Цей проєкт розташований у Пуерто Банус, престижному районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує квартиру з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою, загальною площею 80 м², ідеально підходить для тих, хто шукає міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, магазинів, ресторанів та розваг, що робить його привабливим варіантом як для проживання, так і для інвестицій.
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця квартира в Пуерто Банус виділяється своєю ексклюзивною локацією. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) пропонує схожі зручності, але розташований далі від головних центрів розваг. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) може бути більш доступним варіантом, однак, не має такої престижної адреси. Alba Benalmadena (від €699,000) значно дорожчий і розташований в іншому регіоні. Ця квартира, хоч і потребує ремонту, має значний потенціал завдяки туристичній ліцензії та унікальному розташуванню в Пуерто Банус, яке є синонімом розкоші та високого попиту, що відрізняє її від менш централізованих або менш відомих локацій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у самому серці Пуерто Банус, цей об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до жвавої марини та піщаних пляжів. Оточений розкішними бутиками, вишуканими ресторанами та торговими центрами, він пропонує міський спосіб життя з легким доступом до всіх міських зручностей, які може запропонувати Коста-дель-Соль.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто цінує зручне розташування та доступ до міської інфраструктури. Наявність туристичної ліцензії робить її привабливою для інвесторів, які шукають можливості для здачі в оренду. Вона підходить для тих, хто бажає бути в центрі подій, мати поруч пляж та широкий вибір закладів для відпочинку.
Об'єкт представлений як квартира, що потребує ремонту, але має чинну туристичну ліцензію. Будівельна фаза відсутня, оскільки це вторинний ринок. Можливе планування та дизайн інтер'єру залишаються на розсуд майбутнього власника, що дозволяє адаптувати простір до індивідуальних потреб та сучасних стандартів.
Цей об'єкт не пропонує новозбудованих квартир чи доступу до нових будівельних зручностей. Відсутні також прямі гарантії від забудовника щодо стану об'єкта, оскільки це вторинний ринок. Індивідуальні оздоблювальні роботи та можливі оновлення вимагатимуть додаткових інвестицій та часу з боку покупця.
Ця квартира ідеально підійде інвесторам, які шукають об'єкт з туристичною ліцензією в жвавому курортному містечку. Вона може зацікавити тих, хто бажає мати нерухомість для короткострокової оренди, отримуючи стабільний дохід завдяки високому туристичному попиту в Пуерто Банус. Також це привабливий варіант для особи, яка прагне жити в центрі подій, насолоджуючись усіма зручностями міського життя, близькістю до моря та можливостями для відпочинку, не потребуючи при цьому великого житлового простору.
Поточний стан квартири вимагає ремонту, що надає можливість новому власнику створити простір відповідно до власних смаків та потреб. Площа 75 м² (заявлено 80 м² в описі) є значною для району Пуерто Банус, що дозволяє реалізувати різноманітні дизайнерські рішення. Житловий комплекс пропонує спільні сади та чотири басейни, а також тенісний корт, що свідчить про високий рівень інфраструктури. Наявність ліфта в будинку забезпечує зручний доступ до всіх поверхів.
Пропонована квартира стартує від €354,000. Ця ціна відображає її розташування в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Площа 80 м² та 1 спальня роблять її однією з найбільш доступних пропозицій у цій ексклюзивній локації. Поточна відсутність аналогічних пропозицій у цьому житловому комплексі та його околицях підкреслює потенційну цінність цього об'єкта для інвесторів.
Пуерто Банус – це не просто марина, це динамічний центр розваг, що приваблює мільйони відвідувачів щорічно. Життя тут пульсує в ритмі розкішного курорту, з численними бутиками, ресторанами високого класу та жвавою атмосферою. Розташування квартири в житловому комплексі з великими садами та басейнами пропонує момент спокою серед міської метушні. Близькість до пляжу дозволяє насолоджуватися середземноморським стилем життя, а розвинена інфраструктура забезпечує зручність для щоденного проживання.
Пуерто Банус, розташований неподалік від Марбельї, є центром розкоші та розваг. Тут зосереджені елітні бутіки, ресторани світового класу та нічні клуби. Близькість до пляжу дозволяє насолоджуватися морським бризом та сонцем. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, поблизу знаходяться гольф-клуби, спортивні центри та можливість зайнятися водними видами спорту. Міське середовище забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг, включаючи магазини, аптеки та медичні заклади.
Ця карта візуалізує стратегічне розташування проєкту в Пуерто Банус, виділяючи близькість до моря, основних транспортних шляхів, а також до ключових об'єктів інфраструктури, таких як ресторани, магазини та медичні заклади, що полегшує розуміння доступності регіону.
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, що є частиною провінції Малага. Цей престижний район є ключовим центром для розкішного відпочинку та бізнесу на Коста-дель-Соль. Його близькість до Марбельї (кілька кілометрів) та інших великих міст, як-от Фуенхірола та Малага, забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних подій, зберігаючи при цьому унікальну атмосферу ексклюзивності.
Об'єкт розташований на відстані 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús та 1.6 км від Playa Canina Ventura del Mar. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 45 км. Супермаркет розташований за 451 метр, а лікарня – за 1.3 км. Найближчі гольф-поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться на відстані 2.2 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зручне сполучення з іншими районами.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.3°C та понад 3,856 сонячними годинами на рік. Це створює ідеальні умови для відпочинку на пляжі та активного способу життя протягом тривалого періоду. Зими м'які, а літо тепле, що дозволяє насолоджуватися відкритим повітрям майже цілий рік. Зручне розташування, висота 11 метрів над рівнем моря та незначний ухил до пляжу (0.3%) роблять це місце комфортним для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто Банус пропонує легкий доступ до кількох чудових пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), що мають відзнаку "Блакитний прапор". Для любителів гольфу поруч розташовані відомі клуби, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Також доступні спортивні центри, наприклад, Polideportivo San Pedro (2.2 км), що надають можливості для різноманітного дозвілля та активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, що є частиною провінції Малага. Цей престижний район є ключовим центром для розкішного відпочинку та бізнесу на Коста-дель-Соль. Його близькість до Марбельї (кілька кілометрів) та інших великих міст, як-от Фуенхірола та Малага, забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних подій, зберігаючи при цьому унікальну атмосферу ексклюзивності.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL535421
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
