Dette leilighetskomplekset ligger i hjertet av Puerto Banús, en pulserende marina nær Marbella. Med sin strategiske beliggenhet tilbyr prosjektet en blanding av urban komfort og kystliv. Leilighetene er en del av et etablert boligområde som inkluderer fasiliteter som felles hager og svømmebassenger. Nærheten til fasiliteter og stranden gjør dette prosjektet til et attraktivt tilbud for kjøpere som søker en etablert beliggenhet på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra € 699 000), posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús seg i mellomsegmentet med en startpris på € 354 000, og er en eksisterende eiendom som krever renovering. Aby Upper i Estepona tilbyr lignende priser (fra € 320 000), og gir et alternativ for kjøpere som søker en litt mer vestlig beliggenhet. Unikheten i dette tilbudet ligger i dens førsteklasses beliggenhet direkte i Puerto Banús, et område kjent for sin eksklusivitet og høye etterspørsel. Mens nybygg generelt har høyere priser og mer moderne fasiliteter, skiller denne eiendommen seg ut med sin etablerte posisjon og nærhet til en av Europas mest prestisjetunge marinaer. Boarealet på 80 m² er over gjennomsnittet for området, noe som øker verdien for kjøpere som setter pris på plass. Renoveringsbehovet gir potensial for verdistigning gjennom modernisering, noe som ofte gir mindre rom for dette i nyere prosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Puerto Banús, en kjent marina sørvest for Marbella. Beliggenheten beskrives som urban, med mange fasiliteter og stranden innen gangavstand. Omgivelsene preges av luksusbutikker, restauranter og fritidsmuligheter, noe som øker stedets attraktivitet.
For kjøpere som søker en sentral beliggenhet med direkte tilgang til urbane fasiliteter og stranden, er denne leiligheten et passende valg. Boligområdet tilbyr felles svømmebassenger og hager som øker boekomforten. Nærheten til butikker, restauranter og fritidsfasiliteter støtter en aktiv livsstil.
Denne leiligheten ligger i et eksisterende boligområde. Den beskrives som renoveringsbehov, noe som gir kjøpere muligheten til å tilpasse eiendommen etter egne ønsker. Byggefase er fullført, og det er en eksisterende eiendom som kan tas i bruk eller leies ut umiddelbart.
Prosjektet tilbyr ingen privat parkering eller klimaanlegg spesifikt for enheten, selv om boligområdet har felles svømmebassenger og hager. Leilighetene er ikke nybygg og kan kreve renoveringsarbeid for å oppfylle moderne standarder.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et pulserende liv i en førsteklasses kystbeliggenhet. Hvis du verdsetter nærheten til luksusbutikker, gourmetrestauranter og en livlig marina, er dette et ideelt valg. Det er også egnet for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom med potensial for turistutleie i et ettertraktet område. Personer som foretrekker en aktiv livsstil og setter pris på fasiliteter som strender, golfbaner og idrettssentre i umiddelbar nærhet, vil trives her. Beliggenheten er perfekt for de som søker en sekundærbolig eller feriebolig som kan brukes umiddelbart og potensielt leies ut.
Leilighetene i dette boligområdet har en god grunnleggende finish, som indikerer en solid konstruksjon. Typiske funksjoner inkluderer innebygde garderober for ekstra lagringsplass og forberedelse for satellitt-TV. Orienteringen mot nordøst og sørøst sikrer god naturlig belysning gjennom dagen. Boligområdet er utstyrt med felles svømmebassenger, og leilighetene har klimaanlegg for temperaturregulering. Selv om eiendommen beskrives som renoveringsbehov, tilbyr den en solid base for å skape et moderne og funksjonelt bomiljø som passer individuelle behov og estetiske preferanser.
Leiligheten tilbys fra € 354 000 og er utformet som en enhet med ett soverom og ett bad. Den oppgitte boarealet er 80 m². Prisene i Puerto Banús har en tendens til å være høyere enn i omkringliggende områder, på grunn av dens eksklusive beliggenhet og høye etterspørsel. Tilgjengeligheten av eiendommer i dette spesifikke boligområdet er begrenset, noe som ytterligere øker attraktiviteten for kjøpere som søker en unik mulighet.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et sentrum for luksus og underholdning på Costa del Sol. Denne leiligheten ligger sentralt i dette dynamiske miljøet. Dagens rytme bestemmes av nærheten til eksklusive butikker, førsteklasses restauranter og marinaens livlige atmosfære. Stranden, bare noen minutters gange unna, inviterer til avslapning og turer. Selve boligområdet, med sine hager og bassenger, tilbyr en oase av ro midt i byens aktivitet. Den gode tilgjengeligheten til supermarkeder og andre viktige fasiliteter forenkler hverdagen betydelig. Dette er et sted som tilbyr en blanding av sosialt liv, bekvemmelighet og middelhavsflair, egnet for personer som liker å bo midt i sentrum av begivenhetene.
Det umiddelbare nabolaget rundt leiligheten i Puerto Banús tilbyr en følelse av byliv, men likevel nær kysten. Du er bare noen få minutters gange fra stranden, og viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er også lett tilgjengelige til fots. Nærheten til mange restauranter (73 innenfor 2 km radius) og kafeer (9) tilbyr mangfoldige gastronomiske og sosiale muligheter. For golfspillere ligger flere anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Tilkoblingen til offentlig transport er god med 9 linjer og 50 holdeplasser, noe som letter bevegelse innenfor regionen.
Dette kartet viser leilighetens privilegerte beliggenhet i Puerto Banús, en av de mest kjente marinaene på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til stranden, fasiliteter innen gangavstand og god tilkobling til golfbaner og omkringliggende byer.
Puerto Banús ligger strategisk til på Costa del Sol, sørvest for Marbella. Det er et velkjent reisemål, kjent for sin luksuriøse marina og sitt livlige natteliv. Beliggenheten i hjertet av Costa del Sol gir enkel tilgang til andre viktige byer som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km). Hele regionen er berømt for sitt milde klima, vakre strender og varierte fritidstilbud, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Denne posisjoneringen tilbyr en kombinasjon av eksklusiv beliggenhet og god regional tilkobling.
Tilgjengeligheten til leiligheten er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna. Viktige fasiliteter som et supermarked (451 m) og et apotek (274 m) er innen gangavstand. For bilister er tilkoblingen god, og nærmeste ladestasjon for elbil er 325 meter unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 46 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige innenfor en radius på 2,5 km, noe som understreker attraktiviteten for golfentusiaster. Beliggenheten kombinerer bekvemmeligheten av bylivet med nærheten til rekreasjonsaktiviteter.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne regionen av Costa del Sol er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C og milde vintre. Solskinnet er høyt med historisk 3 856 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over ca. 6 måneder, når vanntemperaturen regelmessig når eller overstiger 20°C. Høyden på bare 11 meter over havet sikrer en lett bris og behagelige temperaturer, selv i sommermånedene. Nærheten til havet påvirker det lokale mikroklimaet positivt, og den svake helningen mot stranden (0,3%) betyr at området stort sett er flatt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til flere strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna. I tillegg finnes det idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og muligheter for vannaktiviteter. Puerto Banús marina i seg selv tilbyr en mengde fritidsmuligheter, fra restauranter til båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategisk til på Costa del Sol, sørvest for Marbella. Det er et velkjent reisemål, kjent for sin luksuriøse marina og sitt livlige natteliv. Beliggenheten i hjertet av Costa del Sol gir enkel tilgang til andre viktige byer som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km). Hele regionen er berømt for sitt milde klima, vakre strender og varierte fritidstilbud, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Denne posisjoneringen tilbyr en kombinasjon av eksklusiv beliggenhet og god regional tilkobling.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL535421
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
