Ова самостална вила налази се у урбаној зони Орихуеле Косте, у улици са приступом свим неопходним садржајима. Имобилијар датира из 1970. године и нуди 105 m² стамбеног простора на парцели од 218 m². Објекат је спреман за усељење и укључује три спаваће собе и две купатила, што га чини погодним за трајни боравак. Имајући у виду да се ради о постојећем стану, он укључује комплетан намештај и опрему.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном окружењу, око 13 до 14 километара у ваздушној линији од најближих плажа. У непосредној близини, на удаљености мање од једног километра, налазе се супермаркет и апотека. Ова локација комбинује приступ градским садржајима са релативном мирноћом стамбеног насеља.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и две купатила, што задовољава потребе породице или парова. Имобилијар поседује приватни базен и паркиралиште, што олакшава свакодневни живот у топлој клими. Дневни боравак и кухиња су повезани, што олакшава кретање и коришћење простора.
У питању је постојећи објекат завршен 1970. године, тренутно доступан за усељење. Имобилијар се испоручује са потпуном опремом и намештајем, те купац може да се усели одмах без додатних радова. Статус зграде је стабилан, са инсталираним системима за грејање и климатизацију.
Имајући у виду да је објекат изграђен 1970. године, енергетска ефикасност може бити нижа у поређењу са новијим зградама. Плажа се не налази у пешачкој близини, већ је потребно користити превоз за долазак до мора. Паркирање је решено на отвореном простору, а не у затвореној гаражи.
Ref: VL092021
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај имобилијар одговара онима који траже готово решење за становање без чекања на завршетак градње. Погодан је за породице са децом захваљујући близини школа и амбуланте. Такође, због близине гроф терена, интересантан је за љубитеље овог спорта. Позиционирање у урбаној зони чини га погодним за оне који желе сталан боравак уз приступ свим градским услугама.
Објекат је опремљен климатизацијом и централним грејањем, што осигурава удобност током целе године. Унутрашњост је намештена, укључујући кухињу и спаваће собе. Коришћени материјали су функционални и прилагођени коришћењу у медитеранској клими, са акцентом на издржљивост. Спољна тераса и базен одржавају се у складу са стандардима приватног власништва.
Тржишна вредност овог објекта фиксирана је на 395.000 евра. У питању је тачна цена, а не почетна понуда за развојни пројекат. За ову суму, купац добија потпуно опремљену вилу са базеном, спремну за усељење, без трошкова унутрашњих адаптација. Порези на имовину и додатни трошкови нису укључени у овај износ.
Живот на овој локацији одвија се у ритму који подржава и забаву и одмор. Близина гроф терена, као што је Club de Golf La Finca на 3,6 километара, омогућава редовне спортске активности. Локални ресторани и кафићи, којих има у околини, пружају могућност друштвених окупљања без потребе за дугим путовањем. Дневне обавезе попут куповине могу се обавити пешке, с обзиром на proximity супермаркета.
Околина нуди густу мрежу услуга са бројним ресторанима и апотекама у радијусу од два километра. Болница се налази на око 6,4 километара, док је аеродром Аликанте удаљен приближно 34 километра у ваздушној линији. Јавни превоз је доступан са 13 линија у близини, што смањује зависност од личног аутомобила за локална кретања.
Мапа показује положај виле у односу на оближње гроф терене и плаже. Удаљености су приказане у ваздушној линији. Уочљива је близина урбане зоне и приступних путева.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орихуела Коста је део обале Коста Бланка у провинцији Аликанте. Локација је смештена између туристичких центара као што су Торевија и Орихуела, нудећи равнотежу између туристичке пренасељености и локалног живота. У односу на остатак регије, ово подручје је познато по гроф теренима и стамбеним насељима намењеним међународним становницима.
За основне потребе, као што је посета супермаркету на 768 метара или апотеци на 584 метра, није неопходно возило. Међутим, за долазак до плажа као што је Cala de lo Ferri (13 km) или аеродрома, потребан је аутомобил. Гроф клуб La Finca је удаљен 3,6 километара и лако је доступан возилом. Локација је повезана регионалним путевима који воде ка обали и унутрашњости.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Сезона пливања траје пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина износи -4 метра, што указује на близину нивоа мора, иако је сама локација копнена. Број сунчаних сати је висок, што погодује коришћењу спољних простора попут терасе и базена током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако вила није на првој линији мора, плаже као што су Playa Rocío del Mar и Cala Piteras су доступне возилом за око 15-20 минута. Главна рекреативна понуда у непосредној близини везана је за гроф, са Club de Golf La Finca на 3,6 километара. За спортске активности, постоји више теретана и спортских центара, као што је Club de Taekwondo Draco Kwan на 2,6 километара.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектима у суседној Торевији, као што су станови у Palangre Beach (од 160.000 €) или Edificio Sun & Center (од 169.000 €), ова вила представља већи инвестициони износ. Међутим, разлика од око 200.000 евра доноси приватни базен, већи стамбени простор и самосталну структуру без заједничких зидова. У односу на новоградње у Урбанизасион Ел Расо, ова локација нуди развијенију урбану инфраструктуру и ближе садржаје дневне потрошње, што може бити пресудно за сталне становнике.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID