Denne frittliggende villaen ligger i et innlandsområde som likevel er en fullt utbygget del av Orihuela Costa, i provinsen Alicante. Boligen har tre soverom, to bad og 105 kvadratmeter bruksareal på en tomt på 218 kvadratmeter, og leveres innflyttingsklar. Prisantydningen er fastsatt til €395 000. Daglige fasiliteter som supermarked og apotek ligger innen gangavstand, mens flere golfbaner og strendene på Costa Blanca ligger en kort kjøretur unna. Huset inkluderer privat basseng, privat hage, klimaanlegg, sentralvarme og parkering utenfor veien, og leveres møblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet fra kysten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand: et supermarked omtrent 768 meter unna og et apotek omtrent 584 meter unna. De nærmeste strendene, inkludert Cala de lo Ferri og Playa Rocío del Mar, ligger rundt 13 til 14 kilometer unna i luftlinje. Club de Golf La Finca er den nærmeste golfbanen, omtrent 3,6 kilometer unna. Et sykehus ligger 6,4 kilometer unna.
Funksjonelt passer boligen for en husholdning som trenger tre soverom og to bad på 105 kvadratmeter, med privat basseng og hage på en tomt på 218 kvadratmeter. Klimaanlegg og sentralvarme dekker både varme og kjølige årstider. Parkering utenfor veien er inkludert, og boligen selges møblert, noe som reduserer de praktiske trinnene ved innflytting eller utleie.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt. Registrert byggeår er 1970, og dagens status er innflyttingsklar, noe som betyr at boligen kan tas i bruk direkte etter kjøp. Overtakelsesdatoer og fullføringsinformasjon er derfor ikke relevante i planleggingssammenheng; eventuell renovering eller oppussing er kjøperens eget ansvar etter overtagelse.
Boligen ligger ikke ved kysten: de nærmeste strendene ligger omtrent 13 til 14 kilometer unna i rett linje, så livet ved havet er ikke en del av hverdagen her. Villaen har 105 kvadratmeter bruksareal på en tomt på 218 kvadratmeter, noe som begrenser uteplassen sammenlignet med større villatomter. Lading av elbil er omtrent 7,8 kilometer unna. Det finnes ingen informasjon om havutsikt, boder eller fellesfasiliteter.
Ref: VL092021
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for en kjøper som søker et innflyttingsklart hjem som kan brukes eller leies ut umiddelbart, uten bygge- eller ventetid ved overtagelse. Planløsningen med tre soverom og to bad med privat basseng passer for en familie, et par som ønsker gjesteplass, eller en eier som planlegger sesongutleie, der møblert levering er en praktisk fordel. Byggeåret 1970 betyr at kjøpere bør budsjettere for inspeksjon og eventuell modernisering, noe som kan appellere til dem som ønsker å øke verdien frem for å betale nybyggpris. Beliggenheten passer for kjøpere som prioriterer gangavstand til fasiliteter og tilgang til golf frem for livet ved stranden. Noen som ønsker å gå til supermarkedet, apoteket og et bredt utvalg restauranter innenfor to kilometer, og som ser på kjøreturen på 13 til 14 kilometer til stranden som en sporadisk tur fremfor en daglig rutine, vil finne at området matcher dette mønsteret. Kjøpere som ønsker å gå rett ut på sanden, bør ta innlandsposisjonen med i beregningen. Boligen er mindre egnet for husholdninger som trenger store tomter, rikelig lagringsplass eller lading av elbil hjemme, siden nærmeste registrerte ladepunkt ligger omtrent 7,8 kilometer unna. For fastboende er tilstedeværelsen av et sykehus 6,4 kilometer unna, sentralvarme for de kjøligere månedene og et betydelig helårig servicetilbud relevante hensyn. For investorer legger den faste prisen og bruktkarakteren sammenligningen opp mot både bruktboliger og nybyggalternativer i Torrevieja og El Raso.
Boligen leveres møblert, noe som bekreftes både i boligbeskrivelsen og i interiørbildene, der en spiseplass med kjøkken, et soverom med to sengeplasser og dekorativ stil, en stue med spiseplass med adgang til uteområdet, et soverom med garderobe og fjernsyn, og en terrasse med liggestoler ved bassenget er synlige. Tilstedeværelsen av to klimasystemer, klimaanlegg og sentralvarme, viser at boligen er utstyrt for både de varme somrene og de kjøligere vintermånedene, når gjennomsnittstemperaturene synker til rundt 12°C. Byggingen er fra 1970, noe som plasserer villaen solid i kategorien bruktbolig. Det finnes ingen data om år for eventuell renovering, tilstanden på takkonstruksjon, elektrisk anlegg eller rør, så en teknisk tilstandsrapport før kjøp er det vanlige steget for å avklare den faktiske tilstanden til disse elementene. Kjøpere som sammenligner denne boligen med nybyggalternativer i regionen, bør veie bygningens alder mot den møblerte, innflyttingsklare leveringen. Uteområdet er ferdigstilt for umiddelbar bruk: et privat basseng, en privat hage beskrevet som beplantet, flere terrasser som gir sol og skygge gjennom dagen, og privat parkering utenfor veien. Bruksarealet på 105 kvadratmeter på en tomt på 218 kvadratmeter betyr at hagen er kompakt, og vedlikehold av basseng og tomt bør betraktes som gjentakende oppgaver. Interiørbildene viser en praktisk fremfor utstillingsaktig standard, i tråd med en møblert bruktbolig fremfor et nylig fullført nybygg.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €395 000. Dette er en eksisterende bolig med innflyttingsklar status, så det finnes ingen prisliste eller utvalg av enhetstyper; prisen gjelder denne spesifikke villaen med sine tre soverom, to bad, 105 kvadratmeter bruksareal og tomt på 218 kvadratmeter. Salget inkluderer møbler, privat basseng, privat hage, klimaanlegg, sentralvarme og parkering utenfor veien. Som ved alle kjøp av bruktbolig avhenger de endelige vilkårene av forhandling og notarprosessen, og prisantydningen ekskluderer kjøpsomkostninger som skatter og honorarer til notar.
Dagliglivet på denne adressen dreier seg om et urbant innlandsområde med tjenester til fots. Supermarkedet og apoteket ligger innen en kort gangavstand, og det bredere området har 49 restauranter, 17 kaféer, 7 banker, 5 apotek og 4 tannleger innenfor to kilometer, så ærend og utespising krever sjelden bil. Med 13 kollektivtransportlinjer og 50 stopp i området kan enkelte reiser gjøres uten å kjøre, selv om en bil fortsatt er praktisk for kysten og flyplassen. Selve villaen er innrettet for greie hverdager: tre soverom, to bad og en åpen løsning med stue og spiseplass, med trapper synlige i interiørbildene som antyder at minst deler av boligen er fordelt over mer enn ett plan. Utenfor skaper det private bassenget, terrassene og hagen en tydelig overgang mellom inne- og uteopphold. En bil er nyttig, men ikke nødvendig for alt, gitt den gangbare kjernen av fasiliteter og kollektivtilbudet. Rytmen i området er preget av et boligbasert, serviceorientert nabolag i stedet for et strandsted. Golf spiller en framtredende rolle i den omkringliggende regionen, med Club de Golf La Finca omtrent 3,6 kilometer unna og flere andre baner innen 12 kilometer. Klimaet gjør det mulig å bruke basseng og terrasser utover mye av året: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12°C til 26°C, med et årsgjennomsnitt på 18,8°C og en badesesong på omtrent fem måneder med vanntemperatur på eller over 20°C.
Området kombinerer urban bekvemmelighet med en tydelig innlandsposisjon. Innenfor to kilometer teller området 49 restauranter, 17 kaféer, 7 banker, 5 apotek og 4 tannleger, en tetthet som gjør hverdagen i stor grad selvforsynt. Det nærmeste supermarkedet ligger omtrent 768 meter unna og apoteket omtrent 584 meter, begge realistiske gangavstander. Et sykehus ligger 6,4 kilometer unna, og idrettsanleggene inkluderer en taekwondoklubb 2,6 kilometer unna, CF Torrevieja 4,6 kilometer unna og Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 kilometer unna. Tilgjengeligheten preges av innlandsbeliggenheten. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 34 kilometer unna i luftlinje, Valencia omtrent 166 kilometer og Málaga omtrent 365 kilometer, så Alicante er uten tvil den mest praktiske porten. Kollektivtransport er tilgjengelig med 13 linjer og 50 stopp i området, noe som støtter bilfrie reiser for enkelte formål, selv om en bil fortsatt er praktisk for kysten, flyplassen og større handleturer. Elbileiere bør merke seg de nærmeste ladepunktene på 6,6 og 7,8 kilometer. Avstandene i dette avsnittet er målt i luftlinje; faktiske veiavstander og reisetider blir lengre. Høyden er registrert til -4 meter, noe som betyr at terrenget i praksis er flatt, noe som forenkler gå- og sykkelturer i nærområdet.
Kartet viser villaens innlandsbeliggenhet innenfor Orihuela Costa: fasiliteter i umiddelbar nærhet rundt boligen, golfbaner noen få kilometer unna og Costa Blancas strender 13 til 14 kilometer unna i luftlinje. Alicante-Elche flyplass er nærmeste store knutepunkt, omtrent 34 kilometer unna. Avstandene som vises er direkte målinger; veiavstander er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Orihuela Costa ligger i den sørlige enden av provinsen Alicante, nær grensen mot regionen Murcia, og fungerer som et kystnært boligområde støttet av golfdominerte boligområder. Denne villaens innlandsbeliggenhet plasserer den i den serviceorienterte indre delen av sonen, nærmere kjerneområdene for golf og bolig enn strendene. I den større regionen er Torrevieja den nærmeste større byen med sykehus, handel og administrasjon, mens Alicante by og flyplassen ligger omtrent 34 kilometer unna i luftlinje. For kjøpere som sammenligner Costa Blanca med Costa del Sol, tilbyr beliggenheten lavere kysttetthet og flytilgang via Alicante fremfor Málaga.
De nærmeste strendene, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar og Cala Piteras, ligger 13 til 14 kilometer unna i luftlinje, så et strandbesøk er en kort kjøretur snarere enn en spasertur. Golf ligger betydelig nærmere: Club de Golf La Finca ligger omtrent 3,6 kilometer unna, og Club de Golf Villamartín, Las Colinas Golf & Country Club og Real Club de Golf Campoamor ligger alle innenfor omtrent 12 kilometer. Marinaen Real Club Náutico ligger 5,5 kilometer fra boligen. Hverdagsservicen ligger samlet rundt boligen: supermarked på 768 meter, apotek på 584 meter og et sykehus 6,4 kilometer unna. Når det gjelder reise, ligger Alicante-Elche flyplass omtrent 34 kilometer unna i luftlinje, noe som gjør den til det naturlige ankomst- og avgangsstedet for internasjonale eiere; Valencia (ca. 166 kilometer) og Málaga (ca. 365 kilometer) er kun realistiske for bestemte ruter. Bil er praktisk, men ikke nødvendig for alt: fasilitetene ligger innen gangavstand, og kollektivtilbudet med 13 linjer og 50 holdeplasser dekker en del av daglige behov. Alle avstander er oppgitt i luftlinje, så faktiske kjøreavstander vil være noe lengre.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk kystprofil fra det sørlige Spania: gjennomsnittlige månedstemperaturer ligger mellom 12 °C og 26 °C, årsgjennomsnittet er 18,8 °C, og badesesongen varer i rundt fem måneder, der sjøvannet holder 20 °C eller mer. For beboeren betyr dette bruk av basseng og terrasse fra sent på våren og inn i høsten, og vintre som er så milde at sentralvarme er en komfortfaktor snarere enn en nødvendighet mot ekstrem kulde. Høyden på -4 meter indikerer terreng på eller like under havnivå, i praksis flatt land. Det finnes ingen betydningsfulle skråninger i området rundt boligen, noe som er relevant for gåturer, sykling og generell tilgjengelighet. Den innlandsbeliggenheten på denne lave høyden innebærer at ingen sjøbris når tomten direkte, så ettermiddagene på sommerens terrasser vil avhenge av skygge, noe de flere terrassene og hagens orientering er beregnet på å gi. Det finnes ingen data om naturreservater eller beskyttede grøntområder i umiddelbar nærhet; den grønne pregen i omgivelsene kommer først og fremst fra golfbanene innenfor noen få kilometer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kyststripa nær Orihuela Costa omfatter Cala de lo Ferri på 13 kilometer, Playa Rocío del Mar på 14 kilometer og Cala Piteras på 14 kilometer, alle målt i luftlinje. Dette er calaer og bystrender innenfor kort kjøretur, og den fem måneder lange badesesongen med vanntemperaturer på 20 °C eller derover definerer det realistiske vinduet for bad i sjøen, omtrent fra sent på våren til tidlig høst. Fritidstilbudet nærmere hjemmet domineres av golf. Club de Golf La Finca ligger omtrent 3,6 kilometer unna, mens Villamartín, Las Colinas og Real Club de Golf Campoamor utvider tilbudet innenfor omtrent 12 kilometer. Denne tettheten av baner er et av kjennetegnene på den sørlige Costa Blanca og gjør boligen velegnet for golforientert bruk. Andre sportsmuligheter inkluderer en taekwondoklubb 2,6 kilometer unna, fotball hos CF Torrevieja (4,6 kilometer) og det kommunale Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 kilometer). Real Club Náutico marina 5,5 kilometer unna tilbyr seiling og vannsport. Det finnes ingen data om blåflaggstatus for de nevnte strendene, så det fremsettes ingen påstander i den forbindelse.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
I sitt umiddelbare marked konkurrerer denne villaen med både bruktboliger og nybyggprosjekter på den sørlige Costa Blanca. De sammenlignbare nybyggprosjektene som er registrert i nærheten, er konsentrert i Torrevieja og El Raso: leiligheter i Palangre Beach i Torrevieja fra €160 000, innflyttingsklare leiligheter i Edificio Sun & Center fra €169 000 og enheter i Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso fra €227 000. Disse prosjektene er leilighetsbaserte og priset betydelig lavere, noe som rammer inn €395 000-prisantydningen på denne villaen som et prispremium for en frittliggende bygningstype, privat basseng, privat hage og privat tomt. Avveiningen gjelder beliggenhet og typologi. De sammenlignbare objektene i Torrevieja ligger i en tettere kystby med mer umiddelbare bymessige tjenester, mens denne villaen står i innlandet med strender 13 til 14 kilometer unna. Kjøpere som velger mellom de to alternativene, velger i praksis mellom kystnært leilighetsliv og et villaformat i innlandet med mer privat uteareal, men et bilavhengig forhold til havet. Utbyggingen i El Raso inntar en mellomposisjon, nærmere kysten enn denne boligen, men fortsatt leilighetsbasert. Regionalt sett er Orihuela Costa en del av provinsen Alicantes sørlige kystbelte, der golforienterte boligområder og internasjonale boområder preger karakteren. Den registrerte medianinntekten i provinsen på €15 750 gir kontekst til lokal kjøpekraft, selv om internasjonale kjøpere opererer med andre budsjetter. Villaens byggeår fra 1970 plasserer den i en eldre boligkategori; nybyggalternativer i regionen tilbyr moderne spesifikasjoner og garantier, men uten den møblerte, umiddelbart brukbare overleveringen og den etablerte hagen og bassenget som denne boligen har. For kjøpere som vurderer verdi, handler sammenligningen på den ene siden om byggealder og privatliv, og på den andre siden om nybygg og kystnærhet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
