Villa mitoyenne de trois chambres située dans le resort de Vistabella Golf, à Orihuela Costa (Alicante), sur la Costa Blanca. La maison, achevée en 1970 et rénovée, propose 105 m² habitables sur une parcelle de 218 m², avec piscine privée, jardin, deux salles de bains et climatisation. Elle est vendue meublée et prête à habiter, au prix fixe de 395 000 €. La zone combine un environnement urbain avec commodités à pied, un golf à quelques kilomètres et les plages de la Costa Blanca à environ 13 km à vol d'oiseau.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe dans une zone urbanisée de l'intérieur, à Orihuela Costa, au sein du resort Vistabella Golf. Les commodités quotidiennes sont atteignables à pied : supermarché à 768 m et pharmacie à 584 m. Les plages les plus proches se trouvent à environ 13 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 34 km en ligne droite.
Avec trois chambres, deux salles de bains, une piscine privée et un jardin clos de 218 m², la maison convient à un usage permanent comme à un séjour saisonnier. La climatisation et le chauffage central couvrent toute l'année. Le stationnement privé sur la parcelle et les terrasses orientées soleil et ombre complètent l'équipement.
Il ne s'agit pas d'un projet neuf, mais d'une maison existante livrée prête à habiter, achevée en 1970 et présentée en bon état. Le statut est « clé en main » : aucune date d'achèvement future ne s'applique. Le prix affiché de 395 000 € est un prix fixe demandé, pas un prix à partir de.
La maison ne comporte ni vue mer ni accès direct à la plage : le littoral est à environ 13 km à vol d'oiseau, ce qui implique un trajet en voiture. Les bornes de recharge électrique les plus proches se situent à 7,8 km. Le bien est mitoyen et non isolé, et la surface habitable reste de 105 m², sans extension signalée.
Ref: VL092021
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa correspond à plusieurs profils reconnaissables. Un couple qui cherche une résidence permanente avec un extérieur privé et des commodités accessibles à pied y trouvera une base fonctionnelle toute l'année, confort climatique compris. Une famille avec enfants dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d'une piscine privée sécurisée sur une parcelle close. Un acheteur de seconde résidence appréciera le caractère clé en main : la maison est meublée, ce qui réduit la phase d'installation avant les premières vacances. Un investisseur locatif peut miser sur l'attrait du golf et la proximité des plages pour une location saisonnière, à condition de vérifier la réglementation locale en la matière. Le profil moins adapté est celui qui exige vivre face à la mer : les plages sont à environ 13 km à vol d'oiseau et l'usage quotidien de la voiture vers le littoral est réaliste. De même, un acheteur recherchant une construction neuve avec garanties décennales récentes devra considérer que la maison date de 1970, avec les caractéristiques constructives de cette époque.
La villa est décrite comme rénovée avec des matériaux de qualité, meublée et prête à l'occupation. Les éléments concrets disponibles sont les suivants : climatisation et chauffage central, terrasse privée, jardin privatif clôturé, piscine privée et stationnement hors route sur la parcelle. Les photos montrent un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur, des chambres équipées de lits et d'armoires, et un patio avec coin repas et chaises longues au bord de la piscine. La maison date de 1970 ; l'état réel des systèmes électriques, de plomberie et d'isolation doit être vérifié lors d'une visite technique, comme pour tout bien de cette période. La répartition sur deux niveaux, séjour au rez-de-chaussée, chambres à l'étage, est classique pour ce type de construction espagnole. Aucune information n'est fournie sur l'efficacité énergétique ni sur d'éventuelles rénovations structurelles ; ces points relèvent de la due diligence de l'acquéreur. La finition meublée inclut le mobilier visible sur les photos, ce qui signifie qu'un achat peut se faire sans délai d'équipement.
Le prix demandé est fixe : 395 000 € pour cette villa mitoyenne de trois chambres et deux salles de bains, vendue meublée et prête à habiter. La surface habitable est de 105 m² sur une parcelle de 218 m² avec piscine privée, jardin et parking privatif. À titre de repère régional, les appartements neufs à Torrevieja démarrent autour de 160 000 à 169 000 €, tandis que les offres à Urbanización El Raso commencent à environ 227 000 €. Ce bien se positionne donc au-dessus des segments d'appartements, avec en contrepartie un terrain privatif, une piscine et un statut immédiatement habitable.
Le quotidien s'organise autour du resort de Vistabella Golf, un environnement résidentiel calme doté d'un parcours de golf de 18 trous, d'un clubhouse, de restaurants, de bars, d'un supermarché et d'installations sportives dont des courts de padel. La maison elle-même suit un rythme simple : séjour lumineux avec cuisine ouverte au rez-de chaussée, trois chambres à l'étage, et un extérieur conçu comme pièce à vivre avec piscine privée, terrasses et coin repas en plein air. Le matin, les courses se font à pied au supermarché à environ 768 m ; la pharmacie est encore plus proche, à 584 m. Dans un rayon de 2 km, on compte 49 restaurants, 17 cafés, 7 banques et 4 dentistes, ce qui couvre l'essentiel des besoins sans voiture. Pour les déplacements plus lointains, plages, hôpital à 6,4 km, golf voisins, la voiture reste l'option la plus pratique, même si le réseau de transport public compte 13 lignes et 50 arrêts dans la zone. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une eau à 20 °C ou plus, ce qui rythme l'usage de la piscine privée et des excursions côtières d'avant-saison à l'automne.
L'environnement immédiat est urbain et résidentiel, avec un niveau d'équipement élevé : dans un rayon de 2 km, on dénombre 49 restaurants, 17 cafés, 7 banques, 5 pharmacies et 4 dentistes. Le supermarché à 768 m et la pharmacie à 584 m rendent les courses quotidiennes réalisables à pied. Le secteur dispose de 13 lignes de transport public et de 50 arrêts, ce qui permet certains déplacements sans voiture, mais un véhicule reste recommandé pour la plage, l'hôpital et les déplacements régionaux. Le Club de Golf La Finca est à 3,6 km à vol d'oiseau ; Villamartín et Las Colinas sont à environ 12 km. Les installations sportives voisines comprennent un club de taekwondo à 2,6 km et le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 4,9 km. L'altitude est de -4 m : le terrain est plat, sans dénivelé significatif pour les trajets à pied ou à vélo. Le rythme de la zone varie selon la saison : animée en été avec la fréquentation côtière, plus calme hors vacances.
La carte situe la villa dans Vistabella Golf, en retrait de la côte d'Orihuela Costa. Les repères utiles : supermarché et pharmacie à moins d'un kilomètre, hôpital à 6,4 km, plages entre 13 et 14 km à vol d'oiseau. Un bon plan pour visualiser le rythme local, entre resort golfique et littoral de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa occupe la pointe sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les aires urbaines de Torrevieja et de la région de Murcie. La villa se trouve en retrait du littoral, dans une urbanisation golfique continentale, ce qui la distingue des résidences front de mer de Torrevieja, plus denses et plus touristiques. La position offre un compromis : calme résidentiel et parcelle privée d'un côté, littoral et équipements côtiers accessibles en voiture de l'autre. L'aéroport d'Alicante-Elche à environ 34 km à vol d'oiseau relie la zone au reste de l'Europe.
Les plages les plus proches, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar et Cala Piteras, se situent entre 13 et 14 km à vol d'oiseau, soit un trajet en voiture de l'ordre d'un quart d'heure selon le trafic. L'hôpital est à 6,4 km en ligne directe. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 34 km à vol d'oiseau ; Valence est à environ 166 km et Malaga à environ 365 km. Les golfeurs ont le choix : La Finca à 3,6 km, Villamartín et Las Colinas à environ 12 km, Campoamor à 9,9 km selon les relevés du secteur. Le port sportif Real Club Náutico est à 5,5 km. Les bornes de recharge électrique les plus proches sont à 7,8 km, avec les stations Iberdrola et Ionity entre 6,6 et 9,3 km. Pour un propriétaire de voiture électrique, une recharge à domicile reste la solution la plus simple.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat local est méditerranéen typique : température moyenne annuelle de 18,8 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La saison de baignade dure cinq mois, période pendant laquelle l'eau de mer reste à 20 °C ou plus. L'altitude de -4 m au-dessus du niveau de la mer, valeur liée à la mesure du secteur, indique un terrain plat sans pente notable. Concrètement, cela signifie des hivers doux où le chauffage central sert en appoint, des étés chauds où la climatisation et la piscine privée jouent leur rôle quotidien, et de longs intersaisons propices à la vie en extérieur sur les terrasses. Le jardin et le patio permettent de choisir entre soleil et ombre selon l'heure de la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte la plus proche se compose de criques et plages situées entre 13 et 14 km à vol d'oiseau : Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar et Cala Piteras. Ce sont des destinations d'excursion plutôt que des plages accessibles à pied depuis la maison. L'axe loisirs dominant est le golf : le resort Vistabella possède son propre parcours de 18 trous avec clubhouse, et les Clubs de Golf La Finca (3,6 km), Villamartín (12 km), Las Colinas (12 km) et Campoamor (9,9 km) entourent le secteur. Pour la détente nautique, le Real Club Náutico est à 5,5 km. Les sports en salle et collectifs sont représentés par un club de taekwondo à 2,6 km, le CF Torrevieja à 4,6 km et le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 4,9 km. Les terrains de padel du resort complètent l'offre sportive de proximité.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Sur le marché local, cette villa se distingue des projets neufs voisins par son statut et son format. À Torrevieja, les appartements Palangre Beach et Sun & Center démarrent respectivement à 160 000 € et 169 000 € ; il s'agit de produits collectifs sans terrain privatif. À Urbanización El Raso, Oasis Laguna 2 Phase II commence à 227 000 €, toujours en appartement. À 395 000 € en prix fixe, ce bien se place nettement au-dessus, mais apporte des éléments absents des trois comparables : une parcelle privée de 218 m², une piscine individuelle, un jardin clos et un stationnement privatif. C'est le décalage classique entre l'appartement neuf collectif et la maison avec extérieur privé sur la Costa Blanca. La position géographique diffère aussi : Torrevieja et El Raso sont plus proches du littoral, tandis que Vistabella Golf est une urbanisation golfique à l'intérieur, avec les plages à 13-14 km à vol d'oiseau. Pour un acheteur qui privilégie la mer à pied, les options côtières gardent l'avantage ; pour celui qui cherche l'espace privé, le calme résidentiel et le golf de doorstep à 3,6 km de La Finca, cette villa propose une combinaison que les appartements neufs ne couvrent pas. L'année de construction, 1970, invite en contrepartie à une inspection technique plus attentive que pour du neuf, notamment sur l'isolation et les installations. Enfin, le revenu médian provincial de 15 750 € par an situe le contexte économique local, utile pour évaluer les prix de revente et le potentiel locatif de la zone.
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