Marbella mainekas piirkonnas asuv korter pakub võimalust omada kinnisvara ühes Hispaania kõige mainekamates sihtkohtades. Elava Puerto Banúsi teisel liinil asuv kinnisvara ühendab mugavuse ja rafineerituse, muutes selle ideaalseks investoritele, kes otsivad rannikuäärset elustiili ja kõrget kasumipotentsiaali. Selle suurepärane asukoht, kaasaegsed mugavused ja väljakujunenud puhkuseüüri ärimudel teevad sellest tähelepanuväärse vara.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub õitsvas Puerto Banúsi piirkonnas, mis on tuntud oma luksusliku jahisadama, eksklusiivsete poodide ja elava atmosfääri poolest. Kinnisvara on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja seda ümbritsevad mitmesugused restoranid ja poed, pakkudes täiuslikku linna mugavuse ja rannikuäärse rahu kombinatsiooni.
See kinnisvara sobib ideaalselt neile, kes otsivad elavat elustiili, lähedust randadele ja mugavustele. Selle jagatav disain, mis võimaldab kasutada kahte eraldi üksust, pakub paindlikkust peredele, mitme põlvkonna koos elamiseks või üüritulude maksimeerimiseks. Lähedus koolidele ja tervishoiuteenustele muudab selle ka praktiliseks valikuks pikaajaliseks elamiseks.
Korter on täielikult renoveeritud ja suurepärases seisukorras. Kuigi tegemist ei ole rangelt võttes uue ehitisega, tagavad selle kaasaegsed viimistlused ja mugavused selle vastavuse tänapäevastele standarditele. Kinnisvara toimib praegu väljakujunenud puhkuseüüri äriettevõttena, mis on valmis tulu teenima.
Kinnisvara ei paku privaatset aeda ega basseini. Vaatamata lähedusele ranna ja sadama juurde, selle asukoht linnakeskkonnas tähendab, et see ei pruugi pakkuda sama rahu taset kui kesklinnast kaugemal asuvad kinnisvarad. Funktsioon „ranna teine liin” viitab ranniku lähedusele, mitte otsesele merevaatele.
Ref: VL695408
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib investoritele, kes otsivad stabiilset üüritulu elavas rannikupiirkonnas. See on ideaalne valik neile, kes soovivad alustada tegevust kohe ja kasutada ära olemasolevat kliendibaasi ning veebipõhist mainet. Samuti meelitab see üksikisikuid või peresid, kes otsivad Marbella elustiili, hinnates mugavust, randade lähedust ja elavat kogukonna atmosfääri.
Korter on täielikult renoveeritud ja suurepärases seisukorras, peegeldades kõrget kvaliteeti. Kuigi konkreetseid materjalide üksikasju ei esitata, viitavad kinnisvara „suurepärane” seisukord ja kaasaegsed mugavused, nagu kuum/külm konditsioneer ja Wi-Fi, mugavusele ja praktilisusele. Köögi ja vannitoa viimistlus tõenäoliselt vastab piirkonnas valdavatele luksusstandarditele, et meelitada nii turiste kui ka elanikke.
Korterite hinnad algavad 1 300 000 eurost, mis esindab võimalust omada kinnisvara ühes Marbella prestiižikaimas piirkonnas. Kinnisvara on praegu jagatud kaheks eraldi korteriks, mis pakuvad kokku 4 magamistuba ja 4 vannituba, kogupindalaga 180 m². Arvestades selle suurepärast asukohta ja väljakujunenud üüriäri, peegeldab hind selle kõrget kasumipotentsiaali ja väärtust täielikult toimiva investeerimisvarana.
Puerto Banús elamine tähendab integreerimist kogukonda, mis on tuntud oma luksuse ja elujõulisuse poolest. Korter asub piirkonna südames, pakkudes lihtsat juurdepääsu randadele ja kõigist eelised, mida pakuvad arvukad restoranid, butiigid ja ööelu. Kinnisvara disain muudab selle populaarseks valikuks nii lühi- kui ka pikaajaliseks üürimiseks, tänu selle mitmekülgsusele ja lähedusele kohalike vaatamisväärsuste ja transpordisõlmede juurde.
Igapäevane elu Puerto Banús keerleb luksusjahtide, eksklusiivse moe ja elavate rannikuelamuste ümber. Korter asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel randadest, nagu Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Piirkonnas on 73 restorani, 4 apteeki ja 4 panka, mis tagavad, et igapäevaeluks vajalikud mugavused on kergesti kättesaadavad. Ühistranspordi ligipääsetavust tagab 50 peatust.
See kaart näitab korteri asukohta Marbella kuulsas Puerto Banúsi piirkonnas. Kinnisvara asub randade, luksuslike kaupluste, restoranide ja meelelahutuskohtade lähedal, tagades lihtsa juurdepääsu kohalikele ja piirkondlikele transpordivõrkudele.
Marbella edelast edelas asuv Puerto Banús on Costa del Sol silmapaistev sihtkoht. See asub elavas piirkonnas, mis on tuntud oma luksusliku elustiili, jahisadamate ja rahvusvahelise atraktiivsuse poolest. Piirkond on tuntud oma rikkalike turismiobjektide, hotellide ja vaatamisväärsuste poolest, pakkudes elanikele dünaamilist keskkonda.
Korter asub strateegilises kohas, vaid 686 meetri kaugusel Playa de Puerto Banús rannast ja umbes 45 km (lennuliini kaugusel) Málaga-Costa del Sol lennujaamast. Supermarketid (451 m), apteegid (274 m) ja haiglad (1,3 km) on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Golfihuvilised saavad nautida kuulsaid golfiväljakuid, nagu Real Club de Golf Las Brisas, vaid 2,2 km kaugusel. Ühistransport on kergesti ligipääsetav 9 liini ja 50 peatusega.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on pehme Vahemere kliima, keskmine aastane temperatuur on 19,3 °C ja maksimumtemperatuurid ulatuvad 27 °C-ni. 3856 päikesepaistetunniga aastas on see ideaalne välitegevusteks. 6-kuuline ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C) pakub palju võimalusi nautida merd. Piirkonna kõrgus merepinnast on 11 meetrit ja sellel on õrn kalle, mis soodustab randade ligipääsetavust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannahuvilised leiavad end paradiisist, vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel randadest nagu Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Piirkond on golfihuviliste paradiis, kus kuulsad golfiväljakud, nagu Real Club de Golf Las Brisas, asuvad vaid 2,2 km kaugusel. Lisaks on läheduses erinevad spordikeskused ja veespordi võimalused, mis vastavad erinevatele vaba aja vajadustele.
Allikas: OpenStreetMap
Marbella edelast edelas asuv Puerto Banús on Costa del Sol silmapaistev sihtkoht. See asub elavas piirkonnas, mis on tuntud oma luksusliku elustiili, jahisadamate ja rahvusvahelise atraktiivsuse poolest. Piirkond on tuntud oma rikkalike turismiobjektide, hotellide ja vaatamisväärsuste poolest, pakkudes elanikele dünaamilist keskkonda.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes Estepona Acqua Gardensiga (alates 418 800 eurost) ja Aby Upperiga (alates 320 000 eurost), asub siinne kinnisvara küpsemas ja luksuslikumas Puerto Banúsi piirkonnas ning selle hind peegeldab seda suurepärast asukohta ja väljakujunenud puhkuseüüri äri. Võrreldes Benalmádena Alba Benalmádenaga (alates 699 000 eurost), on selle kinnisvara alghind 1 300 000 eurot. Kuigi hind on kõrgem, seisneb selle ainulaadsus kohese tulu teenimiseks valmis puhkuseüüri äri staatuse ja selle võrreldamatu asukoha poolest Puerto Banúsi südames. Teised piirkonnad võivad pakkuda madalamaid alghindu, kuid Puerto Banúsi atraktiivsus tuleneb selle ainulaadsest prestiižist, suurest külastajate hulgast ja tõestatud kasumlikkusest, muutes selle Costa del Soli kinnisvaraportfellis silmapaistvaks varaks.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Sügava teadmise tõttu Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
