Dette lejlighedskompleks ligger i hjertet af Puerto Banús, en pulserende marina tæt på Marbella. Med sin strategiske beliggenhed tilbyder projektet en blanding af urban komfort og kystliv. Lejlighederne er en del af en etableret urbanisering, der omfatter faciliteter som fælles haver og swimmingpools. Nærheden til faciliteter og stranden gør dette projekt til et attraktivt tilbud for købere, der søger en etableret beliggenhed på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra € 699.000), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i mellemsegmentet med en startpris på € 354.000, og er en eksisterende ejendom, der kræver renovering. Aby Upper i Estepona tilbyder lignende priser (fra € 320.000), hvilket giver et alternativ for købere, der søger en lidt mere vestlig beliggenhed. Det unikke ved dette tilbud ligger i dets førsteklasses beliggenhed direkte i Puerto Banús, et område kendt for sin eksklusivitet og høje efterspørgsel. Mens nybyggeri generelt har højere priser og mere moderne faciliteter, skiller denne ejendom sig ud med sin etablerede position og nærhed til en af Europas mest prestigefyldte marinaer. Boligarealet på 80 m² er over gennemsnittet for området, hvilket øger værdien for købere, der værdsætter plads. Behovet for renovering giver potentiale for værdistigning gennem modernisering, hvilket ofte efterlader mindre rum i nyere projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Puerto Banús, en kendt marina sydvest for Marbella. Beliggenheden beskrives som urban, med talrige faciliteter og stranden inden for gåafstand. Omgivelserne er præget af luksusbutikker, restauranter og fritidsmuligheder, hvilket øger stedets tiltrækningskraft.
For købere, der søger en central beliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter og stranden, er denne lejlighed et passende valg. Urbaniseringen tilbyder fælles swimmingpools og haver, der forbedrer boligkomforten. Nærheden til butikker, restauranter og fritidsfaciliteter understøtter en aktiv livsstil.
Denne lejlighed er beliggende i en eksisterende urbanisering. Den beskrives som værende renoveringsbehov, hvilket giver købere mulighed for at personliggøre ejendommen efter deres egne præferencer. Byggefase er afsluttet, og det er en eksisterende ejendom, der kan tages i brug eller udlejes umiddelbart.
Projektet tilbyder ingen privat parkering eller individuel aircondition, selvom urbaniseringen har fælles swimmingpools og haver. Lejlighederne er ikke nybyggeri og kan kræve renoveringsarbejde for at opfylde moderne standarder.
Denne lejlighed passer til købere, der søger det pulserende liv i en førsteklasses kystbeliggenhed. Hvis du værdsætter nærheden til luksusbutikker, gourmetrestauranter og en livlig marina, er dette et ideelt valg. Den er også velegnet til investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med potentiale for turistudlejning i et eftertragtet område. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil og sætter pris på faciliteter som strande, golfbaner og sportscentre i umiddelbar nærhed, vil føle sig godt tilpas her. Beliggenheden er perfekt til dem, der søger en sekundærbolig eller feriebolig, der kan bruges øjeblikkeligt og potentielt udlejes.
Lejlighederne i denne urbanisering har en god grundlæggende finish, der indikerer en solid konstruktion. Typiske funktioner omfatter indbyggede skabe til ekstra opbevaring og forberedelse til satellit-tv. Orienteringen mod nordøst og sydøst sikrer god naturlig belysning i løbet af dagen. Urbaniseringen er udstyret med fælles swimmingpools, og lejlighederne har aircondition til temperaturregulering. Selvom ejendommen beskrives som renoveringsbehov, tilbyder den et solidt grundlag for at skabe et moderne og funktionelt boligareal, der passer til individuelle behov og æstetiske præferencer.
Lejligheden udbydes fra 354.000 € og er designet som en enhed med et soveværelse og et badeværelse. Det angivne boligareal er 80 m². Priserne i Puerto Banús har en tendens til at være højere end i de omkringliggende områder, på grund af dens eksklusive beliggenhed og høje efterspørgsel. Tilgængeligheden af ejendomme i denne specifikke urbanisering er begrænset, hvilket yderligere øger dens appel for købere, der søger en unik mulighed.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er et centrum for luksus og underholdning på Costa del Sol. Denne lejlighed ligger centralt i dette dynamiske miljø. Dagens rytme bestemmes af nærheden til eksklusive butikker, restauranter i topklasse og marinaens livlige atmosfære. Stranden, kun få minutters gang væk, indbyder til afslapning og gåture. Selve urbaniseringen, med sine haver og swimmingpools, tilbyder en oase af ro midt i byens aktivitet. Den gode tilgængelighed af supermarkeder og andre vigtige faciliteter gør hverdagen betydeligt lettere. Dette er et sted, der tilbyder en blanding af socialt liv, bekvemmelighed og middelhavscharme, velegnet til personer, der kan lide at bo midt i begivenhedernes centrum.
Det umiddelbare nærområde omkring lejligheden i Puerto Banús tilbyder en følelse af byliv, men alligevel tæt på kysten. Du er kun få minutters gang fra stranden, og vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er også let tilgængelige til fods. Nærheden til talrige restauranter (73 inden for 2 km radius) og caféer (9) tilbyder forskellige gastronomiske og sociale muligheder. For golfspillere ligger flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Forbindelsen til offentlig transport er god med 9 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter bevægelse inden for regionen.
Dette kort viser lejlighedens privilegerede beliggenhed i Puerto Banús, en af de mest berømte marinaer på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til stranden, faciliteter inden for gåafstand og god forbindelse til golfbaner og de omkringliggende byer.
Puerto Banús er strategisk placeret på Costa del Sol, sydvest for Marbella. Det er et velkendt turistmål, berømt for sin luksuriøse marina og sit livlige natteliv. Dens beliggenhed i hjertet af Costa del Sol giver nem adgang til andre vigtige byer som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km). Hele regionen er berømt for sit milde klima, smukke strande og varierede fritidstilbud, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Denne positionering tilbyder en kombination af eksklusiv beliggenhed og god regional forbindelse.
Tilgængeligheden til lejligheden er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk. Vigtige faciliteter som et supermarked (451 m) og et apotek (274 m) er inden for gåafstand. For bilister er forbindelsen god, og den nærmeste ladestation til elbiler er 325 meter væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 46 km væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Flere anerkendte golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 2,5 km, hvilket understreger tiltrækningskraften for golfentusiaster. Beliggenheden kombinerer bekvemmeligheden ved bylivet med nærheden til fritidsaktiviteter.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne region af Costa del Sol er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og milde vintre. Solskinnet er højt med historisk 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt når eller overstiger 20°C. Højden på kun 11 meter over havets overflade sikrer en let brise og behagelige temperaturer, selv i sommermånederne. Nærheden til havet påvirker positivt det lokale mikroklima, og den svage hældning mod stranden (0,3%) betyder, at området overvejende er fladt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger i umiddelbar nærhed af flere strande. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Derudover er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og muligheder for vandsportsaktiviteter. Puerto Banús marina i sig selv tilbyder en bred vifte af fritidsmuligheder, fra restauranter til bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret på Costa del Sol, sydvest for Marbella. Det er et velkendt turistmål, berømt for sin luksuriøse marina og sit livlige natteliv. Dens beliggenhed i hjertet af Costa del Sol giver nem adgang til andre vigtige byer som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 20 km). Hele regionen er berømt for sit milde klima, smukke strande og varierede fritidstilbud, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Denne positionering tilbyder en kombination af eksklusiv beliggenhed og god regional forbindelse.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL535421
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
