Nieruchomość położona w Orihuela Costa, w prowincji Alicante, w urbanistycznym otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Dom typu wolnostojącego dysponuje trzema sypialniami, dwiema łazienkami i powierzchnią użytkową 105 m² na działce 218 m². Stan budynku pochodzi z 1970 roku, obiekt jest gotowy do wprowadzenia. Cena to stała cena ofertowa: 395 000 euro. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarket (768 m) i apteka (584 m), a pola golfowe w promieniu kilku kilometrów. Plaża leży w odległości około 13 km w linii prostej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w głąb lądu, w miejskiej zabudowie Orihuela Costa. Supermarket oddalony jest o 768 m, a apteka o 584 m, co czyni codzienne zakupy możliwymi pieszo. Znane plaże, takie jak Cala de lo Ferri, znajdują się w odległości 13 km w linii prostej. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf La Finca, leży 3,6 km od nieruchomości, a szpital 6,4 km.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających domu z trzema sypialniami, prywatnym basenem i ogrodem na zamkniętej działce 218 m². Klimatyzacja i centralne ogrzewanie zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany, co pozwala na szybkie zasiedlenie bez dodatkowych inwestycji w wyposażenie.
Nie jest to projekt nowobudowy, dom powstał w 1970 roku i jest oferowany jako istniejąca nieruchomość w stanie gotowym do zamieszkania. Status budowlany określono jako key-ready, co oznacza możliwość natychmiastowego przejęcia. Datę ukończenia traktować należy jako wartość orientacyjną, zgodnie z dostępnymi danymi ewidencyjnymi.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa leży około 13 km w linii prostej. Dom pochodzi z 1970 roku, więc standard techniczny może odbiegać od nowych budownictwa. Ładowarka pojazdów elektrycznych znajduje się dopiero 7,8 km od domu. Powierzchnia użytkowa 105 m² ogranicza przestrzeń dla większych gospodarstw.
Ref: VL092021
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada kilku rozpoznawalnym sytuacjom życiowym. Po pierwsze, pary lub rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, szukające domu na stały pobyt w Hiszpanii, trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń, a bliskość supermarketu, apteki i szkół podstawowych udogodnień ułatwia codzienne funkcjonowanie. Po drugie, nabywcy drugiego domu wakacyjnego, którzy chcą własnego basenu i ogrodu bez obowiązków wspólnoty apartamentowej, dom sprzedawany jest umeblowany, więc można go wykorzystywać od pierwszego dnia. Po trzecie, osoby planujące częściową lub pełną emigrację z północnej Europy, ceniące łagodną zimę, średnia temperatura miesięczna waha się tu od 12 do 26°C. Warto wziąć pod uwagę ograniczenia: dom pochodzi z 1970 roku, więc oczekiwania dotyczące standardu nowobudowy nie znajdą potwierdzenia. Plaża leży 13 km w linii prostej, co oznacza, że życie bezpośrednio nad morzem nie jest częścią tego pakietu, zamiast tego lokalizacja stawia na golf, udogodnienia miejskie i spokój śródziemnomorskiego wnętrza. Nabywcy z pojazdami elektrycznymi muszą uwzględnić dojazd do ładowarki o dystansie 7,8 km. Dla inwestorów pod wynajem bliskość pól golfowych i kompleksu Vistabella może stanowić czynnik popytu sezonowego.
Dom wyposażony jest w klimatyzację oraz centralne ogrzewanie, co pozwala utrzymać komfort termiczny zarówno latem, jak i w chłodniejszych miesiącach zimowych. Sprzedaż obejmuje pełne umeblowanie, widoczne na fotografiach: salon z jadalnią ma funkcjonalne wyposażenie, sypialnia dwuosobowa urządzona jest w stylu surfowym, a druga sypialnia dysponuje telewizorem i szafą. Umeblowanie obniża próg wejścia dla nabywców zagranicznych, którzy nie muszą organizować wyposażania od zera. Układ parteru tworzy jasną strefę dzienną z otwartą kuchnią i dużymi oknami łączącymi wnętrze z tarasami. Na podstawie fotografii stwierdzić można jadalnię z bezpośrednim dostępem do strefy basenu, co potwierdza integrację części wewnętrznej i zewnętrznej. Należy jednak pamiętać, że budynek powstał w 1970 roku, standard wykonania odpowiada obiektowi z tego okresu, z późniejszymi modernizacjami widocznymi na zdjęciach. Przyszłym nabywcom rekomenduje się inspekcję techniczną instalacji elektrycznej, wodnej oraz stanu dachu i basenu przed finalizacją zakupu. Działka 218 m² mieści prywatny basen, urządzony ogród i kilka tarasów oraz miejsce parkingowe poza jezdnią. Dane o ewentualnym domu z wieloma poziomami wskazuje klatka schodowa na fotografiach, co sugeruje rozkład na dwóch kondygnacjach.
Cena ofertowa tej nieruchomości wynosi 395 000 euro i jest to cena stała dla istniejącego domu, a nie cena wyjściowa. W cenie nabywca otrzymuje w pełni umeblowaną willę z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, prywatnym basenem, ogrodem i miejscem parkingowym poza jezdnią. Powierzchnia użytkowa wynosi 105 m² na działce 218 m². Dla porównania, apartamenty w pobliskiej Torrevieja zaczynają się od 160 000-169 000 euro, więc oferta ta plasuje się wyżej w segmencie domów z własnym basenem. Dostępność i warunki transakcji należy potwierdzić bezpośrednio u pośrednika, ponieważ stan ofertowy może się zmieniać.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na połączeniu miejskiej wygody i spokojnego, śródziemnomorskiego rytmu. Rano można pieszo dotrzeć do supermarketu oddalonego o 768 m lub apteki o 584 m, a następnie wypić kawę w jednej z wielu kawiarni, w promieniu 2 km działa ich 17, obok 49 restauracji. Dom z prywatnym basenem i ogrodem pozwala spędzać środek dnia na własnym terenie, w cieniu lub na słońcu, zależnie od pory dnia. Kilka tarasów daje wybór między nasłonecznieniem a chłodem przez cały dzień. Po południu w pobliżu dostępne są obiekty sportowe, m.in. klub taekwondo 2,6 km i kompleks Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km od domu. Wieczorem okoliczne restauracje i bary tworzą swobodną atmosferę bez konieczności podróży autem. Auto jest tu pomocne, ale nie do wszystkiego niezbędne, w okolicy kursuje 13 linii transportu publicznego z 50 przystankami. Plaże Costa Blanca wymagają krótszej wycieczki samochodem, ok. 13-14 km w linii prostej, co czyni je celem weekendowych wyjazdów. Dla golfowzych bliskość trzech pól, w tym La Finca 3,6 km, oznacza możliwość regularnej gry bez długich dojazdów. To lokalizacja dla osób ceniących słońce, ciepło i spokojny styl życia w miejskim otoczeniu.
Otoczenie nieruchomości ma charakter miejski, z pełną infrastrukturą codzienną w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 49 restauracji, 17 kawiarni, 7 banków, 5 aptek i 4 gabinety dentystyczne, co pokazuje wysoką gęstość usług typową dla strefy Costa Blanca. Szpital oddalony jest o 6,4 km, a najbliższa ładowarka pojazdów elektrycznych o 7,8 km. Transport publiczny obejmuje 13 linii z 50 przystankami, co częściowo kompensuje konieczność posiadania auta. Trzy pola golfowe, La Finca w odległości 3,6 km, Villamartín 12 km i Las Colinas 12 km (w linii prostej), czynią tę lokalizację dogodną dla graczy. Marina Real Club Náutico leży 5,5 km od domu. Nadmorskie plaże, m.in. Cala de lo Ferri (13 km), Playa Rocío del Mar (14 km) i Cala Piteras (14 km), wymagają przejazdu samochodem. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 34 km w linii prostej, co odpowiada krótkiemu dojazdowi po przylocie. Rytm okolicy jest spokojny poza sezonem letnim, gdy ruch turystyczny w Orihuela Costa wyraźnie rośnie, przyszli mieszkańcy powinni uwzględnić tę sezonowość przy ocenie natężenia ruchu.
Mapa pokazuje położenie domu w głąb lądu w Orihuela Costa, z supermarketem i apteką w zasięgu spaceru oraz polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów. Plaża oddalona jest o około 13 km w linii prostej, co oznacza, że linia brzegowa wymaga przejazdu. Pan może tu ocenić proporcję między udogodnieniami codziennymi a odległościami nadmorskimi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Orihuela Costa leży w południowej części prowincji Alicante, przy granicy z regionem Murcji, około 34 km w linii prostej od lotniska Alicante-Elche i 41 km od centrum Alicante. W kontekście Costa Blanca jest to strefa o silnym profilu golfowo-wakacyjnym, z dużą liczbą kompleksów rezydencjonalnych skierowanych do nabywców międzynarodowych. Bliskość Torrevieja (4,6-4,9 km do obiektów sportowych miasta) zapewnia dostęp do miejskich usług, podczas gdy same Orihuela Costa zachowują charakter rozproszonej zabudowy kurortowej z wyraźną sezonowością.
Najbliższe plaże leżą 13-14 km w linii prostej, co oznacza przejazd samochodem rzędu 15-20 minut drogami lokalnymi. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 34 km w linii prostej, Valencia 166 km, a Malaga 365 km, dominującym portem lotniczym dla tej lokalizacji pozostaje Alicante. Supermarket (768 m) i apteka (584 m) znajdują się w zasięgu spaceru, podobnie jak banki i kawiarnie w promieniu 2 km. Pole golfowe La Finca oddalone jest o 3,6 km w linii prostej, co czyni je najbliższym obiektem rekreacyjnym. Auto jest pomocne, lecz nie do wszystkiego niezbędne: 13 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków zapewniają podstawową mobilność. Dystanse podano w linii prostej, rzeczywista droga może być dłuższa.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat lokalizacji odpowiada typowemu wzorcowi Costa Blanca: średnia miesięczna temperatura waha się od 12°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C latem, a średnia roczna wynosi 18,8°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, w których temperatura wody przekracza 20°C. Wzniesienie wynosi -4 m n.p.m., co oznacza płaski teren bez znaczących nachyleń, korzystne dla osób starszych i codziennych spacerów. Położenie w głębi lądu oznacza mniej morskiej wilgoci niż w pierwszej linii brzegowej, co część mieszkańców odbiera jako łagodniejsze powietrze. Poza tym słońce i ciepło przez większą części roku definiują spokojny styl życia tej okolicy. Naturalne otoczenie tworzą głównie pola golfowe i tereny zielone kompleksu Vistabella, a nie dzikie krajobrazy przyrodnicze.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże Costa Blanca w zasięgu przejazdu obejmują Cala de lo Ferri (13 km), Playa Rocío del Mar (14 km) i Cala Piteras (14 km) w linii prostej, wszystkie wymagają podróży samochodem. Rekreacja rezydencjonalna koncentruje się wokół golfu: Club de Golf La Finca leży 3,6 km od domu, Villamartín 12 km, Las Colinas 12 km, a Real Club de Golf Campoamor 9,9 km (w linii prostej). Marina Real Club Náutico, oddalona o 5,5 km, zapewnia dostęp do sportów wodnych. Infrastruktura sportowa obejmuje klub taekwondo Draco Kwan (2,6 km), klub piłkarski CF Torrevieja (4,6 km) i halę Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km). Wizytówką najbliższego otoczenia jest kompleks Vistabella Golf z polem 18-dołkowym, klubem, restauracjami, barem, supermarketem i kortami padel. Na własnej działce nabywca dysponuje prywatnym basenem, kąpiel bez dojazdów przez około 5 miesięcy w roku.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
W regionalnym kontekście Costa Blanca ta willa plasuje się w segmencie domów z prywatnym basenem, powyżej cen apartamentów, lecz poniżej nowych willi w pierwszej linii zabudowy nadmorskiej. Dla porównania, apartamenty w Torrevieja, takie jak Apartments Palangre Beach, startują od 160 000 euro, a Edificio Sun & Center, key-ready, od 169 000 euro; w Urbanización El Raso oferta Oasis Laguna 2 Fase II zaczyna się od 227 000 euro. Cena 395 000 euro za dom 105 m² z własnym basenem i ogrodem na działce 218 m² mieści się w typowym przedziale dla segmentu willowego w tej strefie. Istotna różnica względem porównywalnych ofert nowobudowy dotyczy wieku obiektu: budynek z 1970 roku niesie inny profil techniczny niż apartamenty oddawane w 2024-2025 roku, co znajduje odzwierciedlenie w cenie za metr kwadratowy. Położenie w głębi lądu, przy kompleksie Vistabella, przesuwa charakter lokalizacji z plażowego na golfowo-rezydencjonalny, płatnicy za widok na morze w Orihuela Costa zapłacą wyraźnie więcej w strefach przybrzeżnych, takich jak Playa Flamenca czy Punta Prima. Atutem tej konkretnej lokalizacji jest gęstość usług w promieniu 2 km (49 restauracji, 7 banków) oraz dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 12 km w linii prostej, co w skali regionu stanowi mocną koncentrację infrastruktury rekreacyjnej. Dla nabywców porównujących oferty w całej prowincji Alicante istotne są też odległości lotniskowe: 34 km do Alicante-Elche wobec 166 km do Walencji i 365 km do Malagi. Podsumowując, oferta ta adresowana jest do nabywców, dla których priorytetem jest własny teren z basenem oraz bliskość golfu i usług, a nie bezpośrednia bliskość plaży czy standard nowobudowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID