Эта квартира с одной спальней, расположенная в оживленном районе Пуэрто-Банус в Марбелье, предлагает возможность приобрести недвижимость в популярном прибрежном месте. Квартира площадью 80 кв. м. имеет отличное расположение недалеко от пляжа и различных удобств, что делает ее привлекательной для тех, кто ищет прибрежную жизнь или инвестиционные возможности. Район известен своей роскошной пристанью, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью, предлагая жителям и гостям динамичную среду.
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, эта квартира в Пуэрто-Банус предлагает свои уникальные преимущества. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а Aby Upper в Эстепоне — от 320 000 евро. Alba Benalmádena в Бенальмадене начинается от 699 000 евро. По сравнению с ними, начальная цена 354 000 евро за эту квартиру является относительно конкурентоспособной, особенно учитывая ее превосходное расположение. Однако важно отметить, что, в отличие от некоторых новых построек, таких как Acqua Gardens, которые могут предлагать более современные удобства, эта квартира (согласно существующему описанию) может потребовать ремонта. Район Пуэрто-Банус известен своим роскошным образом жизни и удобством, что обычно отражается в высокой стоимости недвижимости. По сравнению с такими районами, как Эстепона, квартира здесь может предложить более прямой доступ к пля
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в самом сердце Пуэрто-Банус, всемирно известной пристани, известной своими роскошными яхтами, бутиками и ресторанами высокого класса. Этот район предлагает типичный городской образ жизни, где все необходимое находится в пределах легкой досягаемости.
Эта квартира идеально подходит для людей или пар, ищущих удобный городской образ жизни. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам обеспечивает комфортное и динамичное жилое пространство. Для инвесторов расположение собственности делает ее привлекательным вариантом.
Квартира является частью существующего комплекса и находится в хорошем состоянии, готова к заселению. Хотя это и не новостройка, она расположена в зрелом районе с ухоженными общими зонами, такими как сады и бассейны, что обеспечивает приятную жилую среду.
Квартира не имеет собственного парковочного места. Хотя есть кондиционер, система отопления не указана. Кроме того, хотя общие зоны хорошо обслуживаются, сама недвижимость может потребовать ремонта, что может повлечь за собой дополнительные расходы.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто хочет погрузиться в оживленную прибрежную жизнь Пуэрто-Банус. Она отлично подойдет для людей или пар, которые хотят быть рядом с пляжем, эксклюзивными магазинами и ресторанами. Это идеальный вариант для инвесторов, ищущих недвижимость в одном из самых престижных районов Испании. Те, кто ценит удобство и предпочитает ходить пешком до большинства повседневных потребностей и развлечений, найдут такую планировку чрезвычайно практичной. Кроме того, для тех, кто ищет недвижимость с туристической лицензией в районе Марбельи (на основе существующего описания), эта квартира может быть привлекательным вариантом, поскольку она позволяет сдавать ее в краткосрочную аренду.
Состояние квартиры оценивается как хорошее, но существующее описание намекает на возможную необходимость ремонта. Это квартира площадью 75 кв. м (согласно существующему описанию, что немного отличается от данных проекта в 80 кв. м) в жилом комплексе с большими садами, 4 бассейнами и теннисным кортом. В здании есть лифт для удобства жильцов. Внутри квартира обычно оборудована кондиционером, имеет северо-восточную и юго-восточную ориентацию с видом на сад и горы. Ожидаются встроенные шкафы и подготовка для спутникового телевидения. Кухонная зона может потребовать обновления, но обычно будет оснащена основной бытовой техникой. Окна, вероятно, будут с двойным остеклением для обеспечения тепло- и звукоизоляции.
Эта квартира с одной спальней предлагается по цене от 354 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Пуэрто-Банус, районе, известном своей высокой стоимостью недвижимости. С общей площадью 80 кв. м. это конкурентоспособная цена, учитывая ее местоположение и предлагаемые удобства. В настоящее время в этом комплексе или его окрестностях нет других аналогичных объектов для продажи, что делает эту недвижимость редким предложением. Потенциальные покупатели должны учитывать, что эта цена указана за саму квартиру и может не включать стоимость любого необходимого ремонта.
Пуэрто-Банус — это место, известное своим гламурным образом жизни. Будучи расположенной в центре, эта квартира ставит вас прямо в центр событий. Вы можете дойти до знаменитой пристани, где пришвартованы яхты, и окружены дизайнерскими бутиками, ресторанами высокой кухни и оживленными барами. Утром можно выпить кофе в ближайшем кафе, днем — отдохнуть на пляже, а вечером — насладиться потрясающими закатами. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, но наличие автомобиля даст вам больше свободы для изучения окрестностей. Атмосфера здесь интернациональная, привлекающая людей со всего мира, создавая уникальное и оживленное чувство общности.
Расположение в Пуэрто-Банус означает, что вы находитесь в центре событий. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, что позволяет легко наслаждаться солнцем и морем. Магазины, рестораны и кафе находятся в пределах досягаемости, удовлетворяя ваши повседневные потребности. Знаменитая пристань с ее эксклюзивными магазинами и ресторанами находится всего в 5 минутах ходьбы. Ближайший супермаркет находится в 451 метрах, что обеспечивает удобство для покупок. Для медицинских нужд больница находится в 1,3 км. В районе действуют 9 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, предлагающих варианты общественного транспорта, хотя наличие автомобиля обеспечит большую гибкость для изучения окрестностей.
Эта карта показывает расположение квартиры в Пуэрто-Банус, подчеркивая ее центральное положение недалеко от пляжа, пристани и различных удобств. Она подчеркивает удобство и доступность района как оживленной части Марбельи.
Пуэрто-Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является известным местом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от других городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, что облегчает исследование региона. Этот район известен своей роскошной атмосферой, предлагающей эксклюзивные магазины, рестораны и ночную жизнь. По сравнению с другими прибрежными городами региона, Пуэрто-Банус предлагает уникальные, высококлассные впечатления, которые могут привлечь покупателей, ищущих особый образ жизни.
Квартира расположена в Пуэрто-Банус, районе с отличной доступностью. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), также легко доступны. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится в 2,2 км. Ближайший супермаркет находится в 451 метрах, а аптека — в 274 метрах. Аэропорт Марбельи (AGP) находится примерно в 46 км по прямой, а аэропорт Гибралтара (GIB) — примерно в 51 км по прямой. Варианты общественного транспорта включают 9 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбельи имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,3°C. Ежегодно здесь насчитывается 3 856 солнечных часов, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха и наслаждения местными природными красотами. Сезон купания длится 6 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C, что делает пляжный отдых и водные виды спорта очень популярными. Район расположен на высоте 11 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 0,3%, что обеспечивает легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ближайший из которых — Playa de Puerto Banús, расположенный всего в 686 метрах. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), также легко доступны. Регион предлагает множество возможностей для отдыха. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится в 2,2 км. Для активных людей есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км). Сама пристань предлагает различные водные виды спорта и возможности для катания на лодках.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является известным местом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от других городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, что облегчает исследование региона. Этот район известен своей роскошной атмосферой, предлагающей эксклюзивные магазины, рестораны и ночную жизнь. По сравнению с другими прибрежными городами региона, Пуэрто-Банус предлагает уникальные, высококлассные впечатления, которые могут привлечь покупателей, ищущих особый образ жизни.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL535421
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
