Ten kompleks apartamentów znajduje się w sercu Puerto Banús, tętniącego życiem portu jachtowego w pobliżu Marbelli. Dzięki strategicznemu położeniu projekt oferuje połączenie miejskich udogodnień i życia nadmorskiego. Apartamenty są częścią ugruntowanego osiedla mieszkaniowego, które obejmuje takie udogodnienia jak wspólne ogrody i baseny. Bliskość usług i plaży sprawia, że projekt ten jest atrakcyjną ofertą dla kupujących poszukujących sprawdzonej lokalizacji na Costa del Sol.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się w segmencie średnim z ceną wyjściową 354 000 €, będąc istniejącą nieruchomością wymagającą remontu. Aby Upper w Esteponie oferuje podobne ceny (od 320 000 €), stanowiąc alternatywę dla kupujących poszukujących lokalizacji nieco bardziej na zachód. Wyjątkowość tej oferty leży w jej pierwszorzędnej lokalizacji bezpośrednio w Puerto Banús, obszarze znanym z ekskluzywności i wysokiego popytu. Podczas gdy nowe inwestycje często mają wyższe ceny i nowocześniejsze udogodnienia, ta nieruchomość wyróżnia się ugruntowaną pozycją i bliskością jednego z najbardziej prestiżowych portów jachtowych w Europie. Powierzchnia mieszkalna 80 m² jest powyżej średniej dla tego obszaru, co zwiększa jej wartość dla kupujących ceniących przestrzeń. Potrzeba remontu oferuje potencjał wzrostu wartości poprzez modernizację, co często pozostawia mniej możliwości w nowszych projektach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Puerto Banús, znanym porcie jachtowym na południowy zachód od Marbelli. Lokalizacja jest opisana jako miejska, z licznymi udogodnieniami i plażą w zasięgu spaceru. Okolica charakteryzuje się luksusowymi butikami, restauracjami i miejscami rekreacji, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
Dla kupujących poszukujących centralnej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i plaży, ten apartament jest odpowiednim wyborem. Osiedle oferuje wspólne baseny i ogrody, które podnoszą komfort życia. Bliskość sklepów, restauracji i obiektów rekreacyjnych wspiera aktywny styl życia.
Ten apartament znajduje się w istniejącym osiedlu mieszkaniowym. Opisywany jest jako wymagający remontu, co daje kupującym możliwość personalizacji nieruchomości według własnych preferencji. Etap budowy został zakończony i jest to istniejąca nieruchomość, która może być natychmiast zamieszkana lub wynajęta.
Projekt nie oferuje prywatnego parkingu ani klimatyzacji specyficznej dla jednostki, chociaż osiedle posiada wspólne baseny i ogrody. Apartamenty nie są nowymi budynkami i mogą wymagać prac remontowych w celu spełnienia nowoczesnych standardów.
Ten apartament jest idealny dla kupujących, którzy szukają tętniącego życiem życia w pierwszej klasie nadmorskiej lokalizacji. Jeśli cenisz sobie bliskość luksusowych sklepów, restauracji gourmet i tętniącego życiem portu jachtowego, jest to idealny wybór. Nadaje się również dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość z potencjałem wynajmu turystycznego w poszukiwanym obszarze. Osoby preferujące aktywny styl życia i doceniające udogodnienia, takie jak plaże, pola golfowe i centra sportowe w bezpośrednim sąsiedztwie, będą się tu czuły komfortowo. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy szukają drugiego domu lub domu wakacyjnego, który może być natychmiast wykorzystany i potencjalnie wynajęty.
Apartamenty w tym osiedlu posiadają dobre podstawowe wykończenie, wskazujące na solidną konstrukcję. Typowe cechy obejmują wbudowane szafy zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz przygotowanie do telewizji satelitarnej. Orientacja północno-wschodnia i południowo-wschodnia zapewnia dobre naturalne oświetlenie w ciągu dnia. Osiedle wyposażone jest we wspólne baseny, a apartamenty posiadają klimatyzację do regulacji temperatury. Chociaż nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu, oferuje solidną podstawę do stworzenia nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej, która odpowiada indywidualnym potrzebom i preferencjom estetycznym.
Apartament oferowany jest od 354 000 € i jest zaprojektowany jako jednostka z jedną sypialnią i jedną łazienką. Podana powierzchnia mieszkalna wynosi 80 m². Ceny w Puerto Banús są zazwyczaj wyższe niż w okolicznych rejonach, ze względu na jego ekskluzywną lokalizację i wysoki popyt. Dostępność nieruchomości w tym konkretnym osiedlu jest ograniczona, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność dla kupujących szukających wyjątkowej okazji.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to centrum luksusu i rozrywki na Costa del Sol. Ten apartament znajduje się w sercu tego dynamicznego środowiska. Codzienny rytm wyznacza bliskość ekskluzywnych sklepów, pierwszorzędnych restauracji i tętniącego życiem portu jachtowego. Plaża, oddalona o zaledwie kilka minut spacerem, zaprasza do relaksu i spacerów. Samo osiedle, ze swoimi ogrodami i basenami, oferuje oazę spokoju pośród miejskiej aktywności. Dobra dostępność supermarketów i innych niezbędnych usług znacznie ułatwia codzienne życie. Jest to miejsce, które oferuje połączenie życia towarzyskiego, wygody i śródziemnomorskiego uroku, odpowiednie dla osób, które lubią żyć w centrum wydarzeń.
Bezpośrednie otoczenie apartamentu w Puerto Banús oferuje poczucie miejskiego życia, ale jednocześnie bliskość wybrzeża. Znajdujesz się zaledwie kilka minut spacerem od plaży, a ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są również łatwo dostępne pieszo. Bliskość licznych restauracji (73 w promieniu 2 km) i kawiarni (9) oferuje różnorodne możliwości gastronomiczne i społeczne. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Połączenie z transportem publicznym jest dobre, z 9 liniami i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się po regionie.
Ta mapa przedstawia uprzywilejowaną lokalizację apartamentu w Puerto Banús, jednym z najsłynniejszych portów jachtowych na Costa del Sol. Podkreśla bliskość plaży, udogodnienia dostępne pieszo oraz dobre połączenie z polami golfowymi i okolicznymi miastami.
Puerto Banús jest strategicznie położone na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Jest to znana miejscowość turystyczna, słynąca z luksusowego portu jachtowego i tętniącego życiem nocnego. Położenie w sercu Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych miast, takich jak Marbella (ok. 6 km) i Estepona (ok. 20 km). Cały region słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i zróżnicowanej oferty rekreacyjnej, co czyni go atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców. Takie pozycjonowanie oferuje połączenie ekskluzywnej lokalizacji i dobrego regionalnego połączenia.
Dostępność apartamentu jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Ważne udogodnienia, takie jak supermarket (451 m) i apteka (274 m), są w zasięgu spaceru. Dla kierowców połączenie jest dobre, a najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 325 metrów od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 46 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2,5 km, co podkreśla atrakcyjność dla entuzjastów golfa. Lokalizacja łączy wygodę życia miejskiego z bliskością atrakcji rekreacyjnych.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tym regionie Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i łagodnymi zimami. Nasłonecznienie jest wysokie, historycznie 3 856 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatury wody regularnie osiągają lub przekraczają 20°C. Wysokość zaledwie 11 metrów nad poziomem morza zapewnia lekki wiatr i przyjemne temperatury, nawet w miesiącach letnich. Bliskość morza pozytywnie wpływa na lokalny mikroklimat, a łagodne nachylenie w kierunku plaży (0,3%) oznacza, że teren jest w przeważającej części płaski.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kilku plaż. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Region ten jest rajem dla golfistów, z Real Club de Golf Las Brisas oddalonym o zaledwie 2,2 km. Ponadto znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i możliwości uprawiania sportów wodnych. Sama marina Puerto Banús oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych, od restauracji po rejsy łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest strategicznie położone na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Jest to znana miejscowość turystyczna, słynąca z luksusowego portu jachtowego i tętniącego życiem nocnego. Położenie w sercu Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych miast, takich jak Marbella (ok. 6 km) i Estepona (ok. 20 km). Cały region słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i zróżnicowanej oferty rekreacyjnej, co czyni go atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców. Takie pozycjonowanie oferuje połączenie ekskluzywnej lokalizacji i dobrego regionalnego połączenia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL535421
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
