Šī brīvstāvošā villa atrodas Orihuela Costa pilsētā, Alikantes provincē, Kosta Blankas piekrastē. Mājai ir trīs guļamistabas, divas vannas istabas un 105 kvadrātmetru dzīvojamā platība uz 218 kvadrātmetru zemes gabala. Objekts ir gatavs ieiešanai un tiek piedāvāts par fiksētu cenu 395 000 euro. Pārdošanā iekļauti privāts baseins, privāts dārzs, terases, gaisa kondicionēšana, centrālapkure un pilns mēbelējums. Vieta atrodas pilsētvidē ar veikaliem un aptiekām pastaigas attālumā, bet pludmales un golfa laukumi, dažu kilometru attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas iekšzemē, urbanizētā vidē ar ikdienas pakalpojumiem tuvumā: veikals 768 metrus un aptieka 584 metrus attālumā. Pludmales atrodas aptuveni 13–14 kilometrus taisnā līnijā, savukārt tuvākais golfa klubs, aptuveni 3,6 kilometrus. Attālums jāuztver kā tiešais līnijas attālums; faktiskais ceļa garums var būt lielāks.
Māja ar trim guļamistabām un divām vannas istabām piedāvā pietiekamu vietu ģimenei vai pārim ar viesiem. Privāts baseins un dārzs ļauj lietot āra telpu visa gada garumā, savukārt pilnībā mēbelēts stāvoklis samazina papildu izdevumus pēc iegādes. Automašīna ir izdevīga, bet ne visur nepieciešama, tuvumā ir 50 sabiedriskā transporta pieturas.
Šis ir esošs dzīvojamo māju objekts, nevis jaunbūves projekts. Ēka uzcelta 1970. gadā, un būvniecības statuss ir “gatavs atslēgai”, kas nozīmē, ka māju var ieņemt uzreiz pēc darījuma. Pabeigšanas dati ir indikatīvi. Vecāka būvniecības gads prasa izvērtēt ēkas tehnisko stāvokli pirms pirkuma.
Objekts neatrodas pie pašas jūras, pludmales atrodas aptuveni 13 kilometru attālumā. Ēka ir no 1970. gada, tāpēc enerģijas efektivitāte un mūsdienu standarti var atšķirties no jaunbūves. Elektroauto uzlādes stacija atrodas 7,8 kilometrus attālumā. Dzīvojamā platība ir 105 kvadrātmetri, kas ierobežo ļoti lielu saimniecību vajadzības.
Ref: VL092021
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst pircējiem, kas meklē gatavu māju bez gaidīšanas uz būvniecību: statuss “gatavs atslēgai” nozīmē ieiešanu uzreiz. Trīs guļamistabas der ģimenei ar bērniem vai pārim, kam regulāri ierodas viesi. Mēbeles un iekārtojums jau ir iekļauti, tāpēc piemērots arī tiem, kas vēlas otrā mājā sākt izmantot to tuvākajā sezonā. Golfa spēlētāji novērtēs tuvību vairākiem laukumiem, tuvākais aptuveni 3,6 kilometrus taisnā līnijā. Pircējiem, kuri plāno dzīvot bez automašīnas, tuvie pakalpojumi un sabiedriskais transports atvieglo ikdienu, lai gan pludmaļu braucieni prasīs transportu. Turpretī tie, kas meklē jaunbūves standartus, mūsdienu energoefektivitāti vai tiešu jūras tuvumu, šo objektu izvērtēs citādi, ēka ir no 1970. gada un pludmale atrodas apmēram 13 kilometrus. Informācija par 5 mēnešu peldsezonu un vidējo gada temperatūru 18,8 grādi ir noderīga tiem, kas plāno ilgstošu uzturēšanos.
Māja tiek pārdota pilnībā mēbelēta, ar gaisa kondicionēšanu un centrālapkuri, tas aptver gan vasaras, gan ziemas komfortu. Fotogrāfijas rāda dzīvojamās ēdamistabas zonu ar atvērtu virtuju un kāpnēm uz augšējo stāvu, divas guļamistabas ar skapjiem un televizoru, kā arī pagalmu ar āra ēdamzonu un atpūtas krēsliem pie baseina. Apdares materiāli ir funkcionāli un mūsdienīgi; tomēr 1970. gada būvniecība nozīmē, ka būtiskie elementi, jumts, elektroinstalācija, santehnika, logi un siltumizolācija, ir jāpārbauda neatkarīgā pārbaudē pirkuma procesā. Fiksētā cena ietver arī privāto dārzu un autostāvvietu ārpus ceļa. Privātais baseins ir āra telpas centrālais elements; tā tehniskais stāvoklis un apkopes vēsture jāprecizē pie pārdevēja. Dzīvojamā platība 105 kvadrātmetri uz 218 kvadrātmetru zemes gabala dod samērīgu attiecību starp iekštelpu un zemi, pietiekami liels dārzs, bez ļoti lielas apkopes nastas.
Villa tiek piedāvāta par fiksētu cenu 395 000 euro; tā nav “no” cena kā jaunbūves projektos. Par šo summu pircējs saņem gatavu, pilnībā mēbelētu māju ar privātu baseinu, dārzu un autostāvvietu. Salīdzinājumam: jaunbūves dzīvokļi Torrevieha sākas no aptuveni 160 000–169 000 euro, bet līdzīgi projekti El Raso rajonā, no aptuveni 227 000 euro. Vecāka esošā villa ar zemi un baseinu šajā vietā izvirza cita veida vērtību: gatavu āra telpu un zemes īpašumu. Pieejamība ir atkarīga no pārdošanas statusa; piegādes datumus vienmēr uzskatīt par indikatīviem.
Šī villa piedāvā dzīvi pilsētvidē ar izteiktu Vidusjūras ritmu. Mājas plānojums ietver dzīvojamās ēdamistabas zonu ar atvērtu virtuvi un piekļuvi terasei, kas savieno iekšējās un āra telpas. Trīs guļamistabas un divas vannas istabas ļauj izmantot māju gan kā pastāvīgu dzīvesvietu, gan kā vasarnīcu. Privātais baseins ar dārzu veido āra dzīvojamās telpas centru, no rīta un vakarā terases ļauj izvēlēties starp sauli un ēnu. Datorizētā aprīkojuma ziņā mājai ir gaisa kondicionēšana un centrālapkure, kas nodrošina komfortu ziemas mēnešos, kad vidējā temperatūra nokrītas līdz aptuveni 12 grādiem. Ikdienas vajadzības atrisināmas kājām: veikals un aptieka atrodas zem kilometra. Rajonā 2 kilometru rādiusā ir vairāk nekā 40 restorānu un 17 kafejnīcu, kas norāda uz attīstītu pakalpojumu klāstu. Sabiedriskais transports ar 13 līnijām un 50 pieturām dod iespēju iztikt bez automašīnas ikdienas braucieniem, taču pludmaļu un tālāku objektu apmeklējumam auto ir praktiskāk. Pilsētas vide nozīmē arī kaimiņu tuvumu un raksturīgu pilsētas aktivitāti, nevis pilnīgu klusumu.
Dzīve šajā rajonā balstās uz pilsētvides infrastruktūru ar izteiktu pakalpojumu blīvumu. Veikals 768 metru un aptieka 584 metru attālumā padara ikdienas iepirkumus iespējamus kājām. Slimnīca atrodas 6,4 kilometrus, savukārt 2 kilometru rādiusā ir 49 restorāni, 5 aptiekas, 7 bankas un 4 zobārstu prakses, šis blīvums norāda uz visu gadu aktīvu, ne tikai sezonālu vidi. Sporta iespējas ietver taekvondo klubu 2,6 kilometrus un vairākus sporta centrus 4,6–4,9 kilometru attālumā. Golfa cienītājiem tuvākie laukumi atrodas 3,6 līdz 12 kilometru robežās. Elektroauto īpašniekiem uzlādes punkti sākas aptuveni 6,6–7,8 kilometru attālumā, ko vērts ierēķināt ikdienas plānošanā. Visi attālumi ir taisnā līnijā; reālie ceļa attālumi var būt lielāki.
Karte rāda villas novietojumu Orihuela Costa pilsētvidē: veikals un aptieka pastaigas attālumā, golfa laukumi 3,6–12 km un pludmales aptuveni 13–14 km taisnā līnijā. Alikantes lidosta atrodas aptuveni 34 kilometrus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Orihuela Costa atrodas Kosta Blankas dienvidu daļā, Alikantes provincē, netālu no robežas ar Murcijas reģionu. Pozīcija apvieno pilsētvides pakalpojumus ar piekļuvi vairākiem golfa kompleksiem un pludmalēm desmit kilometru rādiusā. Attālums līdz Alikantes lidostai aptuveni 34 kilometri taisnā līnijā padara reģionu pieejamu starptautiskiem pircējiem. Salīdzinājumā ar pašu Torreviehu šī vieta ir mierīgāka un vairāk vērsta uz dzīvošanu, nevis sezonālu tūrismu.
Pludmales atrodas 13–14 kilometru attālumā taisnā līnijā: Cala de lo Ferri 13 km, Playa Rocío del Mar un Cala Piteras 14 km, katra auto brauciena attālumā. Golfa laukumi: Club de Golf La Finca aptuveni 3,6 km, Club de Golf Villamartín un Las Colinas aptuveni 12 km. Jahtu osta Real Club Náutico atrodas 5,5 km attālumā. Lidosta Alicante-Elche ir aptuveni 34 kilometrus taisnā līnijā, Valencia, apmēram 166 kilometrus, Malaga, aptuveni 365 kilometrus. Sabiedriskais transports ietver 13 līnijas un 50 pieturas, tāpēc ikdienas pārvietošanās bez auto ir iespējama, kaut ērtāka ar automašīnu. Visi attālumi ir tiešie līnijas attālumi.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vide raksturojas ar Vidusjūras klimatu: vidējā mēneša temperatūra svārstās no 12 grādiem ziemā līdz 26 grādiem vasarā, gada vidējā vērtība ir 18,8 grādi. Peldsezona, kad ūdens sasniedz vismaz 20 grādu, ilgst piecus mēnešus, tas attiecas gan uz jūru, gan privāto baseinu, kuru var izmantot visā siltajā periodā. Novietojums 4 metrus zem jūras līmeņa nozīmē pilnīgi līdzenu reljefu bez nogāzēm, praktiski pastaigām un riteņbraukšanai, bet bez panorāmas skatiem. Zema vieta piekrastes zonā arī nozīmē tuvāku gruntsūdeņu līmeni, kas jāievēro ēkas apkopes kontekstā. Klimats ļauj lietot terasi un dārzu gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastes piedāvājums sākas aptuveni 13 kilometros ar Cala de lo Ferri, kam seko Playa Rocío del Mar un Cala Piteras 14 kilometru attālumā, šie ir auto brauciena mēroga mērķi vasaras nedēļas nogalēs. Golfa izvēde ir plaša: Club de Golf La Finca 3,6 km, Villamartín un Las Colinas aptuveni 12 km, kā arī Real Club de Golf Campoamor 9,9 km pēc papildu datiem. Sporta infrastruktūra ietver taekvondo klubu 2,6 km un sporta pilis 4,6–4,9 km attālumā. Jahtu osta 5,5 km attālumā papildina ūdens atpūtas iespējas. Visi attālumi norādīti taisnā līnijā; faktiskais ceļš var būt garāks.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Salīdzinājumā ar jaunbūves piedāvājumiem apkārtnē šī villa ieņem citu nišu. Torreviehā dzīvokļi projektos Palangre Beach un Sun & Center sākas no aptuveni 160 000–169 000 euro, bet Oasis Laguna 2 El Raso rajonā, no aptuveni 227 000 euro. Tie ir jauni dzīvokļi ar kopīgiem baseiniem un mazāku dzīvojamo platību. Šis objekts par 395 000 euro piedāvā 105 kvadrātmetru māju uz 218 kvadrātmetru zemes ar privātu baseinu, lielāku privātumu un savu zemi, taču 1970. gada būvniecību. Reģiona kontekstā Orihuela Costa izceļas ar blīvu pakalpojumu tīklu: 49 restorāni 2 km rādiusā un 50 sabiedriskā transporta pieturas norāda uz pastāvīgi apdzīvotu vidi, nevis sezonālu kūrortu. Golfa piedāvājums, La Finca 3,6 km, Villamartín un Las Colinas aptuveni 12 km, ir līdzīgs kā citās Kosta Blankas dienvidu urbanizācijās. Mediane ienākumi provincē, aptuveni 15 750 euro gadā, dod ieskatu vietējā ekonomiskajā kontekstā, kas ietekmē arī pakalpojumu cenu līmeni. Pircējiem, kas izvēlas starp jaunbūvi un vecāku villu, izšķirošie faktori ir gaidīšanas laiks, ēkas tehniskais stāvoklis un vēlme pēc privāta baseina bez kopīpašuma maksām par ūdens objektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID