Tämä huoneistokompleksi sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, vilkkaassa venesatamassa lähellä Marbellaa. Strategisen sijaintinsa ansiosta projekti tarjoaa yhdistelmän urbaania mukavuutta ja rannikkoelämää. Huoneistot ovat osa vakiintunutta asuinaluetta, johon kuuluu yhteisiä puutarhoja ja uima-altaita. Läheisyys palveluihin ja rantaan tekee tästä projektista houkuttelevan tarjouksen ostajille, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia Costa del Solilla.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Puerto Banúsin huoneisto sijoittuu keskiluokkaan 354 000 € aloitusinnillaan, ollen kunnostusta vaativa olemassa oleva kiinteistö. Aby Upper Esteponassa tarjoaa samankaltaisia hintoja (alkaen 320 000 €), tarjoten vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät hieman lännemmästä sijaintia. Tämän tarjouksen ainutlaatuisuus piilee sen ensiluokkaisessa sijainnissa suoraan Puerto Banúsissa, alueella, joka tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja korkeasta kysynnästään. Vaikka uusissa rakennusprojekteissa on usein korkeammat hinnat ja modernimmat mukavuudet, tämä kiinteistö erottuu vakiintuneella asemallaan ja läheisyydellään Euroopan arvostetuimpiin venesatamiin. 80 m²:n asuintila on keskimääräistä suurempi alueella, mikä lisää sen arvoa tilaa arvostaville ostajille. Kunnostuksen tarve tarjoaa mahdollisuuden arvonnousuun modernisoinnin kautta, mikä jättää usein vähemmän tilaa uudemmissa projekteissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, tunnetussa venesatamassa Marbellasta lounaaseen. Sijainti on kuvattu urbaaniksi, ja lukuisat palvelut sekä ranta ovat kävelyetäisyydellä. Ympäristöä leimaavat luksusputiikit, ravintolat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, mikä lisää paikan vetovoimaa.
Ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia suoralla pääsyllä kaupunkipalveluihin ja rantaan, tämä huoneisto on sopiva valinta. Asuinalue tarjoaa yhteisiä uima-altaita ja puutarhoja, jotka parantavat asumismukavuutta. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja vapaa-ajanviettopaikkoihin tukee aktiivista elämäntapaa.
Tämä huoneisto sijaitsee olemassa olevalla asuinalueella. Se on kuvattu kunnostusta kaipaavana, mikä antaa ostajille mahdollisuuden personoida kiinteistö omien mieltymystensä mukaan. Rakennusvaihe on valmis, ja kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka voidaan ottaa käyttöön tai vuokrata välittömästi.
Projekti ei tarjoa yksityistä pysäköintiä tai yksikkökohtaista ilmastointia, vaikka asuinalueella on yhteiset uima-altaat ja puutarhat. Huoneistot eivät ole uusia rakennuksia ja saattavat vaatia kunnostustöitä nykystandardien täyttämiseksi.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät eloisaa elämää huippuluokan rannikkosijainnissa. Jos arvostat läheisyyttä luksusliikkeisiin, gourmet-ravintoloihin ja vilkkaaseen venesatamaan, tämä on ihanteellinen valinta. Se sopii myös sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön, jolla on potentiaalia turistivuokraukseen halutulla alueella. Henkilöt, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja arvostavat mukavuuksia, kuten rantoja, golfkenttiä ja urheilukeskuksia välittömässä läheisyydessä, viihtyvät täällä hyvin. Sijainti on täydellinen niille, jotka etsivät toista asuntoa tai loma-asuntoa, jota voidaan käyttää välittömästi ja mahdollisesti vuokrata.
Tämän asuinalueen huoneistoissa on hyvä perusviimeistely, joka osoittaa vankkaa rakentamista. Tyypillisiä piirteitä ovat sisäänrakennetut vaatekaapit lisäsäilytystä varten ja satelliitti-TV-valmius. Pohjois-itä- ja kaakkoissuunnat takaavat hyvän luonnonvalon päivän aikana. Asuinalueella on yhteiset uima-altaat, ja huoneistoissa on ilmastointi lämpötilan säätöä varten. Vaikka kiinteistö on kuvattu kunnostusta kaipaavana, se tarjoaa vankan pohjan modernin ja toimivan asuintilan luomiseen, joka vastaa yksilöllisiä tarpeita ja esteettisiä mieltymyksiä.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 354 000 € ja se on suunniteltu yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen yksikkönä. Ilmoitettu asuintila on 80 m². Puerto Banúsin hinnat ovat yleensä korkeammat kuin ympäröivillä alueilla, johtuen sen eksklusiivisesta sijainnista ja korkeasta kysynnästä. Kiinteistöjen saatavuus tässä tietyssä asuinalueessa on rajallinen, mikä lisää sen houkuttelevuutta ainutlaatuista tilaisuutta etsiville ostajille.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä venesatama; se on luksuksen ja viihteen keskus Costa del Solilla. Tämä huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla tässä dynaamisessa ympäristössä. Päivittäinen rytmi määräytyy eksklusiivisten liikkeiden, huippuluokan ravintoloiden ja venesataman vilkkaan tunnelman läheisyyden perusteella. Ranta, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, kutsuu rentoutumaan ja kävelemään. Itse asuinalue puutarhoineen ja uima-altaineen tarjoaa rauhan keitaan kaupungin vilinän keskellä. Supermarketien ja muiden tärkeiden palveluiden hyvä saavutettavuus helpottaa arkielämää merkittävästi. Tämä on paikka, joka tarjoaa yhdistelmän sosiaalista elämää, mukavuutta ja välimerellistä charmia, sopii ihmisille, jotka nauttivat elämästä toiminnan keskipisteessä.
Huoneiston välitön ympäristö Puerto Banúsissa tarjoaa urbaanin, mutta rannikon läheisyyteen sijoittuvan elämäntunteen. Olet vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, ja tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat myös helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (73 kahden kilometrin säteellä) ja kahviloihin (9) tarjoaa monipuolisia gastronomisia ja sosiaalisia mahdollisuuksia. Golfaajille useat maineikkaat golfkentät sijaitsevat lähellä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Julkisen liikenteen yhteys on hyvä, 9 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista alueella.
Tämä kartta esittää huoneiston etuoikeutetun sijainnin Puerto Banúsissa, yhdellä Costa del Solin kuuluisimmista venesatamista. Se korostaa läheisyyttä rantaan, kävelyetäisyydellä olevia palveluita sekä hyviä yhteyksiä golfkentille ja ympäröiviin kaupunkeihin.
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta lounaaseen. Se on tunnettu kohde, joka on kuuluisa luksusvenesatamastaan ja vilkkaasta yöelämästään. Sen sijainti Costa del Solin sydämessä mahdollistaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 6 km) ja Esteponaan (n. 20 km). Koko alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Tämä sijoittelu tarjoaa yhdistelmän eksklusiivista sijaintia ja hyviä alueellisia yhteyksiä.
Huoneiston saavutettavuus on erinomainen. Puerto Banúsin ranta on vain 686 metrin päässä. Tärkeät palvelut, kuten supermarket (451 m) ja apteekki (274 m), ovat kävelyetäisyydellä. Autolla liikkujille yhteys on hyvä, ja lähin sähköautojen latauspiste on 325 metrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 46 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Useat maineikkaat golfkentät ovat saavutettavissa 2,5 km:n säteellä, mikä korostaa golfin ystävien vetovoimaa. Sijainti yhdistää kaupunkielämän mukavuuden ja vapaa-ajan aktiviteettien läheisyyden.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tämän Costa del Solin alueen ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C ja talvet ovat leutoja. Auringonpaistetta on runsaasti, historiallisesti 3 856 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakautta kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee säännöllisesti yli 20°C:een. Vain 11 metrin korkeus merenpinnasta takaa kevyen tuulen ja miellyttävät lämpötilat myös kesäkuukausina. Läheisyys merelle vaikuttaa positiivisesti paikalliseen mikroilmastoon, ja kevyt kaltevuus rantaan (0,3%) tarkoittaa, että alue on pääosin tasainen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huoneisto sijaitsee välittömässä läheisyydessä useisiin rantoihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfaajien paratiisi, ja Real Club de Golf Las Brisas on vain 2,2 km:n päässä. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), ja mahdollisuuksia vesiurheiluun. Puerto Banúsin venesatama itsessään tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ravintoloista veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta lounaaseen. Se on tunnettu kohde, joka on kuuluisa luksusvenesatamastaan ja vilkkaasta yöelämästään. Sen sijainti Costa del Solin sydämessä mahdollistaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 6 km) ja Esteponaan (n. 20 km). Koko alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Tämä sijoittelu tarjoaa yhdistelmän eksklusiivista sijaintia ja hyviä alueellisia yhteyksiä.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL535421
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
