Detta lägenhetskomplex ligger i hjärtat av Puerto Banús, en pulserande marinort nära Marbella. Med sitt strategiska läge erbjuder projektet en blandning av urban bekvämlighet och kustliv. Lägenheterna är en del av ett etablerat bostadsområde som inkluderar bekvämligheter som gemensamma trädgårdar och pooler. Närheten till bekvämligheter och stranden gör detta projekt till ett attraktivt erbjudande för köpare som söker ett etablerat läge på Costa del Sol.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i mellansegmentet med ett startpris på 354 000 €, och är en befintlig fastighet som kräver renovering. Aby Upper i Estepona erbjuder liknande priser (från 320 000 €), vilket ger ett alternativ för köpare som söker ett något västligare läge. Det unika med detta erbjudande ligger i dess förstklassiga läge direkt i Puerto Banús, ett område känt för sin exklusivitet och höga efterfrågan. Medan nybyggda projekt ofta har högre priser och modernare bekvämligheter, utmärker sig denna fastighet genom sitt etablerade läge och närheten till en av Europas mest prestigefyllda marinor. Boytan på 80 m² är över genomsnittet för området, vilket ökar värdet för köpare som uppskattar utrymme. Behovet av renovering erbjuder potential för värdeökning genom modernisering, vilket ofta lämnar mindre utrymme i nyare projekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Puerto Banús, en välkänd marinort sydväst om Marbella. Läget beskrivs som urbant, med många bekvämligheter och stranden inom gångavstånd. Omgivningen präglas av lyxbutiker, restauranger och nöjesmöjligheter, vilket ökar platsens attraktionskraft.
För köpare som söker ett centralt läge med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och stranden är denna lägenhet ett lämpligt val. Bostadsområdet erbjuder gemensamma pooler och trädgårdar som förbättrar boendekomforten. Närheten till affärer, restauranger och nöjesfaciliteter stödjer en aktiv livsstil.
Denna lägenhet ligger i ett befintligt bostadsområde. Den beskrivs som renoveringsbehövande, vilket ger köpare möjlighet att anpassa fastigheten efter sina egna önskemål. Byggfasen är avslutad och det är en befintlig fastighet som kan bebos eller hyras ut omedelbart.
Projektet erbjuder ingen privat parkering eller luftkonditionering specifik för enheten, även om området har gemensamma pooler och trädgårdar. Lägenheterna är inte nybyggda och kan kräva renoveringsarbeten för att uppfylla moderna standarder.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett pulserande liv i ett förstklassigt kustläge. Om du värdesätter närheten till lyxbutiker, gourmetrestauranger och en livlig marina, är detta ett idealiskt val. Det är också lämpligt för investerare som vill förvärva en fastighet med potential för turistuthyrning i ett eftertraktat område. Personer som föredrar en aktiv livsstil och uppskattar bekvämligheter som stränder, golfbanor och sportcenter i omedelbar närhet kommer att trivas här. Läget är perfekt för dem som söker en fritidsbostad eller semesterlägenhet som kan användas omedelbart och potentiellt hyras ut.
Lägenheterna i detta bostadsområde har en bra grundläggande finish, vilket indikerar en solid konstruktion. Typiska funktioner inkluderar inbyggda garderober för extra förvaring och förberedelse för satellit-TV. Orienteringen mot nordost och sydost säkerställer god naturlig belysning under dagen. Bostadsområdet är utrustat med gemensamma pooler, och lägenheterna har luftkonditionering för temperaturreglering. Även om fastigheten beskrivs som renoveringsbehövande, erbjuder den en solid grund för att skapa ett modernt och funktionellt boende som uppfyller individuella behov och estetiska preferenser.
Lägenheten erbjuds från 354 000 € och är utformad som en enhet med ett sovrum och ett badrum. Den angivna boytan är 80 m². Priserna i Puerto Banús tenderar att vara högre än i omgivande områden, på grund av dess exklusiva läge och höga efterfrågan. Tillgången på fastigheter i just detta bostadsområde är begränsad, vilket ytterligare ökar dess attraktionskraft för köpare som söker en unik möjlighet.
Puerto Banús är mer än bara en marina; det är ett centrum för lyx och underhållning på Costa del Sol. Denna lägenhet ligger centralt i denna dynamiska miljö. Vardagens rytm bestäms av närheten till exklusiva butiker, förstklassiga restauranger och marinans livliga atmosfär. Stranden, bara några minuters promenad bort, inbjuder till avkoppling och promenader. Själva bostadsområdet, med sina trädgårdar och pooler, erbjuder en oas av lugn mitt i stadens aktiviteter. Den goda tillgängligheten till stormarknader och andra viktiga faciliteter underlättar vardagen avsevärt. Detta är en plats som erbjuder en blandning av socialt liv, bekvämlighet och medelhavscharm, lämplig för personer som gillar att bo mitt i händelsernas centrum.
Den omedelbara omgivningen runt lägenheten i Puerto Banús erbjuder en känsla av stadsliv men ändå nära kusten. Du befinner dig bara några minuters promenad från stranden, och viktiga faciliteter som stormarknader och apotek är också lättillgängliga till fots. Närheten till många restauranger (73 inom 2 km radie) och caféer (9) erbjuder olika gastronomiska och sociala möjligheter. För golfare finns flera välrenommerade golfbanor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Anslutningen till kollektivtrafik är god med 9 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor inom regionen.
Denna karta visar lägenhetens privilegierade läge i Puerto Banús, en av de mest kända marinorna på Costa del Sol. Den framhäver närheten till stranden, bekvämligheter inom gångavstånd och goda förbindelser till golfbanor och omgivande städer.
Puerto Banús ligger strategiskt på Costa del Sol, sydväst om Marbella. Det är ett välkänt resmål, känt för sin lyxiga marina och sitt livliga nattliv. Dess läge i hjärtat av Costa del Sol möjliggör enkel åtkomst till andra viktiga städer som Marbella (ca 6 km) och Estepona (ca 20 km). Hela regionen är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sitt varierade utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör den till ett attraktivt mål för internationella köpare. Denna positionering erbjuder en kombination av exklusivt läge och god regional anslutning.
Tillgängligheten till lägenheten är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort. Viktiga faciliteter som en stormarknad (451 m) och ett apotek (274 m) är gångavstånd bort. För bilister är anslutningen bra, och närmaste laddningsstation för elfordon ligger 325 meter bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 46 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Flera välrenommerade golfbanor är tillgängliga inom en radie av 2,5 km, vilket understryker attraktionskraften för golfentusiaster. Läget kombinerar bekvämligheten av stadslivet med närheten till fritidsaktiviteter.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i denna region av Costa del Sol är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och milda vintrar. Solinstrålningen är hög med historiskt 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Bågsäsongen sträcker sig över cirka 6 månader, när vattentemperaturerna regelbundet når eller överstiger 20°C. Höjden på endast 11 meter över havet säkerställer en lätt bris och behagliga temperaturer, även under sommarmånaderna. Närheten till havet påverkar det lokala mikroklimatet positivt, och den svaga lutningen mot stranden (0,3%) innebär att området är övervägande platt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger mycket nära flera stränder. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och möjligheter till vattenaktiviteter. Puerto Banús marina i sig erbjuder en mängd fritidsmöjligheter, från restauranger till båtutflykter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategiskt på Costa del Sol, sydväst om Marbella. Det är ett välkänt resmål, känt för sin lyxiga marina och sitt livliga nattliv. Dess läge i hjärtat av Costa del Sol möjliggör enkel åtkomst till andra viktiga städer som Marbella (ca 6 km) och Estepona (ca 20 km). Hela regionen är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sitt varierade utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör den till ett attraktivt mål för internationella köpare. Denna positionering erbjuder en kombination av exklusivt läge och god regional anslutning.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL535421
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
