Torre de la Horadada'da, Alicante ilinin en güney noktasında yer alan bu ikiz ev (semi-detached house), deniz kıyısına yakın bir kentsel çevrede konumlanmıştır. 2004 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yenilenen mülk, 75 m² kapalı alan, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. Site içerisinde ortak havuz, özel bahçe ve yaklaşık 20 m² teras bulunur. 265.000 €'dan başlayan fiyatla sunulan mülk, tam mobilyalı ve klima donanımlıdır. Stranda yaklaşık 700 metre mesafede, market ve eczane yürüme mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torre de la Horadada'nın kentsel dokusunda, Pilar de la Horadada belediyesine bağlı olarak yer alır. Cala de la Lombriz koyuna 1,6 km, Playa del Mojón'a 2 km mesafededir. Market 827 m, eczane 753 m uzaklıktadır. Bölge, Alicante ve Murcia il sınırında bulunur; Murcia ve Cartagena 36 km mesafededir.
Mülk, iki yatak odalı yapısı ve 75 m² yaşam alanıyla küçük aileler veya ikinci ev arayanlar için işlevsel bir düzen sunar. Ortak havuza doğrudan erişim, özel bahçe ve kapalı teras dış yaşam alanı sağlar. Kliması ve tam mobilyalı teslimi, kısa vadeli kullanım veya kiraya verme senaryolarıyla uyumludur. Arka avlu çamaşırhane veya depolama olarak kullanılabilir.
Bu mülk yeni yapı değil, 2004 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş bir ikinci el mülktür (resale). Teslim durumu tamamlanmıştır; alıcılar işlemler sonrası hemen kullanıma başlayabilir. Yenileme kapsamı görsel materyalde görülen iç mekân güncellemelerini içerir. Enerji sertifikası veya teknik denetim raporu alım öncesinde ayrıca doğrulanmalıdır.
Mülkte özel park yeri bulunmaz; park cadde veya ortak alanlarda yapılır. Özel havuz yoktur; havuz site ortak alanındadır. Yatak odası sayısı iki ile sınırlıdır ve yaşam alanı 75 m²'dir. Batı yönlü konum, sabah güneşi sınırlıdır. Hastane 9,8 km mesafededir ve mülk tek katlı geniş yaşam alanı arayanlara uygun değildir.
Bu mülk, kompakt ve bakım gereksinimi düşük bir sahil evi arayan alıcılar için tanınabilir bir profil sunar. İki yatak odası, çiftler veya küçük aileler için yeterli kapasite sağlar; büyüyen aileler için sınırlı kalabilir. Tam mobilyalı durum, sezonluk kullanım veya kısa dönem kiralama senaryolarıyla uyumludur; ancak yerel kiralama mevzuatının doğrulanması gerekir. Ortak havuza doğrudan bakış, deniz manzarası olmadan havuz yaşamı arayanlar için pratik bir çözümdür. Yürüme mesafesindeki market ve eczane, araba kullanmak istemeyenler ve belirli dönemlerde uzun süre kalmayan ikinci ev sahipleri için günlük yaşamı kolaylaştırır. Batı yönlü teras, akşam saatlerinde dış mekânda vakit geçirmeyi tercih edenler için uygundur; sabah güneşi arayanlar için uygun değildir. Kapalı site ve giriş telefonu sistemi, güvenlik odaklı alıcıların beklentilerine yanıt verir. Öte yandan özel park yeri arayanlar, üçten fazla yatak odası gerektirenler veya büyük bahçe isteyenler için bu mülk sınırlamalar taşır. Murcia ve Cartagena'ya 36 km mesafe, bölgesel iş veya aile bağları olanlar için erişilebilirlik sağlar.
Mülk 2004 yılında inşa edilmiş ve yakın tarihlerde yenilenmiştir. Görsel materyal, oturma alanında ahşap panel uygulaması, yatak odasında gömme gardırop ve duvar kaplaması, açık plan mutfak ve iç merdiven yapısını gösterir. Mutfak tam donanımlıdır; beyaz eşya ve dolaplar teslime dahildir. Tüm mülk mobilyalı olarak satılır; görsellerde görünen eşyalar dahildir. İklim kontrolü klima ünitesi ile sağlanır; ayrı merkezi ısıtma sistemi belirtilmemiştir. Elektrik, içilebilir su ve gaz bağlantıları mevcuttur. WiFi altyapısı hazır olarak listelenmiştir. Kapalı teras, özel teras ve barbekü alanı dış mekân donanımına dahildir. Kullanılabilir alan 67 m² olarak kayıtlıdır; aradaki 8 m² fark yapısal elemanlardan kaynaklanır. 2004 yapımı bir binada enerji verimliliği modern yeni yapılara kıyasla daha düşük olabilir; sertika değeri alım öncesinde teyit edilmelidir. Elektrik ve sıhhi tesisat durumunun teknik incelemesi, yenileme kapsamı hakkında bağımsız doğrulama sağlar.
Mülk 265.000 €'dan başlayan fiyatla ikinci el olarak sunulmaktadır. Bölgedeki karşılaştırılabilir projelerle ilişkilendirildiğinde, O-Porto Beach (245.900 €'dan) ve Marquesado de Molins (334.000 €'dan) arasında konumlanır. 75 m² inşaat alanı (67 m² kullanılabilir alan) ile birim metrekare fiyatı bölge ortalamalarına yakındır. Site aidatı üç ayda 85 € olarak belirtilmiştir. Tam mobilyalı teslim, ek mobilya maliyetini ortadan kaldırır. Alım maliyetlerine aktarma vergileri, noter ve kayıt masrafları dahil değildir.
Torre de la Horadada, Akdeniz kıyısında yaklaşık 2.676 nüfuslu, Pilar de la Horadada'nın (22.967 nüfus) sahil kasabasıdır. Bu ikiz ev, kapalı bir site içinde, ortak havuzun karşısında konumlanır. Günlük yaşamda market (827 m) ve eczane (753 m) yürüme mesafesindedir; çevrede 2 km yarıçapında 20 restoran ve 4 kafe bulunur. 15 toplu taşıma hattı ve 39 durak, bölge içi hareketlilik sağlar. 700 metrelik mesafede plaj, akşam yürüyüşleri ve yıl boyu deniz erişimi mümkün kılar. Mülkün batı yönlü 20 m²'lik ön terası, öğleden sonra ve akşam saatlerinde kullanım sunar; ortak havuza doğrudan geçiş sağlar. Arka avlu pratik olarak çamaşır kurutma ve depolama için işlev görür. Kasaba, Alicante ilinin en güneyinde Murcia sınırında yer aldığından hem Costa Blanca hem de Mar Menor çevresine erişim sağlar. Yıl boyu yerleşik yaşam mevcuttur; bölge yalnızca sezonluk değildir. Ağustos gibi yaz aylarında nüfus ve araç trafiği artar; kış aylarında ise sakin bir kentsel ritim hâkimdir.
Torre de la Horadada'nın kentsel dokusunda günlük ihtiyaçlar yürüme ve bisiklet mesafesindedir. Market 827 m, eczane 753 m uzaklıktadır; 2 km içinde 20 restoran bulunur. Sağlık hizmetleri açısından hastane 9,8 km mesafededir; acil durumlar için araç gereklidir. Spor tesisleri arasında Rocódromo Municipal (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km) ve Sport Center Montepiedra (3,8 km) sayılabilir. Yelkenli ve tekne sahipleri için Puerto Deportivo Miguel Caballero 4 km, C.N. Villa de San Pedro 5 km, Lo Pagán marinası 5,7 km mesafededir. Toplu taşımada 15 hat ve 39 durak mevcuttur; bu, araçsız dönemsel yaşamı kısmen destekler. Elektrikli araç şarj istasyonları 5,2-5,9 km arasında değişen mesafelerde bulunur (Eranovum, Iberdrola). Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 49 km düz çizgi mesafesindedir; karayoluyla seyahat süresi daha uzundur. Murcia ve Cartagena 36 km, Elche 44 km mesafede bölgesel merkezler oluşturur.
Harita, mülkün Torre de la Horadada kentsel dokusu içindeki konumunu, plajlara (1,6-2,3 km), market (827 m) ve eczaneye (753 m) olan yürüme mesafelerini gösterir. Golf kulüpleri 6-7 km, marinalar 4-5,7 km çevrede konumlanır. Alicante il sınırı ve Murcia'ya yakınlık, bölgesel konumu belirler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torre de la Horadada, Alicante ilinin en güney ucunda, Murcia il sınırında yer alır. Bölgesel ölçekte Murcia (36 km, 462.979 nüfus) ve Cartagena (36 km, 218.943 nüfus) en yakın büyük merkezlerdir; Elche 44 km mesafededir. Bu konum, Costa Blanca Güney ile Costa Cálida arasındaki geçiş noktasını oluşturur. Torrevieja direction kuzeye, Mar Menor ise güneye doğru erişilebilir kıyı hatları sağlar.
Plajlar: Cala de la Lombriz 1,6 km, Playa del Mojón 2,0-2,3 km mesafededir. Golf: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,1 km, Lo Romero 6,2 km, Real Club de Golf Campoamor 7,2 km uzaklıktadır. Havalimanları: Alicante-Elche (ALC) ~49 km, Valencia (VLC) ~182 km, Málaga (AGP) ~357 km düz çizgi mesafesiyle. Marinalar 4,0-5,7 km aralığında. Hastane 9,8 km. Ev şarj istasyonu bulunmadığından elektrikli araç sahipleri en yakın şarj noktasına 5,2 km yol almalıdır. Bölge içi hareketlilik için yürüme ve toplu taşıma praktik seçeneklerdir.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda yaklaşık 3.846 saat güneş ve 19,2 °C yıllık ortalama sıcaklık kaydeder. Sıcaklık aralığı ortalama 11-26 °C arasında değişir; kışlar ılıman, yazlar sıcak geçer. Deniz sezonu, su sıcaklığının 20 °C üzerinde kaldığı yaklaşık 5 ay sürer; bu, Mayıs-Ekim dönemine denk gelir ve yüzme imkânı sağlar. Kasaba deniz seviyesinden yaklaşık 9-35 m yükseklikte, düz veya hafif eğimli bir kısal topografyada yer alır; bu, yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Akdeniz iklimi, yıl boyu dış mekân kullanımını destekler; batı yönlü teras özellikle yaz akşamlarında kullanılabilir. Yaz aylarında klima, iç mekân konforu için işlevsel donanımdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Cala de la Lombriz (1,6 km) ve Playa del Mojón (2,0-2,3 km) koy ve plajları yer alır; bunlar kıyıya yakın kumsal ve koy seçenekleri sunar. Üç golf kulübü, Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero ve Real Club de Golf Campoamor, 6-7 km yarıçapında toplanmıştır; bu, golf odaklı kullanıcılar için erişilebilir bir menzildir. Su sporları ve tekne kullanımı için üç marina 4-5,7 km mesafededir. Açık hava sporları için Rocódromo Municipal tırmanma duvarı 1,3 km, Pinatar Arena 2,7 km mesafededir. Mar Menor ve salinas alanlarına kuzey yönlü kısa araç yolculuklarıyla erişilebilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Torre de la Horadada, Alicante ilinin en güney ucunda, Murcia il sınırında yer alır. Bölgesel ölçekte Murcia (36 km, 462.979 nüfus) ve Cartagena (36 km, 218.943 nüfus) en yakın büyük merkezlerdir; Elche 44 km mesafededir. Bu konum, Costa Blanca Güney ile Costa Cálida arasındaki geçiş noktasını oluşturur. Torrevieja direction kuzeye, Mar Menor ise güneye doğru erişilebilir kıyı hatları sağlar.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL909302
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre de la Horadada'da karşılaştırılabilir projeler arasında O-Porto Beach (245.900 €'dan başlayan fiyatla) ve Marquesado de Molins (334.000 €'dan) yer alır; Rojales'teki Oceanic Apartments ise 475.000 €'dan başlayan fiyatıyla daha üst segmenttedir. 265.000 €'luk bu mülk, yerel ikinci el pazarında orta fiyat bandında konumlanır. Yeni yapılara kıyasla avantajı, tamamlanmış ve yenilenmiş durumda, tam mobilyalı teslim ve düşük site aidatıdır (yıllık 340 €). Yeni yapılarda ayrıca aktarma vergisi yerine KDV uygulanır; bu, toplam alım maliyetlerini etkiler. Konum olarak Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada'nın sahil kesiminde, Torrevieja'nın güneyinde ve Mar Menor'un kuzeyinde yer alır; bu geçiş konumu, hem Alicante hem Murcia yönüne erişim sağlar. Nüfus yoğunluğu büyük sahil şehirlerine kıyasla düşüktür (kasaba ~2.676, belediye ~22.967 nüfus), bu da kentsel ama ölçekli bir yaşam ritmi yaratır. Bölgedeki üç golf kulübünün 6-7 km yarıçapında toplanması, golf odaklı alıcılar için alternatif kıyı bölgelerine benzer erişim sunar. Yatırım perspektifinden, 75 m² ve 2 yatak odalı kompakt mülk tipi, sezonluk kiralama piyasasında talep gören bir segmenttir; ancak kiralama mevzuatı ve site kuralları doğrulanmalıdır. Yeni yapılı O-Porto Beach benzeri projelerde modern enerji sertifikası ve garaj bulunması, bu mülkte bulunmayan özelliklerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID