Tämä kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee Playa Flamencaa, Orihuelan kunnassa Alicanten maakunnassa, noin neljä kilometriä Torreviejasta etelään. Asunto on 72 neliömetrin kerrostaloyksikkö, joka on rakennettu 1970-luvulla ja jonka kunto on arvioitu hyväksi. Kohteeseen kuuluu kaksi kylpyhuonetta, täysin kalustettu keittiö, yksityinen katettu terassi, ilmastointi sekä autopaikka. Alueella on yhteinen uima-allas ja puutarha. Hinta on 190 000 euroa. Lähimpään rantaan, Playa Cala Estacaan, on matkaa noin 280 metriä, ja päivittäistavarakauppa sijaitsee 240 metrin etäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on suoraan rannikolla, Orihuelan rannikkoalueella Playa Flamencaa. Ympäristö on kaupunkimainen, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä: apteekki 180 metriä, supermarketti 240 metriä ja useita ravintoloita sekä kahviloita kahden kilometrin säteellä. Kolme rantaa sijaitsee alle 500 metrin päässä. Torrevieja on neljän kilometrin päässä ja Murcia noin 19 kilometrin päässä.
Asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 72 neliömetrin pinta-alalla, mikä soveltuu perheelle tai pysyvään asumiseen. Länsisuuntainen katettu terassi tarjoaa iltapäivän aurinkoa, ja grillausmahdollisuus sekä yhteinen uima-allas tukevat ulkona oleskelua. Talon kalustus ja varusteet, kuten ilmastointi ja kaksoislasit, vähentävät muuton käytännön työtä.
Kyseessä on valmis kohde vuodelta 1970, ei uudisrakennus. Rakennuksen kunto on merkitty hyväksi, ja asunnossa on ilmastointi (kylmä ja lämmin), kaksoislasitukset ja täysin varusteltu keittiö. Ostaja voi muuttaa sisään heti kaupan jälkeen. Ikkunat ja tekniset järjestelmät ovat van alkuperäistä rakennuskautta tai myöhemmin päivitettyjä; tarkempi kunto selvitetään tarkastuksessa.
Kohde ei tarjoa yksityistä uima-allasta, yksityistä puutarhaa, merinäköalaa, hissiä eikä aurinkopaneeleita energiamerkinnällä. Rakennusvuosi 1970 tarkoittaa, ettei kohteessa ole nykyaikaisia energiatehokkuusvaatimuksia täyttävää luokitusta. Pinta-ala on 72 neliömetriä, mikä rajoittaa tilaa suurempiin perheisiin. Pysäköinti rajoittuu yhteen autopaikkaan.
Ref: VL024248
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ensinnäkin ostaja, joka etsii valmista asuntoa ilman rakennusvaiheen epävarmuutta ja siirtymäaikoja, voi muuttaa heti kaupan vahvistuttua. Toiseksi kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokoonpano soveltuu perheeseen tai pariin, jotka tarvitsevat erillisiä tiloja vieraille tai etätyölle. Kolmanneksi kävelymatkan etäisyydet palveluihin ja rantaan vähentävät autoriippuvuutta, mikä hyödyttää niitä, jotka haluavat asua ilman autoa tai joilla on rajoitteita ajamisessa. Neljänneksi asunto soveltuu toiseksi asunnoksi: kalustus ja ilmastointi mahdollistavat vuokrakauden käytön lyhyillä valmisteluilla. Viidenneksi alueen 32 paikallista juhlapäivää, torikulttuuri ja kansainvälinen ravintolatarjonta tukevat pitkiä oleskeluja ympäri vuoden. Rajoittavia tekijöitä: ostaja, joka vaatii uudisrakennuksen energialuokituksen, hissin tai merinäköalan, ei löydä niistä tästä kohteesta. Myös se, joka arvostaa täyttä hiljaisuutta kaukana kaupunkirakenteesta, voi kokea alueen aktiivisena. Kohteen vahvuus on yhdistelmä: ranta, palvelut ja valmius samassa paketissa kohtuulliseen hintaan Costa Blancan rannikolla.
Kohteen kunto on merkitty hyväksi, ja sen tekninen varustelu sisältää useita käytännön elementtejä. Ilmastointiyksikkö toimii sekä jäähdytys- että lämmitystarkoituksessa (kylmä ja lämmin A/C), mikä kattaa lämpötilan hallinnan ympäri vuoden alueella, jonka lämpötila vaihtelee noin 10 ja 27 asteen välillä. Kaksoislasitetut ikkunat parantavat ääneneristystä ja lämmöneristystä, mikä on merkittävä parannus verrattuna 1970-luvun alkuperäisiin yksittäislasiratkaisuihin. Keittiö on täysin varusteltu puisilla kaapeilla, kaasuliedellä ja uunilla, ja erillinen pyykkihuone lisää säilytystilaa. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Kylpyhuone on kaksi, mikä vähentää aamuruuhkaa kolmen makuuhuoneen asunnossa. Katettu terassi suojaa sadelta ja auringolta suorilta säteiltä. Kalustus sisältyy kauppaan, kuten valokuvat osoittavat: sohva, sängyt ja kodin elektroniikka. Rakennuksen ikä huomioiden ostajan on syytä tarkistaa vesijohtojen ja sähköjärjestelmien kunto riippumattomassa tarkastuksessa ennen lopullista päätöstä, koska näiden järjestelmien päivitystarve ei näy listauksista. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarha, ovat taloyhtiön vastuulla, ja niiden kunnossapitokustannukset jakautuvat omistajien kesken.
Hinta on 190 000 euroa valmiille kolmen makuuhuoneen asunnolle, jonka pinta-ala on 72 neliömetriä ja jossa on kaksi kylpyhuonetta, autopaikka ja täysi kalustus. Neliöhintaa laskettuna noin 2 640 euroa. Samalla alueella verrattavissa olevat kohteet sijoittuvat välille 160 000, 227 000 euroa: Torreviejan PALANGRE BEACH alkaa 160 000 eurosta ja EDIFICIO SUN & CENTER 169 000 eurosta, kun taas Urbanización El Rason OASIS LAGUNA 2 alkaa 227 000 eurosta. Tämä kohde sijoittuu hintahaarukan keskivaiheille. Hinta ei ole 'alkaen'-tyyppinen uudisrakennushinta vaan kiinteä myyntihinta valmiille yksikölle.
Playa Flamenca on asuinalue Orihuelan rannikolla, joka tunnetaan lepopainotteisesta ilmapiiristään ilman suurta kaupallistumista. Arki tässä kolmen makuuhuoneen asunnossa rakentuu lyhyiden etäisyyksien varaan: kauppa on 240 metriä, apteekki 180 metriä ja lähin ranta noin 280 metriä. Länsisuuntainen terassi ottaa vastaan iltapäivän aurinkoa, jolloin päivän lämmin hetki voidaan viettää ulkona katetulla terassilla tai grillata. Alueen 38 ravintolaa ja 28 kahviilaa kahden kilometrin säteellä tarkoittavat, että ruokailuvaihtoehtoja on jokaiseen budjettiin. Lauantaisin Playa Flamencan tori tuo lähialueen tuotteita myyntiin. Yhteinen uima-allas ja puutarha tukevat pitkää oleskelua lämpiminä kuukausina, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20 asteessa noin kuusi kuukautta vuodessa. Alueen 15 joukkoliikennelinjaa ja kahdeksan pysäkkiä mahdollistavat liikkumisen ilman autoa Torreviejaan ja muihin lähialueisiin. Vuodessa alue saa noin 3 844 tunnin aurinkoa ja keskilämpötila on 18,9 astetta, mikä pitää ulkoilukauden pitkälle syksyyn. Asunnon kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta soveltuvat sekä pysyvään asumiseen että pidempiin vierailuihin. Ympäröivä kaupunkiympäristö ei ole hiljainen erakkoalue, vaan aktiivinen rannikkoyhdyskunta, jossa palvelut ovat avoinna ympäri vuoden.
Ympäristö on kaupunkimainen rannikkoyhdyskunta, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Supermarketti (240 m) ja apteekki (180 m) kattavat päivittäiset tarpeet lyhyellä kävelyllä. Kahden kilometrin säteellä on 38 ravintolaa, 28 kahvilaa, 16 apteekkia, 18 pankkia ja seitsemän koulua, mikä kuvastaa alueen pysyvää asutusta eikä vain lomakausiväestöä. Joukkoliikenne: 15 linjaa ja kahdeksan pysäkkiä palvelevat aluetta. Orihuela Miguel Hernándezin juna-asema on noin kilometrin päässä, mikä mahdollistaa junayhteydet laajemmalle. Torrevieja on neljä kilometriä pohjoiseen, Murcia 19 kilometriä sisämaahan ja Alicante noin 50 kilometriä pohjoiseen. Sairaalaa on 9,7 kilometriä, mikä ei ole kävelymatka mutta on noin 15 minuutin ajomatka. Liikunnan harrastajat löytävät Palacio del Agua -urheilukeskuksen 600 metrin päästä ja kolme golfkenttää 3,3, 4,8 kilometrin etäisyydellä. Alue ei ole hiljainen: ravintolat ja baarit tuottavat elämää etenkin kesäkaudella. Länsisuuntainen asento tarkoittaa, että iltapäivän aurinko on terassin suuntaan, kun taas aamut ovat hiljaisempia.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Playa Flamencaa suhteessa lähirantoihin, supermarkettiin ja Torreviejaan. Rannat sijaitsevat länteen laskien rantaviivaa kohti, ja golfkentät levittäytyvät sisämaahan 3, 5 kilometrin säteellä. Kartan avulla voi arvioida kävelymatkoja ja ajoreittejä lähipalveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Playa Flamenca sijaitsee Orihuelan kunnan rannikkoalueella, noin neljä kilometriä Torreviejasta etelään. Se on osa Orihuelan rannikon kyläketjua (Orihuela Costa), joka koostuu useista ranta-asuinalueista. Alue sijoittuu Torreviejan kaupungin ja Murcian (19 km) väliseen vyöhykkeeseen. Verrattuna Torreviejan keskustaan Playa Flamenca on pienimuotoisempi ja vähemmän kaupallistunut, mutta palveluvarustelu on silti kattava. Hallinnollisesti alue kuuluu Orihuelan kuntaan, jonka väkiluku on noin 84 560 asukasta koko kunnan alueella.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen korkeus merenpinnasta on 23, 37 metriä, ja maasto on pääosin tasaista rannikkotasankoa ilman merkittäviä korkeuseroja, mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä. Ilmasto on välimerellinen: keskilämpötila noin 18,9 astetta vuodessa ja kuukausivaihtelu noin 10 ja 27 asteen välillä. Auringonpaistetunteja kertyy noin 3 844 tunnia vuodessa, mikä on runsas määrä verrattuna Pohjois-Eurooppaan. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin kuusi kuukautta, yleensä toukokuulta marraskuulle. Talvet ovat leutoja, joten terassin käyttö ei rajoitu pelkästään kesäkauteen. Länsisuuntainen terassi saa aurinkoa iltapäivästä iltaan, ja katettu rakenne suojaa suorilta auringonsäteiltä kuumimpina kuukausina. Luonnonympäristöä edustavat lähirantojen kalliolahdet ja Mirador del Palmeral -näköpiste 1,3 kilometrin päässä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee alle 500 metrin etäisyydellä: Playa Cala Estaca, Cala Mosca ja Playa Cala Cerrada. Nämä ovat kalliolahtityyppisiä rantoja, tyypillisiä Orihuelan rannikolle. Vesilajittelevuhteiden vuokraus ja veneretket Tabarcan saarelle ovat saatavilla ranta-alueen palveluista. Golfia harrastavat voivat valita kolmesta kentästä: Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) ja Real Club de Golf Campoamor (4,8 km), jotka ovat kaikki kansainvälisesti tunnettuja kenttiä. Urheilukeskukset: Palacio del Agua 600 m, CAF-kuntokeskus 700 m ja Polideportivo Municipal 1,2 km. Alueella on myös tenniskenttiä, vesipuisto ja karting-rata lähialueilla. Lauantaitori tuo viikoittaisen tapahtuman kävelymatkan päähän.
Lähde: OpenStreetMap
Playa Flamenca sijaitsee Orihuelan kunnan rannikkoalueella, noin neljä kilometriä Torreviejasta etelään. Se on osa Orihuelan rannikon kyläketjua (Orihuela Costa), joka koostuu useista ranta-asuinalueista. Alue sijoittuu Torreviejan kaupungin ja Murcian (19 km) väliseen vyöhykkeeseen. Verrattuna Torreviejan keskustaan Playa Flamenca on pienimuotoisempi ja vähemmän kaupallistunut, mutta palveluvarustelu on silti kattava. Hallinnollisesti alue kuuluu Orihuelan kuntaan, jonka väkiluku on noin 84 560 asukasta koko kunnan alueella.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 29 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 30 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 24.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 27.2°C | 2 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 5 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 37 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 34 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca sijoittuu Costa Blancan eteläiseen rannikkoalueeseen Torreviejan ja Orihuelan rannikon välille. Hintatasoiltaan alue on keskitasoa verrattuna ympäristöön. Verrattavat kohteet: PALANGRE BEACH Torreviejassa alkaa 160 000 eurosta ja EDIFICIO SUN & CENTER 169 000 eurosta, molemmat ovat Torreviejan puolella ja tyypillisesti uudempia rakennuksia, mutta usein kauempana rannasta tai pienemmällä varustelutasolla. Urbanización El Rason OASIS LAGUNA 2 alkaa 227 000 eurosta ja edustaa uudisrakennusta sisämaassa sijaitsevassa loma-asuinalueessa, jossa matka rantaan on pidempi mutta jossa on uudet energialuokitukset ja nykyaikaiset tilat. Tämä Playa Flamenca kohde erottuu yhdistelmällä ikää (1970), sijaintia (280 m rannasta) ja kokoa (3 mh/2 kh). Alueelliset tekijät: Torrevieja on suurempi kaupunki tiheämmällä palveluvarustelulla ja aktiivisemmalla kiinteistömarkkinalla, kun taas Playa Flamenca ja muu Orihuela Costa ovat pienimuotoisempia ja lepopainotteisempia. Golf-harrastajalle sijainti on edullinen: kolme kenttää 10 minuutin ajomatkan sisällä. Murcian kaupunki on 19 km:n päässä, mikä tuo yliopistollisen sairaalan ja laajemmat palvelut saataville. Ostajan näkökulmasta kohteen vahvuudet ovat kävelymatkat ja valmius; heikkoudet ovat rakennuksen ikä ja energiatehokkuuden puute verrattuna uudisrakennuksiin kuten OASIS LAGUNA 2:een.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID