Townhouse renovert di Playa Flamenca, kotamadya Orihuela, provinsi Alicante, sekitar 4 km di selatan Torrevieja. Hunian ini memiliki tiga kamar tidur, satu kamar mandi, luas bangunan 80 m² di atas kavling 150 m², dan dijual dengan harga mulai dari €204.000 dalam kondisi siap huni (gereed), dilengkapi perabot. Pantai Cala Estaca berjarak sekitar 283 meter. Kawasan ini merupakan lingkungan urban pesisir dengan supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Bangunan berasal dari tahun 1970 (data indikatif) dan telah direnovasi menyeluruh, termasuk beranda tertutup dengan perapian dan solarium atap dengan pemandangan laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada langs kawasan pesisir Playa Flamenca, di lingkungan urban dengan sarana harian dalam jangkauan jalan kaki. Tiga pantai berada dalam radius 450 meter. Supermarket terdekat berjarak 240 meter dan apotek 180 meter. Tiga lapangan golf dapat dicapai dengan mobil antara 3,3 hingga 4,8 km. Transportasi umum tersedia melalui 8 halte dengan 15 jalur.
Rumah ini menawarkan tiga kamar tidur, ruang tamu dengan plafon tinggi, dapur modern dengan mesin pencuci piring, ruang cuci terpisah, taman depan dan belakang pribadi, serta solarium atap. Pendingin ruangan terpasang. Tanpa biaya komunitas yang sedang berjalan. Parkir tersedia di jalanan umum, bukan di lahan pribadi.
Proyek ini bukan bangunan baru, melainkan townhouse yang dibangun pada tahun 1970 (indikatif) dan telah menjalani renovasi menyeluruh. Status bangunan: selesai dan siap huni. Pembeli tidak menghadapi masa tunggu konstruksi; proses serah terima dapat dilakukan dalam tempo singkat setelah transaksi hukum selesai.
Rumah ini memiliki satu kamar mandi untuk tiga kamar tidur, satu area yang relevan bagi rumah tangga lebih dari empat orang. Parkir hanya di jalanan, tanpa garasi atau tempat parkir pribadi. Luas bangunan 80 m² tergolong kompak untuk kelompok produk townhouse. Tidak ada kolam renang pribadi maupun fasilitas resor bersama yang tercatat.
Ref: VL602024
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang cocok: pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa masa tunggu konstruksi, dengan anggaran sekitar dua ratus ribu euro dan kebutuhan tiga kamar tidur. Profil 'kunci dan pergi' berlaku karena taman berstatus pemeliharaan rendah dan tidak ada kewajiban komunitas. Penggunaan sebagai rumah liburan dengan potensi penyewaan jangka pendek juga lazim di kawasan ini, mengingat jarak berjalan kaki ke pantai. Situasi yang kurang cocok: keluarga besar yang membutuhkan lebih dari satu kamar mandi, pembeli yang mengutamakan garasi pribadi, atau pihak yang mencari hunian baru dengan sertifikasi energi modern. Rumah ini relevan bagi pembeli internasional yang menginginkan basis pesisir dengan akses harian tanpa mobil: supermarket, apotek, pantai, pusat olahraga, dan transportasi umum semuanya berada dalam radius satu kilometer. Pembeli yang bekerja dari luar Spanyol dapat menggunakan bandara Alicante-Elche pada jarak garis lurus sekitar 40 km, dengan waktu tempuh darat lebih lama. Usia bangunan 1970 berarti struktur telah teruji, namun pembeli perlu memverifikasi instalasi teknis melalui pemeriksaan independen sebelum transaksi.
Rumah telah menjalani renovasi menyeluruh, terlihat dari dokumentasi visual: kamar mandi modern dengan walk-in shower, ruang cuci dengan mesin cuci dan meja kerja, serta ruang keluarga dengan perapian dan pintu lebar menuju beranda. Dapur dilengkapi penuh termasuk mesin pencuci piring, dengan ruang cuci terpisah dari area dapur. Plafon tinggi di ruang utama memberikan kesan ruang lapang pada luas bangunan 80 m². Pendingin udara terpasang untuk bulan-bulan hangat; beranda tertutup dengan perapian menutupi kebutuhan pemanasan pada periode dingin, ketika suhu rata-rata berada di kisaran 10°C. Bagian luar terdiri dari taman depan, taman belakang pribadi, dan solarium atap dengan kursi berjemur dan pemandangan laut, tiga zona luar yang memperluas ruang hidup efektif melampaui luas bangunan. Aspek yang perlu diperhatikan oleh pembeli: bangunan berasal dari 1970, sehingga kualitas renovasi pada elemen tersembunyi (instalasi listrik, plumbing, isolasi) sebaiknya diverifikasi lewat laporan teknis independen. Sertifikasi efisiensi energi tidak tercatat dalam data. Parkir hanya di jalanan. Tidak ada asosiasi komunitas dengan biaya, yang berarti seluruh pemeliharaan berada di tangan pemilik.
Harga mulai dari €204.000 untuk unit townhouse renovert ini dengan tiga kamar tidur dan luas 80 m², dijual termasuk perabot. Dalam konteks lokal, ini berada di antara apartemen baru di Torrevieja (mulai €160.000, €169.000) dan proyek Oasis Laguna 2 di El Raso (mulai €227.000). Perbedaannya: pembeli di sini memperoleh tanah 150 m² dengan taman pribadi dan solarium, bukan hunian vertikal bersama. Tidak ada biaya komunitas yang berjalan, sehingga biaya kepemilikan tahunan terbatas pada pajak, utilitas, dan pemeliharaan sendiri. Ketersediaan terbatas pada satu unit yang ada.
Hidup di lokasi ini berorientasi pada ritme pesisir urban. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke Cala Estaca dalam waktu sekitar lima menit; tiga pantai kecil berada dalam radius setengah kilometer. Supermarket pada jarak 240 meter dan apotek 180 meter membuat perbelanjaan harian dapat dilakukan tanpa mobil. Dalam radius 2 km terdapat 38 restoran, 28 kafe, 16 apotek, dan 18 kantor bank, sehingga kebutuhan sehari-hari tersebar luas. Struktur kawasan berupa blok hunian rendah dengan campuran penduduk tetap dan penghuni musiman; artinya, aktivitas lingkungan meningkat pada musim panas dan kembali tenang di luar musim liburan. Rumah itu sendiri berperan sebagai hunian kompak dengan tiga zona luar: taman depan, taman belakang pribadi, dan solarium atap dengan pemandangan laut. Beranda tertutup dengan perapian memperluas ruang duduk pada bulan-bulan yang lebih sejuk. Pusat olahraga Palacio del Agua pada jarak 0,6 km menyediakan opsi kebugaran sepanjang tahun. Bagi pengguna kendaraan listrik, tersedia titik pengisian pada jarak sekitar 409 meter. Posisi ini cocok untuk pola hidup tanpa ketergantungan penuh pada mobil, dengan kendaraan sebagai tambahan untuk perjalanan ke lapangan golf atau pusat perbelanjaan La Zenia Boulevard.
Kehidupan sehari-hari di Playa Flamenca berlangsung dalam skala pejalan kaki. Pantai Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m), dan Playa Cala Cerrada (450 m) membentuk rangkaian teluk kecil yang dapat dicapai tanpa kendaraan. Supermarket pada 240 m dan apotek pada 180 m menutupi kebutuhan primer. Untuk aktivitas fisik, Palacio del Agua berjarak 0,6 km dan Polideportivo Municipal 1,2 km; pusat kebugaran CAF pada 0,7 km. Dalam radius 2 km terdapat 7 sekolah, faktor yang relevan bagi keluarga dengan anak usia sekolah. Rumah sakit terdekat berada pada 9,7 km, perjalanan yang memerlukan mobil atau transportasi umum. Transportasi umum mencakup 15 jalur dengan 8 halte di area sekitar; stasiun kereta Orihuela Miguel Hernández berjarak 0,9 km garis lurus. Kawasan ini memiliki karakter ganda: aktif dan ramai pada musim panas, lebih tenang di luar musim, pola yang umum di kota pesisir Mediterania dengan populasi internasional. Pasar lokal Playa Flamenca menjual barang sehari-hari mulai dari pakaian hingga sayuran, menambah dimensi praktis pada kehidupan lingkungan.
Peta menunjukkan posisi rumah di Playa Flamenca dengan tiga teluk pantai dalam radius 450 meter dan supermarket pada 240 meter. Lingkaran 2 km mencakup 38 restoran, 7 sekolah, dan berbagai fasilitas olahraga. Lapangan golf Villamartín, Las Ramblas, dan Campoamor berada di zona barat. Bagi pembeli yang mengenal gaya hidup Mediterania, konfigurasi ini mencerminkan pola kota pesisir klasik: semua di dekat, laut sebagai batas wilayah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Playa Flamenca terletak di kotamadya Orihuela, 4 km di selatan Torrevieja, di ujung selatan Costa Blanca. Posisinya berada di antara tiga pusat regional: Murcia (19 km), Elche (30 km), dan Alicante (50 km). Dibandingkan dengan Torrevieja sebagai kota tetangga, Playa Flamenca memiliki karakter lebih kedaerahan dengan campuran hunian permanen dan liburan. Kotamadya Orihuela mencakup populasi 84.560 jiwa di area 365,4 km², dengan konsentrasi fasilitas pesisir di zona Playa Flamenca, Orihuela Costa.
Jarak garis lurus ke fasilitas utama: pantai terdekat 283 m; lapangan golf Villamartín 3,3 km, Las Ramblas 4,6 km, Campoamor 4,8 km, dan La Finca 13,7 km. Pusat perbelanjaan La Zenia Boulevard berjarak sekitar lima menit berkendara. Bandara Alicante-Elche berada sekitar 40 km garis lurus, dengan waktu tempuh darat lebih panjang. Torrevieja sebagai pusat kota terdekat berjarak 4 km. Murcia (19 km) dan Elche (30 km) menyediakan akses ke fasilitas perkotaan skala besar, sementara Alicante berjarak 50 km. Sebagian besar kebutuhan harian tidak memerlukan kendaraan.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada pada ketinggian sekitar 23, 37 meter di atas permukaan laut dengan topografi datar, tidak ada kemiringan berarti antara rumah dan pantai, berbeda dengan beberapa kawasan pesisir berbukit di Costa Blanca Selatan. Data historis mencatat sekitar 3.844 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,9°C, dengan rentang bulanan 10, 27°C. Musim berenang berlangsung sekitar enam bulan dengan suhu air minimal 20°C. Iklim ini mendukung penggunaan solarium atap dan taman sepanjang sebagian besar tahun; beranda tertutup dengan perapian menjaga kenyamanan pada bulan-bulan musim dingin yang bersuhu sekitar 10°C.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga teluk pantai, Cala Estaca, Cala Mosca, dan Playa Cala Cerrada, berada dalam radius 450 meter dari rumah, membuat akses laut menjadi bagian rutin dari hari, bukan rencana khusus. Untuk olahraga lapangan, empat lapangan golf berada dalam jangkauan 3,3 hingga 13,7 km: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor, dan La Finca. Fasilitas olahraga lainnya meliputi Palacio del Agua (0,6 km), CAF Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), dan Polideportivo Municipal (1,2 km). Titik pemandangan Mirador del Palmeral (1,3 km) dan Cruz de la Muela (1,9 km) menyediakan tujuan jalan kaki singkat dengan pemandangan kawasan pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Playa Flamenca terletak di kotamadya Orihuela, 4 km di selatan Torrevieja, di ujung selatan Costa Blanca. Posisinya berada di antara tiga pusat regional: Murcia (19 km), Elche (30 km), dan Alicante (50 km). Dibandingkan dengan Torrevieja sebagai kota tetangga, Playa Flamenca memiliki karakter lebih kedaerahan dengan campuran hunian permanen dan liburan. Kotamadya Orihuela mencakup populasi 84.560 jiwa di area 365,4 km², dengan konsentrasi fasilitas pesisir di zona Playa Flamenca, Orihuela Costa.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maret | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Agustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Dibandingkan dengan proyek sebanding di region ini, townhouse Playa Flamenca menempati posisi tengah pada spektrum harga. Apartemen Palangre Beach di Torrevieja dibuka mulai €160.000 dan Edificio Sun & Center mulai €169.000, keduanya lebih murah, tetapi berupa hunian apartemen tanpa taman pribadi. Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso mulai €227.000, sekitar 11% lebih mahal, menawarkan produk baru dengan kolam komunitas namun dengan biaya komunitas berjalan dan jarak ke pantai yang lebih jauh. Nilai pembeda unit ini: kavling 150 m² dengan dua taman pribadi, solarium atap, nol biaya komunitas, dan jarak 283 meter ke pantai, kombinasi langka di bawah €220.000 di zona pesisir Orihuela. Pembanding juga dapat ditarik dengan karakter kawasan: Torrevieja berfungsi sebagai pusat urban penuh dengan keramaian sepanjang tahun, sementara Playa Flamenca menawarkan skala lebih kedaerahan dengan mayoritas kebutuhan tetap berjalan kaki. Untuk pembeli dari Asia Tenggara yang akrab dengan konsep hunian teras (rumah taman), format townhouse ini lebih dekat dengan pengalaman rumah keluarga berkecil daripada apartemen vertikal. Konsekuensi harga yang lebih rendah dari El Raso: usia bangunan 55 tahun, satu kamar mandi, dan absennya sertifikasi energi modern, faktor yang perlu masuk dalam perhitungan pemeliharaan jangka panjang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID