Vila tunggal ini berdiri di kawasan pedalaman yang sudah sepenuhnya terbangun di Orihuela Costa, provinsi Alicante. Properti ini menawarkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas hunian 105 meter persegi di atas kavling tanah seluas 218 meter persegi, serta diserahkan dalam kondisi siap huni. Harga penawarannya tetap sebesar €395.000. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, sementara beberapa lapangan golf dan pantai-pantai Costa Blanca hanya berjarak beberapa menit berkendara. Rumah ini mencakup kolam renang pribadi, taman pribadi, AC, pemanas sentral, dan tempat parkir pribadi, serta dijual berperabot lengkap.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di pedalaman yang menjauh dari pesisir, dalam lingkungan urban dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki: supermarket sekitar 768 meter dan apotek sekitar 584 meter. Pantai terdekat, termasuk Cala de lo Ferri dan Playa Rocío del Mar, berjarak sekitar 13 hingga 14 kilometer secara garis lurus. Club de Golf La Finca adalah lapangan golf terdekat pada jarak sekitar 3,6 kilometer. Sebuah rumah sakit berjarak 6,4 kilometer.
Secara fungsional, properti ini cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam 105 meter persegi, dengan kolam renang pribadi dan taman di kavling tanah seluas 218 meter persegi. AC dan pemanas sentral mencakup musim panas maupun dingin. Tempat parkir pribadi termasuk, dan rumah dijual berperabot lengkap, yang mempermudah langkah praktis saat pindahan atau menyewakannya.
Ini adalah rumah eksisting, bukan proyek baru. Tahun pembangunan tercatat 1970 dan status saat ini siap huni, artinya properti dapat langsung ditempati setelah pembelian. Tanggal penyerahan dan informasi penyelesaian karena itu tidak relevan dalam arti perencanaan; setiap renovasi atau pembaruan menjadi tanggung jawab pembeli sendiri setelah serah terima.
Properti ini tidak berada di pesisir: pantai terdekat berjarak sekitar 13 hingga 14 kilometer secara garis lurus, sehingga kehidupan tepi pantai bukan bagian dari keseharian di sini. Vila ini memiliki luas hunian 105 meter persegi di kavling tanah 218 meter persegi, yang membatasi ruang luar dibandingkan kavling vila yang lebih besar. Titik pengisian daya kendaraan listrik berjarak sekitar 7,8 kilometer. Tidak ada informasi mengenai pemandangan laut, gudang, atau fasilitas bersama.
Ref: VL092021
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah siap huni yang dapat langsung ditempati atau disewakan, tanpa risiko konstruksi atau masa tunggu penyerahan. Tata letak tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan kolam renang pribadi cocok untuk keluarga, pasangan yang menginginkan ruang tamu, atau pemilik yang berencana menyewakan musiman, sehingga penyerahan berperabot merupakan keuntungan praktis. Tahun pembangunan 1970 berarti pembeli harus menganggarkan inspeksi dan kemungkinan modernisasi, yang mungkin menarik bagi mereka yang ingin menambah nilai daripada membayar harga properti baru. Lokasinya cocok untuk pembeli yang memprioritaskan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki dan akses golf daripada kehidupan tepi pantai. Seseorang yang ingin berjalan kaki ke supermarket, apotek, dan beragam pilihan restoran dalam dua kilometer, dan yang memandang berkendara 13 hingga 14 kilometer ke pantai sebagai perjalanan sesekali daripada rutinitas harian, akan menemukan lingkungan ini sesuai dengan pola tersebut. Pembeli yang ingin langsung melangkah ke pasir pantai harus memperhitungkan posisi pedalaman ini. Properti ini kurang cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan kavling besar, penyimpanan luas, atau pengisian daya kendaraan listrik di rumah, karena titik pengisian terdekat yang tercatat berjarak sekitar 7,8 kilometer. Bagi penghuni permanen, keberadaan rumah sakit pada 6,4 kilometer, pemanas sentral untuk bulan-bulan yang lebih dingin, dan basis layanan sepanjang tahun yang substansial adalah pertimbangan relevan. Bagi investor, harga tetap dan karakter rumah bekas menempatkan perbandingan terhadap stok rumah bekas maupun alternatif properti baru di Torrevieja dan El Raso.
Rumah diserahkan berperabot lengkap, yang dikonfirmasi baik dalam daftar fitur maupun foto interior, tempat area makan dengan dapur, kamar tidur kembar dengan gaya dekoratif, ruang tamu-makan dengan akses ke luar, kamar tidur dengan lemari dan televisi, serta patio dengan kursi berjemur di sisi kolam terlihat. Kehadiran dua sistem iklim, AC dan pemanas sentral, menunjukkan properti dilengkapi untuk musim panas yang hangat maupun bulan-bulan dingin, ketika suhu rata-rata turun hingga sekitar 12°C. Konstruksi berasal dari tahun 1970, yang menempatkan vila ini dalam kategori rumah bekas. Tidak ada data mengenai tahun renovasi, kondisi struktur atap, instalasi listrik, atau perpipaan, sehingga survei teknis sebelum pembelian adalah langkah standar untuk mengetahui kondisi aktual elemen-elemen ini. Pembeli yang membandingkan properti ini dengan alternatif properti baru di wilayah tersebut harus menimbang usia bangunan terhadap penyerahannya yang berperabot dan siap huni. Ruang luar diselesaikan untuk penggunaan langsung: kolam renang pribadi, taman pribadi yang digambarkan berlansekap, beberapa teras yang menawarkan matahari dan naungan sepanjang hari, serta tempat parkir pribadi. Luas hunian 105 meter persegi di kavling tanah 218 meter persegi berarti tamannya ringkas, dan perawatan kolam serta pemeliharaan kavling harus dipertimbangkan sebagai tugas berulang. Foto interior menunjukkan finishing yang praktis, bukan berkelas pamer, konsisten dengan rumah bekas berperabot daripada bangunan yang baru selesai.
Properti ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €395.000. Ini adalah rumah eksisting dengan status siap huni, sehingga tidak ada daftar harga atau rentang tipe unit; harga berlaku untuk vila spesifik ini dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, luas hunian 105 meter persegi, dan kavling tanah 218 meter persegi. Penjualan mencakup perabot, kolam renang pribadi, taman pribadi, AC, pemanas sentral, dan tempat parkir pribadi. Seperti setiap pembelian rumah bekas, ketentuan akhir bergantung pada negosiasi dan proses notaris, dan harga penawaran tidak termasuk biaya pembelian seperti pajak dan biaya notaris.
Kehidupan sehari-hari di alamat ini berpusat pada lingkungan urban pedalaman dengan layanan yang dapat dijangkau berjalan kaki. Supermarket dan apotek berada dalam radius berjalan kaki singkat, dan wilayah yang lebih luas mencatat 49 restoran, 17 kafe, 7 bank, 5 apotek, dan 4 dokter gigi dalam dua kilometer, sehingga urusan harian dan makan di luar jarang memerlukan mobil. Dengan 13 jalur transportasi umum dan 50 pemberhentian di area tersebut, beberapa perjalanan dapat dilakukan tanpa berkendara, meskipun mobil tetap praktis untuk pesisir dan bandara. Vila itu sendiri ditata untuk kehidupan yang sederhana: tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan area ruang tamu-makan terbuka, dengan tangga yang terlihat di foto interior yang mengindikasikan setidaknya sebagian akomodasi ditata lebih dari satu lantai. Di luar, kolam renang pribadi, teras, dan taman menciptakan pemisahan yang jelas antara penggunaan dalam dan luar ruangan. Mobil berguna namun tidak wajib untuk segalanya, mengingat inti fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki dan jaringan transportasi umum. Ritme kawasan ini adalah lingkungan permukiman yang berorientasi pada layanan, bukan resor pantai. Golf memainkan peran penting di wilayah sekitarnya, dengan Club de Golf La Finca sekitar 3,6 kilometer dan beberapa lapangan lain dalam 12 kilometer. Iklim mendukung penggunaan kolam dan teras di luar ruangan selama sebagian besar tahun: suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C hingga 26°C, dengan rata-rata tahunan 18,8°C dan musim berenang sekitar lima bulan dengan suhu air 20°C atau lebih.
Lingkungan sekitar memadukan kenyamanan urban dengan posisi pedalaman yang jelas. Dalam dua kilometer, area ini memiliki 49 restoran, 17 kafe, 7 bank, 5 apotek, dan 4 dokter gigi, kepadatan yang membuat kehidupan sehari-hari sebagian besar mandiri. Supermarket terdekat sekitar 768 meter dan apotek sekitar 584 meter, keduanya jarak berjalan kaki yang realistis. Rumah sakit berjarak 6,4 kilometer, dan fasilitas olahraga termasuk klub taekwondo di 2,6 kilometer, CF Torrevieja di 4,6 kilometer, dan Palacio de Deportes Infanta Cristina di 4,9 kilometer. Aksesibilitas dibentuk oleh lokasi pedalaman. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 34 kilometer secara garis lurus, Valencia sekitar 166 kilometer, dan Málaga sekitar 365 kilometer, sehingga Alicante adalah gerbang yang paling praktis. Transportasi umum tersedia dengan 13 jalur dan 50 pemberhentian di area tersebut, yang mendukung perjalanan tanpa mobil untuk beberapa keperluan, meskipun mobil tetap praktis untuk pesisir, bandara, dan perbelanjaan lebih besar. Pemilik kendaraan listrik perlu mencatat titik pengisian terdekat di 6,6 dan 7,8 kilometer. Jarak di bagian ini adalah pengukuran garis lurus; jarak jalan sebenarnya dan waktu tempuh akan lebih lama. Ketinggian tercatat di -4 meter, artinya medan pada dasarnya datar, yang mempermudah berjalan kaki dan bersepeda di area terdekat.
Peta menunjukkan posisi pedalaman vila di Orihuela Costa: fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki tepat di sekitar properti, lapangan golf beberapa kilometer jauhnya, dan pantai-pantai Costa Blanca pada 13 hingga 14 kilometer secara garis lurus. Bandara Alicante-Elche adalah gerbang utama terdekat pada kurang lebih 34 kilometer. Jarak yang ditampilkan adalah pengukuran langsung; jarak melalui jalan lebih panjang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Orihuela Costa berada di ujung selatan provinsi Alicante, dekat perbatasan dengan wilayah Murcia, dan berfungsi sebagai zona hunian pesisir yang ditopang oleh perumahan cluster berbasis golf. Posisi pedalaman vila ini menempatkannya di kawasan pedalaman yang berorientasi layanan, lebih dekat ke inti golf dan hunian daripada ke pantai. Dalam wilayah yang lebih luas, Torrevieja adalah kota besar terdekat dengan rumah sakit, pusat perbelanjaan dan administrasi, sementara kota Alicante dan bandaranya berjarak kurang lebih 34 kilometer secara garis lurus. Bagi pembeli yang membandingkan Costa Blanca dengan Costa del Sol, lokasi ini menawarkan kepadatan pesisir yang lebih rendah dan akses udara berbasis Alicante daripada berbasis Málaga.
Pantai terdekat, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar dan Cala Piteras, berjarak 13 hingga 14 kilometer secara garis lurus, sehingga kunjungan ke pantai memerlukan perjalanan singkat berkendara, bukan berjalan kaki. Lapangan golf jauh lebih dekat: Club de Golf La Finca berjarak sekitar 3,6 kilometer, sementara Club de Golf Villamartín, Las Colinas Golf & Country Club dan Real Club de Golf Campoamor semuanya berada dalam radius kurang lebih 12 kilometer. Marina Real Club Náutico berjarak 5,5 kilometer dari properti. Layanan sehari-hari berpusat di sekitar rumah: supermarket berjarak 768 meter, apotek 584 meter dan rumah sakit 6,4 kilometer. Untuk perjalanan, Bandara Alicante-Elche berjarak kurang lebih 34 kilometer secara garis lurus, menjadikannya titik kedatangan dan keberangkatan yang jelas bagi pemilik internasional; Valencia (sekitar 166 kilometer) dan Málaga (sekitar 365 kilometer) hanya realistis untuk rute tertentu. Mobil memang praktis tetapi tidak diperlukan untuk segalanya: fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki serta jaringan transportasi umum 13 rute dengan 50 pemberhentian mencukupi sebagian kebutuhan harian. Semua jarak adalah angka garis lurus, sehingga jarak berkendara sesungguhnya akan sedikit lebih jauh.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan profil dataran pesisir khas Spanyol selatan: suhu rata-rata bulanan antara 12°C dan 26°C, rata-rata tahunan 18,8°C, serta musim berenang sekitar lima bulan dengan suhu air laut tetap di atau di atas 20°C. Bagi penghuni, ini berarti kolam renang dan teras dapat digunakan dari akhir musim semi hingga musim gugur, dan musim dingin yang cukup ringan sehingga pemanas sentral lebih menjadi fitur kenyamanan daripada kebutuhan untuk cuaca ekstrem. Ketinggian -4 meter menunjukkan kontur tanah di atau sedikit di bawah permukaan laut, praktis tanah datar. Tidak ada kemiringan berarti di sekitar properti, yang relevan untuk berjalan kaki, bersepeda dan aksesibilitas umum. Posisi di pedalaman pada ketinggian rendah ini berarti angin laut tidak langsung mencapai kavling tanah, sehingga sore hari di teras pada musim panas bergantung pada naungan, yang disediakan oleh banyaknya teras dan orientasi taman. Tidak ada data mengenai cagar alam atau ruang hijau lindung di lingkungan terdekat; karakter hijau lingkungan terutama berasal dari lapangan golf dalam radius beberapa kilometer.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai dekat Orihuela Costa mencakup Cala de lo Ferri pada 13 kilometer, Playa Rocío del Mar pada 14 kilometer dan Cala Piteras pada 14 kilometer, semuanya diukur secara garis lurus. Ini adalah kumpulan teluk dan pantai kota dalam jarak berkendara singkat, dan musim berenang lima bulan dengan suhu air 20°C atau lebih menentukan jendela realistis untuk berenang di laut, kurang lebih dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Rekreasi yang lebih dekat dari rumah didominasi golf. Club de Golf La Finca berjarak sekitar 3,6 kilometer, sementara Villamartín, Las Colinas dan Real Club de Golf Campoamor memperluas pilihan dalam radius kurang lebih 12 kilometer. Kepadatan lapangan seperti ini merupakan salah satu ciri khas Costa Blanca selatan dan memosisikan properti untuk penggunaan berorientasi golf. Pilihan olahraga lain termasuk klub taekwondo pada 2,6 kilometer, sepak bola di CF Torrevieja (4,6 kilometer) dan Palacio de Deportes Infanta Cristina milik kota (4,9 kilometer). Marina Real Club Náutico pada 5,5 kilometer menambah kemungkinan berlayar dan olahraga air. Tidak ada data mengenai status Bendera Biru untuk pantai-pantai spesifik yang disebutkan, sehingga tidak ada klaim yang dibuat dalam hal itu.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Dalam pasar terdekatnya, vila ini bersaing dengan rumah bekas maupun proyek baru di Costa Blanca selatan. Proyek baru pembanding yang tercatat di dekatnya terkonsentrasi di Torrevieja dan El Raso: apartemen di Palangre Beach di Torrevieja mulai dari €160.000, apartemen siap huni di Edificio Sun & Center mulai dari €169.000, dan unit di Oasis Laguna 2 Fase II di Urbanización El Raso mulai dari €227.000. Proyek-proyek tersebut berbasis apartemen dan harganya jauh lebih rendah, yang membingkai harga penawaran €395.000 vila ini sebagai premi yang dibayar untuk tipe bangunan tunggal, kolam renang pribadi, taman pribadi dan kavling tanah pribadi. Komprominya terletak pada lokasi dan tipologi. Pembanding di Torrevieja berada di kota pesisir yang lebih padat dengan layanan urban yang lebih langsung, sementara vila ini berdiri di pedalaman dengan pantai berjarak 13 hingga 14 kilometer. Pembeli yang memilih di antara kedua opsi ini pada dasarnya memilih antara kehidupan apartemen pesisir dan format vila pedalaman dengan ruang luar pribadi yang lebih luas namun ketergantungan pada mobil untuk menuju laut. Proyek El Raso menempati posisi tengah, lebih dekat ke pantai daripada properti ini sambil tetap berbasis apartemen. Secara regional, Orihuela Costa merupakan bagian dari sabuk pesisir selatan provinsi Alicante, tempat perumahan cluster golf dan komunitas hunian internasional menentukan karakternya. Median pendapatan tercatat di provinsi sebesar €15.750 memberikan konteks daya beli lokal, meski pembeli internasional beroperasi dengan anggaran berbeda. Tahun konstruksi 1970 menempatkan vila ini dalam kategori stok lama; alternatif properti baru di wilayah ini menawarkan spesifikasi modern dan garansi tetapi tanpa penyerahan berperabot dan langsung dapat digunakan serta taman dan kolam yang telah mapan seperti yang disediakan properti ini. Bagi pembeli yang menimbang nilai, perbandingannya bermuara pada usia bangunan dan privasi di satu sisi versus konstruksi baru dan kedekatan pesisir di sisi lain.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
