이 단독 빌라는 알리칸테(Alicante) 주 오리우엘라 코스타의 내륙 지역이면서도 완전히 개발된 도시 지역에 자리하고 있습니다. 이 부동산 매물은 침실 3개, 욕실 2개, 연면적 105제곱미터를 갖추고 있으며 대지 면적은 218제곱미터이고, 즉시 입주 가능한 상태로 인도됩니다. 호가는 395,000유로로 고정되어 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 일상 편의시설은 도보 거리에 있으며, 여러 골프장과 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 해변은 차로 짧은 거리에 있습니다. 주택에는 전용 수영장, 전용 정원, 냉난방 에어컨, 중앙 난방 및 야외 주차 공간이 포함되어 있으며, 가구 완비 상태로 제공됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 해안에서 내륙 쪽에 위치한 도시 환경에 있으며, 도보 거리 내에 편의시설이 있습니다. 슈퍼마켓은 약 768미터, 약국은 약 584미터 거리에 있습니다. Cala de lo Ferri와 Playa Rocío del Mar를 포함한 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 13~14킬로미터 떨어져 있습니다. Club de Golf La Finca가 약 3.6킬로미터 거리에 있는 가장 가까운 골프장입니다. 병원은 6.4킬로미터 거리에 있습니다.
기능적으로 이 부동산 매물은 연면적 105제곱미터에 침실 3개와 욕실 2개가 필요하고, 218제곱미터 대지에 전용 수영장과 정원을 원하는 가구에 적합합니다. 냉난방 에어컨과 중앙 난방이 더운 계절과 서늘한 계절을 모두 관리합니다. 야외 주차 공간이 포함되어 있고 주택은 가구 완비 상태로 판매되어, 입주나 임대 시 실질적인 절차가 줄어듭니다.
이 주택은 기존 주택으로, 신축 분양 프로젝트가 아닙니다. 등록된 건축 연도는 1970년이며 현재 상태는 즉시 입주 가능으로, 구매 후 바로 거주할 수 있음을 의미합니다. 따라서 선분양 관련 인도 일정이나 준공 정보는 적용되지 않으며, 소유권 이전 후의 개보수나 리모델링은 구매자 본인의 책임입니다.
이 부동산 매물은 해안에 있지 않습니다. 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 13~14킬로미터 떨어져 있어, 바닷가 생활은 일상에 포함되지 않습니다. 빌라는 218제곱미터 대지에 연면적 105제곱미터로, 더 큰 빌라 대지에 비해 야외 공간이 제한적입니다. 전기차 충전소는 약 7.8킬로미터 거리에 있습니다. 바다 전망, 창고/수납실 또는 공용 시설에 대한 정보는 제공되지 않습니다.
Ref: VL092021
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 건설 리스크나 인도 대기 시간 없이 즉시 입주하거나 임대할 수 있는 즉시 입주 가능한 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 전용 수영장을 갖춘 침실 3개, 욕실 2개 구조는 가족, 게스트 공간을 원하는 부부, 또는 계절별 임대를 계획하는 소유자에게 알맞으며, 가구 완비 인도는 실질적인 장점입니다. 1970년 건축이라는 점은 구매자가 조사와 가능한 현대화 비용을 감안해야 함을 의미하며, 이는 신축 분양 가격을 지불하기보다 가치를 높이고 싶은 사람들에게 어필할 수 있습니다. 위치는 해변 바로 앞 생활보다 도보권 편의시설과 골프 접근성을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 슈퍼마켓, 약국, 2킬로미터 이내의 다양한 레스토랑까지 걸어가고 싶어 하고, 해변까지의 13~14킬로미터 운전을 일상이 아닌 가끔의 외출으로 여기는 사람이라면 이 환경이 그 패턴과 부합할 것입니다. 모래사장에 바로 나가기를 원하는 구매자는 내륙 위치를 감안해야 합니다. 이 부동산 매물은 넓은 대지, 충분한 수납 공간 또는 자택 전기차 충전이 필요한 가구에는 덜 적합하며, 가장 가까운 기록된 충전소는 약 7.8킬로미터 거리에 있습니다. 상주 거주자에게는 6.4킬로미터 거리의 병원, 서늘한 달을 위한 중앙 난방, 연중 충실한 서비스 기반이 중요한 고려사항입니다. 투자자에게는 고정 가격과 중고 주택 성격상 토레비에하(Torrevieja)와 엘 라소(El Raso)의 중고 주택 매물 및 신축 분양 대안과의 비교가 이루어집니다.
주택은 가구 완비 상태로 인도되며, 이는 시설 목록과 실내 사진 모두에서 확인됩니다. 사진에는 주방을 갖춘 식당 공간, 장식된 스타일의 트윈 침실, 실외로 통하는 거실 겸 식당, 옷장과 텔레비전이 있는 침실, 수영장 옆 라운저가 있는 파티오가 보입니다. 두 가지 냉난방 시스템, 즉 냉난방 에어컨과 중앙 난방이 있다는 점은 월평균 기온이 약 12°C까지 떨어지는 더운 여름과 서늘한 겨울철 모두에 대비되어 있음을 보여줍니다. 건축 연도가 1970년으로 이 빌라는 확실히 중고 주택 범주에 속합니다. 개보수 연도, 지붕 구조, 전기 설비, 배관 상태에 대한 데이터가 없으므로 구매 전 기술 조사가 이러한 요소의 실제 상태를 파악하는 표준 절차입니다. 이 부동산 매물을 지역 내 신축 분양 대안과 비교하는 구매자는 건물의 연식과 가구 완비된 즉시 입주 가능 인도를 함께 고려해야 합니다. 야외 공간은 즉시 사용 가능하게 마감되어 있습니다. 전용 수영장, 조경된 것으로 묘사된 전용 정원, 하루 종일 햇볕과 그늘을 제공하는 여러 테라스, 전용 야외 주차 공간이 있습니다. 218제곱미터 대지에 연면적 105제곱미터라서 정원은 아담하며, 수영장 유지 관리와 대지 관리는 반복되는 작업으로 고려해야 합니다. 실내 사진은 새로 준공된 건물이 아닌 가구 완비된 중고 주택에 부합하는, 쇼룸 수준이 아닌 실용적인 마감을 보여줍니다.
이 부동산 매물은 395,000유로의 고정된 호가로 제공됩니다. 즉시 입주 가능한 상태의 기존 주택이므로 가격표나 다양한 유형의 유닛 범위는 없으며, 이 가격은 침실 3개, 욕실 2개, 연면적 105제곱미터, 대지 면적 218제곱미터를 갖춘 이 특정 빌라에 적용됩니다. 매매에는 가구, 전용 수영장, 전용 정원, 냉난방 에어컨, 중앙 난방, 야외 주차 공간이 포함됩니다. 모든 중고 주택 구매와 마찬가지로 최종 조건은 협상과 공증 절차에 따라 결정되며, 호가에는 세금 및 공증 비용 등 구매 비용이 포함되지 않습니다.
이 주소의 일상은 걸어서 서비스를 이용할 수 있는 내륙 도시 환경을 중심으로 이루어집니다. 슈퍼마켓과 약국은 가까운 도보 반경 내에 있으며, 이 지역 전체로는 2킬로미터 이내에 레스토랑 49곳, 카페 17곳, 은행 7곳, 약국 5곳, 치과 4곳이 있어 장보기와 외식에 차가 거의 필요하지 않습니다. 이 지역에 대중교통 노선 13개와 정류장 50곳이 있어 일부 이동은 운전 없이 가능하지만, 해안과 공항에는 차가 여전히 편리합니다. 빌라 자체는 간결한 생활에 맞게 구성되어 있습니다. 침실 3개, 욕실 2개, 개방형 거실 및 식당 공간이 있으며, 실내 사진에 보이는 계단은 생활 공간의 일부가 두 개 이상의 층에 걸쳐 배치되어 있음을 시사합니다. 실외에는 전용 수영장, 테라스, 정원이 있어 실내와 실외 사용이 명확히 구분됩니다. 도보 가능한 핵심 편의시설과 대중교통망을 고려하면, 차는 유용하지만 모든 면에서 필수는 아닙니다. 이 지역의 분위기는 해변 휴양지가 아닌 주거 및 서비스 지향형 동네입니다. 골프는 주변 지역에서 중요한 역할을 하며, Club de Golf La Finca가 약 3.6킬로미터 거리에 있고 12킬로미터 이내에 여러 다른 골프장이 있습니다. 기후는 연중 대부분 수영장과 테라스의 야외 사용을 뒷받침합니다. 월평균 기온은 12°C에서 26°C이고 연평균은 18.8°C이며, 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 약 5개월입니다.
주변 환경은 도시의 편리함과 분명한 내륙 위치를 결합합니다. 2킬로미터 이내에 레스토랑 49곳, 카페 17곳, 은행 7곳, 약국 5곳, 치과 4곳이 있어 일상이 대체로 자족적으로 이루어집니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 768미터, 약국은 약 584미터 거리로 모두 현실적인 도보 거리입니다. 병원은 6.4킬로미터 거리에 있으며, 스포츠 시설로는 2.6킬로미터에 태권도 클럽, 4.6킬로미터에 CF Torrevieja, 4.9킬로미터에 Palacio de Deportes Infanta Cristina가 있습니다. 접근성은 내륙 위치에 따라 결정됩니다. 알리칸테-엘체(Elche) 공항은 직선 거리로 약 34킬로미터, 발렌시아(Valencia)는 약 166킬로미터, 말라가(Málaga)는 약 365킬로미터 거리에 있어 알리칸테가 단연 가장 실용적인 관문입니다. 대중교통은 이 지역에 노선 13개와 정류장 50곳으로 이용 가능하여 일부 목적지에는 무차 이동이 가능하지만, 해안, 공항, 대형 쇼핑에는 차가 여전히 편리합니다. 전기차 소유자는 6.6킬로미터와 7.8킬로미터 거리의 가장 가까운 충전소를 참고해야 합니다. 이 섹션의 거리는 직선 거리 측정값이며, 실제 도로 거리와 이동 시간은 더 깁니다. 해발은 -4미터로 기록되어 있어 지형이 사실상 평평하며, 이는 인근 지역의 도보와 자전거 이용을 쉽게 해줍니다.
지도는 Orihuela Costa 내 이 빌라의 내륙 위치를 보여줍니다: 부동산 매물 바로 주변의 도보 접근 가능한 편의시설, 수 킬로미터 거리의 골프장, 그리고 직선 거리로 13~14킬로미터에 있는 코스타 블랑카의 해변입니다. Alicante-Elche 공항이 약 34킬로미터 거리의 가장 가까운 주요 관문입니다. 표시된 거리는 직선 측정값이며, 도로 거리는 더 깁니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Orihuela Costa는 Alicante 주의 남단, Murcia 지역 경계 근처에 위치하며, 골프 중심의 주거 단지를 배경으로 하는 해안 주거 지역의 기능을 합니다. 이 빌라의 내륙 위치는 해당 지역의 서비스 지향적 내부에 자리하여, 해변보다 골프 및 주거 중심지에 더 가깝습니다. 더 넓은 지역 차원에서 Torrevieja가 병원, 쇼핑, 행정 기능을 갖춘 가장 가까운 대도시이며, Alicante 시와 그 공항은 직선 거리로 약 34킬로미터 떨어져 있습니다. 코스타 블랑카와 코스타 델 솔을 비교하는 구매자에게 이 위치는 더 낮은 해안 밀도와 Málaga가 아닌 Alicante 기반의 항공 접근성을 제공합니다.
가장 가까운 해변, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar, Cala Piteras, 은 직선 거리로 13~14킬로미터 떨어져 있어, 해변 방문은 도보가 아닌 짧은 차량 이동으로 이루어집니다. 골프장은 훨씬 가까워서 Club de Golf La Finca가 약 3.6킬로미터 거리에 있으며, Club de Golf Villamartín, Las Colinas Golf & Country Club, Real Club de Golf Campoamor도 모두 대략 12킬로미터 이내에 있습니다. Real Club Náutico 마리나는 부동산 매물에서 5.5킬로미터 떨어져 있습니다. 일상 서비스는 주거지 주변에 밀집해 있습니다: 슈퍼마켓이 768미터, 약국이 584미터, 병원이 6.4킬로미터 거리에 있습니다. 여행 관련하여 Alicante-Elche 공항은 직선 거리로 약 34킬로미터 떨어져 있어 해외 소유주에게는 당연한 도착·출발 지점이며, Valencia(약 166킬로미터)와 Málaga(약 365킬로미터)는 특정 노선에서만 현실적인 선택입니다. 차량이 있으면 편리하지만 모든 면에서 필수는 아닙니다: 도보 접근 가능한 편의시설과 정류장 50곳을 갖춘 13개 노선의 대중교통망이 일상 필요의 일부를 충족합니다. 모든 거리는 직선 거리 수치이므로 실제 차량 이동 거리는 다소 더 깁니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후 데이터는 전형적인 스페인 남부 해안 평야의 특성을 보여줍니다: 월평균 기온이 12°C에서 26°C 사이, 연평균 18.8°C, 그리고 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 약 5개월간의 수영 시즌이 그것입니다. 거주자에게 이는 늦은 봄부터 가을까지 수영장과 테라스를 이용할 수 있으며, 겨울은 중앙 난방이 혹한 대비 필수가 아니라 쾌적함을 위한 요소가 될 만큼 온화하다는 의미입니다. 해발 -4미터의 고도는 지형이 해수면과 같거나 약간 낮은, 사실상 평평한 땅임을 나타냅니다. 부동산 매물 주변에는 주목할 만한 경사가 없어 도보, 자전거 이용 및 전반적인 접근성 측면에서 유리합니다. 이처럼 낮은 고도의 내륙 위치로 인해 토지에 직접 닿는 해풍은 없으며, 따라서 여름 오후 테라스에서의 쾌적함은 그늘에 달려 있는데, 여러 테라스와 정원의 방향이 바로 이를 제공하도록 설계되어 있습니다. 인근의 자연 보호구역이나 보호 녹지에 관한 데이터는 없으며, 주변의 녹색 특성은 주로 수 킬로미터 내의 골프장에서 비롯됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Orihuela Costa 인근 해안에는 직선 거리로 13킬로미터의 Cala de lo Ferri, 14킬로미터의 Playa Rocío del Mar, 14킬로미터의 Cala Piteras가 있습니다. 모두 짧은 차량 이동 거리 내의 칼라(작은 만)와 도시 해변이며, 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월간의 수영 시즌이 대략 늦은 봄부터 초가을까지 바다 수영이 가능한 현실적인 기간을 정의합니다. 주거지에 더 가까운 여가 활동은 골프가 중심입니다. Club de Golf La Finca가 약 3.6킬로미터 거리에 있으며, Villamartín, Las Colinas, Real Club de Golf Campoamor이 약 12킬로미터 이내에서 선택지를 넓혀줍니다. 이러한 골프장의 밀집은 코스타 블랑카 남부의 특징 중 하나이며, 이 부동산 매물을 골프 중심 이용에 적합한 위치로 만듭니다. 기타 스포츠 옵션으로는 2.6킬로미터 거리의 태권도 클럽, CF Torrevieja 축구(4.6킬로미터), 시립 Palacio de Deportes Infanta Cristina(4.9킬로미터)가 있습니다. 5.5킬로미터 거리의 Real Club Náutico 마리나는 요트 및 수상 스포츠 가능성을 더합니다. 언급된 해변들의 블루 플래그 인증 여부에 관한 데이터는 없어 이와 관련해서는 어떠한 주장도 하지 않습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
직접적인 시장 경쟁권에서 이 빌라는 코스타 블랑카 남부의 중고 주택 및 신축 분양 프로젝트 모두와 경쟁합니다. 인근에 기록된 비교 가능한 신축 분양 프로젝트는 Torrevieja와 El Raso에 집중되어 있습니다: Torrevieja의 Palangre Beach 아파트는 €160,000부터, Edificio Sun & Center의 즉시 입주 가능 아파트는 €169,000부터, Urbanización El Raso의 Oasis Laguna 2 2단지 유닛은 €227,000부터입니다. 이러한 프로젝트는 아파트 기반이며 가격이 상당히 낮아, 이 빌라의 €395,000 호가는 단독 건물 유형, 전용 수영장, 전용 정원, 전용 대지에 대해 지불하는 프리미엄으로 자리매김됩니다. 트레이드오프는 위치와 유형입니다. Torrevieja 비교 대상들은 더 즉각적인 도시 서비스를 갖춘 밀도 높은 해안 도시에 있는 반면, 이 빌라는 해변에서 13~14킬로미터 떨어진 내륙에 있습니다. 두 옵션 사이에서 선택하는 구매자는 사실상 해안 아파트 생활과, 더 넓은 전용 실외 공간을 갖추되 바다와는 차량 의존적 관계를 가지는 내륙 빌라 형태 사이에서 선택하는 셈입니다. El Raso 개발 단지는 중간 위치로, 이 부동산 매물보다 해안에 가까우면서도 아파트 기반입니다. 지역적으로 Orihuela Costa는 Alicante 주 남부 해안 벨트의 일부로, 골프 단지와 국제적 주거 커뮤니티가 그 특성을 정의합니다. 주의 기록된 중위소득 €15,750은 현지 구매력의 맥락을 제공하지만, 해외 구매자는 다른 예산으로 움직입니다. 이 빌라의 1970년 건축 연도는 오래된 건축물 카테고리에 속하게 하며, 지역의 신축 분양 대안은 최신 사양과 보증을 제공하지만 이 부동산 매물이 갖춘 가구 완비된 즉시 사용 가능한 인도와 이미 조성된 정원과 수영장은 갖추고 있지 않습니다. 가치를 저울질하는 구매자에게 이 비교는 한쪽의 건물 연식과 프라이버시 대 다른 쪽의 신축과 해안 근접성으로 귀결됩니다.
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