Esta villa independiente se encuentra en una zona interior pero totalmente urbanizada de Orihuela Costa, en la provincia de Alicante. La propiedad ofrece tres dormitorios, dos baños y 105 metros cuadrados de superficie habitable en una parcela de 218 metros cuadrados, y se entrega llave en mano. El precio de venta está fijado en 395.000 €. Los servicios cotidianos, como un supermercado y una farmacia, están a pocos minutos a pie, mientras que varios campos de golf y las playas de la Costa Blanca se encuentran a un corto trayecto en coche. La casa incluye piscina privada, jardín privado, aire acondicionado, calefacción central y aparcamiento privado fuera de la vía pública, y se entrega completamente amueblada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en el interior, lejos de la costa, en un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie: un supermercado a aproximadamente 768 metros y una farmacia a unos 584 metros. Las playas más cercanas, incluidas Cala de lo Ferri y Playa Rocío del Mar, se encuentran a unos 13 a 14 kilómetros en línea recta. El Club de Golf La Finca es el campo de golf más cercano, a aproximadamente 3,6 kilómetros. Un hospital está a 6,4 kilómetros.
En términos funcionales, la propiedad es adecuada para un hogar que necesite tres dormitorios y dos baños en 105 metros cuadrados, con piscina privada y jardín en una parcela de 218 metros cuadrados. El aire acondicionado y la calefacción central cubren tanto las estaciones cálidas como las frías. Se incluye aparcamiento privado fuera de la vía pública y la vivienda se vende completamente amueblada, lo que reduce los pasos prácticos necesarios para mudarse o alquilarla.
Se trata de una vivienda existente, no de un proyecto de obra nueva. El año de construcción registrado es 1970 y el estado actual es llave en mano, lo que significa que la propiedad puede ocuparse directamente tras la compra. Las fechas de entrega y la información de finalización no son aplicables en el sentido de planificación; cualquier renovación o actualización sería responsabilidad del propio comprador después de la transmisión.
La propiedad no está en la costa: las playas más cercanas están a unos 13 a 14 kilómetros en línea recta, por lo que vivir junto al mar no forma parte de la vida diaria aquí. La villa cuenta con 105 metros cuadrados de superficie habitable en una parcela de 218 metros cuadrados, lo que limita el espacio exterior en comparación con parcelas de villas más grandes. El punto de carga de vehículos eléctricos más cercano está a unos 7,8 kilómetros. No hay información disponible sobre vistas al mar, trasteros o instalaciones comunitarias.
Ref: VL092021
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con un comprador que busque una vivienda llave en mano que pueda ocuparse o alquilarse de inmediato, sin riesgo de construcción ni tiempos de espera de entrega. La distribución de tres dormitorios y dos baños con piscina privada es adecuada para una familia, una pareja que quiera espacio para invitados o un propietario que planee alquileres de temporada, para los cuales la entrega amueblada es una ventaja práctica. El año de construcción de 1970 significa que los compradores deben presupuestar una inspección y una posible modernización, lo que puede atraer a quienes prefieran añadir valor en lugar de pagar precios de obra nueva. La ubicación conviene a compradores que prioricen los servicios a pie y el acceso al golf por encima de vivir en primera línea de playa. Alguien que quiera caminar al supermercado, a la farmacia y a una amplia oferta de restaurantes dentro de dos kilómetros, y que vea el trayecto de 13 a 14 kilómetros a la playa como una excursión ocasional más que una rutina diaria, encontrará que el entorno se ajusta a ese patrón. Los compradores que quieran salir directamente a la arena deben tener en cuenta la posición interior. La propiedad es menos adecuada para hogares que necesiten parcelas grandes, mucho espacio de almacenamiento o carga de vehículos eléctricos en casa, ya que el punto de carga más cercano registrado está a unos 7,8 kilómetros. Para residentes permanentes, la presencia de un hospital a 6,4 kilómetros, la calefacción central para los meses más frescos y una sólida base de servicios durante todo el año son consideraciones relevantes. Para inversores, el precio fijo y el carácter de segunda mano sitúan la comparación tanto con el parque de vivienda de segunda mano como con alternativas de obra nueva en Torrevieja y El Raso.
La vivienda se entrega completamente amueblada, lo cual se confirma tanto en la lista de características como en las fotografías interiores, donde son visibles una zona de comedor con cocina, un dormitorio doble con decoración cuidada, un salón-comedor con acceso al exterior, un dormitorio con armario y televisión, y un patio con tumbonas junto a la piscina. La presencia de dos sistemas de climatización, aire acondicionado y calefacción central, indica que la propiedad está equipada tanto para los veranos cálidos como para los meses invernales más frescos, cuando las temperaturas medias bajan a unos 12 °C. La construcción data de 1970, lo que sitúa claramente a la villa en la categoría de segunda mano. No hay datos disponibles sobre el año de alguna renovación, el estado de la estructura del tejado, la instalación eléctrica o la fontanería, por lo que una inspección técnica antes de la compra es el paso estándar para determinar el estado real de estos elementos. Los compradores que comparen esta propiedad con alternativas de obra nueva en la región deben sopesar la antigüedad del edificio frente a su entrega amueblada y llave en mano. El espacio exterior está terminado para su uso inmediato: una piscina privada, un jardín privado descrito como ajardinado, varias terrazas que ofrecen sol y sombra a lo largo del día y aparcamiento privado fuera de la vía pública. La superficie habitable de 105 metros cuadrados en una parcela de 218 metros cuadrados implica que el jardín es compacto, y el mantenimiento de la piscina y de la parcela debe considerarse una tarea recurrente. Las fotografías interiores muestran un acabado práctico más que de escaparate, coherente con una vivienda de segunda mano amueblada y no con una construcción recién terminada.
La propiedad se ofrece a un precio de venta fijo de 395.000 €. Se trata de una vivienda existente en estado llave en mano, por lo que no existe lista de precios ni gama de tipologías de unidades; el precio se aplica a esta villa concreta con sus tres dormitorios, dos baños, 105 metros cuadrados de superficie habitable y parcela de 218 metros cuadrados. La venta incluye el mobiliario, piscina privada, jardín privado, aire acondicionado, calefacción central y aparcamiento privado fuera de la vía pública. Como en cualquier compra de vivienda de segunda mano, las condiciones finales dependen de la negociación y del proceso notarial, y el precio de venta excluye los gastos de compra, como impuestos y honorarios del notario.
La vida diaria en esta dirección gira en torno a un entorno urbano interior con servicios a pie. El supermercado y la farmacia se encuentran dentro de un radio corto a pie, y la zona más amplia registra 49 restaurantes, 17 cafeterías, 7 bancos, 5 farmacias y 4 dentistas dentro de dos kilómetros, por lo que los recados y salir a comer rara vez requieren coche. Con 13 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona, algunos trayectos pueden hacerse sin conducir, aunque un coche sigue siendo cómodo para la costa y el aeropuerto. La villa en sí está distribuida para una vida sencilla: tres dormitorios, dos baños y una zona abierta de salón y comedor, con escaleras visibles en las fotografías interiores que sugieren que al menos parte de la vivienda está distribuida en más de un nivel. En el exterior, la piscina privada, las terrazas y el jardín crean una clara separación entre el uso interior y exterior. Un coche es útil pero no imprescindible para todo, dado el núcleo de servicios accesible a pie y la red de transporte público. El ritmo de la zona es el de un barrio residencial orientado a servicios más que el de un complejo turístico de playa. El golf desempeña un papel destacado en la región circundante, con el Club de Golf La Finca a unos 3,6 kilómetros y varios otros campos dentro de 12 kilómetros. El clima permite el uso exterior de la piscina y las terrazas durante gran parte del año: las temperaturas medias mensuales oscilan entre 12 °C y 26 °C, con una media anual de 18,8 °C y una temporada de baño de unos cinco meses con el agua a 20 °C o más.
El entorno combina la comodidad urbana con una posición claramente interior. Dentro de dos kilómetros, la zona cuenta con 49 restaurantes, 17 cafeterías, 7 bancos, 5 farmacias y 4 dentistas, una densidad que hace que la vida diaria sea en gran medida autosuficiente. El supermercado más cercano está a unos 768 metros y la farmacia a unos 584 metros, ambas distancias realistas a pie. Un hospital se encuentra a 6,4 kilómetros, y las instalaciones deportivas incluyen un club de taekwondo a 2,6 kilómetros, el CF Torrevieja a 4,6 kilómetros y el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4,9 kilómetros. La accesibilidad viene marcada por la ubicación interior. El aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 34 kilómetros en línea recta, Valencia a unos 166 kilómetros y Málaga a unos 365 kilómetros, por lo que Alicante es, con diferencia, la puerta de entrada más práctica. Hay transporte público disponible con 13 líneas y 50 paradas en la zona, lo que permite trayectos sin coche para algunos fines, aunque un coche sigue siendo cómodo para la costa, el aeropuerto y las compras grandes. Los propietarios de vehículos eléctricos deben tener en cuenta los puntos de carga más cercanos a 6,6 y 7,8 kilómetros. Las distancias de esta sección son medidas en línea recta; las distancias reales por carretera y los tiempos de viaje serán mayores. La elevación registrada es de -4 metros, lo que significa que el terreno es esencialmente llano, lo que facilita caminar e ir en bicicleta en la zona inmediata.
El mapa muestra la ubicación hacia el interior de la villa dentro de Orihuela Costa: servicios cercanos a pie inmediatamente alrededor de la propiedad, campos de golf a pocos kilómetros y las playas de la Costa Blanca a entre 13 y 14 kilómetros en línea recta. El aeropuerto de Alicante-Elche es la principal puerta de entrada más cercana, a aproximadamente 34 kilómetros. Las distancias mostradas son mediciones directas; las distancias por carretera son mayores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa se sitúa en el extremo sur de la provincia de Alicante, cerca del límite con la región de Murcia, y funciona como zona residencial costera respaldada por urbanizaciones orientadas al golf. La posición hacia el interior de esta villa la sitúa en la parte de servicios del interior de esa zona, más cerca del núcleo de golf y residencial que de las playas. Dentro de la región más amplia, Torrevieja es la ciudad grande más cercana con hospitales, comercios y administración, mientras que la ciudad de Alicante y su aeropuerto están aproximadamente a 34 kilómetros en línea recta. Para los compradores que comparan la Costa Blanca con la Costa del Sol, la ubicación ofrece menor densidad costera y acceso aéreo vía Alicante en lugar de vía Málaga.
Las playas más cercanas, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar y Cala Piteras, se encuentran a entre 13 y 14 kilómetros en línea recta, por lo que ir a la playa requiere un trayecto corto en coche y no un paseo a pie. El golf está considerablemente más cerca: el Club de Golf La Finca está a unos 3,6 kilómetros, y el Club de Golf Villamartín, Las Colinas Golf & Country Club y el Real Club de Golf Campoamor se encuentran todos a aproximadamente 12 kilómetros. El puerto deportivo Real Club Náutico está a 5,5 kilómetros de la propiedad. Los servicios cotidianos se agrupan alrededor de la vivienda: supermercado a 768 metros, farmacia a 584 metros y un hospital a 6,4 kilómetros. Para viajar, el aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 34 kilómetros en línea recta, lo que lo convierte en el punto de llegada y salida evidente para propietarios internacionales; Valencia (unos 166 kilómetros) y Málaga (unos 365 kilómetros) solo son realistas para rutas específicas. Un coche resulta cómodo, pero no es imprescindible para todo: los servicios cercanos a pie y la red de transporte público de 13 líneas con 50 paradas cubren parte de las necesidades diarias. Todas las distancias son cifras en línea recta, por lo que las distancias reales en coche serán algo mayores.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un perfil típico de la llanura costera del sur de España: temperaturas medias mensuales de entre 12 °C y 26 °C, una media anual de 18,8 °C y una temporada de baño de unos cinco meses durante los cuales el agua del mar se mantiene a 20 °C o más. Para el residente, esto significa poder usar la piscina y la terraza desde finales de primavera hasta el otoño, e inviernos lo suficientemente suaves como para que la calefacción central sea una comodidad y no una necesidad frente al frío extremo. La altitud de -4 metros indica un terreno a nivel del mar o ligeramente por debajo, en la práctica, terreno llano. No hay pendientes significativas en los alrededores de la propiedad, lo cual es relevante para caminar, ir en bicicleta y la accesibilidad en general. La posición hacia el interior a esta altitud tan baja hace que la brisa marina no llegue directamente a la parcela, por lo que las tardes de verano en las terrazas dependerán de la sombra, que las múltiples terrazas y la orientación del jardín están pensadas para proporcionar. No hay datos disponibles sobre reservas naturales o espacios verdes protegidos en las inmediaciones; el carácter verde del entorno proviene principalmente de los campos de golf situados a pocos kilómetros.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Orihuela Costa incluye Cala de lo Ferri a 13 kilómetros, Playa Rocío del Mar a 14 kilómetros y Cala Piteras a 14 kilómetros, todas medidas en línea recta. Son calas y playas urbanas a un corto trayecto en coche, y la temporada de baño de cinco meses con temperaturas del agua de 20 °C o superiores define la ventana realista para el baño en el mar, aproximadamente desde finales de primavera hasta principios del otoño. La recreación cerca de la vivienda está dominada por el golf. El Club de Golf La Finca está a unos 3,6 kilómetros, mientras que Villamartín, Las Colinas y el Real Club de Golf Campoamor amplían la oferta dentro de un radio aproximado de 12 kilómetros. Esta densidad de campos es una de las características distintivas del sur de la Costa Blanca y posiciona la propiedad para un uso orientado al golf. Otras opciones deportivas incluyen un club de taekwondo a 2,6 kilómetros, fútbol en el CF Torrevieja (4,6 kilómetros) y el municipal Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 kilómetros). El puerto deportivo Real Club Náutico, a 5,5 kilómetros, añade posibilidades de vela y deportes acuáticos. No hay datos disponibles sobre el estado de Bandera Azul de las playas mencionadas, por lo que no se hace ninguna afirmación al respecto.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Dentro de su mercado inmediato, esta villa compite tanto con viviendas de segunda mano como con proyectos de obra nueva en el sur de la Costa Blanca. Los proyectos comparables de obra nueva registrados en las cercanías se concentran en Torrevieja y El Raso: apartamentos en Palangre Beach en Torrevieja desde 160.000 €, apartamentos llave en mano en Edificio Sun & Center desde 169.000 €, y unidades en Oasis Laguna 2 Fase II en la Urbanización El Raso desde 227.000 €. Esos proyectos son de apartamentos y tienen precios sustancialmente más bajos, lo que sitúa el precio de venta de 395.000 € de esta villa como un sobreprecio pagado por un tipo de construcción independiente, una piscina privada, un jardín privado y una parcela privada. La contrapartida es la ubicación y la tipología. Los comparables de Torrevieja se sitúan en una ciudad costera más densa con más servicios urbanos inmediatos, mientras que esta villa está en el interior con las playas a entre 13 y 14 kilómetros. Los compradores que eligen entre ambas opciones están eligiendo, en la práctica, entre la vida en un apartamento costero y el formato de villa en el interior con más espacio exterior privado pero una relación con el mar dependiente del coche. La promoción de El Raso ocupa una posición intermedia, más cerca de la costa que esta propiedad aunque sigue siendo de apartamentos. A nivel regional, Orihuela Costa forma parte del cinturón costero sur de la provincia de Alicante, donde las urbanizaciones de golf y las comunidades residenciales internacionales definen el carácter. La renta mediana registrada en la provincia de 15.750 € aporta contexto sobre el poder adquisitivo local, aunque los compradores internacionales manejan presupuestos diferentes. El año de construcción de la villa, 1970, la sitúa en una categoría de inmueble más antiguo; las alternativas de obra nueva en la región ofrecen especificaciones modernas y garantías, pero sin la entrega amueblada y de uso inmediato ni el jardín y la piscina consolidados que proporciona esta propiedad. Para los compradores que sopesan el valor, la comparación se reduce a la antigüedad del edificio y la privacidad frente a la construcción nueva y la proximidad a la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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