Smješten u prestižnom području Marbelle, ovaj apartman nudi priliku za posjedovanje nekretnine u jednoj od najpoznatijih destinacija u Španjolskoj. Nalazi se na drugoj liniji od živopisnog Puerto Banúsa, nekretnina kombinira praktičnost i sofisticiranost, čineći je idealnom za investitore koji traže obalni način života i visoki profitni potencijal. Njegova vrhunska lokacija, moderni sadržaji i uspostavljeni poslovni model za najam tijekom odmora čine ga vrijednim sredstvom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u naprednom području Puerto Banús, poznatom po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim trgovinama i živahnoj atmosferi. Nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od plaže i okružena je raznim ugostiteljskim objektima i trgovinama, nudeći savršenu kombinaciju gradske praktičnosti i obalne smirenosti.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže živahan način života, blizinu plaža i sadržaja. Njegov podijeljeni dizajn, koji omogućuje korištenje kao dvije odvojene jedinice, pruža fleksibilnost za obitelji, život više generacija ili maksimiziranje prihoda od najma. Blizina škola i zdravstvenih ustanova također ga čini praktičnim izborom za dugoročni boravak.
Apartman je potpuno renoviran i u izvrsnom je stanju. Iako nije nova gradnja u strogom smislu, njegovi moderni završni slojevi i sadržaji osiguravaju da odgovara današnjim standardima. Nekretnina trenutno funkcionira kao uspostavljeni posao za najam tijekom odmora, spreman za generiranje prihoda.
Nekretnina ne nudi privatni vrt ili bazen. Unatoč blizini plaže i marine, njegova lokacija u urbanom okruženju znači da možda neće nuditi jednaku razinu mira kao nekretnine dalje od centra. Karakteristika „druga linija od plaže“ odnosi se na blizinu obali, a ne na izravan pogled na more.
Ref: VL695408
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za investitore koji traže stabilan tok prihoda od najma u živopisnom obalnom okruženju. To je idealan izbor za one koji žele odmah započeti poslovanje i iskoristiti postojeću bazu kupaca i online reputaciju. Također privlači pojedince ili obitelji koji traže Marbella stil života, cijeneći praktičnost, blizinu plaža i živahnu zajedničku atmosferu.
Apartman je potpuno renoviran i u izvrsnom je stanju, odražavajući visoko kvalitetnu izradu. Iako specifični detalji materijala nisu navedeni, izvrsno stanje nekretnine i moderni sadržaji poput klima uređaja s toplom/hladnom strujom i Wi-Fi-ja ukazuju na fokus na udobnost i praktičnost. Završni radovi u kuhinji i kupaonicama vjerojatno će zadovoljiti prevladavajuće luksuzne standarde u području, kako bi privukli i turiste i stanovnike.
Cijene apartmana počinju od 1.300.000 eura, što predstavlja priliku za posjedovanje nekretnine u jednom od najprestižnijih područja Marbelle. Nekretnina je trenutno podijeljena na dva odvojena apartmana, nudeći ukupno 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 180 m². S obzirom na njegovu vrhunsku lokaciju i uspostavljeni najamni posao, cijena odražava njegov visoki profitni potencijal i vrijednost kao potpuno funkcionalnog investicijskog sredstva.
Život u Puerto Banúsu podrazumijeva integraciju u zajednicu poznatu po svom luksuzu i vitalnosti. Apartman se nalazi u srcu područja, pružajući jednostavan pristup plažama i svim prednostima koje nude brojni restorani, butici i mjesta za noćni život. Dizajn nekretnine čini ga popularnim izborom kako za kratkoročne, tako i za dugoročne najmove, zahvaljujući svojoj svestranosti i blizini lokalnim atrakcijama i prometnim čvorištima.
Svakodnevni život u Puerto Banúsu vrti se oko luksuznih jahti, ekskluzivne mode i živopisnih obalnih iskustava. Apartman je udaljen samo nekoliko minuta hoda od plaža poput Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Područje se može pohvaliti sa 73 restorana, 4 ljekarne i 4 banke, osiguravajući da su osnovni sadržaji za svakodnevni život lako dostupni. Javni prijevoz je lako dostupan s 50 stanica.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u poznatom području Puerto Banús u Marbelli. Nekretnina se nalazi u blizini plaža, luksuznih trgovina, restorana i mjesta za zabavu, s lakim pristupom lokalnim i regionalnim prometnim mrežama.
Smješten jugozapadno od Marbelle, Puerto Banús je istaknuta destinacija na Costa del Sol. Nalazi se u živahnom području poznatom po luksuznom načinu života, jahtnim marinama i međunarodnoj privlačnosti. Područje je poznato po svojim bogatim turističkim sadržajima, hotelima i atrakcijama, nudeći dinamično okruženje za stanovnike.
Apartman je strateški smješten samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús i oko 45 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga-Costa del Sol. Supermarketi (451 m), ljekarne (274 m) i bolnice (1,3 km) nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa mogu uživati u poznatim terenima poput Real Club de Golf Las Brisas, samo 2,2 km dalje. Javni prijevoz je lako dostupan s 9 linija i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, s najvišim temperaturama do 27°C. S 3.856 sati sunca godišnje, idealna je za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja od 6 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) pruža obilje mogućnosti za uživanje u moru. Područje je na nadmorskoj visini od 11 metara s blagim nagibom, što doprinosi dostupnosti plaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ljubitelji plaža pronaći će raj, samo nekoliko minuta hoda od plaža poput Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Područje je raj za golfere, s poznatim terenima poput Real Club de Golf Las Brisas samo 2,2 km dalje. Osim toga, u blizini su dostupni razni sportski centri i mogućnosti za vodene sportove kako bi zadovoljili različite potrebe za rekreacijom.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten jugozapadno od Marbelle, Puerto Banús je istaknuta destinacija na Costa del Sol. Nalazi se u živahnom području poznatom po luksuznom načinu života, jahtnim marinama i međunarodnoj privlačnosti. Područje je poznato po svojim bogatim turističkim sadržajima, hotelima i atrakcijama, nudeći dinamično okruženje za stanovnike.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), nekretnina se ovdje nalazi u zrelijem i luksuznijem području Puerto Banús, a njegova cijena odražava ovu vrhunsku lokaciju i uspostavljeni posao za najam tijekom odmora. U usporedbi s Alba Benalmádenom u Benalmádeni (od 699.000 €), početna cijena ove nekretnine je 1.300.000 €. Iako je cijena viša, njezina jedinstvenost leži u statusu posla za najam tijekom odmora, spremnog za generiranje trenutnog prihoda, i njegovoj nenadmašnoj lokaciji u srcu Puerto Banúsa. Druga područja mogu nuditi niže početne cijene, ali privlačnost Puerto Banúsa dolazi iz njegovog jedinstvenog prestiža, visokog prometa posjetitelja i dokazane profitabilnosti, što ga čini istaknutim sredstvom u portfelju Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
