코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때, 이 푸에르토 바누스 아파트는 독특한 이점을 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens는 418,800유로부터 시작하고, 에스테포나의 Aby Upper는 320,000유로부터 시작합니다. 베날마데나의 Alba Benalmádena는 699,000유로부터 시작합니다. 이들과 비교할 때, 이 아파트의 354,000유로 시작 가격은 특히 우수한 위치를 고려할 때 상당히 경쟁력이 있습니다. 그러나 Acqua Gardens와 같은 일부 신규 프로젝트가 더 현대적인 편의 시설을 제공하는 것과 달리, 이 아파트(기존 설명에 따르면)는 개조가 필요할 수 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 푸에르토 바누스 지역은 고급스러운 라이프스타일과 편리함으로 유명하며, 이는 일반적으로 높은 부동산 가치로 반영됩니다. 에스테포나와 같은 지역과 비교할 때, 이곳의 아파트는 해변과 마리나에 더 직접적인 접근을 제공할 수 있지만, 선택의 폭은 더 제한적일 수 있습니다. 투자자는 평가 시 위치, 잠재적 임대 수익 및 필요한 모든 개조 비용을 고려해야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 고급 요트, 부티크, 최고급 레스토랑으로 유명한 세계적으로 유명한 마리나, 푸에르토 바누스의 중심부에 위치해 있습니다. 이 지역은 필요한 모든 것이 쉽게 접근 가능한 전형적인 도시 생활 경험을 제공합니다.
이 아파트는 편리한 도시 생활 방식을 추구하는 개인이나 커플에게 이상적입니다. 해변, 상점, 레스토랑과의 근접성은 편안하고 활기찬 생활 공간을 제공합니다. 투자자에게는 부동산의 위치가 매력적인 선택이 됩니다.
이 아파트는 기존 단지의 일부이며 좋은 상태로 즉시 입주 가능합니다. 신축은 아니지만, 정원과 수영장과 같은 잘 관리된 공용 공간을 갖춘 잘 자리 잡은 단지에 위치하여 쾌적한 생활 환경을 보장합니다.
이 아파트에는 전용 주차 공간이 없습니다. 에어컨은 있지만 난방 시스템에 대한 언급은 없습니다. 또한, 공용 공간은 잘 관리되어 있지만, 부동산 자체는 개조가 필요할 수 있으며, 이는 추가 비용으로 이어질 수 있습니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 활기찬 해변 생활에 빠져들고 싶은 분들에게 이상적입니다. 해변, 고급 상점, 레스토랑과 가까이 있고 싶은 개인이나 커플에게 완벽합니다. 스페인에서 가장 명망 높은 지역 중 하나에 부동산을 찾는 투자자에게 이상적인 선택입니다. 편의성을 높이 평가하고 대부분의 일상적인 필요와 엔터테인먼트를 걸어서 이용하는 것을 선호하는 사람들은 이 배열이 매우 실용적이라고 생각할 것입니다. 또한, 마르베야 지역에서 관광 허가를 받은 부동산을 찾는 분들에게는 기존 설명을 바탕으로 이 아파트는 단기 임대를 허용하므로 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
아파트 상태는 양호하다고 설명되어 있지만, 기존 설명은 개조의 필요성을 시사합니다. 넓은 정원, 4개의 수영장, 테니스 코트를 갖춘 주거 단지에 위치한 75㎡(기존 설명에 따르면, 프로젝트 데이터 80㎡와 약간 다름)의 아파트입니다. 건물에는 거주자의 편의를 위한 엘리베이터가 있습니다. 내부적으로 아파트는 일반적으로 에어컨이 설치되어 있으며, 정원과 산의 전망을 갖춘 북동쪽 및 남동쪽 방향을 향하고 있습니다. 붙박이장과 위성 TV 연결 준비가 되어 있을 것으로 예상됩니다. 주방 공간은 업데이트가 필요할 수 있지만, 일반적으로 기본적인 가전제품이 갖추어져 있습니다. 창문은 단열 및 방음 효과를 위해 이중 유리일 가능성이 높습니다.
이 침실 1개 아파트는 354,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 가격은 높은 부동산 가치로 유명한 푸에르토 바누스 지역의 고급스러운 위치를 반영합니다. 총 80㎡ 면적으로, 위치와 제공되는 편의 시설을 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 현재 이 단지나 주변 지역에는 판매할 유사한 부동산이 없으므로 이 부동산은 희귀한 선택이 될 것입니다. 잠재 구매자는 이 가격이 아파트 자체에 대한 것이며 가능한 개조 비용은 포함되지 않을 수 있음을 고려해야 합니다.
푸에르토 바누스는 고급스러운 라이프스타일로 유명한 곳입니다. 중심부에 위치한 이 아파트 덕분에 이벤트의 중심에 서게 됩니다. 요트가 정박해 있는 유명한 마리나까지 걸어갈 수 있으며, 디자이너 부티크, 고급 레스토랑, 활기찬 바에 둘러싸여 있습니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 즐기고, 오후에는 해변에서 휴식을 취하고, 저녁에는 멋진 일몰을 감상할 수 있습니다. 이 지역은 대중교통이 잘 되어 있지만, 자동차를 소유하면 주변 지역을 탐험하는 데 더 많은 유연성을 제공할 것입니다. 이곳의 분위기는 국제적이어서 전 세계 사람들을 끌어들이며 독특하고 활기찬 커뮤니티 감각을 만들어냅니다.
푸에르토 바누스에서의 당신의 위치는 당신을 바로 사건의 중심에 놓습니다. 해변은 도보 거리에 있어 햇살과 바다를 쉽게 즐길 수 있습니다. 다양한 상점, 레스토랑, 카페가 도보 거리에 있어 일상적인 필요를 충족시켜 줍니다. 고급 상점과 레스토랑이 있는 유명한 마리나는 단 5분 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 451미터 떨어져 있어 편리한 쇼핑 옵션을 제공합니다. 의료적인 필요를 위해 병원은 1.3km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 9개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 옵션을 제공하지만, 자동차를 소유하면 주변 지역을 탐험하는 데 더 많은 유연성을 제공할 것입니다.
이 지도는 푸에르토 바누스에 있는 아파트의 위치를 보여주며, 해변, 마리나, 다양한 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 마르베야의 활기찬 부분으로서 이 지역의 편리성과 접근성을 강조합니다.
마르베야 남서쪽에 위치한 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔 지역의 유명한 목적지입니다. 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 도시들과 가까워 지역 탐험을 쉽게 합니다. 이 지역은 고급 쇼핑, 식사, 밤 문화를 제공하는 럭셔리한 분위기로 유명합니다. 지역 내 다른 해안 도시들과 비교할 때, 푸에르토 바누스는 독특하고 고급스러운 경험을 제공하며, 이는 다른 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 매력적일 수 있습니다.
이 아파트는 접근성이 뛰어난 푸에르토 바누스 지역에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 686미터 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km), 플라야 데 산 페드로(2.8km)와 같은 다른 해변들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)는 2.2km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 451미터, 약국은 274미터 떨어져 있습니다. 마르베야 공항(AGP)은 직선 거리로 약 46km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 51km 떨어져 있습니다. 대중교통 옵션에는 9개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 포함되어 있어 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야 지역은 12°C에서 27°C 사이의 평균 기온과 연간 평균 19.3°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3,856시간의 햇볕이 내리쬐어 야외 활동과 지역 자연의 아름다움을 즐길 수 있는 풍부한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 6개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C 이상으로 해변 활동과 수상 스포츠를 매우 인기 있게 만듭니다. 이 지역은 해발 11미터 높이에 있으며, 해변까지의 경사는 0.3%로 완만하여 접근이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트는 해변에서 도보 거리에 있으며, 가장 가까운 해변은 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)로 단 686미터 떨어져 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar, 1.6km) 및 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro, 2.8km)와 같은 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)는 2.2km 떨어져 있습니다. 활동적인 개인을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro, 2.2km)와 같은 스포츠 센터가 있습니다. 마리나 자체는 다양한 수상 스포츠 및 보트 투어 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
마르베야 남서쪽에 위치한 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔 지역의 유명한 목적지입니다. 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 도시들과 가까워 지역 탐험을 쉽게 합니다. 이 지역은 고급 쇼핑, 식사, 밤 문화를 제공하는 럭셔리한 분위기로 유명합니다. 지역 내 다른 해안 도시들과 비교할 때, 푸에르토 바누스는 독특하고 고급스러운 경험을 제공하며, 이는 다른 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 매력적일 수 있습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL535421
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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