Dzīvoklis ar trim guļamistabām un divām vannasistabām Playa Flamenca piekrastes apkaime Orihuelas pašvaldībā, Alikantes provincē. Ēka celta 1970. gadā (norādīts kā pabeigts), 72 kvadrātmetru dzīvojamā platība, pirmajā stāvā ar privātu terasi un dārza skatu. Kompleksā ir koplietošanas baseins un autostāvvieta. Tuvākais pludmale Cala Estaca atrodas apmēram 280 metru attālumā. Apkaimē 240 metru attālumā ir lielveikals, 180 metrus aptieka. Reģionā valda vidējā gada temperatūra ap 19 grādiem, ar aptuveni sešu mēnešu peldsezonu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Playa Flamenca atrodas aptuveni četrus kilometrus uz dienvidiem no Torreviejas pilsētas Orihuelas pašvaldībā. Apkaime ir pilsētiska ar veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem soļojama attālumā. Trīs pludmales atrodas 300, 450 metru rādiusā. Trīs golfa klubi sasniedzami 3,3, 4,8 kilometru attālumā ar auto.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc piekrastes dzīvesvietas ar ikdienas pakalpojumu pieejamību. Trīs guļamistabas un divas vannasistabas ļauj izvietot ģimeni vai viesus. Privāta terase ar BBQ un kopīgs baseins nodrošina āra dzīves funkcijas. Gaisa kondicionēšana darbojas gan sildīšanas, gan dzesēšanas režīmā.
Šī nav jaunbūve, ēka ir no 1970. gada ar norādītu labu tehnisko stāvokli. Dzīvoklis ir pilnībā iekārtots ar mēbelēm, pilnībā aprīkotu virtuvi un iebūvētiem skapjiem. Pārdošana notiek tūlītējai pieejamībai, bez būvniecības termiņiem vai plānošanas neskatīšanās perioda.
Dzīvoklis neatrodas jaunā ēkā un nesniedz energoefektivitātes sertifikāciju jaunbūves standartā. Nav privāta baseina, tikai koplietošanas. Dzīvojamā platība ir 72 kvadrātmetri, kas ir kompakts izmērs trīs guļamistabu sadalījumam. Skats ir uz dārzu, nevis jūru. Nav minēta privāta autostāvvieta kā atsevišķs īpašums.
Ref: VL024248
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dzīvoklis atbilst situācijām, kad prioritāte ir gatavs īpašums bez gaidīšanas laika un ar tūlītēju izmantošanu, piemēram, otrajai mājoklim piekrastē vai pastāvīgai dzīvesvietai ar piekļuvi pakalpojumiem bez auto atkarības. Trīs guļamistabas der ģimenēm ar bērniem, jo apkaimē divu kilometru rādiusā ir septiņas skolas. Kompaktā platība 72 kvadrātmetru apmērā prasa pieņemamu dzīvošanu ar ierobežotāku telpu kārtību, tas nav dzīvoklis plašas viesu uzņemšanas vajadzībām. Dzīvoklis nav piemērots pircējiem, kas meklē jaunbūvi ar mūsdienu energoefektivitātes standartiem vai privātu baseinu. Savukārt tie, kas vērtē soļojamu attālumu līdz pludmalei un veikalam, atradīs šeit ģeogrāfiski koncentrētu ikdienas struktūru. Golfa spēlētājiem trīs klubi 10 minūšu brauciena rādiusā paplašina rekreācijas iespējas. Ieguldījuma kontekstā gatavs, mēbelēts īpašums ar tuvu pludmalei ļauj uzsākt īres darbību bez papildu iekārtošanas izdevumiem. Pirmais stāvs ar terasi ir būtisks apsvērums cilvēkiem ar kustību ierobežojumiem vai vēlmi izvairīties no kāpšanas pa kāpnēm.
Ēka ir no 1970. gada, un dzīvokļa tehniskais stāvoklis ir norādīts kā labs. Aprīkojuma sarakstā ietilpst dubultie stikli, kas uzlabo skaņas un siltuma izolāciju salīdzinājumā ar oriģinālajiem logiem. Gaisa kondicionēšanas sistēma darbojas gan aukstā, gan karstā režīmā, kas Alikantes klimatā ar 10, 27 grādu sezonas svārstībām nodrošina visa gada komfortu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētiem skapjiem un atsevišķu veļas mazgājamā telpu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Van- nasistabas ir divas, kas trīs guļamistabu sadalījumā mazina rīta noslodzi. Terase ir segta, ar grila iespēju, un veido pārejas zonu starp dzīvokli un kompleksa dārzu. Mēbelējums ir iekļauts pārdošanā, kas samazina sākuma ieguldījumu. Jāatzīmē, ka 1970. gada ēkās būtiski renovācijas aspekti ir elektroinstalācija, santehnika un energoefektivitāte, pircējam ieteicams pārbaudīt šo sistēmu stāvokli pirms darījuma. Energoefektivitātes sertifikāts nav norādīts datubāzē. Dzīvokļa struktūra ar dzīvojamās ēdamistabas zonu un atsevišķām guļamistabām atbilst perioda plānojuma principiem ar funkcionālu sadalījumu.
Dzīvoklis tiek piedāvāts no 190 000 eiro, kas ietver mēbelējumu un aprīkotu virtuvi. Salīdzinājumam: Torreviejas jaunie dzīvokļi PALANGRE BEACH un SUN & CENTER sākas no 160 000 līdz 169 000 eiro, savukārt El Raso apkaimē OASIS LAGUNA 2 otrā fāze sākas no 227 000 eiro. Šī cenas pozīcija atspoguļo vecāku ēku ar piekrastes tuvumu un gatavu stāvokli. Cena par kvadrātmetru veido aptuveni 2 640 eiro. Pieejamība ir tūlītēja, jo īpašums ir pabeigts un apdzīvojams.
Playa Flamenca ir pilsētiska piekrastes apkaimē ar pastāvīgu iedzīvotāju bāzi un sezonālu apmeklētāju plūsmu. Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā ar piekļuvi privātai terasei un skatam uz kompleksa dārzu, kas raksturo ikdienas ritmu ar tiešu saikni ar ārpusi. Rietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas un vakara sauli terasē. Ikdienas vajadzības ir organizējamas bez auto: lielveikals 240 metru attālumā, aptieka 180 metrus, bet 2 kilometru rādiusā atrodas 38 restorāni, 28 kafejnīcas un 18 bankas. Pludmales Cala Estaca, Cala Mosca un Playa Cala Cerrada atrodas 300, 450 metru attālumā, tāpēc piejūras dzīve ir daļa no ikdienas, nevis atseviššs izbrauciens. Sestdienas tirgus un Flamenca Beach tirdzniecības centrs veido apkaimes komercainavu. Ārpus tūristu sezonas apkaimē saglabājas pakalpojumu pieejamība, ko apliecina septiņas skolas un 16 aptiekas divu kilometru rādiusā. Reģiona iedzīvotāju skaits Orihuelas pašvaldības kontekstā norāda uz attīstītu infrastruktūru, nevis izolētu ciematu. Pulss svārstās starp mierīgu ziemas periodu un aktīvu vasaras mēnešu posmu, kas raksturīgi Alikantes piekrastes zonai. Transporta ziņā 15 sabiedriskā transporta līniju un astoņas pieturas nodrošina savienojumus ar Torrevieju un apkārtējām pilsētām.
Ikdienas struktūra apkaimē ir koncentrēta: lielveikals 240 metru attālumā, aptieka 180 metrus, EV uzlādes stacija 409 metrus. Sporta iespējas ir tuvu, Ūdens pils sporta centrs 0,6 kilometru attālumā, fitness centrs 0,7 kilometrus, pašvaldības sporta komplekss 1,2 kilometrus. Veselības aprūpes ziņā slimnīca atrodas 9,7 kilometru attālumā, kas prasa auto vai sabiedrisko transportu. Dabas skatu punkti Mirador del Palmeral un Cruz de la Muela 1,3, 1,9 kilometru attālumā piedāvā pastaigu maršrutus. Orihuela Miguel Hernández dzelzceļa stacija atrodas 0,9 kilometru attālumā, savukārt Beniel un Callosa de Segura stacijas 6,0, 7,6 kilometrus. Sabiedriskais transports ar 15 līnijām un astoņām pieturām savieno apkaimi ar plašāku reģionu. Automašīna nav stingri nepieciešama ikdienas vajadzībām, bet atvieglo piekļuvi slimnīcai, iepirkšanai lielākos apjomos un reģiona izbraucieniem. Ielas ir pilsētiska rakstura ar gājēju un velosipēdu kustību iespējām.
Karte rāda dzīvokļa novietojumu Playa Flamenca apkaime ar trim pludmalēm 300, 450 metru rādiusā. Lielveikals, aptieka un EV uzlādes stacija atrodas soļojamā attālumā, savukārt golfa klubi izvietoti 3, 5 kilometru lokā uz rietumiem no piekrastes.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Playa Flamenca pozicionējas Orihuelas piekrastes joslā starp Torrevieju (4 km) un Pilar de la Horadada virzienu, dienvidos no Alikantes aglomerācijas. Murcija 19 kilometru attālumā un Alikante 50 kilometri veido divus reģiona centrus ar lidostu pieejamību caur ALC 40 kilometru attālumā. Zona ir daļa no Costa Blanca dienvidu daļas ar golfa klasteri un pastāvīgu starptautisko iedzīvotāju kopienu.
Pludmales: Playa Cala Estaca 283 metri, Cala Mosca 393 metri, Playa Cala Cerrada 450 metri. Golfa klubi: Villamartín 3,3 kilometri, Las Ramblas de Orihuela 4,6 kilometri, Real Campoamor 4,8 kilometri, La Finca 13,7 kilometri. Pilsētas: Torrevieja 4 kilometri, Murcija 19 kilometri ar 462 979 iedzīvotājiem, Elče 30 kilometri, Alikante 50 kilometri. Lidostas: Alikante-Elče (ALC) aptuveni 40 kilometri taisnā līnijā, Valensija (VLC) 161 kilometrs, Malaga (AGP) 351 kilometrs. Slimnīca 9,7 kilometri. Dzelzceļa stacija Orihuela Miguel Hernández 0,9 kilometri. Pieejamība lidostai ALC veido aptuveni 40, 50 minūšu braucienu pa AP-7 vai N-332.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 18,9 grādi ar sezonas amplitūdu no 10 līdz 27 grādiem. Vēsturiskais saules stundu skaits sasniedz aptuveni 3 844 stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Spānijā. Peldsezona ar ūdens temperatūru virs 20 grādiem ilgst aptuveni sešus mēnešus. Playa Flamenca atrodas 23, 37 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar līdzenu reljefu piekrastes joslā, nav būtisku augstuma atšķirību starp dzīvokli un pludmali. Piekrastes konfigurācija ar kalu tipa līcīšiem (Cala Estaca, Cala Mosca, Cala Cerrada) veido nelielas, aizsargātas pludmales dabiskās klints struktūrās. Rietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas saules ieguvumu terasē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Trīs pludmales 300, 450 metru rādiusā atbilst kalu tipam, nelieli līcīši ar ierobežotu pludmales zonu, kas pārsvarā mazāk pārpildīti nekā garās smilšu pludmales. Ūdenssporta aprīkojuma noma pie pludmalēs ir pieejama, tostarp laivu noma izbraucieniem uz Tabarkas salu. Golfa piedāvājumu veido četri klubi: Villamartín, Las Ramblas, Campoamor 3,3, 4,8 kilometru attālumā un La Finca 13,7 kilometri, visi sasniedzami aptuveni 10, 15 minūšu braucienā. Sporta infrastruktūra ietver Ūdens pils sporta centru 0,6 kilometrus, fitness centru un pašvaldības sporta kompleksu 1,2 kilometru attālumā. Sestdienas tirgus ir apkaimē pazīstams tirdzniecības notikums ar pārtikas un nepārtikas precēm. Ūdens atrakciju parki un kartingu trase atrodas tuvākā reģiona rādiusā.
Avots: OpenStreetMap
Playa Flamenca pozicionējas Orihuelas piekrastes joslā starp Torrevieju (4 km) un Pilar de la Horadada virzienu, dienvidos no Alikantes aglomerācijas. Murcija 19 kilometru attālumā un Alikante 50 kilometri veido divus reģiona centrus ar lidostu pieejamību caur ALC 40 kilometru attālumā. Zona ir daļa no Costa Blanca dienvidu daļas ar golfa klasteri un pastāvīgu starptautisko iedzīvotāju kopienu.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.2°C | 29 mm |
| Februāris | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 30 mm |
| Maijs | 19.9°C | 31 mm |
| Jūnijs | 24.2°C | 11 mm |
| Jūlijs | 27.2°C | 2 mm |
| Augusts | 27.4°C | 5 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 37 mm |
| Novembris | 14.4°C | 34 mm |
| Decembris | 10.6°C | 28 mm |
Cenu ziņā dzīvoklis no 190 000 eiro pozicionējas virs Torreviejas jaunbūves piedāvājumiem, PALANGRE BEACH no 160 000 eiro un SUN & CENTER no 169 000 eiro, bet zem El Raso OASIS LAGUNA 2 otrās fāzes ar sākuma cenu 227 000 eiro. Šī starppozīcija atspoguļo kompromisu starp vecāku ēku un tuvumu pludmalei: Torreviejas jaunie projekti piedāvā mūsdienu būvstandartu ar attālumu līdz jūrai, kas pārsvarā pārsniedz šī dzīvokļa 280, 450 metru rādiusu, savukārt El Raso zona piedāvā jaunāku būvi iekšzemē ar lielāku platību. Kvadrātmetra cena aptuveni 2 640 eiro atbilst gatavu, mēbelētu īpašumu segmentam Costa Blanca dienvidu daļā. Atšķirībā no fāzes projektiem ar būvniecības termiņiem, šis īpašums ir pieejams tūlīt bez termiņa riska. Reģiona kontekstā Playa Flamenca piedāvā blīvāku pilsētisko vidi nekā El Raso vai Ciudad Quesada iekšzemes zonas, ar 38 restorāniem un 28 kafejnīcām divu kilometru rādiusā, tas ir mērāms pieejamības rādītājs, kas ziemeļeiropiešu pircējiem bieži ir izšķirošais faktors, salīdzinot piekrasti ar iekšzemes urbanizācijām. Golfa klāsts ar trim klubiem 3,3, 4,8 kilometru attālumā ir līdzvērtīgs citām Orihuelas piekrastes zonām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID