Bu mülk, Orihuela Costa'nın iç kesimlerinde, Vistabella Golf bölgesinde yer alan 1970 yılında tamamlanmış bir villadır. Tesiste 3 yatak odası, 2 banyo, 105 m² kapalı yaşama alanı ve 218 m² arazi bulunmaktadır. Sabit satış fiyatı 395.000 Avro'dur. Ev özel bir yüzme havuzu, özel bahçe, teraslar ve açık otopark alanına sahiptir. Klima ve merkezi ısıtma mevcuttur; mülk tam eşyalı teslim edilmektedir. Süpermarket 768 metre, eczane 584 metre mesafede bulunur ve golf sahaları kısa bir sürüş mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Orihuela Costa'nın iç kesimlerinde, Vistabella Golf Resort içinde konumlanmıştır. Süpermarket 768 metre ve eczane 584 metre yürüme mesafesindedir. En yakın koy, Cala de lo Ferri, kuş uçuşu 13 km uzaklıktadır. Bölge şehirsel niteliktedir ve 2 km yarıçapında çok sayıda restoran ve kafe bulunur.
Mülkte 3 yatak odası, 2 banyo ve açık mutfaklı bir oturma-alanma alanı bulunur. Özel yüzme havuzu, özel bahçe ve birden fazla teras dış mekân kullanımı sağlar. Klima ve merkezi ısıtma yıl boyu konfor sunar. Açık otopark alanı mevcuttur. 105 m²'lik yaşama alanı, kalıcı ikamet ve tatil evi kullanımı için uygundur.
Bu mülk yeni yapım değildir; 1970 yılında tamamlanmıştır ve anahtar teslim durumundadır. Yenileme veya modernizasyon çalışmalarına dair veri blokta belirtilmemiştir. Emlak, tam eşyalı olarak devredilir, bu sayede satın alma sonrası hemen kullanım mümkündür. Teslim tarihi bilgilendirme amaçlıdır.
Villa deniz kenarında değildir; en yakın kumsal kuş uçuşu yaklaşık 13 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın noktada 6,6 km mesafededir. Arazi 218 m² ile sınırlıdır ve mülk bahçe içinde mahremiyet açısından komşu parsellere yakındır. Deniz manzarası sunmaz. Verilerde asansör veya engelli erişimi belirtilmemiştir.
Ref: VL092021
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, özel havuzu ve kapalı bahçesi olan tek ailelik bir konut arayan, ancak bütçesi yeni yapım villalara yetmeyen alıcılar için incelenebilir. Tam eşyalı ve anahtar teslim olması, sezonluk kullanım veya kira geliri hedefleyen yatırımcılar için işlem maliyetini ve hazırlık süresini azaltır. Vistabella Golf'ün resort olanakları, golf sahası, restoranlar, padel kortları, aktif bir yaşam tarzı süren hane halkları için günlük erişilebilir aktivite sağlar. Araç sahibi olmak pratiktir: temel ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilirken, plajlar, hastane (6,4 km) ve havalimanı için araç gereklidir. Buna karşılık, denize sıfır mesafede bir ev isteyen alıcılar için 13 km'lik kumsal mesafesi dikkate alınmalıdır. 1970 yapımı olması, modern standartlarda yalıtım ve enerji verimliliği bekleyen alıcıların yapısal durumu yerinde incelemesi gerektiği anlamına gelir. Bölgenin 5 aylık yüzme sezonu ve ılıman kışları, yıl boyu kullanım planı yapanlar için elverişli koşullar sunar.
Veri blok, mülkün klima ve merkezi ısıtma sistemine sahip olduğunu belirtir; bu kombinasyon, bölgede her mevsim konforlu iç sıcaklık sağlar. Fotoğraf analizi, açık plan mutfakla birleşen oturma ve yemek alanını, büyük pencere açıklıklarını ve dış mekâna doğrudan geçişi gösterir. Yatak odalarında gömme dolaplar ve televizyon bağlantısı mevcuttur. Fotoğraflardaki eşyalı teslim, mobilya dahil devir teslim yapıldığını doğrular. Villa 1970 yılında inşa edilmiştir; bu yaş, duvar yapısı, tesisat ve elektrik tesisatının teknik durumunun bağımsız bir yapı denetimiyle doğrulanması gerektiği anlamına gelir. Veri blokta pencera kaplama tipi, yalıtım sınıfı veya yenileme yılı belirtilmemiştir. Dış mekânda özel yüzme havuzu, peyzajlı bahçe ve birden fazla teras bulunur; havuz bakım gereksinimleri ve işletme maliyetleri alıcı tarafından ayrıca değerlendirilmelidir. Merdivenle erişilen üst kat, hareketlilik kısıtlaması olan kişiler için planlamada göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu mülk mevcut bir evdir ve 395.000 Avro sabit istenilen fiyata sahiptir; bu bir başlangıç fiyatı değildir. Fiyat, 3 yatak odalı, 2 banyolu, 105 m² yaşama alanına ve 218 m² araziye sahip, özel havuzlu ve tam eşyalı bir villayı kapsar. Aynı bölgedeki karşılaştırılabilir projeler arasında Torrevieja'da 160.000 Avro'dan başlayan apartmanlar ve El Raso'da 227.000 Avro'dan başlayan yeni yapım daireler bulunur; bu villanın fiyatı, özel arazi, havuz ve tek ailelik ev statüsüyle ayrışır. Ek maliyetler (topluluk aidatı, IBI vergisi) veri blokta belirtilmemiştir.
Vistabella Golf Resort, günlük yaşamın büyük ölçüde yerel olanaklarla sürdürülebileceği bir yerleşim düzenine sahiptir. Süpermarket ve eczane yürüme mesafesinde olduğundan temel alışveriş ve sağlık ihtiyaçları araç gerektirmeden karşılanabilir. 2 km yarıçap içinde 49 restoran, 17 kafe ve 7 banka bulunması, bölgenin şehirsel yoğunluğunu gösterir. Villa, özel havuzu ve teraslarıyla dış mekân odaklı bir yaşam sunar; bahçe düzenlemesi sayesinde gün içinde güneşli ve gölgeli alanlar arasında seçim yapılabilir. Sabah kahvaltısı terasta, öğleden sonra havuz başında geçirilebilir. Resort içinde 18 delikli bir golf sahası, kulüp binası, restoranlar, barlar ve padel kortları yer alır; bu olanaklar günlük rutine kısa mesafeden ekleme yapar. Villanın iki katlı yapısı, fotoğraflara göre merdivenle bağlanan üst kata sahiptir; bu düzen, yaşam alanının bodrum katında, yatak odalarının ise yukarıda konumlandığı tipik bir bölgesel yerleşim planına işaret eder. Bölge yıl boyunca kullanılabilir niteliktedir; yıllık ortalama sıcaklık 18,8 °C'dir ve kış aylarında ortalama sıcaklık 12 °C civarında seyreder.
Günlük yaşam açısından konum, temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olmasıyla pratiklik sağlar: süpermarket 768 metre, eczane 584 metre uzaklıktadır. 2 km içinde 49 restoran, 17 kafe, 5 eczane, 7 banka ve 4 diş kliniği bulunması, bölgenin turistik değil, yerleşik bir şehirsel dokuya sahip olduğunu gösterir. En yakın hastane kuş uçuşu 6,4 km mesafededir; acil durumlarda araçla kısa bir yolculuk yeterlidir. Toplu taşıma açısından bölgede 13 hat ve 50 durak mevcuttur; bu, araçsız yaşamın kısmen mümkün olduğu anlamına gelir, ancak plaj ve havalimanı bağlantıları için araç kullanımı pratiktir. Golf oyuncuları için Club de Golf La Finca 3,6 km mesafede yer alır; Villamartín ve Las Colinas sahaları 12 km uzaklıktadır. Denizcilik kulübü Real Club Náutico kuş uçuşu 5,5 km'dedir. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj noktaları 6,6 km ve 9,3 km mesafelerdedir; villa içinde şarj altyapısı belirtilmemiştir.
Harita, Vistabella Golf Resort'un Orihuela Costa içindeki konumunu ve mülkün plajlara, golf sahalarına ve Alicante Havalimanı'na (kuş uçuşu ~34 km) göreli konumunu gösterir. Süpermarket ve eczane mavi bayraklı kumsallardan çok daha yakındır; bu, günlük yaşam ile sahil kullanımı arasındaki farkı görünür kılar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orihuela Costa, Alicante ilinin güney ucunda, Costa Blanca'nın Torrevieja ile Mar Menor arasındaki bölümünde yer alır. Villa, Vistabella Golf Resort'un iç kesiminde konumlanır; kıyı şeridine 13 km'den fazla mesafesi vardır ancak Torrevieja gibi komşu kent merkezlerine yakındır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 34 km kuş uçuşu mesafededir, bu da bölgeyi uluslararası bağlantı açısından elverişli kılar. Costa del Sol'a göre burada fiyat seviyeleri genellikle daha düşüktür; mülk, bu bağlamda 395.000 Avro'luk sabit fiyatıyla özel havuzlu tek ailelik ev segmentindedir.
Mülkün plajlara uzaklığı, verilen değerler kuş uçuşu mesafelerdir: Cala de lo Ferri 13 km, Playa Rocío del Mar 14 km, Cala Piteras 14 km. Karayolu mesafesi daha uzun olabilir. Alicante-Elche Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 34 km uzaklıktadır; Valencia Havalimanı 166 km, Málaga Havalimanı 365 km mesafededir. Veri bloktaki genel erişilebilirlik notunda havalimanı için 999 km değeri yer alır; bu, kaynak verideki tutarsızlığı yansıtır ve alan bazlı mesafeler esas alınmalıdır. Araçla ulaşım bölgesel yollar üzerinden sağlanır; bölgede 13 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur. Golf olanakları, La Finca 3,6 km, Villamartín ve Las Colinas 12 km, kısa sürüşlerle erişilebilir. Hastane 6,4 km, marina 5,5 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18,8 °C'dir; aylık ortalamalar 12 °C ile 26 °C arasında değişir. Bu aralık, kışların ılıman ve yazların sıcak geçtiği tipik bir Akdeniz iklimini gösterir. Deniz suyu sıcaklığı 20 °C'nin üzerinde yaklaşık 5 ay kalır; bu, yaklaşık Mayıs'tan Ekim'e kadar uzayan bir yüzme sezonuna karşılık gelir ve özel havuz bu dönemde yoğun kullanılır. Villa deniz seviyesinden 4 metre alçakta, düz ve alçak bir arazide yer alır; bu, bisiklet ve yürüyüş için elverişli, ancak dağ manzarası veya panoramik yükseklik sunmayan bir topoğrafidir. Bölgesel yağış verileriyle bağlantılı olarak doğal gölgelik sınırlıdır; bahçe ve teras düzenlemesi güneş korunması için belirleyicidir. İç kesim konumu, kıyı rüzgârlarının nemlendirici etkisini kısmen azaltabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülkün plaj erişimi araç gerektirir: Cala de lo Ferri 13 km, Playa Rocío del Mar 14 km ve Cala Piteras 14 km kuş uçuşu mesafededir. Bu koylar, kıyı şeridinin kaya ve kumsal bölümlerini oluşturur; gerçek yol süreleri trafik ve sezon yoğunluğuna göre değişir. Golf, bölgenin ana rekreasyon merkezidir: Club de Golf La Finca 3,6 km, Villamartín ve Las Colinas 12 km, Real Club de Golf Campoamor 9,9 km mesafededir. Vistabella resort içinde padel kortları ve spor olanakları bulunur. Ek spor tesisleri arasında Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km), CF Torrevieja (4,6 km) ve Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) sayılabilir. Denizcilik olanakları Real Club Náutico üzerinden 5,5 km mesafede sağlanır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Orihuela Costa ve çevresinde bu villayla doğrudan karşılaştırılabilir arz, büyük ölçüde apartman projelerinden oluşur. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH 160.000 Avro'dan başlayan fiyatlarla daireler sunar; EDIFICIO SUN & CENTER ise 169.000 Avro'dan başlayan, anahtar teslim daireler sunar. El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 - FASE II, 227.000 Avro'dan başlayan yeni yapım dairelerle öne çıkar. Bu üç proje de apartman tipi konutlar olduğundan, özel arazi, özel yüzme havuzu ve tek ailelik ev statüsü bu villayı farklı bir segmente yerleştirir. Fark yalnızca fiyat değil, kullanım biçimidir: apartmanlarda ortak alanlar ve topluluk aidatları öne çıkarken, bu villada dış mekân kullanımı tamamen özel mülkiyet sınırları içinde gerçekleşir. Buna karşılık 1970 yapımı olması, yeni yapım projelerdeki modern yalıtım standartları ve yapı garantileriyle karşılaştırıldığında teknik durumun yerinde doğrulanmasını gerektirir. Konum açısından villa iç kesimdedir; Torrevieja'daki sahil projeleri plaja daha yakındır, ancak bu mülk süpermarket ve eczaneye yürüme mesafesiyle temel hizmetler açısından güçlü konumdadır. Bölge genelinde toplu taşıma ağı (13 hat, 50 durak) araçsız yaşamı kısmen destekler. Golf odaklı yaşam tarzı için La Finca sahasının 3,6 km mesafesi, kıyı projelerine göre belirgin bir yakınlık avantajıdır. Alicante ilinin median geliri 15.750 Avro seviyesindedir; bu bağlamda 395.000 Avro'luk fiyat, bölgesel gelir ortalamasının belirgin şekilde üzerindedir ve alıcı kitlesi büyük ölçüde uluslararası pazarlanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID