Ovaj dvostruki dvorac (poluodvojena kuća) nalazi se u Torre de la Horadadi, najjužnijem obalnom mjestu pokrajine Alicante, na granici s pokrajinom Murcijom. Objekt iz 2004. godine, nedavno obnovljen, nudi 75 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice unutar zatvorenog stambenog kompleksa sa zajedničkim bazenom. Cijena iznosi 265.000 eura, a kuća se prodaje namještena i opremljena klimatizacijom. Plaža je udaljena oko 700 metara, a supermarkt i ljekarna nalaze se unutar pješačke udaljenosti. Lokacija kombinira pristupačnu cijenu s urbanom infrastrukturom i blizinom mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom dijelu Torre de la Horadade, naselja s oko 2.700 stanovnika pod upravom Pilar de la Horadade (ukupno 22.967 stanovnika). Najbliža plaža, Cala de la Lombriz, udaljena je 1,6 km zračne linije, supermarkt 827 metara, a ljekarna 753 metra. Regija Murcia i Cartagena dostupne su na oko 36 km. Auto nije nužan za svakodnevne potrebe.
Kuća odgovara kupcima koji traže dvospalatnu nekretninu s vanjskim prostorom, natkrivenom terasom od oko 20 m², privatnim vrtom i zadnjim dvorištem za rublje ili skladištenje. Zajednički bazen nalazi se neposredno ispred kuće. Zatvoreni kompleks s portafonom i ulaznom kontrolom te klimatizacija pokrivaju osnovne funkcionalne zahtjeve za stalno ili sezonsko stanovanje.
Ne radi se o novogradnji; objekt je izgrađen 2004. godine i nedavno obnovljen. Isporuka je moguća odmah, u stanju u kojem se nekretnina trenutno nalazi, namještena i opremljena. Status gradnje: dovršeno. S obzirom na starost objekta, dokumentacija i energetska svojstva odgovaraju razdoblju izgradnje s naknadnim obnovama.
Nekretnina nema privatni bazen, samo zajednički unutar kompleksa. Parking je riješen isključivo na ulici ili na zajedničkim površinama, privatno parkiralište ili garaža nisu uključeni. Stambena površina od 75 m² (67 m² korisne površine) s dvije spavaće sobe ograničava prostor za veće kućanstva. Orijetacija je zapadna, bez jutarnjeg sunca na terasi.
Ova nekretnina odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Parovi ili jedan kupac koji traže manju obalnu kuću s vanjskim prostorom i bazenom bez održavanja privatnog bazena naći će ovdje funkcionalan raspored. Kupci druge domove koji žele gotovu, namještenu nekretninu s mogućnošću korištenja od prvog dana, bez čekanja na gradnju ili uređenje, poklapaju se s profilom objekta. Zatvoreni kompleks s kontroliranim ulazom relevantan je za kupce koji nekretninu koriste povremeno i žele sigurnost u odsutnosti. S druge strane, za kućanstva s više od dvije osobe ili potrebanom trećom spavaćom sobom 75 m² je ograničavajuće, kao i odsutnost privatnog parkirališta za one koji dolaze s više vozila. Kupci orijentirani na jutarnje sunce trebaju uzeti u obzir zapadnu orijentaciju. Kupci koji očekuju panoramski pogled na more također nisu ciljna skupina; pogled se proteže na bazen i dvorište.
Objekt je izgrađen 2004. godine i prema podacima prodavatelja nedavno obnovljen. Fotomaterijal prikazuje dnevni prostor s drvenim panelima i televizorom, spavaću sobu s ugrađenim ormarima, kuhinjski prostor otvorenog tipa, vanjski izgled kuće i stražnji dio s kliznim vratima. Kuhinja je potpuno opremljena, or mari ugrađeni, a klimatizacija je prisutna kao aktivno rješenje za grijanje i hlađenje. Namještaj je uključen u prodaju u stanju 'kako se vidi'. Instalacije obuhvaćaju struju, pitku vodu i plin. Wi-Fi je dostupan. Energetski certifikat nije naveden u dostupnim podacima; za objekte iz 2004. s naknadnom obnovom razina učinkovitosti ovisi o provedenim radovima, to je element koji kupac treba verificirati u dokumentaciji. Ograda kompleksa, portafon i kontrolirani ulaz čine sigurnosnu razinu. Konstrukcijski gledano, dvorac dvije razine s terasom i vrtom odgovara tipičnom graditeljstvu tog razdoblja na Costa Blanci. Specifične informacije o kvaliteti krova, instalacija ili prozora nisu dostupne u podatkovnom setu.
Navedena cijena iznosi 265.000 eura i odnosi se na gotovu, namještenu nekretninu u vlasništvu (resale). U usporedbi s drugim ponudama u istom mjestu, O-Porto Beach od oko 245.900 eura i Marquesado de Molins od oko 334.000 eura, cijena se nalazi u srednjem dijelu lokalnog spektra. Mjesečni troškovi uključuju zajedničke pristojbe od 85 eura kvartalno. Cijena je fiksna poimenična vrijednost, ne 'od' cijena, budući da se radi o konkretnom objektu. Dodatni troškovi kupca (porezi, notar, upis) nisu uključeni.
Svakodnevni ritam u ovoj nekretnini odvija se između zatvorenog kompleksa i pješačke zone naselja. Supermarkt na 827 metara i ljekarna na 753 metra čine nabavu izvedivom bez automobila, a unutar promjera od 2 km dostupno je oko 20 restorana i 4 kafića. Kuća je orijentirana prema zapadu, što znači popodnevno i večernje sunce na prednjoj terasi, praktično za after-work boravak van vani, uz toplije ljetne poslijepodneve. Natkrivena terasa od oko 20 m² izlazi izravno na zajednički bazen, što objekt čini dijelom zajedničkog prostora kompleksa; to donosi blizinu bazena, ali i prolaz susjeda. Stražnje dvorište služi kao prostor za praonicu ili skladište. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice raspoređene na dvije razine (duplex) omogućuju odvojenost dnevne i noćne zone. Izvan glavne sezone naselje zadržava stalno stanovništvo, jer Torre de la Horadada funkcionira i kao cjelogodišnje mjesto, ne samo kao ljetna destinacija. Za dulje boravke relevantno je da je najbliža bolnica udaljena 9,8 km, a javni prijevoz pokriva 39 stanica kroz 15 linija.
Torre de la Horadada nalazi se na 35 metara nadmorske visine u ravničarskom obalnom pojasu, bez značajnih nagiba između stambene zone i mora. Kretanje pješice i biciklom je praktično: supermarkt, ljekarna, restorani i plaže nalaze se unutar pješačke ili biciklističke udaljenosti. Za veće potrebe, Pilar de la Horadada kao matično mjesto nudi šire sadržaje, uključujući zdravstvene ustanove (bolnica na 9,8 km). Javni prijevoz obuhvaća 15 linija s 39 stanica, što omogućuje kretanje bez automobila, iako vlastito vozilo povećava dostupnost šire regije. Sezonski ritam naselja: ljeti se aktivnost povećava zbog obalnog karaktera, a izvan sezone mjesto zadržava stalnu populaciju. Sportske sadržaje čine Rocódromo Municipal (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km) i Sport Center Montepiedra (3,8 km). Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero udaljena je 4 km. Za električna vozila, najbliže punionice su Eranovum (5,1 km) i Iberdrola (5,4 km).
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na obalu Torre de la Horadade i granicu s pokrajinom Murcijom. Vidljivi su položaji najbližih plaža, supermarkta, marine u San Pedru te triju golf igrališta jugozapadno. Regionalna os: Alicante na sjeveru, Murcia na zapadu.
Približno područje · točna adresa na upit
Torre de la Horadada zauzima krajnji jug pokrajine Alicante, na granici s Murcijom, što je čini prijelaznom zonom između Costa Blance i Costa Cálide. Murcia (462.979 stanovnika) i Cartagena (218.943) na 36 km te Elche (234.765) na 44 km tvore regionalne centre. Ta pozicija objedinjuje pristup dvjema pokrajinama i dvjema zračnim lukama kraće udaljenosti (Alicante 49 km, a preko Murcije i Corvera u širem dometu). Naselje je manje i mirnije od velikih turističkih središta, s stalnom populacijom.
Plaže: Cala de la Lombriz na 1,6 km i Playa del Mojón na 2,0, 2,3 km zračne linije. Golf: tri igrališta u polumjeru od 8 km, Las Ramblas de Orihuela (6,1 km), Lo Romero (6,2 km) i Real Club de Golf Campoamor (7,2 km). Marina: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4 km), C.N. Villa de San Pedro (5 km), Puerto deportivo de Lo Pagán (5,7 km). Zračne luke: Alicante-Elche (ALC) na oko 49 km zračne linije, Valencia na oko 182 km, Málaga na oko 357 km. Veći gradovi: Murcia i Cartagena na 36 km, Elche na 44 km. Ljekarna 753 m, supermarkt 827 m, bolnica 9,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i rasponom od 11°C zimi do 26°C ljeti. Povijesni podaci pokazuju oko 3.846 sunčanih sati godišnje, vrijednost koja spada među više u europskom kontekstu. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko pet mjesesi. Zapadna orijentacija nekretnine znači da prednja terasa prima sunce u poslijepodnevnim i večernjim satima. Nadmorska visina od 35 metara i ravan teren bez većih nagiba olakšavaju kretanje. Obalna stijena oko rta Horadada, po kojem je mjesto dobilo ime, nastala je erozijom vode koja je stvorila male špilje, reljefna karakteristika lokalne obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, Cala de la Lombriz (1,6 km) i Playa del Mojón (2,0, 2,3 km), pripadaju obalnom pojasu između Torre de la Horadade i granice s Murcijom. Podaci o plavim zastavama za ove konkretne plaže nisu navedeni. Rekreacijska infrastruktura u širem krugu uključuje tri golf igrališta (Las Ramblas, Lo Romero, Campoamor) na 6, 7 km, tri marine na 4, 6 km i sportske centre Pinatar Arena i Sport Center Montepiedra. Lokalni kalendar obuhvaća 32 službena praznika i lokalne festivale godišnje, što strukturuje društveni ritam naselja izvan ljetne sezone.
Izvor: OpenStreetMap
Torre de la Horadada zauzima krajnji jug pokrajine Alicante, na granici s Murcijom, što je čini prijelaznom zonom između Costa Blance i Costa Cálide. Murcia (462.979 stanovnika) i Cartagena (218.943) na 36 km te Elche (234.765) na 44 km tvore regionalne centre. Ta pozicija objedinjuje pristup dvjema pokrajinama i dvjema zračnim lukama kraće udaljenosti (Alicante 49 km, a preko Murcije i Corvera u širem dometu). Naselje je manje i mirnije od velikih turističkih središta, s stalnom populacijom.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL909302
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID