Proyek apartemen ini berlokasi strategis di jantung Puerto Banús, Marbella, Málaga, sebuah kawasan pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Dengan luas 80 m² dan 1 kamar tidur, unit ini menawarkan akses mudah ke fasilitas mewah dan pantai. Properti ini merupakan kesempatan untuk berinvestasi di salah satu area paling diminati di Spanyol, dekat dengan marina yang ramai dan berbagai layanan pendukung. Lokasi ini menjanjikan gaya hidup Mediterania yang dinamis.
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), apartemen di Puerto Banús ini, yang ditawarkan mulai dari €354.000, menempatkan diri di titik harga menengah dalam konteks Costa del Sol. Sementara Alba Benalmadena di Benalmadena memiliki kisaran harga yang lebih tinggi (mulai €699.000), unit Puerto Banús ini menonjol karena lokasinya yang sentral di salah satu marina paling bergengsi di wilayah tersebut. Estepona, sebagai perbandingan, menawarkan pilihan yang lebih bervariasi dalam hal harga dan jenis properti, seringkali dengan fokus pada kompleks yang lebih baru dan resor. Namun, Puerto Banús menawarkan keunggulan dalam hal kedekatan dengan fasilitas gaya hidup mewah, kehidupan malam, dan eksklusivitas yang sulit ditandingi. Ketersediaan unit yang memerlukan renovasi di lokasi premium seperti ini dapat memberikan peluang bagi pembeli untuk menyesuaikan properti sesuai selera mereka, yang mungkin kurang umum di pengembangan baru yang lebih standar di daerah lain.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan marina Puerto Banús, menempatkannya di pusat aktivitas pesisir. Lingkungan perkotaan yang padat memastikan semua kebutuhan sehari-hari, mulai dari restoran hingga toko, dapat dijangkau dengan mudah, mencerminkan kenyamanan perkotaan di lokasi tepi laut.
Unit ini cocok bagi mereka yang mencari hunian di lokasi sentral dengan akses mudah ke fasilitas rekreasi dan komersial. Kebutuhan akan kenyamanan kota, kedekatan dengan pantai, serta fasilitas gaya hidup mewah terpenuhi oleh lokasi ini, menjadikannya pilihan bagi individu atau pasangan yang menghargai mobilitas dan aksesibilitas.
Proyek ini bukan unit baru melainkan apartemen yang memerlukan renovasi. Meskipun detail fase konstruksi atau jadwal penyelesaian spesifik tidak tersedia, statusnya sebagai unit yang ada menandakan potensi bagi pembeli untuk melakukan kustomisasi sesuai selera mereka setelah akuisisi.
Properti ini tidak menawarkan ruang hijau pribadi yang luas atau pemandangan pegunungan langsung dari setiap sudut. Akses ke kolam renang bersifat komunal dan fasilitas seperti lapangan tenis mungkin tidak selalu tersedia di setiap unit residensial dalam kompleks. Fokus utama adalah pada kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan fasilitas.
Properti ini paling sesuai bagi investor yang mencari aset di lokasi premium dengan potensi apresiasi nilai yang tinggi, terutama mengingat kelangkaan penawaran di Puerto Banús. Ini juga cocok untuk individu yang menginginkan hunian utama atau sekunder di jantung Costa del Sol, yang mendambakan gaya hidup di mana pantai, marina mewah, dan berbagai pilihan hiburan berada dalam jarak berjalan kaki. Pembeli yang tidak keberatan dengan pekerjaan renovasi untuk menciptakan ruang yang disesuaikan dengan selera mereka akan menemukan nilai di sini. Selain itu, bagi mereka yang mencari tempat liburan yang mudah diakses dengan fasilitas lengkap di sekitarnya, unit ini menawarkan fondasi yang kuat untuk pengalaman liburan yang nyaman dan mewah.
Unit apartemen ini ditawarkan mulai dari €354.000, mencerminkan posisinya di pasar properti yang sangat diminati di Puerto Banús. Harga ini untuk unit dengan 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi, dengan luas 80 m². Karena sifat pasar di area ini, ketersediaan unit bisa bervariasi. Sebagai apartemen yang memerlukan renovasi, harga yang ditawarkan dapat mencerminkan potensi penyesuaian lebih lanjut oleh pembeli untuk meningkatkan nilai dan estetika properti sesuai preferensi pribadi.
Berada di Puerto Banús berarti berintegrasi dengan ritme kehidupan pesisir yang mewah dan dinamis. Hari-hari di sini dapat diisi dengan berjalan-jalan santai ke pantai yang berjarak kurang dari satu kilometer, menikmati kopi di kafe tepi laut, atau menjelajahi butik-butik desainer di sekitar marina. Lingkungan yang padat ini dipenuhi dengan restoran, bar, dan pusat perbelanjaan, menawarkan banyak pilihan untuk hiburan dan aktivitas sosial. Sebagai pusat pariwisata yang populer, area ini hidup sepanjang tahun, meskipun menawarkan suasana yang lebih tenang di luar musim puncak. Kenyamanan mobilitas adalah kunci, dengan banyak fasilitas penting berada dalam jangkauan, meminimalkan kebutuhan akan transportasi pribadi untuk aktivitas sehari-hari.
Hidup di Puerto Banús berarti terhubung dengan denyut nadi kehidupan kosmopolitan di Costa del Sol. Lingkungan ini dikenal dengan marina mewahnya, butik-butik kelas atas, dan restoran-restoran ternama, menarik pengunjung internasional dan penduduk lokal. Ketersediaan berbagai macam layanan, seperti apotek, bank, dan pusat kesehatan dalam radius 2 km, memastikan kenyamanan sehari-hari. Transportasi umum dilayani oleh 9 jalur dan 50 halte, memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar area. Kedekatan dengan berbagai fasilitas rekreasi, termasuk pusat kebugaran dan pusat olahraga, mendukung gaya hidup aktif. Kehidupan di sini ditandai oleh perpaduan antara kemewahan, kenyamanan perkotaan, dan akses mudah ke atraksi pesisir.
Peta ini menyoroti lokasi prima apartemen di Puerto Banús, Marbella, sebuah kawasan yang terkenal dengan marina mewah dan gaya hidup pesisirnya. Penandaan menunjukkan kedekatan dengan pantai, pusat perbelanjaan, restoran, dan fasilitas penting lainnya, menggarisbawahi kenyamanan dan aksesibilitas yang ditawarkan oleh lokasi ini di Costa del Sol.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari kawasan pesisir Marbella yang terkenal. Lokasinya di Costa del Sol menempatkannya di antara pusat-pusat penting lainnya di sepanjang pantai selatan Spanyol. Berada di sebelah barat pusat kota Marbella, kawasan ini menawarkan akses yang relatif mudah ke kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara di sebelah barat dan pusat kota Marbella itu sendiri di sebelah timur, yang semuanya dapat dicapai melalui jalan raya A-7.
Lokasi apartemen ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak sekitar 686 meter, menawarkan akses cepat ke garis pantai. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menyederhanakan kebutuhan sehari-hari. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, menyediakan konektivitas internasional. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas dapat dicapai dalam 2,2 km. Ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya juga meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19,3°C dan rentang suhu harian antara 12°C hingga 27°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan kondisi cerah yang ideal untuk kegiatan luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata 11 meter di atas permukaan laut memberikan suasana pesisir yang nyaman, sementara kemiringan yang sangat landai (0,3%) menuju pantai memastikan akses yang mudah dan nyaman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini unggul dalam hal akses ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak kurang dari 700 meter, menawarkan kemudahan akses ke laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km) juga mudah dijangkau. Bagi para pemain golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat olahraga dan fasilitas panjat tebing, juga tersedia di dekatnya, mendukung gaya hidup aktif bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari kawasan pesisir Marbella yang terkenal. Lokasinya di Costa del Sol menempatkannya di antara pusat-pusat penting lainnya di sepanjang pantai selatan Spanyol. Berada di sebelah barat pusat kota Marbella, kawasan ini menawarkan akses yang relatif mudah ke kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara di sebelah barat dan pusat kota Marbella itu sendiri di sebelah timur, yang semuanya dapat dicapai melalui jalan raya A-7.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL535421
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
