Tämä rivillä seisova huvila sijaitsee Orihuela Costan alueella Vistabella Golf -lomakylässä Alicanten maakunnassa. Kiinteistöä myydään valmiina asuttavana, ja kysyttävä hinta on kiinteä 395 000 euroa. Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 105 neliömetrin asuinpinta-ala 218 neliömetrin tontilla. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja se on kalustettu sekä varustettu ilmastoinnilla ja keskuslämmityksellä. Yksityinen uima-allas, terassi ja puutarha kuuluvat kiinteistöön. Golfkenttä, market, ravintolat ja urheilumahdollisuudet ovat lähiympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Vistabella Golf -alueella Orihuela Costan sisämaassa puolella, kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Supermarket on noin 768 metrin ja apteekki 584 metrin etäisyydellä. Lähin ranta, Cala de lo Ferri, on linnuntietä noin 13 kilometrin päässä. Golfkenttä Club de Golf La Finca sijaitsee linnuntietä noin 3,6 kilometrin etäisyydellä.
Talo tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 105 neliömetrin asuintilassa. Kalustus sisältyy kauppaan, mikä helpottaa muuttoa. Yksityinen uima-allas, aidattu puutarha ja useat terassit mahdollistavat ulkoelämän koko vuoden. Ilmastointi ja keskuslämmitys kattavat viihtyvyyden sekä kesällä että talvella. Yksityinen pysäköintipaikka kuuluu kiinteistöön.
Kyseessä on vanhempi, vuonna 1970 valmistunut olemassa oleva kiinteistö, ei uudisrakennus. Rakennuksen kunto ja historian mukaan tehdyt remontit kannattaa tarkistaa paikan päällä. Myyjän ilmoituksen mukaan talo on avaimet käteen -kunnossa ja heti asuttavissa. Valmistumis- ja luovutusajat ovat aina suuntaa-antavia.
Tietojen mukaan kiinteistössä ei ole mainittu uima-altaan lisävarusteita, kuten lämmitystä, eikä aurinkopaneeleita. Rakennusvuosi 1970 tarkoittaa, että talotekniikka voi vaatia tarkastusta. Sisämaahan sijoittuvan sijainnin vuoksi meri ei ole kävelyetäisyydellä, vaan rannoille on ajettava noin 13-14 kilometriä. Hissiä ei ole, sillä talossa on portaat.
Ref: VL092021
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista, kalustettua kotia tai vapaa-ajan asuntoa, johon voi muuttaa heti kaupan jälkeen. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta riittävät perheelle, pariskunnalle vierastiloineen tai kahdelle pariskunnalle vuorottelevaan käyttöön. Golf-harrastajalle sijainti golf-lomakylän sisällä on käytännön etu: kenttä ja harjoitusmahdollisuudet ovat kotioven takana. Kiinteistö toimii myös sijoituskohteena vuokraukseen, sillä Vistabella Golf on tunnettu lomakylä, jolla on vakioasiakaskunta. Ostajan kannattaa huomioida, että rannat eivät ole kävelyetäisyydellä: lähimmät lahdelmat ovat linnuntietä 13-14 kilometrin päässä, mikä edellyttää autoa rantapäiviin. Sisämaan sijainti toisaalta tarkoittaa rauhallisempaa ympäristöä kuin suorassa ranta-asumisessa. Vanhempi rakennusvuosi sopii ostajalle, joka hyväksyy, että talotekniikka ja viimeistelytason yksityiskohdat on tarkastettava huolellisesti ennen kauppaa. Kohde ei sovi ostajalle, joka vaatii uudisrakennuksen takuutai energiatodistuksen mukaista suorituskykyä ilman lisäselvitystä. Auton omistaminen ei ole välttämätöntä kaikessa, mutta se helpottaa merkittävästi liikkumista alueella ja lentokenttämatkoja.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mikä asettaa erityisvaatimuksia kunnon arvioinnille. Myyjän ilmoituksen mukaan sisätilat on viimeistelty modernein materiaalein: oleskelu- ja ruokailutila yhdistyy avokeittiöön, ja suuret ikkunaratkaisut tuovat valoa sisätiloihin ja avaavat yhteyden pihaan. Valokuvien perusteella talossa on portaikko, mikä viittaa kahteen kerrokseen, ja makuuhuoneissa on säilytystilaa ja televisiopiste. Ilmastointi ja keskuslämmitys on asennettu, ja ne kattavat sekä viileät talvikuukaudet että kuumat kesäjaksot, alueen keskilämpötila vaihtelee kuukausittain 12 ja 26 asteen välillä, joten molempia tarvitaan. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, mikä sisältää keittiön varusteet, makuuhuoneiden kalusteet ja oleskelutilojen sisustuksen ulkoalueineen. Ulkopuolella on yksityinen uima-allas, hoidettu puutarha ja useita terasseja, jolloin aurinko- ja varjopaikkoja on valittavissa päivän mittaan. Yksityinen pysäköintipaikka on tontilla. Sähköautojen latauspisteet sijaitsevat noin 7,8 kilometrin etäisyydellä, joten kotilatausta varten tarvitaan oma järjestely. Ostajan on suositeltavaa tilata rakennustekninen tarkastus, jossa arvioidaan muun muassa sähköjärjestelmä, vesijohtoverkosto, katto ja altaan kunto, koska ikä ylittää 50 vuotta.
Kyseessä on olemassa oleva koti kiinteällä kysyntähinnalla 395 000 euroa, kyseessä ei ole lähtöhinta eikä hintaskaala. Hintaa voi verrata lähialueen uudiskohteisiin: Torreviejan asunnot alkavat noin 160 000 eurosta ja Urbanización El Rason Oasis Laguna II -vaihe noin 227 000 eurosta. Näihin verrattuna tämä kohde on kalliimpi, mikä selittyy tyypillisesti huvilatyypillä, yksityisellä tontilla, uima-altaalla ja kalustuksella. Kiinteistö on heti asuttavissa, joten kaupan jälkeen ei odoteta rakennus- tai valmistumisaikatauluja. Rakennus on vuodelta 1970, ja hinnassa kannattaa huomioida mahdolliset tulevat remonttitarpeet. Kauppaan sisältyvät kalusteet, ilmastointi ja keskuslämmitys.
Arki tässä kiinteistössä rakentuu golf-lomakylän ympärille. Vistabella Golf tarjoaa 18-reiäisen golfkentän, klubitalon, ravintoloita, baareja, supermarketin ja urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien padel-kentät. Nämä palvelut ovat käytettävissä kävelymatkan päässä, mikä vähentää autoriippuvuutta päivittäisissä asiointeissa. Apteekki (584 m) ja supermarket (768 m) kattavat perustarpeet lyhyellä kävelyllä. Talo itsessään on kooltaan kompakti: 105 neliömetriä jakautuu oleskelu- ja ruokailutilaan, avokeittiöön sekä kolmeen makuuhuoneeseen. Suuret ikkunat yhdistävät sisä- ja ulkotilat, ja portaikko kertoo kaksikerroksisesta ratkaisusta. Pihalla oleva yksityinen uima-allas ja terassikalusteet mahdollistavat rentoutumisen ilman autoilua. Kalustus sisältyy kauppaan, joten asuttaminen onnistuu nopeasti. Ympäröivä kaupunkimainen alue tarjoaa 2 kilometrin säteellä 49 ravintolaa, 17 kahvilaa, 5 apteekkia, 7 pankkia ja 4 hammaslääkäriä, mikä kertoo vakiintuneesta palveluverkostosta. Sairaalaa on 6,4 kilometrin etäisyydellä. Alueella on 13 joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tukee liikkumista ilman omaa autoa. Golf-harrastajalle lähipiiriin mahtuu useita kenttiä: La Finca noin 3,6 kilometrin ja Villamartín sekä Las Colinas noin 12 kilometrin linnuntie-etäisyydellä.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvarustelultaan laaja. Kahden kilometrin säteellä on lähes viisikymmentä ravintolaa ja seitsemäntoista kahvilaa, joten ruokailumahdollisuudet eivät lopu kesken. Supermarket (768 m) ja apteekki (584 m) kattavat päivittäisasiat kävellen, ja pankkeja on seitsemän. Alueen joukkoliikenneverkosto käsittää 13 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä kertoo kohtuullisesta bussiyhteyksistä ympäri kuntaa. Liikkuminen perustuu kuitenkin pitkälti autoon: golfkentälle La Finca on linnuntietä 3,6 kilometriä, sairaalaan 6,4 kilometriä ja rannoille 13-14 kilometriä. Nämä etäisyydet ovat suoria linnuntie-etäisyyksiä, ja todellinen ajoetäisyys voi olla pidempi. Urheilumahdollisuuksia on useassa suunnassa: taekwondo-seura 2,6 kilometriä, jalkapalloseura CF Torrevieja 4,6 kilometriä ja urheiluhalli Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 kilometrin päässä. Veneilyharrastajalle Real Club Náutico sijaitsee 5,5 kilometrin etäisyydellä. Sähköautoilijat lataavat joko Iberdrola Oasis Centerissä (6,6 km) tai Ionity La Zeniassa (9,3 km).
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Vistabella Golf -alueella Orihuela Costassa. Kartalta erottuvat lyhyet etäisyydet supermarketiin, apteekkiin ja golfkentälle sekä pidemmät matkat rannoille ja Alicanten lentokentälle. Alueen palveluverkosto tiivistyy kahteen kilometriin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Orihuela Costa sijaitsee Alicanten maakunnan eteläkärjessä Costa Blancan rannikolla, Valencian ja Murcian alueiden tuntumassa. Vistabella Golf edustaa alueen sisämaan golf-lomakyliä, jotka tarjoavat rauhallisemman vaihtoehdon rantabiinien ruuhkaisempaan ympäristöön. Torreviejan kaupunkikeskus on lyhyen ajomatkan päässä, ja suuret palvelut kuten sairaala ja urheiluhallit sijaitsevat sen suunnalla. Lähin kansainvälinen lentokenttä on Alicante-Elche noin 34 kilometrin linnuntie-etäisyydellä, mikä pitää saapumisen nopeana. Costa del Solin kohteet, kuten Málaga, ovat noin 365 kilometrin päässä etelässä.
Lähimmät rannat ovat linnuntietä Cala de lo Ferri (13 km), Playa Rocío del Mar (14 km) ja Cala Piteras (14 km), ranta-ajo vie arviolta 15-20 minuuttia autolla. Golfvaihtoehtoja on runsaasti: La Finca 3,6 km, Villamartín 12 km ja Las Colinas 12 km linnuntietä, sekä Real Club de Golf Campoamor 9,9 km ja Villamartín 8,3 km lähimmän kohteen mukaan. Lentoasemat sijaitsevat kohtuullisen matkan päässä: Alicante-Elche noin 34 km, Valencia noin 166 km ja Málaga noin 365 km linnuntietä. Kansainväliselle matkustajalle Alicanten kenttä on luonteva saapumispiste. Joukkoliikennettä on saatavilla 13 linjan ja 50 pysäkin verkostona, ja auto on hyödyllinen mutta ei kaikessa välttämätön. Rauhallisempi sisämaan sijainti tarkoittaa, ettei rantatiellä asu, mutta liikenne ja turistisesonki vaikuttavat arkeen vähemmän.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Välimeren rannikkoseudulle: kuukausien keskilämpötila vaihtelee 12 ja 26 asteen välillä ja vuoden keskimääräinen lämpötila on 18,8 astetta. Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia, mutta eivät äärimmäisiä. Uimiskausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta, omien allaiden ansiosta uinti on mahdollista myös pidempään. Sijainti on merenpinnan tasoa neljä metriä alempana, joten maasto on tasaista eikä korkeuseroja ole. Tämä tekee kävelyistä ja pyöräilystä helppoja, mutta panoraamanäköalaa ei ole. Sisämaan sijainti tuo hieman mantereisemman lämpötilavaihtelun kuin suorassa rannassa. Vuoden aikana on noin 32 paikallista vapaapäivää ja juhlaa, jotka näkyvät alueen tapahtumatarjonnassa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantakokemus rakentuu lahdelmille: Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ja Cala Piteras sijaitsevat kaikki noin 13-14 kilometrin linnuntie-etäisyydellä, mikä tarkoittaa noin 20 minuutin automatkaa. Kyseessä ovat pienemmät, luonnollisemmat lahdelmat isojen hiekkarantojen sijaan. Golf muodostaa alueen keskeisen harrastuksen: Club de Golf La Finca on 3,6 kilometrin päässä, ja Villamartínin, Las Colinasin ja Campoamorin kentät täydentävät valikoimaa 8-12 kilometrin säteellä. Vistabella Golf -lomakylän sisällä on ravintoloita, baareja, supermarket ja padel-kentät, joten arkirekreatio ei vaata autoilua. Urheilukeskuksia ja seuroja on useita: taekwondo 2,6 km, jalkapallo 4,6 km ja monitoimihalli 4,9 km. Veneilijöille Real Club Náutico -satama on 5,5 kilometrin päässä. Kalastus, patikointi ja pyöräily rannikkoalueella ovat lisämahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Verrattuna lähialueen uudiskohteisiin tämä huvila eroaa sekä hinnaltaan että tuotetyypiltään. Torreviejan kerrostalohankkeet, kuten Palangre Beach (noin 160 000 eurosta) ja Sun & Center (noin 169 000 eurosta), tarjoavat asuntoja huomattavasti alempaan lähtöhintaan, mutta kyse on eri tuotekategoriasta: kerrostaloasunto ilman yksityistä tonttia tai allasta. Urbanización El Rason Oasis Laguna II -vaihe alkaa noin 227 000 eurosta ja sijoittuu myös sisämaahan, mutta kyseessä on uudisrakennus modernilla talotekniikalla. Tämä kohde puolestaan on 54 vuotta vanha huvila, jonka hinta 395 000 euroa perustuu tonttiin (218 m²), yksityiseen uima-altaaseen, kalustukseen ja heti asuttavaan kuntoon. Ostajan näkökulmasta vertailu jakautuu kahteen kysymykseen. Ensimmäinen on uudisrakennus vanhaa vastaan: uudiskohteissa on valmistajan takuut ja nykyiset energiamääräykset, kun taas vanhempi kohde vaatii tarkastuksen ja mahdollisesti budjetin tuleviin päivityksiin. Toinen on sijainti: Vistabella Golfin sisämaasijainti tarjoaa golf-ympäristön rauhan ja lyhyet etäisyydet kentälle, kun taas Torreviejan rantakohteet tuovat meren lähemmäs mutta tiiviimpään kaupunkiympäristöön. Alueen mediaanitulot (15 750 euroa vuodessa maakunnassa) viittaavat siihen, että paikallinen kysyntä painottuu edullisempiin kohteisiin, ja korkeamman hintatason ostajakunta on kansainvälinen. Lomakyläasuminen tuo myös yhteisömaksut ja alueen säännöt, jotka kannattaa selvittää ennen kauppaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID