Dette er en leilighet på 72 m² med tre soverom og to bad i Playa Flamenca, en kystbydel i Orihuela kommune i provinsen Alicante, om lag fire kilometer sør for Torrevieja. Boligen ligger i et etablert boligområde fra 1970-tallet, med grunnplass-lokasjon, privat solterrasse og tilgang til felles basseng. Strandområdene Cala Estaca og Cala Mosca ligger under 400 meter unna, og dagligvarer, apotek og restauranter er nåbar til fots. Prisen er oppgitt fra 190 000 euro. Boligen er ferdigstilt og overleveres møblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Playa Flamenca ligger direkte ved Middelhavskysten, i et bymessig område med forretninger, restauranter og tjenester innen gangavstand. Supermarked ligger 240 meter unna og apotek 180 meter. Tre mindre strandviker ligger under 500 meter unna. Torrevieja sentrum ligger fire kilometer mot nord, og Murcia er nærmeste større by med 19 kilometers avstand.
Leiligheten har tre soverom og to bad fordelt på 72 m², kombinert med stue/spisestue, fullt utstyrt kjøkken med vaskerom og privat terrasse med hageutsikt. Dette passer for husholdninger som trenger flere soverom i kompakt format, eller for kjøpere som vil kombinere egen bruk med utleie. Felles basseng og hage inngår i complexet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen stammer fra 1970 og boligen er ferdigstilt i god stand. Overlevering skjer umiddelbart etter kjøpsprosessens fullføring, uten ventetid på byggefase. Tilstanden er vurdert som god, med eksisterende installasjoner for klimaanlegg (varm og kald luft) og dobbeltglass.
Boligen tilbyr ikke privat svømmebasseng, privat hage eller privat parkering i egen garasje, kun parkeringsplass. Det finnes ingen heis, havutsikt eller panoramautsikt dokumentert; utsikten er mot felles hage. Bygningen er fra 1970, hvilket innebærer eldre bygningsmasse enn nyere prosjekter i området. Orienteringen er vest, noe som gir ettermiddagssol.
Ref: VL024248
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer i første rekke for kjøpere som ønsker en ferdig, møblert leilighet med umiddelbar brukstilgang og strandnærhet, uten å betale nybyggpremie. Situasjoner der boligen er aktuell: et par eller familie som trenger tre soverom til fast bruk eller til gjester; en kjøper som vil bruke boligen deler av året og leie ut resten av tiden; eller noen som prioriterer gangavstand til dagligvarer, apotek og restauranter fremfor moderne fellesfasiliteter. Kjøpere som derimot forventer nybyggstandard med A-energimerke, heis, privat parkering i kjeller eller panoramautsikt, vil finne at denne boligen fra 1970 ikke dekker disse kravene. Vestorienteringen gir ettermiddags- og kveldssol, noe som passer for de som er ute om formiddagen og vil nyte terrasen senere på dagen. Eldre bygningsmasse innebærer at teknisk tilstand, VVS, elektriske anlegg, isolasjon, bør granskes ved visning. For kjøpere med bil er tre golfbaner innen fem kilometer et praktisk tillegg, og syklister og gående dekker daglige behov uten kjøretøy.
Leiligheten er levert i god stand med en rekke installerte fasiliteter: fullt utstyrt kjøkken med tre-skapsinteriør og gasskomfyr, vaskerom, innebygde garderober, dobbeltglass og klimaanlegg med både varme- og kjølefunksjon. Terrassen er dekket og har BBQ-anlegg; badene er i fungerende stand med dusjløsninger. Møblementet inngår i kjøpet, noe som reduserer oppstartskostnader for bruk eller utleie. Bygningskroppen er fra 1970, hvilket setter rammene for teknisk standard: isolasjonsnivå, vindusflater og installasjoner reflekterer sin periode, delvis modernisert gjennom dobbeltglass og klimaanlegg. Det finnes ikke oppgitt energimerke i underlagsdataene; kjøpere må derfor regne med sedvanlig energiattest ved salg i Spania, som dokumenterer faktisk forbruk. Fellesarealene med basseng og hage vedlikeholdes gjennom community-avgift, hvis størrelse må avklares. Bildematerialet viser en bebodd, velholdt bolig med hageutsikt fra terrassen. Kjøpere som ønsker å oppgradere, for eksempel bad, kjøkken eller elektriske anlegg, har et eksisterende, fungerende utgangspunkt uten totalrenoveringsbehov.
Playa Flamenca fungerer først og fremst som et bolig- og ferieområde med helårlig aktivitet, men med tydelige sesongsvingninger. Området er beskrevet som rolig og lite kommersialisert utenfor høysesongen, med dagliglivet konsentrert rundt de to handelssentrene Flamenca Beach og Via Park, samt den ukentlige lørdagsmarkedet. For en fastboende innebærer dette at de fleste ærend kan gjøres til fots: supermarked på 240 meter, apotek på 180 meter og 38 restauranter innen to kilometer. Leilighetens grunnplan med tre soverom og to bad gir rom for en familie eller for gjester ved bruk som feriebolig. Terrassen mot vest mottar sol om ettermiddagen og kvelden, med BBQ-anlegg og takdekke for allsidig utesitteri. Fellesområdet med basseng og hage fungerer som sosial sone for beboerne. Sommerklotet byr på svømmesesong i seks måneder med vanntemperatur over 20 °C, og strandvikene Cala Estaca, Cala Mosca og Cala Cerrada ligger alle innen 450 meter. Utenom sesongen er tempoet lavere; en del serveringssteder har redusert åpningstid, men basistjenestene forblir åpne siden området har fast bosatt befolkning året rundt. Med 84 560 innbyggere i kommunen og 15 kollektivtransportlinjer med åtte holdeplasser i nærheten, er dagliglivet praktisk uten bil, mens bil gir enkel tilgang til golfbanene og større byer i regionen.
Dagliglivet i Playa Flamenca er preget av kort avstand til det meste. Supermarked på 240 meter og apotek på 180 meter gjør daglige ærend gjennomførbart til fots, og med 38 restauranter, 28 kaféer, 18 banker og 16 apoteker innen to kilometer er servicenivet tett. For familier med barn finnes syv skoler i samme radius. Helseinstitusjoner ligger lengre unna: sykehus er 9,7 kilometer unna, hvilket tilsvarer omtrent 15 minutter med bil. Kollektivtilbudet består av 15 linjer og åtte holdeplasser i området, samt jernbanestasjonen Orihuela Miguel Hernández på 0,9 kilometer. Trafikkbildet er stillestående utenfor turistsesongen og travlere i juli, august, da strandnære gater får økt belastning. Området har én park i nærområdet og tilgang til flere idrettssentra, deriblant Palacio del Agua på 600 meter. For beboere betyr dette et byliv med kystnærhet: ærend, trening og servering nås uten bil, mens større utflukter, golf, kjøpesentre, bybesøk, lettest gjøres med eget kjøretøy.
Kartet viser Playa Flamenca mellom Torrevieja og Punta Prima på Orihuela-kysten. De tre strandbuktene ligger øst for boligen, golfbanene i et belte mot innlandet i vest, og Alicante-Elche lufthavn ligger nordøst langs kysten. Med denne solrike kyststripens soltimer og kort tilstand til både strand og by, gir kartet et raskt overblikk over dagliglivets rekkevidde.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Playa Flamenca ligger i den sørlige enden av Orihuela-kysten (Orihuela Costa), fire kilometer sør for Torrevieja og cirka 19 kilometer fra Murcia. Posisjonen mellom Torrevieja og Punta Prima gir tilgang til begge byenes tjenester, mens selve området har en mer avdempet profil enn Torreviejas bykjerne. Provinsen Alicante med byene Elche (30 km) og Alicante (50 km) utgjør den regionale rammen mot nord, ogRegion de Murcia mot sør. Kystsonen her er blant de mest etterspurte i provinsen på grunn av strandnærhet og klima.
Strandene er dette boligområdets sterkeste kort: Playa Cala Estaca ligger 283 meter unna, Cala Mosca 393 meter og Playa Cala Cerrada 450 meter, alle innen fem minutters gange. Golfspillere har tre baner innen fem kilometer: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) og Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Lufthavnen Alicante-Elche ligger rundt 40 kilometer unna i luftlinje, om lag 45 minutter med bil, mens Valencia er 161 kilometer unna. Torrevieja sentrum ligger fire kilometer mot nord, og større byer som Murcia (19 km), Elche (30 km) og Alicante (50 km) gir tilgang til regionale tjenester. En ladestasjon for elbil ligger 409 meter fra boligen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca ligger 23, 37 meter over havet i flatt kystterreng, uten vesentlige høydeforskjeller i boligområdet, gangveiene til strand og butikker involverer ikke bratte stigninger. Klimatet er typisk for sørlige Costa Blanca: gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C årlig, med månedsmidler fra om lag 10 °C om vinteren til 27 °C om sommeren. Historisk antall soltimer er oppgitt til 3 844 per år, blant de høyeste verdiene i Spania. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller mer varer i seks måneder, omtrent fra mai til oktober. Kyststrippen har flere små bukter med klippekanter, og viewpoints som Mirador del Palmeral (1,3 km) og Cruz de la Muela (1,9 km) gir kyststier for gåturer. Vestorienteringen av terrassen gir sol fra tidlig ettermiddag til solnedgang over havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De tre nærmeste strandene, Playa Cala Estaca, Cala Mosca og Playa Cala Cerrada, er små bukter på under 500 meters avstand, alle nåbare til fots. Området omtales med Blue Flag-strender i sin helhet, et kvalitetsmerke for vannkvalitet og fasiliteter. Vannsportsmulighetene inkluderer utleie av utstyr flere steder langs kysten, båtturer til øya Tabarca og fiskeutflukter. For golfspillere ligger tre internasjonalt kjente baner innen ti minutters kjøretur, i tillegg til Club de Golf La Finca på 13,7 kilometer. Andre fritidstilbud i regionen omfatter tennis, vannland og gocart-bane. Idrettssentre som Palacio del Agua (0,6 km), CAF (0,7 km) og Polideportivo Municipal (1,2 km) dekker innendørs trening, og det finnes ridning og turmuligheter i innlandet.
Kilde: OpenStreetMap
Playa Flamenca ligger i den sørlige enden av Orihuela-kysten (Orihuela Costa), fire kilometer sør for Torrevieja og cirka 19 kilometer fra Murcia. Posisjonen mellom Torrevieja og Punta Prima gir tilgang til begge byenes tjenester, mens selve området har en mer avdempet profil enn Torreviejas bykjerne. Provinsen Alicante med byene Elche (30 km) og Alicante (50 km) utgjør den regionale rammen mot nord, ogRegion de Murcia mot sør. Kystsonen her er blant de mest etterspurte i provinsen på grunn av strandnærhet og klima.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
I den lokale markedskonteksten positionerer denne leiligheten seg i midtsegmentet av strandnære boliger på Orihuela-kysten. Sammenlignbare prosjekter i Torrevieja, APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra 160 000 euro) og EDIFICIO SUN & CENTER (fra 169 000 euro), ligger lavere i pris, men begge er byleiligheter lengre fra stranden enn de 283 metrene som gjelder her. På den andre siden ligger OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra 227 000 euro), et nyere prosjekt med høyere prisnivå og lengre avstand til kysten. Prisforskjellen på om lag 37 000 euro mot El Raso-prosjektet reflekterer forskjellen mellom nybygg med moderne energistandard og etableringsårtier med umiddelbar overlevering. For kjøpere som vurderer Playa Flamenca mot Torrevieja sentrum er hovedvekten avveiningen mellom roligere boligområde med strandgangeavstand og byliv med større tjenestetilbud. Mot nordlige deler av Costa Blanca har denne kyststrippen et av de varmeste og mest solrike klimaene i provinsen, med over 3 800 soltimer årlig, hvilket påvirker både bruksverdi som feriebolig og etterspørselen i utleiemarkedet. Golfprofilen i regionen, fire baner innen 14 kilometer, er felles for hele Orihuela Costa, og skiller området fra rene bystrandområder. Kjøperens valg mellom disse alternativene kommer i praksis ned til prioritering av boligalder, strandavstand og hvor stor andel av budsjettet som går til fellesfasiliteter versus boareal.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID