Ovaj apartman se nalazi u srcu Puerto Banús, živopisne luke poznate po luksuznom načinu života na Kosta del Sol. Smešten u rezidencijalnom kompleksu, nudi pristup zajedničkim sadržajima, uključujući bazene i bašte, kao i blizinu plaže i gradskih usluga. Nekretnina je deo urbanog okruženja koje privlači posetioce iz celog sveta, nudeći kombinaciju pogodnosti i blizine primorja.
U poređenju sa drugim projektima na Kosta del Sol, ovaj apartman u Puerto Banúsu izdvaja se svojom centralnom lokacijom u jednom od najekskluzivnijih područja. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) nudi slične zajedničke sadržaje, on je smešten u manje urbanizovanom delu. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) može biti povoljnija opcija, ali bez prestiža i neposredne blizine marine koju nudi Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni rang i fokusira se na drugačiji tip ponude. Ovaj apartman, sa cenom od 354.000 €, predstavlja potencijalnu investiciju za kupce koji traže nekretninu za renoviranje u srcu luksuzne zone, sa visokim potencijalom za izdavanje zbog turističke licence i atraktivne lokacije koja privlači svetsku klijentelu. U poređenju sa obližnjim maritimnim gradovima, Puerto Banús se fokusira na premium usluge i ekskluzivnost, dok Marbella nudi širi spektar istorijskih i kulturnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Puerto Banús postavlja ovaj apartman u neposrednoj blizini mora i marine, sa brojnim prodavnicama, restoranima i zabavnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Okruženje je urbanizovano, sa dobrim pristupom gradskim i turističkim atrakcijama.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u dinamičnom urbanom okruženju sa pristupom zajedničkim sadržajima i blizinom plaže. Nudi funkcionalnost za život ili kao baza za odmor, sa obezbeđenim pogodnostima poput bazena i bašti.
Opisani apartman nije novogradnja, već postojeća nekretnina koja zahteva renoviranje. Trenutno nije deo nove izgradnje, ali se nalazi u rezidencijalnom kompleksu sa postojećim sadržajima. Nisu navedeni planovi za buduću izgradnju ili faze projekta.
Ovaj apartman se prodaje kao nekretnina koja zahteva renoviranje. Trenutno nudi 1 spavaću sobu i 1 kupatilo. Nema privatnog bazena, već se oslanja na zajedničke bazene kompleksa. Nije navedena prisutnost balkona ili terase u opisu projekta.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže nekretninu sa velikim potencijalom u jednoj od najprestižnijih lokacija na Kosta del Sol. Investitori koji žele da iskoriste turističku licencu i potencijal za izdavanje, naći će ovo kao atraktivnu opciju. Takođe, osobe koje žele da stvore sopstveni prostor po meri u urbanom okruženju, sa svim sadržajima na dohvat ruke, biće zadovoljni. Idealno za one koji preferiraju život ili odmor u blizini mora, marine i luksuznih sadržaja, a spremni su na ulaganje u renoviranje radi postizanja željene estetike i funkcionalnosti. Ako je vaša namera kupovina nekretnine u srcu dešavanja, sa odličnom saobraćajnom povezanošću i pristupom raznim aktivnostima, ovaj apartman bi mogao odgovarati vašim kriterijumima.
Opisani apartman zahteva renoviranje, što ukazuje na to da trenutni nivo završne obrade nije na najvišem nivou. Međutim, potencijal za stvaranje visokokvalitetnog prostora je značajan. S obzirom na lokaciju u ekskluzivnom području Puerto Banús, očekuje se da će nakon renoviranja materijali i tehnike biti primenjeni u skladu sa standardima luksuznih nekretnina. Mogu se očekivati savremeni podovi, kvalitetna stolarija, moderna kupatila i kuhinjski elementi. Zgrada poseduje lift, što doprinosi komforu. Orijentacija (severoistok i jugoistok) omogućava dobru prirodnu osvetljenost. Nakon adaptacije, ovaj apartman može ponuditi moderan i funkcionalan životni prostor.
Početna cena za ovaj apartman u Puerto Banúsu iznosi 354.000 €. Ovaj iznos odražava lokaciju u prestižnom području i potencijal za renoviranje. S obzirom na to da se radi o apartmanu sa 1 spavaćom sobom i 1 kupatilom, cena je u skladu sa tržišnim vrednostima za nekretnine koje zahtevaju adaptaciju u ovoj zoni. Dostupnost može varirati, jer je ovo jedinstvena prilika za investitore. Trenutno nije navedena varijacija cena u zavisnosti od sprata ili orijentacije, ali se očekuje da će renoviranje značajno uticati na konačnu vrednost nekretnine.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i živost na Kosta del Sol. Ovaj apartman se nalazi u samom epicentru, okružen ekskluzivnim buticima, vrhunskim restoranima i marinom koja privlači jahte i posetioce iz celog sveta. Dnevni ritam ovde je definisan blizinom plaže, ali i urbanom energijom. Jutarnja kafa u nekom od obližnjih kafića, šetnja do marine ili plaže, a popodne uživanje u zajedničkim bazenima kompleksa. Infrastruktura je izuzetno razvijena, sa svim potrebnim uslugama na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Blizina drugih gradova poput Marbelje pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i kulturu.
Život u Puerto Banús znači stalnu povezanost sa mediteranskim načinom života. Ovaj apartman, smešten u urbanom srcu, nudi neposrednu blizinu svih neophodnih sadržaja. Supermarket je udaljen samo 451 metar, apoteka 274 metra, a brojni restorani (73 u krugu od 2 km) i kafići pružaju širok izbor ugostiteljskih objekata. Zdravstvena zaštita je takođe dostupna, sa bolnicom na 1.3 km i 5 zdravstvenih centara u blizini. Infrastruktura za mobilnost je dobro razvijena, sa 9 linija javnog prevoza i 50 stanica u okruženju, kao i dostupnošću punjača za električna vozila na 325 metara. Okruženje je dinamično, sa 5 miliona posetilaca godišnje, ali i rezidencijalnim delovima koji nude mirniji život.
Ovaj projekat je pozicioniran u srcu Puerto Banús, poznatom luksuznom marinom i turističkom destinacijom na Kosta del Sol. Mapa prikazuje neposrednu blizinu plaža, marine, prodavnica, restorana i drugih ključnih sadržaja. Okruženje je gusto urbanizovano, sa dobrom saobraćajnom povezanošću.
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom delu Puerto Banús, jugozapadno od Marbelje, na Kosta del Sol. Ova lokacija ga pozicionira kao deo kosmopolitskog centra poznatog po luksuzu, marinama i noćnom životu. U poređenju sa okolnim gradovima, Puerto Banús nudi fokus na ekskluzivne usluge i zabavu, dok Marbella pruža širi spektar kulturnih i istorijskih sadržaja. Estepona, na zapadu, nudi mirniji ambijent, dok Benalmádena, na istoku, ima razvijen turistički centar. Ova lokacija je strateški pozicionirana za pristup glavnim saobraćajnicama ka drugim destinacijama na obali.
Nalazi se na samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús i 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 46 km vazdušnom linijom. Golf tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas su na 2.2 km. Urbanizovano okruženje obezbeđuje da su supermarketi (451 m) i apoteke (274 m) lako dostupni pešice. U krugu od 2 km nalazi se 73 restorana, 4 apoteke i 4 banke, što ukazuje na izvanrednu dostupnost usluga. Javni prevoz je takođe dobro organizovan sa 9 linija i 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovoj regiji Kosta del Sol je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i prosečnim sunčanim časovima od 3.856 godišnje, što pruža idealne uslove za život tokom većeg dela godine. Temperatura se kreće od prijatnih 12°C zimi do 27°C leti. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 11 metara iznad nivoa mora obezbeđuje blagu klimu, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina ka plaži (0.3%) doprinosi prijatnom pristupu moru. Okruženje je urbanizovano, ali poseduje i bašte u okviru rezidencijalnog kompleksa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže, sa Playa de Puerto Banús na samo 686 metara i Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. U krugu od 3 km dostupne su i Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je na 2.2 km, a tu su i The Range golf lessons (2.5 km). Ostale rekreativne aktivnosti uključuju sportski centar Polideportivo San Pedro (2.2 km) i penjački centar Rocodromo (2.8 km). Marina Puerto Banús, udaljena samo 0.5 km, nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom delu Puerto Banús, jugozapadno od Marbelje, na Kosta del Sol. Ova lokacija ga pozicionira kao deo kosmopolitskog centra poznatog po luksuzu, marinama i noćnom životu. U poređenju sa okolnim gradovima, Puerto Banús nudi fokus na ekskluzivne usluge i zabavu, dok Marbella pruža širi spektar kulturnih i istorijskih sadržaja. Estepona, na zapadu, nudi mirniji ambijent, dok Benalmádena, na istoku, ima razvijen turistički centar. Ova lokacija je strateški pozicionirana za pristup glavnim saobraćajnicama ka drugim destinacijama na obali.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL535421
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
