Smješten u živopisnom području Puerto Banús u Marbelli, ovaj jednosobni apartman nudi priliku za posjedovanje nekretnine na popularnoj obalnoj destinaciji. S površinom od 80 m², apartman se nalazi na izvrsnoj lokaciji u blizini plaže i raznih sadržaja, što ga čini atraktivnim za one koji traže život uz obalu ili investicijske mogućnosti. Područje je poznato po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim trgovinama i živahnom noćnom životu, pružajući dinamično okruženje kako stanovnicima tako i posjetiteljima.
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, ovaj apartman u Puerto Banúsu nudi svoje jedinstvene prednosti. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, dok Aby Upper u Esteponi počinje od 320.000 €. Alba Benalmádena u Benalmádeni počinje od 699.000 €. U usporedbi s njima, početna cijena ovog apartmana od 354.000 € prilično je konkurentna, pogotovo s obzirom na njegovu izvrsnu lokaciju. Međutim, važno je napomenuti da, za razliku od nekih novih projekata, poput Acqua Gardens, koji mogu nuditi modernije sadržaje, ovaj apartman (prema postojećem opisu) može zahtijevati renoviranje. Područje Puerto Banús poznato je po svom luksuznom načinu života i pogodnosti, što se obično odražava u visokim vrijednostima nekretnina. U usporedbi s područjima poput Estepone, apartman ovdje može ponuditi izravniji pristup plaži i marini, ali bi izbor mogao biti ograničeniji. Investitori bi trebali uzeti u obzir lokaciju, potencijalni prinos od najma i sve potrebne troškove renoviranja prilikom procjene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u srcu Puerto Banúsa, svjetski poznate marine poznate po svojim luksuznim jahtama, buticima i vrhunskim restoranima. Ovo područje nudi tipično gradsko životno iskustvo, gdje je sve potrebno lako dostupno.
Ovaj apartman idealan je za pojedince ili parove koji traže praktičan gradski životni stil. Blizina plaže, trgovina i restorana pruža udoban i živahan životni prostor. Za investitore, lokacija nekretnine čini je atraktivnom opcijom.
Apartman je dio postojećeg kompleksa i u dobrom je stanju, spreman za useljenje. Iako nije novogradnja, nalazi se u etabliranom kompleksu s dobro održavanim zajedničkim prostorima poput vrtova i bazena, osiguravajući ugodno životno okruženje.
Apartman nema vlastito parkirno mjesto. Iako ima klima uređaj, sustav grijanja nije spomenut. Osim toga, dok su zajednički prostori dobro održavani, sam objekt može zahtijevati renoviranje, što može dovesti do dodatnih troškova.
Ovaj apartman idealan je za one koji žele uroniti u živahni obalni život Puerto Banúsa. Savršen je za pojedince ili parove koji žele biti blizu plaže, ekskluzivnih trgovina i restorana. To je idealan izbor za investitore koji traže nekretnine u jednom od najprestižnijih područja Španjolske. Oni koji cijene praktičnost i preferiraju hodati do većine dnevnih potreba i zabave naći će ovaj raspored izuzetno praktičnim. Nadalje, za one koji traže nekretninu s turističkom licencom u području Marbelle (na temelju postojećeg opisa), ovaj apartman može biti atraktivna opcija jer omogućuje kratkoročni najam.
Stanje apartmana opisano je kao dobro, ali postojeći opis sugerira moguću potrebu za renoviranjem. To je apartman površine 75 m² (prema postojećem opisu, koji se malo razlikuje od projektiranih 80 m²) u stambenom kompleksu s velikim vrtovima, 4 bazena i teniskim terenom. Zgrada ima dizalo za udobnost stanovnika. Unutra, apartman je obično opremljen klima uređajem, s sjeveroistočnom i jugoistočnom orijentacijom, s pogledom na vrt i planine. Očekuju se ugradbeni ormari i priprema za satelitsku TV. Kuhinjski prostor može zahtijevati ažuriranje, ali obično će biti opremljen osnovnim aparatima. Prozori će vjerojatno biti dvostruko ostakljeni kako bi se osigurala izolacija i zvučna izolacija.
Ovaj jednosobni apartman nudi se po cijenama počevši od 354.000 €. Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Puerto Banúsu, području poznatom po visokoj vrijednosti nekretnina. S ukupnom površinom od 80 m², ovo je konkurentna cijena s obzirom na lokaciju i ponuđene sadržaje. Trenutno nema drugih sličnih nekretnina na prodaju u ovom kompleksu ili njegovoj neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini rijetkim izborom. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir da je ova cijena samo za sam apartman i možda ne uključuje eventualne troškove renoviranja.
Puerto Banús je destinacija poznata po svom luksuznom načinu života. Središnja lokacija vas smješta izravno u središte zbivanja. Možete pješice doći do poznate marine, gdje su usidrene jahte, okruženi dizajnerskim buticima, vrhunskim restoranima i živahnim barovima. Ujutro možete uživati u kavi u obližnjem kafiću, poslijepodne se opustiti na plaži, a navečer diviti se zadivljujućim zalascima sunca. Područje je dobro opsluženo javnim prijevozom, ali posjedovanje automobila pružit će vam veću fleksibilnost za istraživanje okolice. Atmosfera je ovdje međunarodna, privlači ljude iz cijelog svijeta, stvarajući jedinstven i živahan osjećaj zajednice.
Vaša lokacija u Puerto Banúsu smješta vas izravno u središte zbivanja. Plaža je na pješačkoj udaljenosti, omogućujući vam da lako uživate u suncu i moru. Razni dućani, restorani i kafići nalaze se na pješačkoj udaljenosti, zadovoljavajući vaše dnevne potrebe. Poznata marina, sa svojim ekskluzivnim dućanima i restoranima, udaljena je samo 5 minuta hoda. Najbliži supermarket udaljen je 451 metar, nudeći praktične mogućnosti kupovine. Za medicinske potrebe, bolnica je udaljena 1,3 km. U području postoji 9 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, nudeći mogućnosti javnog prijevoza, iako će vam posjedovanje automobila pružiti veću fleksibilnost za istraživanje okolice.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u Puerto Banúsu, naglašavajući njegov središnji položaj u blizini plaže, marine i raznih sadržaja. Ističe praktičnost i pristupačnost područja kao živahnog dijela Marbelle.
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, istaknuta je destinacija u regiji Costa del Sol. Blizina je drugih gradova poput Estepone i Benalmádena, što olakšava istraživanje regije. Područje je poznato po svojoj luksuznoj atmosferi, nudeći vrhunsku kupovinu, objedovanje i noćni život. U usporedbi s drugim obalnim gradovima u regiji, Puerto Banús nudi jedinstveno, vrhunsko iskustvo, koje može privući kupce koji traže drugačiji način života.
Apartman se nalazi u Puerto Banúsu, području izvrsne dostupnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km) također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je 2,2 km. Najbliži supermarket udaljen je 451 metar, a ljekarna 274 metra. Zračna luka Marbella (AGP) udaljena je približno 46 km zračnom linijom, a zračna luka Gibraltar (GIB) približno 51 km zračnom linijom. Mogućnosti javnog prijevoza uključuju 9 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, što omogućuje lako kretanje.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C, te godišnjim prosjekom od 19,3°C. Svake godine ima 3.856 sunčanih sati, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u lokalnoj prirodnoj ljepoti. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura vode obično prelazi 20°C, što čini plažne aktivnosti i vodene sportove vrlo popularnim. Područje se nalazi na 11 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema plaži od 0,3%, što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman je udaljen samo nekoliko koraka od plaže, najbliža je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 686 metara. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km) također su lako dostupne. Područje nudi širok raspon rekreativnih mogućnosti. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je 2,2 km. Za aktivne osobe postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,2 km). Sama marina nudi razne vodene sportove i mogućnosti za vožnju brodom.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, istaknuta je destinacija u regiji Costa del Sol. Blizina je drugih gradova poput Estepone i Benalmádena, što olakšava istraživanje regije. Područje je poznato po svojoj luksuznoj atmosferi, nudeći vrhunsku kupovinu, objedovanje i noćni život. U usporedbi s drugim obalnim gradovima u regiji, Puerto Banús nudi jedinstveno, vrhunsko iskustvo, koje može privući kupce koji traže drugačiji način života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL535421
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
