignbare prosjekter i Torrevieja starter på 160 000, 169 000 euro, og Oasis Laguna 2 i El Raso starter på 227 000 euro. Prisen gjenspeiler byggeåret 1970 og at boligen er en bruksseiendom, ikke nybygg. Prisen inkluderer møbler og aircondition ifølge selger. Tilleggskoster som overdragningsavgift, notar og registrering kommer til.
Dagliglivet her er preget av kystnærhet og kompakt bystruktur. Supermarkedet ligger under 500 meter unna, apoteket under 800 meter, og med 49 restauranter og 17 kaféer innen to kilometer er serveringstilbudet bredt. Dette gjør området praktisk for beboere som ønsker å klare seg uten bil til daglige ærender, selv om kollektivtilbudet med 13 linjer og 50 holdeplasser primært betjener regionale ruter. Leilighetens romfordeling, ett dobbeltrom og ett enkeltrom, passer for par, små familier eller deling mellom to voksne. Stuen mot terrassen med glassvegger fungerer som halvårlig uteoppholdsområde, og sydvendte orientering gir ettermiddags- og kveldssol. Området er stille ifølge beskrivelsen, men Orihuela Costa er et turdområde, så aktivitetsnivået varierer mellom sesongene: høy aktivitet juli, august, roligere vintermåneder. La Zenia Boulevard, et av regionens største kjøpesentre, ligger fem minutters kjøring unna og dekker behov utover dagligvarer. For fysisk aktivitet finnes taekwondoklubb på 2,6 kilometer og idrettshallen Palacio de Deportes Infanta Cristina på 4,9 kilometer. Golfspillere har tre baner innen seks kilometer. Leiligheten har vaskerom med maskin, noe som reduserer avhengighet av eksterne tjenester. Parkering på privat plass i anlegget forenkler bilbruk til tross for at de fleste daglige behov kan dekkes til fots. Badet har badekar, ikke dusjkabinett, et praktisk forhold ved langvarig opphold.
Orihuela Costa er en kyststripe sør for Torrevieja dominert av urbanisasjoner med blandet fastboende og turistbeboelse. Leiligheten ligger i La Ciñuelica, beskrevet som et rolig område nær havet. Innen to kilometer finnes 49 restauranter, 17 kaféer, 7 banker, 5 apoteker og 4 tannleger, et servicenivå som gjør hverdagen gjennomførbar til fots. Nærmeste sykehus ligger 7,5 kilometer unna, sannsynligvis i Torrevieja-området, og krever transport. Kollektivnettverket har 13 linjer og 50 holdeplasser, primært buss, som knytter området til Torrevieja, Orihuela by og andre kystbyer. Bilbruk er frivillig for dagligvarer, men nyttig for sykehus, flyplass og lengre turer. Sesongmønsteret er tydelig: juli og august bringer økt trafikk, lyd og kø, mens vinteren er roligere og en del serveringssteder har redusert åpningstid. For kjøpere som skal bo her om vinteren, er det verdt å merke at området har en betydelig andel nordeuropeiske fastboende, slik at fellesskapet ikke forsvinner utenfor sesongen. Snitttemperaturen på 18,8 grader og nesten 3 900 soltimer per år gjør uteliv på terrassen aktuelt store deler av året.
Kartet viser leilighetens plassering i La Ciñuelica med strandene Punta Prima, Cala de lo Ferri og Cala La Mosca innen 1,5 kilometer, supermarked og apotek under 800 meter, og golfbanene Villamartín, Campoamor og Las Ramblas i en ring på 3,6, 5,8 kilometer. Torrevieja ligger nordover og La Zenia Boulevard østover langs kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Orihuela Costa ligger lengst sør i provinsen Alicante, nær grensen til Murcia-regionen. Torrevieja, regions største by i umiddelbar nærhet, ligger 5, 10 kilometer nordover, med sykehus, større handel og kulturelle tilbud. Sør for Torrevieja og Orihuela Costa følger kysten mot Pilar de la Horadada og San Pedro del Pinatar i Murcia. Orihuela by, med historisk sentrum, ligger cirka 20, 25 kilometer i innlandet. Beliggenheten gir dermed tilgang til både Alicante-provinsens og Murcia-regionens tjenestetilbud.
Strandene ligger alle innen 1,5 kilometer: Playa Punta Prima på 1,4 km, Cala de lo Ferri på 1,5 km og Playa Cala Mosca på 1,5 km, gåavstand på 15, 20 minutter. Tre golfbaner ligger i半径 3,6, 5,8 kilometer: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor og Las Ramblas de Orihuela. Marinen Real Club Náutico ligger 5,5 kilometer unna. La Zenia Boulevard kjøpesenter er fem minutters kjøring unna. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 34 kilometer unna i luftlinje, omtrent 45, 55 minutter med bil. Valencia ligger 166 kilometer unna og Málaga 365 kilometer. Detaljhandel, apotek og bank er alle innen én kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavskyst med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 grader og månedssnitt mellom 12 og 26 grader. Solinntaket er cirka 3 854 timer per år, blant de høyere verdiene i Spania, noe som gir lang terrassesesong. Svømmesesongen, med vanntemperatur på minst 20 grader, er beregnet til fem måneder, omtrent mai til oktober. Terrassen er sørvendt med glassgardiner, noe som gir ettermiddagssol og mulighet for bruk i overgangsesongene. Terrassen ligger i første etasje og høyden er cirka fire meter under havnivå ifølge lokasjonsdata, flatt terreng uten høydeforskjeller, men også lavtliggende, hvilket kan ha betydning ved kraftig regn i flomutsatte perioder; dette bør sjekkes i lokal risikokart. Ingen naturpark eller fjellterreng ligger i umiddelbar nærhet; landskapet er urbanisert kystslette med strender og golfbaner som de viktigste grønne elementene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen rundt Punta Prima og Orihuela Costa består av en blanding av sandstrender og små viker (calas). Playa Punta Prima, 1,4 kilometer unna, er en lang sandstrand med promenade. Cala de lo Ferri og Playa Cala La Mosca, begge 1,5 kilometer unna, er mindre bukter med roligere vann. Ingen blåflagg-sertifisering er oppgitt i datagrunnlaget for disse konkrete strendene. For golfinteresserte gir tre baner innen seks kilometer, Villamartín (3,6 km), Campoamor (5,5 km) og Las Ramblas (5,8 km), god tilgang, i tillegg til La Finca på 8,2 kilometer. Sportstilbud inkluderer taekwondoklubb (2,6 km) og idrettsanlegget Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km). Seilforeningen Real Club Náutico ligger 5,5 kilometer unna. Elbil-lading er tilgjengelig ved Iberdrola Oasis Center (6,6 km) og Ionity La Zenia (9,3 km), mens nærmeste ladepunkt er oppgitt til to kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Orihuela Costa ligger lengst sør i provinsen Alicante, nær grensen til Murcia-regionen. Torrevieja, regions største by i umiddelbar nærhet, ligger 5, 10 kilometer nordover, med sykehus, større handel og kulturelle tilbud. Sør for Torrevieja og Orihuela Costa følger kysten mot Pilar de la Horadada og San Pedro del Pinatar i Murcia. Orihuela by, med historisk sentrum, ligger cirka 20, 25 kilometer i innlandet. Beliggenheten gir dermed tilgang til både Alicante-provinsens og Murcia-regionens tjenestetilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL781662
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID