Rumah dua tingkat (semi-detached) berlokasi di Torre de la Horadada, ujung selatan provinsi Alicante di Costa Blanca. Bangunan tahun 2004 dengan luas bangunan 75 m², terdiri dari dua kamar tidur dan dua kamar mandi, berada dalam kompleks tertutup dengan kolam renang komunal sekitar 700 meter dari pantai. Kondisi properti baru saja direnovasi dan dijual dalam keadaan berperabot lengkap. Harga mulai dari €265.000. Wilayah ini merupakan kota pesisir kecil di bawah yurisdiksi Pilar de la Horadada, dengan beragam fasilitas harian yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di lingkungan perkotaan Torre de la Horadada, sekitar 700 meter dari garis pantai. Supermarket terdekat berjarak 827 meter dan apotek 753 meter, sehingga urusan belanja harian dapat dilakukan tanpa mobil. Kota-kota besar terdekat adalah Murcia dan Cartagena, keduanya sekitar 36 km. Bandara Alicante-Elche berada pada jarak garis lurus sekitar 49 km.
Unit ini menawarkan fungsi hunian kompak untuk dua penghuni atau keluarga kecil: dua kamar tidur, dua kamar mandi, ruang tamu-makan, dapur terbuka lengkap, teras depan berlantai keramik sekitar 20 m² dengan akses langsung ke kolam komunal, serta patio belakang untuk keperluan laundry dan penyimpanan. Pendingin ruangan ber-AC terpasang dan wifi tersedia.
Properti ini bukan proyek baru, melainkan unit resale yang dibangun tahun 2004 (indikatif) dan baru saja direnovasi. Status bangunan: siap huni (gereed). Tidak terdapat fase konstruksi atau jadwal serah terima; proses pembelian mengikuti transaksi properti bekas dengan tanggal penyerahan yang dapat dinegosiasikan antara pembeli dan penjual.
Unit ini tidak memiliki kolam renang privat, hanya kolam komunal. Parkir tersedia di jalanan atau area komunal, tanpa garasi atau tempat parkir pribadi. Luas bangunan terbatas pada 75 m² dan tidak ada kamar tidur tambahan. Halaman privat berukuran kecil dan pandangan terbatas ke kolam dan patio dalam, bukan ke laut langsung.
Profil properti ini relevan untuk beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, pembeli yang mencari rumah liburan rendah perawatan: unit berperabot lengkap dalam kompleks tertutup dengan kolam komunal memungkinkan penggunaan musiman tanpa pengelolaan halaman besar. Kedua, pasangan atau individu yang ingin tinggal permanen di kosta dengan anggaran terkendali dan kebutuhan hanya dua kamar tidur; jarak fasilitas harian di bawah satu kilometer menopang hidup tanpa mobil sehari-hari. Ketiga, investor sewa musiman, Torre de la Horadada memiliki permintaan wisata pantai pada musim panas, dan jarak 700 meter ke laut merupakan parameter yang lazim diminta penyewa. Sebaliknya, situasi yang kurang cocok: keluarga dengan lebih dari dua anak yang membutuhkan kamar tambahan, pembeli yang menginginkan kolam privat atau garasi tetap (keduanya tidak tersedia), atau pihak yang mencari hunian berjarak pandang laut langsung. Ketidakhadiran tempat parkir pribadi berarti mobil diparkir di jalanan atau area komunal, faktor yang perlu dipertimbangkan pada puncak musim liburan. Orientasi barat menghasilkan panas sore yang lebih besar di teras, hal yang menyenangkan di musim dingin namun menuntut penggunaan AC pada bulan-bulan Juli dan Agustus.
Properti berstatus baru saja direnovasi. Dari dokumentasi visual terlihat ruang tamu dengan panel kayu dinding dan furnitur sectional, kamar tidur dengan wallcover bermotif dan lemari tertanam, serta area dapur terbuka yang menyatu dengan ruang keluarga. Dapur terpasang lengkap dengan peralatan, bukan dapur kosong. Kamar tidur dilengkapi lemari pemasangan tetap, menghemat ruang pada bangunan berukuran 75 m². Fitur teknis yang terpasang: pendingin udara, wifi, teras beratap, teras privat, dan area barbeku di bagian luar. Patio belakang berlantai praktis dengan pintu geser, difungsikan untuk laundry dan penyimpanan, solusi umum pada townhouse Mediterania untuk menggantikan ruang utilitas. Utilitas dasar tersedia: listrik, air minum, dan gas. Bangunan tahun 2004 berarti konstruksi mengikuti standar teknis Spanyol awal 2000-an; label energi spesifik tidak tercantum dalam data, sehingga calon pembeli disarankan meminta sertifikat efisiensi energi (ITE dan CEE) saat proses due diligence. Keamanan kompleks ditangani dengan gerbang dan telepon masuk. Secara keseluruhan, tingkat finishing berada pada kategori hunian siap pakai, bukan premium; material yang terlihat pada foto menunjukkan renovasi bersifat kosmetik-fungsional, bukan perombakan struktural.
Harga penawaran dimulai dari €265.000 untuk unit resale ini dengan 75 m² bangunan (67 m² area guna), dua kamar tidur, dan dua kamar mandi, termasuk perabot lengkap. Dibandingkan proyek baru di sekitar Torre de la Horadada, O-Porto Beach dari €245.900 dan Marquesado de Molins dari €334.000, harga ini berada pada rentang menengah untuk pasar lokal. Biaya komunitas €85 per kuartal termasuk pemeliharaan kolam komunal dan area bersama. Ketersediaan tergantung status penjualan; informasi terkini perlu dikonfirmasi langsung.
Properti ini berfungsi sebagai hunian kompak dua kamar dalam kompleks tertutup, menghadap kolam komunal. Tata letaknya khas townhouse dua lantai: ruang tamu-makan dan dapur terbuka di lantai bawah dengan akses ke teras depan berukuran sekitar 20 m², kamar-kamar tidur di lantai atas dengan lemari tertanam, dan patio belakang yang difungsikan sebagai area cuci dan penyimpanan. Orientasi barat berarti teras menerima sinar matahari terutama pada sore hari, relevan bagi penghuni yang menyukai sore di luar ruangan. Kehidupan sehari-hari di sini berjalan tanpa ketergantungan penuh pada mobil: supermarket dan apotek berada di bawah satu kilometer, dan terdapat sekitar 20 restoran serta 4 kafe dalam radius 2 km. Sebagai kota pesisir berpenduduk kecil (sekitar 2.676 jiwa di Torre de la Horadada, 22.967 di seluruh Pilar de la Horadada), suasanan lingkungan relatif tenang di luar musim liburan, dengan aktivitas yang meningkat selama periode wisata musim panas. Kompleks tertutup dengan telepon masuk dan gerbang memberi lapisan kontrol akses. Biaya komunitas tercatat €85 per kuartal, angka yang rendah untuk standar kompleks dengan kolam renang. Jaringan transportasi umum mencakup 15 rute dengan 39 pemberhentian di sekitarnya, sehingga mobilitas menuju kota tetangga seperti San Pedro del Pinatar atau Torrevieja tetap mungkin tanpa kendaraan pribadi.
Torre de la Horadada berada di titik paling selatan provinsi Alicante, berbatasan langsung dengan Region Murcia. Konsekuensi praktisnya: akses ke fasilitas di dua provinsi, termasuk kota Murcia (36 km, sekitar 463.000 penduduk) dan Cartagena (36 km, sekitar 219.000 penduduk) untuk kebutuhan sekunder seperti rumah sakit spesialis, rumah sakit terdekat berjarak 9,8 km. Ketinggian wilayah hanya sekitar 9-35 meter di atas permukaan laut dengan topografi datar, sehingga mobilitas pejalan kaki dan pesepeda nyaman tanpa tanjakan berarti. Radius 2 km dari properti memuat 20 restoran, 4 kafe, dan satu apotek; fasilitas olahraga terdekat mencakup Rocódromo Municipal (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km), dan Sport Center Montepiedra (3,8 km). Tiga marina dapat dijangkau dalam 4-6 km: Puerto Deportivo Miguel Caballero, C.N. Villa de San Pedro, dan Puerto Deportivo Lo Pagán. Transportasi umum mencakup 15 rute dan 39 halte. Untuk pengguna mobil listrik, stasiun pengisian terdekat (Eranovum, Iberdrola) berjarak 5-6 km. Pola hidup di daerah ini mengikuti ritme kota wisata Mediterania: aktif dari April hingga September, lebih tenang di musim dingin dengan tetap tersedianya fasilitas inti sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi properti di wilayah urban Torre de la Horadada: dekat kumpulan pantai kecil di tenggara, supermarkt dan apotek di radius satu kilometer, serta tiga golf dan tiga marina pada lingkar 4-7 km. Untuk pembeli yang mengenal Costa Blanca selatan, kota ini terletak tepat di perbatasan antara provinsi Alicante dan Region Murcia, sudut tenggara Spanyol dengan budaya kota garam, ikan, dan kebun jeruk.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torre de la Horadada menempati posisi perbatasan selatan Alicante, bersebelahan dengan San Pedro del Pinatar (Murcia). Dibandingkan tetangganya di utara seperti Torrevieja atau Orihuela Costa, wilayah ini lebih kecil dan berdensitas lebih rendah. Jarak ke pusat regional: Murcia 36 km, Cartagena 36 km, Elche 44 km, Alicante kota sekitar 65-70 km berkendara. Posisi ini menempatkan properti lebih dekat ke bandara Alicante daripada bandara Murcia-Corvera secara praktis daripada beberapa alternatif di provinsi Murcia.
Pantai terdekat: Cala de la Lombriz sekitar 1,6 km dan Playa del Mojón sekitar 2,0-2,3 km; sumber pemasaran menyebut jarak 700 meter ke pantai terdekat. Tiga lapangan golf berada dalam radius 7 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,1 km), Lo Romero (6,2 km), dan Real Club de Golf Campoamor (7,2 km). Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 49 km garis lurus, kira-kira 45-55 menit berkendara. Alternatif: Bandara Valencia (~182 km) dan Málaga (~357 km). Kota regional: Murcia dan Cartagena masing-masing 36 km, Elche 44 km. Rumah sakit 9,8 km; supermarkt 827 m; apotek 753 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaat wilayah ini tergolong Mediterania semi-kering dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan rentang bulanan sekitar 11-26°C. Rekam data menunjukkan sekitar 3.846 jam matahari per tahun, salah satu angka tertinggi di Spanyol, yang berarti teras barat properti dapat digunakan untuk aktivitas luar sepanjang mayoritas tahun. Musim renang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, umumnya Juni hingga Oktober. Ketinggian lokasi rendah (9-35 m di atas laut) dengan medan datar; tidak ada tanjakan signifikan antara kompleks dan pusat fasilitas. Angin laut dan vegetasi pesisir mendominasi lanskap alami; tidak ada pegunungan dekat yang memengaruhi pandangan, yang secara faktual menghadap ke kolam komunal dan patio.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Garis pantai Torre de la Horadada dan sekitarnya ditandai oleh kumpulan kaledan teluk kecil dengan formasi batu berlubang yang menjadi asal nama kota ini ('horadada' berarti ditembus, dari gua-gua kecil hasil erosi air). Pantai terdekat dari properti adalah Cala de la Lombriz (1,6 km) dan Playa del Mojón (2,2 km rata-rata). Tiga lapangan golf dalam 7 km memungkinkan keanggotaan atau bermain harian di Las Ramblas, Lo Romero, dan Campoamor. Olahraga air dan aktivitas marina tersedia melalui tiga pelabuhan olahraga dalam radius 6 km. Fasilitas olahraga darat: dinding panjat di Rocódromo Municipal (1,3 km), Pinatar Arena dengan lapangan sepak bola (2,7 km), dan pusat kebugaran Montepiedra (3,8 km). Wilayah Regional Park of Salinas y Arenales di San Pedro del Pinatar berdekatan, dengan jalur jalan dan lanskap garam tradisional.
Sumber: OpenStreetMap
Torre de la Horadada menempati posisi perbatasan selatan Alicante, bersebelahan dengan San Pedro del Pinatar (Murcia). Dibandingkan tetangganya di utara seperti Torrevieja atau Orihuela Costa, wilayah ini lebih kecil dan berdensitas lebih rendah. Jarak ke pusat regional: Murcia 36 km, Cartagena 36 km, Elche 44 km, Alicante kota sekitar 65-70 km berkendara. Posisi ini menempatkan properti lebih dekat ke bandara Alicante daripada bandara Murcia-Corvera secara praktis daripada beberapa alternatif di provinsi Murcia.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maret | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL909302
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks pasar Torre de la Horadada dan sekitarnya, unit ini bersaing pada segmen hunian kompak pesisir beranggaran menengah. O-Porto Beach, proyek baru di kota yang sama, dibuka dari €245.900, sedikit di bawah harga unit ini, namun dengan karakteristik produk berbeda: bangunan baru dengan serah terima mendatang, bukan resale siap huni berperabot lengkap. Marquesado de Molins (dari €334.000) dan Oceanic Apartments di Rojales (dari €475.000) berada pada kelas harga lebih tinggi. Pembeda unit ini: kombinasi kompleks tertutup, kolam komunal berbiaya rendah (€85/kuartal), jarak berjalan kaki ke fasilitas harian, dan status renovasi terkini. Dibandingkan Torrevieja yang lebih besar, Torre de la Horadata menawarkan skala lebih kecil dengan intensitas pariwisata lebih rendah, sambil tetap berbagi akses ke golf, marina, dan bandara Alicante pada jarak serupa. Faktor yang perlu ditimbang: ketiadaan parkir pribadi dan luas 75 m², yang membatasi target menjadi pasangan, keluarga kecil, atau investor sewa musiman. Bagi pembeli dari kawasan dengan standar luas hunian lebih besar, penting dicatat bahwa 67 m² area guna mengikuti norma Spanyol untuk townhouse dua kamar di kawasan ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID