Vila terpisah tiga kamar tidur dengan kolam renang pribadi di kawasan Vistabella Golf, Orihuela Costa, Alicante. Bangunan berdiri sejak 1970 dengan luas hunian 105 m² di atas tanah 218 m², berstatus siap huni dan dijual dengan harga tetap €395.000. Dua kamar mandi, pendingin udara, pemanas sentral, serta taman dan teras pribadi termasuk dalam paket ini. Kawasan sekitarnya urban dengan supermarket dalam jarak berjalan kaki dan beberapa lapangan golf dalam radius belasan kilometer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di lokasi yang agak ke pedalaman dalam lingkungan urban Orihuela Costa. Supermarket berjarak 768 meter dan apotek 584 meter, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Rumah sakit terdekat berada 6,4 km garis lurus. Pantai terdekat seperti Cala de lo Ferri berjarak sekitar 13 km, sehingga perjalanan ke laut memerlukan kendaraan.
Dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan kolam renang pribadi, hunian ini cocok untuk keluarga kecil atau pembeli rumah kedua. Ruang tamu-makan terhubung ke dapur terbuka dan akses langsung ke area luar. Perabot lengkap disertakan, memungkinkan penghunian segera setelah pembelian tanpa renovasi tambahan.
Ini adalah rumah eksisting, bukan proyek baru. Bangunan selesai pada tahun 1970 dan kini berstatus siap huni. Tanggal penyelesaian tersebut bersifat indikatif. Pembeli tidak menghadapi risiko konstruksi atau penundaan pengiriman yang biasa menyertai proyek off-plan.
Properti berjarak sekitar 13-14 km garis lurus dari pantai terdekat, sehingga tidak menawarkan akses jalan kaki ke laut. Luas hunian 105 m² tergolong moderat untuk tiga kamar tidur. Tanah 218 m² membatasi ukuran taman. Data tidak menyebutkan akses transportasi cepat ke bandara dari lokasi ini.
Ref: VL092021
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hunian ini relevan untuk beberapa profil pembeli. Keluarga kecil yang mencari rumah permanen dengan tiga kamar tidur dan fasilitas golf di dekat rumah akan menemukan tata letak yang sesuai. Pembeli rumah kedua yang menginginkan properti siap pakai, lengkap dengan perabot, pendingin udara, dan kolam pribadi, dapat menghuni langsung tanpa proyek renovasi. Pemilik yang rutin bermain golf akan menghargai Club de Golf La Finca pada jarak 3,6 km garis lurus serta dua lapangan lain dalam radius 12 km. Sebaliknya, pembeli yang memprioritaskan hidup berjarak jalan kaki dari pantai perlu mempertimbangkan bahwa laut berjarak sekitar 13 km garis lurus. Pembeli yang menginginkan hunian luas dengan taman besar mungkin menilai 105 m² dan tanah 218 m² sebagai moderat. Rumah eksisting tahun 1970 juga berarti standar konstruksi dan efisiensi energi dari era tersebut, bukan spesifikasi bangunan baru. Bagi pembeli yang tidak ingin menunggu fase konstruksi atau menghadapi ketidakpastian pengiriman, status siap huni merupakan kepastian langsung. Keputusan pembelian sebaiknya didasarkan pada penilaian kondisi bangunan melalui inspeksi teknis.
Deskripsi yang tersedia menyebutkan dua kamar mandi modern dengan material berkualitas dan dapur terbuka yang lengkap dipasang. Jendela besar menghubungkan ruang dalam dan luar. Fitur teknis yang terdokumentasi meliputi pendingin udara untuk pendinginan dan pemanas sentral untuk musim dingin, kombinasi yang relevan mengingat suhu bulanan rata-rata berkisar 12-26°C. Properti dijual dengan perabot lengkap. Sebagai bangunan tahun 1970 yang telah diperbarui, tingkat kualitas aktual bervariasi per elemen: pembeli disarankan memverifikasi usia instalasi listrik dan perpipaan, kondisi jendela, serta performa isolasi melalui inspeksi teknis independen. Fitur eksterior yang terdokumentasi mencakup kolam renang pribadi, taman, beberapa teras, dan tempat parkir pribadi di luar jalan. Foto yang tersedia menunjukkan area makan-dapur dengan tangga, kamar tidur dengan lemari dan televisi, ruang tamu-makan dengan akses ke luar, dan area patio dengan kursi berjemur di sisi kolam, indikasi tata letak yang fungsional dengan keterkaitan langsung antara interior dan area kolam. Tidak terdapat data tentang label energi dalam informasi yang dapat dikutip di sini, sehingga efisiensi energi harus dikonfirmasi secara terpisah. Biaya pemeliharaan kolam dan taman menjadi kewajiban berkelanjutan bagi pemilik.
Harga jual tetap untuk properti ini adalah €395.000, bukan harga mulai. Sebagai rumah eksisting siap huni di Orihuela Costa, harga tersebut mencakup bangunan 105 m² dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, kolam renang pribadi, taman, teras, dan tempat parkir di luar jalan. Perabot lengkap termasuk dalam penjualan. Dibandingkan dengan apartemen baru di Torrevieja yang dijual mulai €160.000-€169.000, vila ini berada di segmen harga lebih tinggi, yang tercermin dari bentuk bangunan terpisah dan kepemilikan kolam pribadi. Ketersediaan berlaku untuk unit tunggal ini.
Vila ini berada dalam kawasan resor Vistabella Golf, lingkungan yang dirancang di sekitar lapangan golf 18 hole dengan clubhouse, restoran, bar, supermarket, dan fasilitas olahraga termasuk lapangan padel. Kehidupan sehari-hari di sinya berpusat pada ritme lokal: berbelanja di supermarket yang berjarak kurang dari satu kilometer, makan di salah satu dari sekitar 49 restoran dalam radius 2 km, dan beraktivitas di luar rumah berkat suhu rata-rata tahunan 18,8°C. Dengan lima bulan musim renang per tahun, kolam pribadi menjadi elemen yang benar-benar terpakai, bukan sekadar fasilitas musiman. Taman pribadi dan beberapa teras memungkinkan pemilihan antara tempat berjemur dan berteduh sepanjang hari. Interior terdiri dari ruang tamu-makan terang dengan dapur terbuka, tiga kamar tidur, dan dua kamar mandi. Untuk mobilitas, kendaraan bermanfaat tetapi tidak mutlak diperlukan untuk semua keperluan; 13 jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian tersedia di area tersebut. Perlu dicatat bahwa jarak ke pantai sekitar 13 km garis lurus, menjadikan kunjungan ke laut sebagai aktivitas yang direncanakan, bukan rutinitas harian. Sebaliknya, tiga lapangan golf berada dalam radius 12 km, dengan Club de Golf La Finca hanya 3,6 km garis lurus. Untuk kebutuhan kesehatan, apotek berjarak 584 meter dan rumah sakit 6,4 km. Komposisi ini menghasilkan pola hidup yang tenang dengan fasilitas golf dan kebutuhan harian dalam jangkauan dekat.
Lingkungan sekitar Vistabella menawarkan kepadatan fasilitas yang tinggi untuk kawasan resor: dalam radius 2 km terdapat 49 restoran, 17 kafe, 5 apotek, 7 bank, dan 4 dokter gigi. Kebutuhan harian dapat dipenuhi tanpa perjalanan jauh, supermarket terdekat berjarak 768 meter dan apotek 584 meter. Untuk kesehatan, rumah sakit berada 6,4 km garis lurus. Transportasi umum mencakup 13 jalur dengan 50 pemberhentian, yang mendukung mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk sebagian keperluan, meskipun kendaraan tetap praktis untuk jangkauan lebih luas. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 7,8 km. Fasilitas olahraga mencakup lapangan padel di resor serta pusat olahraga seperti Palacio de Deportes Infanta Cristina pada 4,9 km dan CF Torrevieja pada 4,6 km garis lurus. Marina Real Club Náutico berjarak 5,5 km. Karakter kawasan relatif tenang karena berada agak ke pedalaman dari jalur pantai, dengan ritme aktivitas yang sebagian besar mengikuti kalender golf dan komunitas resor di luar musim pariwisata puncak.
Peta menunjukkan posisi vila dalam kawasan Vistabella Golf di Orihuela Costa. Lokasi berada agak ke pedalaman dari garis pantai; supermarket dan apotek dalam radius satu kilometer, sementara lapangan golf La Finca terlihat pada jarak dekat dan pantai-pantai Costa Blanca di arah timur.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Orihuela Costa terletak di ujung selatan provinsi Alicante, di perbatasan dengan wilayah Torrevieja dan pada jarak sekitar 34 km garis lurus dari Bandara Alicante-Elche. Posisinya menjadikan kawasan ini bagian dari Costa Blanca Selatan, lebih dekat ke pusat urban Torrevieja (sekitar 4,6-4,9 km ke fasilitas olahraganya) dibandingke kota Orihuela sendiri. Dalam konteks pesisir timur Spanyol, Valencia berjarak sekitar 166 km dan Málaga sekitar 365 km garis lurus. Profil pasar lokalnya didominasi hunian resor dengan median pendapatan provinsi €15.750 per tahun sebagai konteks ekonomi regional.
Dari segi aksesibilitas, properti berjarak sekitar 13-14 km garis lurus dari tiga pantai: Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar, dan Cala Piteras. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 34 km garis lurus, Valencia sekitar 166 km, dan Málaga sekitar 365 km, menjadikan Alicante sebagai pintu masuk udara paling praktis. Perlu diingat bahwa seluruh jarak tersebut dihitung garis lurus; jarak tempuh aktual di jalan dapat lebih jauh. Dengan mobil, perjalanan ke pantai dan bandara berlangsung rutin dan tidak memerlukan perencanaan khusus. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam jangkauan dekat: Club de Golf La Finca 3,6 km, Villamartín 12 km, dan Las Colinas 12 km garis lurus. Transportasi umum dengan 13 jalur dan 50 pemberhentian menyediakan alternatif untuk perjalanan lokal. Kendaraan pribadi bermanfaat namun tidak wajib untuk semua aktivitas harian.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat daerah ini dicirikan suhu bulanan rata-rata antara 12°C di bulan terdingin dan 26°C di bulan terpanas, dengan rata-rata tahunan 18,8°C. Musim renang berlangsung sekitar lima bulan per tahun dengan suhu air minimal 20°C, yang membuat kolam pribadi dapat digunakan sepanjang sebagian besar periode Mei hingga Oktober. Elevasi lokasi adalah -4 meter di atas permukaan laut, artinya area ini datar dan tidak melibatkan tanjakan dalam mobilitas sehari-hari. Posisi agak ke pedalaman berarti pengaruh laut terhadap suhu sedikit lebih lemah dibandingkan properti tepi pantai, dengan perbedaan suhu yang umumnya kecil. Data curah hujan tidak tersedia secara spesifik dalam informasi ini, namun pola iklim Mediterania Alicante umumnya kering dengan musim panas panjang. Kombinasi iklim hangat dan lahan datar mendukung penggunaan taman dan teras sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai-pantai terdekat berjarak 13-14 km garis lurus, termasuk Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar, dan Cala Piteras, teluk-teluk berbatu yang khas Costa Blanca Selatan. Rekreasi utama di sekitar properti justru berpusat pada golf: Club de Golf La Finca (3,6 km), Club de Golf Villamartín (12 km), dan Las Colinas Golf & Country Club (12 km), ditambah Real Club de Golf Campoamor pada 9,9 km dari titik referensi area. Di dalam resor tersedia lapangan padel dan fasilitas olahraga. Marina Real Club Náutico berjarak 5,5 km untuk kegiatan bahari. Pusat olahraga publik seperti Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) dan klub taekwondo (2,6 km) menambah pilihan aktivitas. Pola rekreasi di sini mengarah pada gaya hidup golf dan resor, dengan pantai sebagai tujuan akhir pekan atau sore hari yang memerlukan perjalanan singkat berkendara.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah yang sama, vila ini menempati segmen produk yang berbeda. Apartemen Palangre Beach di Torrevieja dijual mulai €160.000 dan Edificio Sun & Center mulai €169.000, keduanya apartemen baru di lingkungan urban Torrevieja. Oasis Laguna 2 Fase II di Urbanización El Raso mulai €227.000, juga hunian baru di kawasan resor. Dengan harga tetap €395.000, vila ini berada di atas kisaran tersebut, dan pembeda utamanya adalah bentuk bangunan terpisah dengan kolam renang pribadi, taman, dan tanah 218 m², elemen yang tidak dimiliki apartemen pembanding. Pertukarannya adalah usia bangunan: apartemen pembanding berstatus bangunan baru, sementara vila ini selesai pada 1970, sehingga spesifikasi konstruksi, efisiensi energi, dan biaya pemeliharaan perlu dievaluasi sesuai usia bangunan. Dari sisi lokasi, properti ini berada dalam resor golf aktif dengan clubhouse dan fasilitas olahraga, sebuah lingkungan yang mirip dengan El Raso namun dengan akses lebih langsung ke lapangan golf. Pantai terdekat berjarak 13 km garis lurus, sehingga profil lokasinya lebih mengarah ke hunian resor pedalaman daripada hunian tepi laut seperti apartemen di Torrevieja. Bagi pembeli yang membandingkan harga per meter persegi, 105 m² hunian pada €395.000 menghasilkan sekitar €3.762 per m², dengan nilai tambahan dari tanah dan kolam pribadi. Iklim lokal, suhu tahunan 18,8°C dan lima bulan musim renang, setara di seluruh area pembanding, sehingga faktor pembeda sebenarnya terletak pada bentuk kepemilikan, usia bangunan, dan kedekatan dengan fasilitas golf.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID