Овај стан са три спаваће собе налази се у урбанизованом насељу Плаја Фламенка на Коста Бланци. Објекат је изграђен 1970. године и тренутно је спреман за усељење. Стан се простире на 72 m² и укључује два купатила, дневни боравак и потпуно опремљену кухињу. Имот поседује приватну терасу и има приступ заједничком базену. Локација обезбеђује константан приступ локалној инфраструктури и плажама, а западна оријентација доноси поподневну сенку на спољне просторе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у Плаја Фламенка, делу општине Орихуела, на приближно 23 метра надморске висине. Ово је урбано подручје са густом изградњом, смештено дуж обале. Удаљеност до обале је мање од 300 метара у ваздушној линији. Околина је претежно резиденцијална са бројним услугама уImmediate близини.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и два купатила на 72 m², што представља функционално решење за породице или парове. Постојећи намештај и опрема укључују климу уређај за контролу температуре. Тerasa и присуство роштиља проширују дневни боравак на отвореном. Заједнички базен и врт доприносе рекреативним потребама без одржавања сопственог bazena.
Реч је о старијем објекту који је у потпуности завршен и окупиран. Градња датира из 1970. године, што значи да су све инфраструктуре и финални радови завршени деценијама. Купац добија имовину која је спремна за тренутно коришћење, без ризика и чекања везаних за процес градње.
Објекат не нуди енергетску ефикасност модерних нових градња због године изградње. Површина од 72 m² за три спаваће собе имплицира компактне просторије. Нема гараже или паркинг места у затвореном простору. Западна оријентација значи да јутарње сунце не долази у стан. Зграда нема лифт.
Ref: VL024248
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај имовина одговара купцима који траже непосредну близину мора и плаже без плаћа премије за луксузне новоградње. Погодна је за породице којима су потребне три спаваће собе по приступачнијој цени. Такође, одговара инвеститорима који траже имовину за изнајмљивање током туристичке сезоне збогу близине голф терена и обале. Купци који не желе да чекају на завршетак градње или ризикују током фазе пројектовања ће пронаћи решење у овом готовом стану.
Стан се нуди потпуно намештен, са уграђеном кухињом и уређајима. Постојећа опрема укључује климатизацију за хлађење и грејање, што је неопходно због летњих температура. Прозори су двоструки, што доприноси izolaciji. Kuhinja је функционална са дрвеним елементима. Kupatila су опремљена стандардним санитаријама. Висина плафона и распоред зидова одражавају стандарде градње из времена 1970-их.
Почетна цена од 190.000 € позиционира ову имовину у средњи ценовни сегмент за ову локацију. У поређењу са новим пројектима у околини, цена по квадратном метру је повољнија уз већу корисну површину. Трошкови набавке су фискирани за овај тип објекта. Расположивост огледава се у тренутној понуди на тржишту коришћених станова у овој зони.
Живот у Плаја Фламенци одвија се у ритму приморског насеља. Дневне активности могу да се обављају пешке, захваљујући близини супермаркета, апотека и кафића. Суботом се у близини одржава позната пијаца, што додатно активира локалну заједницу. Планирање дана често укључује боравак на обали или једно од бројних голф игралишта у околини. Вечери су углавном мирнији у поређењу с већим туристичким центрима, мада локални барови нуде разноврсну храну. Густина насељености је умерена, са мешавином сталних становника и туриста током сезоне.
Околина пружа широк спектар услуга у радијусу од 2 километара. У насељу постоји 38 ресторана и 28 кафића, што нуди разноврсну гастрономску понуду. За свакодневне потребе, доступно је 16 апотека и 18 банака. Школа и спортски центри, као што је Palacio del Agua, су на пешачком растојању. Подручје је добро повезано локалним аутобуским линијама, са 15 линија које пролазе кроз насеље.
Карта показује положај стана у односу на обалу и главне путне правце. Видљиво је да су оближњи голф терени и плаже у кругу од 5 километара. Насеље је добро повезано локалним путевима са околним већим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка је смештена јужно од града Торевије и северно од Фуентераме. Налази се у провинцији Аликанте, делу Валенсијанске заједнице. Ова локација представља баланс између туристичких центара и мирнијих резиденцијалних зона. Положај дуж обале Н-332 пута омогућава брзу везу северно ка Аликантеу и јужно ка Картахени и Мурсији.
Странд Кала Естака удаљен је 283 метра, што омогућава брз приступ мору. Golf tereni Villamartín, Las Ramblas и Campoamor су на удаљености између 3 и 5 километара. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 40 километара, док је аеродром у Валенсији удаљенији. Железничка станица Орихуела Мигел Ернандез је на 900 метара, омогућавајући везу са ширим регионом.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује вишим бројем сунчаних сати годишње, око 3.844. Просечна годишња температура износи 18,9°C, са летњим максимумима који често прелазе 30°C. Сезона купања траје око шест месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 23 до 37 метара утиче на микроклиму, смањујући влажност у односу на ниже делове обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом, као што су Кала Естака и Кала Моска. Ове плаже су углавном камените или мешовите. Спортске активности укључују тенис, ватер спортове и голф на суседним теренима. У насељу постоји парк за рекреацију. Недељни излети на острво Табарка су могући из луке у Торевији. Заједнички базен у комплексу служи као алтернатива плажи.
Извор: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Умерено
У поређењу са новим пројектима у Урбанизасион Ел Расо, овај стан нуди краћу удаљеност до мора и тренутну доступност, по нижу ценовном нивоу. Имовине у Ел Расу су често скупље и удаљеније од обале. Насупрот томе, станови у центру Торевије нуде урбани начин живота са бољим јавним превозом, али су често скупљи и гушће насељени. Плаја Фламенка представља компромис између цене, близине мора и доступности услужних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID