Poolkinnistu asub Torre de la Horadada rannikulinnas, Alicante provintsi lõunapunktis, umbes 700 meetri kaugusel rannast. Hoone on ehitatud 2004. aastal ja hiljuti renoveeritud, pindalaga 75 m², kahe magamistoaga, kahe vannitoaga ning eraterrassiga kaitstud elamiskompleksis. Ühiskasutuses bassein asub otse hoone ees. Linnaosas on pood, apteek ja restoranid jalutuskäigu kaugusel. Hind algab 265 000 eurost. Objekt kuulub edasimüügihulgale ja on mööbliga varustatud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht on linnastunud rannikupiirkonnas, kus igapäevased teenused asuvad jalutuskäigu kaugusel: supermarket umbes 830 m ja apteek 750 m. Rannad jäävad 1,6, 2,3 km kaugusele. Lähim suurem haigla asub 9,8 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on umbes 49 km kaugusel sirgjoones.
Kinnistu rahuldab kompaktse elamise vajadused: kaks magamistuba, kaks vannitubad, valge köögiga avatud plaaniga elutuba ning ligikaudu 20 m² terrass, millel on otsene juurdepääs ühisele basseinile. Tagaaed sobib pesemiseks ja ladustamiseks. Konditsioneer ja mööbel sisaldub tehingus.
Tegemist on aastal 2004 valminud poolkinnistuga, mis on hiljuti renoveeritud ja valmis koheneks kasutuselevõtuks. Oplevering on lõpetatud (indikatiivne). Ehitusfaas ei ole aktiivne; ostu järel on võimalik vahetu üleandmine. Ühispoolitasu on 85 eurot kvartalis.
Objekt ei paku privaatset basseini, bassein on ühiskasutuses. Parkimine toimub tänaval või ühisterritooriumil, privaatset garaaži ei ole. Elamispind on 75 m², mis piirab suuremate leibkondade ruumivajadust. Orienteeritus on lääne pool, seega hommikupäike terrassile ei lange. Hoone on edasimüük, mitte uusehitus.
See kinnistu kõlbab olukordadesse, kus eesmärk on valmis, madalate jooksvate kuludega rannikueluase. Tüüpiline ostjaprofiil on paar või väike leibkond, kes otsib teist kodu Vahemere ääres või poolaastast peavarju, ilma et peaks tegelema ehitus- või renoveerimisprojektiga, hoone on hiljuti renoveeritud ja sisustatud. Kompaktne 75 m² pind ja kaks magamistuba sobivad kaheliikmelisele leibkonnale või külaliste majutamiseks lühiajaliselt. Jalgsi kättesaadavad teenused vähendavad auto sõltuvust, mis on asjakohane neile, kes ei soovi iga päev juhtida. Ühine bassein kohe terrassi ees kompenseerib privaatse aiapiiratud basseini puudumist neile, kelle jaoks ujumine on prioriteet, kuid hoolduskoormust ei soovita. Lääneorientatsioon tähendab, et päike on terrassil pärastlõunal, see sobib inimestele, kelle päeva rütm hõlmab õhtust väljasviibimist, grillimist ja päikeseloojangut. Ebasobiv see on ostjatele, kes vajavad privaatset parkimist, suurt elamispinda või hommikupäikest eluruumides. Kohene saadavus teeb objekti asjakohaseks ka ajapiiratud plaanidega ostjale.
Renoveeritud seisukord ulatub dokumenteeritud andmete põhjal järgmistesse elementidesse: avatud plaaniga köök on täielikult varustatud, magamistubades on sisseehitatud riidekapid ning elutoas on fotode põhjal puitpaneelidega seina lahendus. Hoone on ehitatud 2004. aastal, mis tähendab standardset hispaania rannikuehituse konstruktsiooniga kandvat konstruktsiooni, mida ei ole dokumenteeritelt võimalik üksikasjalikult hinnata. Kliimakontroll lahendab konditsioneer, mis katab jahutuse ja levinud vajaduse pärastlõunase läänesuunalise kuumuse korral. Kattega terrass, privaatne eesterrass umbes 20 m² ja tagaaed annavad kolm eraldi väliskasutuse tsooni, millest igaüks on praktilise eesmärgiga: istumine, basseini juurdepääs ja majapidamine. Ühendused hõlmavad elektrit, joogivett ja gaasi ning WiFi on paigaldatud. Kasutatav pind on 67 m² 75 m² ehituspinnast, mis näitab standardset suhet. Turvalisus on lahendatud suletud kompleksi ja videovalveuksega. Energiatõhususe serti fiktiivseid andmeid ei ole esitatud; 2004. aasta hoone puhul tuleb eeldada tolleaegsete nõuete taset. Renoveerimistäpsuse hindamiseks on soovitatav isiklik ülevaatus või sõltumatu ekspertiis.
Hind algab 265 000 eurot ja hõlmab täielikult möbleeritud ning sisustatud kinnistut. Võrreldes lähinaabritega, O-Porto Beach alates 245 900 eurost ja Marquesado de Molins alates 334 000 eurost, jääb see objekt piirkonna keskmisest veidi madalamale. Lisaks ostusummale tuleb kalkuleerida ühispoolitasu 85 eurot kvartalis. Objekt on edasimüük ja kohe üleandmisvalmis, mis tähendab, et ooteaeg puudub. Tegu on ühe põhivariandiga, hindade varieeruvust ei ole.
Tegemist on kahekorruselise poolkinnistuga suletud elamiskompleksis, kus ühine bassein asub hoone ees. Eluviis siin on kompaktne ja jalgsi-orienteeritud: supermarket, apteek, restoranid ja kohvikud jäävad kuni kahe kilomeetri raadiusse, rannad 1,6, 2,3 km kaugusele. Kuna paljud teenused on jala või rattaga kättesaadavad, on auto vajadus igapäevaselt väike, kuugi pikemate reiside jaoks jääb see kasulikuks. 39 ühistranspordipeatust ja 15 liiniga võrk võimaldab liikumist naaberlinnadesse, sealhulgas Pilar de la Horadada keskusse ja San Pedro del Pinatarisse. Hoone läänesuunaline terrass saab päikese pärastlõunal ja õhtul, mis sobib õhtuseks väliskasutuseks ja grillimiseks, grillobed on olemas. Tagaaed toimib praktilise alana: pesukuivatamine ja ladustamine on ette nähtud. Suvel, kui veetemperatuur on üle 20 °C viis kuud, on bassein ja rannad peamised vabaaja sihtkohad. Väljaspool hooaega jääb piirkond rahulikumaks, kuid teenused jäävad aasta läbi avatuks, sest tegemist on püsielanikkonnaga linnaga, mitte puhtalt hooajalise kuurortpiirkonnaga.
Igapäevane rütm selles linnaosas toimib jalgsi: apteek asub 750 m ja supermarket 830 m kaugusel, restoranid ja kohvikud 2 km raadiuses. Rannad Cala de la Lombriz (1,6 km) ja Playa del Mojón (2,0, 2,3 km) on jõutavalt või lühikese sõiduga kättesaadavad. Suuremad teenused vajavad sõidukit: haigla asub 9,8 km kaugusel ning kolm golfiväljakut, Las Ramblas de Orihuela (6,1 km), Lo Romero (6,2 km) ja Campoamor (7,2 km), jäävad 6, 7 km raadiusse. Kolm jahisadamat, sealhulgas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km), avardavad veespordi võimalusi. Elektromobiilsuse jaoks on laadimispunktid 5,2, 5,9 km kaugusel. Piirkonna rahvastik on 2 676 inimest, kuuludes Pilar de la Horadada vallaga (22 967 elanikku), mis peegeldab väikelinna mastaapi püsielanikkonnaga. Murcia ja Cartagena jäävad mõlemad 36 km kaugusel, mis võimaldab linnapäevi. 32 kohaliku püha aastas annab kalendrile traditsioonilise rütmi, väljaspool hooaega jääb tänavate liiklus mõõdukaks.
Kaart näitab kinnistu asukohta Torre de la Horadada linnastunud alal, kus rannik, apteek, supermarket ja spordirajatised jäävad 2 km raadiusse. Golfiväljakud paiknevad edelas, jahisadamad rannikul lõuna ja põhja suunas. Alicante-Elche lennujaam asub põhjas, umbes 49 km kaugusel. Väikesed kaljud ja kaljust lahed annavad rannajoonele oma kuju.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torre de la Horadada asub Alicante provintsi lõunapunktis, piiril Murcia provintsiga. See positsioon paigutab linna kahe suure linnakeskkonna vahel: Murcia (462 979 elanikku) ja Cartagena (218 943) mõlemad 36 km kaugusel, Elche (234 765) 44 km kaugusel. Võrreldes Costa Blanca põhjaosaga on siinne rannikuriba madalama hinnatasemega, samas kui golfiväljakute tihedus jaguneb Orihuela Costa suunas. Torrevieja suund jääb põhja poole, San Pedro del Pinatar ja Mar Menor lõunasse.
Rannad: Cala de la Lombriz 1,6 km, Playa del Mojón 2,0, 2,3 km. Golf: Las Ramblas de Orihuela 6,1 km, Lo Romero 6,2 km, Real Club de Golf Campoamor 7,2 km. Lennujaamad: Alicante-Elche umbes 49 km sirgjoones, Valencia 182 km, Málaga 357 km. Sõiduaeg Alicante lennujaamani maanteel jääb umbes 45, 55 minutisse, mis nõuab transpordiplaneerimist rahvusvahelistele lende. Murcia ja Cartagena (mõlemad 36 km) ning Elche (44 km) annavad ligipääsu suurematele linnateenustele. Haigla asub 9,8 km kaugusel, mereklubid 4,0, 5,7 km raadiuses, spordikeskused 1,3, 3,8 km kaugusel. Ühistransport hõlmab 15 liini ja 39 peatust.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere tüüpi: keskmine aastatemperatuur 19,2 °C, kuude keskmised vahemikus 11, 26 °C. Ajalooliselt langeb aastasse 3 846 päikesetundi, mis ületab Põhja-Euroopa keskmist oluliselt. Ujumishooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab viis kuud, ligikaudu maist kuni oktoobrini. Kõrgus merepinnast on madal, 9, 35 meetri vahemikus linnas, ja hoone asub linnastunud tasasel alal, mis tähendab, et jalgsiliikumine ei nõua raskusi. Suvised pärastlõunad võivad lääneorientatsiooni tõttu olla soojad, konditsioneer hõlmab seda vajadust. Tormiline või külm aastaaeg on lühike; mahedad talved teevad piirkonna aasta läbi elatavaks. Vahetu looduskeskkond hõlmab kaljuse rannajoont koobastega, mis andis kohale nime, Torre de la Horadada tuleneb 16. sajandi valvetornist ja kaljust, mida vesi on läbivajutanud.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Cala de la Lombriz 1,6 km ja Playa del Mojón 2,0, 2,3 km kaugusel. Andmetes ei ole esitatud sinilipu staatust neile konkreetsetele randadele, seega jääb see avatud küsimuseks. Kolm golfiväljakut 6, 7 km raadiuses, Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero ja Real Club de Golf Campoamor, moodustavad tiheda golfipakkumise, mis on piirkonna tunnusjoon. Jahisadamad Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km), C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) ja Puerto deportivo de Lo Pagán (5,7 km) võimaldavad veesporditegevust. Spordirajatised hõlmavad Rocódromo Municipal (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km) ja Sport Center Montepiedra (3,8 km). Kohaliku vabaaja struktuuri täiendavad 20 restorani ja neli kohvikut 2 km raadiuses, mis annab piirkonnale toiduteenuste tiheduse, mis on väikelinnale märkimisväärne.
Allikas: OpenStreetMap
Torre de la Horadada asub Alicante provintsi lõunapunktis, piiril Murcia provintsiga. See positsioon paigutab linna kahe suure linnakeskkonna vahel: Murcia (462 979 elanikku) ja Cartagena (218 943) mõlemad 36 km kaugusel, Elche (234 765) 44 km kaugusel. Võrreldes Costa Blanca põhjaosaga on siinne rannikuriba madalama hinnatasemega, samas kui golfiväljakute tihedus jaguneb Orihuela Costa suunas. Torrevieja suund jääb põhja poole, San Pedro del Pinatar ja Mar Menor lõunasse.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Märts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL909302
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre de la Horadada pakkumises kujutab see objekt hinnaskaala madalamat segmenti: 265 000 euro eest 75 m² renoveeritud poolkinnistu, umbes 3 533 eurot m² kohta koos mööbliga. Võrdluseks asub samas linnas O-Porto Beach arendus alates 245 900 eurost, lähedane hinnavahemik, kuid uusehitusena koos kaasneva ooteajaga. Marquesado de Molins alates 334 000 eurost näitab kõrgemat hinnataset sama asukoha piires, tõenäoliselt suurema pinda või täiuslikuma varustusega. Rojalesis asuv Oceanic Apartments alates 475 000 eurost paigutub hoopis teise kategooriasse, mis peegeldab erinevat asukohta ja tootetüüpi. Piirkondlikult jääb Torre de la Horadada Alicante provintsi lõunaserva, Murcia piiri lähedale, mis hoiab hinnad Costa Blanca keskpiirkonnast madalamal, sealhulgas Torrevieja ja Orihuela Costa uusarendustega võrreldes. Eeliseks on jalgsi kättesaadav teenuste tihedus väikelinna kontekstis: 20 restorani, apteek ja supermarket 2 km raadiuses ning 39 bussipeatust. Puuduseks põhjapoolsete ostjate jaoks on lennujaama kaugus, umbes 49 km sirgjoones, ning privaatse parkimise puudumine. Golfipakkumise tihedus (kolm väljakut 6, 7 km) ja jahisadamade lähedus annavad vabaajastruktuuri, mis on võrreldav kallimate naaberpiirkondadega. Üldiselt positsioneerib objekt end praktilise, valmis rannikueluasena väiksema eelarvega ostjale, kes nõustub kompaktse pinnaga ühise basseini eest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID