Denne eksklusive leiligheten ligger i Puerto Banús, et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Med et boareal på 180 m² og 4 soverom, tilbyr den rikelig med boareal. Eiendommen ligger i et urbant miljø, bare noen få minutters gange fra stranden og nær mange fasiliteter. Nærheten til Marbella og god forbindelse til Malaga flyplass gjør denne beliggenheten attraktiv for internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av luksuriøs livsstil og praktisk tilgjengelighet. Det er en mulighet til å bli en del av et dynamisk og eksklusivt samfunn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i andre rekke fra marinaen i Puerto Banús, et sentrum for luksus og underholdning. Alle viktige fasiliteter som restauranter, butikker og stranden er lett tilgjengelige til fots. Det urbane miljøet tilbyr høy livskvalitet og god sosial integrering, mens nærheten til havet og strandpromenaden inviterer til avslapning.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter en eksklusiv bolig med umiddelbar tilgjengelighet. Oppdelingen i to separate leiligheter med to soverom hver er ideell for familier som ønsker separate oppholdsrom eller for investorer som sikter på umiddelbar utleie. Full møblering og høykvalitetsrenovering understreker ønsket om umiddelbar komfort og bruk.
Dette er en eksisterende eiendom som har blitt fullstendig renovert. Det er ingen informasjon om en pågående byggeperiode eller fremtidige utvidelser. Fokuset ligger på umiddelbar bruk av ferdige og moderniserte rom, noe som er fordelaktig for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt eller begynne å leie ut.
Denne leiligheten tilbyr ingen nybygg eller mulighet for individuell tilpasning. Den er fullstendig renovert og møblert, noe som gir lite rom for personlig ombygging. Utsikten er begrenset til bymiljøet og gateutsikt, ikke panoramautsikt over havet eller fjellene. Den er ikke egnet for kjøpere som søker en isolert beliggenhet eller landlig ro.
Ref: VL695408
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er ideell for investorer som ønsker å overta en etablert turistvirksomhet med påviselig lønnsomhet. Oppdelingen i to separate boenheter og full møblering muliggjør umiddelbar fortsettelse av utleievirksomheten. Den passer også for kresne kjøpere som søker en luksuriøs fritidsbolig på en førsteklasses beliggenhet, som tilbyr både fasilitetene i en marina og nærheten til stranden og Marbella. Familier som verdsetter god plass og muligheten til separate oppholdsrom vil også bli tiltrukket. De som ønsker en aktiv livsstil med tilgang til golf, vannsport og et variert gastronomisk tilbud, vil finne et passende alternativ her.
Leiligheten er fullstendig renovert og er i utmerket stand. Utstyret inkluderer klimaanlegg for kjøling og oppvarming (Hot/Cold A/C), noe som sikrer komfort året rundt. Interiøret er fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar bruk. Funksjoner som WiFi og eget bad bidrar til komforten. Nøyaktige materialer og spesifikke detaljer for renoveringen bør undersøkes i detalj, men 'Excellent' tilstand indikerer en høykvalitets utførelse som oppfyller moderne standarder og forventninger i et luksusdestinasjon som Puerto Banús.
Leiligheten med 4 soverom og 4 bad tilbys fra €1.300.000. Boarealet er 180 m². På grunn av oppdelingen i to separate enheter med to soverom hver, fullstendig renovering og møblering, posisjonerer dette tilbudet seg i det øvre segmentet av markedet for leiligheter i Puerto Banús. Tilgjengeligheten er umiddelbar, noe som kan være en avgjørende faktor for kjøpere som raskt ønsker å anskaffe og bruke en eiendom. Prisvariasjoner avhenger av spesifikke utstyrsdetaljer eller nøyaktig beliggenhet innenfor bygningen, hvis relevant.
Puerto Banús er kjent som et eksklusivt sentrum på Costa del Sol som samler luksusyachter, eksklusive butikker og førsteklasses gastronomi. Denne leiligheten ligger i hjertet av dette livlige miljøet. Nærheten til restauranter (73 i en radius av 2 km), butikker og stranden betyr at mange daglige aktiviteter kan utføres til fots. Bymiljøet er livlig, men beliggenheten i andre rekke fra marinaen gir en viss avstand fra den direkte travelheten. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år, favoriserer en livsstil som ofte utspiller seg utendørs, enten på stranden, i marinene eller på nærliggende golfbaner.
Livet i Puerto Banús preges av eksklusivitet og en middelhavslivsstil. Denne leiligheten tilbyr en beliggenhet som kombinerer nærhet til byen med nærhet til havet. Med 73 restauranter, 4 apotek og 4 banker innen en radius av 2 km, blir de fleste daglige behov lett dekket. Bymiljøet er livlig, men nærheten til stranden og marinaen muliggjør både avslapning og aktiv fritid. De 9 kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten tilbyr alternativer til bil, selv om de fleste kjøpere i dette området vanligvis eier et kjøretøy. Omgivelsene er ideelle for personer som setter pris på en dynamisk atmosfære med tilgang til førsteklasses fritidsmuligheter.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en kjent marina og underholdningskompleks på Costa del Sol. Kartet viser umiddelbar nærhet til strender, restauranter, butikker og marinaen. Beliggenheten er preget av en høy tetthet av turist- og fritidsfasiliteter, noe som understreker dens attraktivitet for beboere og investorer.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Det er et eksklusivt sentrum preget av sin luksuriøse marina og livsstil. Beliggenheten gir god forbindelse til andre byer langs kysten, som Marbella (noen få kilometer) og Estepona. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og golfbaner, og Puerto Banús representerer den eksklusive og mondene siden av denne regionen. God tilgjengelighet til Malaga flyplass (45 km) letter forbindelsen til internasjonale markeder.
Tilgjengelighet er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Turen til Malaga flyplass (AGP) tar ca. 45 minutter. Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er innen gangavstand. Golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ligger bare noen minutters kjøretur unna. God forbindelse med offentlig transport (9 linjer, 50 holdeplasser) letter mobiliteten, selv om en bil anbefales for å utforske Costa del Sol mer omfattende.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med historisk 3 856 soltimer per år er solskinnstiden høy. Klimaet tillater en badesesong på seks måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten på 11 meters høyde over havet og en svært svak helning mot stranden (0,3%) sikrer et behagelig, flatt terreng. Nærheten til kysten og den relativt lave høyden over havet gjør at ekstreme værforhold er usannsynlige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús og omgivelsene tilbyr en mengde fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere med en rekke baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Vannsportaktiviteter er rikelige på grunn av marinaen og kystbeliggenheten. I nærheten finnes også idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Mangfoldet spenner fra avslappende dager på stranden til aktive sportsaktiviteter, supplert av det pulserende nattelivet og gastronomien i Puerto Banús.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Det er et eksklusivt sentrum preget av sin luksuriøse marina og livsstil. Beliggenheten gir god forbindelse til andre byer langs kysten, som Marbella (noen få kilometer) og Estepona. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og golfbaner, og Puerto Banús representerer den eksklusive og mondene siden av denne regionen. God tilgjengelighet til Malaga flyplass (45 km) letter forbindelsen til internasjonale markeder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som tilbudene i Estepona (Acqua Gardens fra €418 800, Aby Upper fra €320 000) eller Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699 000), posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús seg i premiumsegmentet. Prisene i Estepona og Benalmádena tenderer til å være lavere og henvender seg til en bredere kjøpergruppe, ofte med fokus på nybyggprosjekter med felles fasiliteter. Objektet som tilbys her kjennetegnes av sin absolutte toppbeliggenhet i Puerto Banús, et sted kjent for sin eksklusivitet og sitt etablerte luksussegment. Oppdelingen i to enheter og tilstanden av umiddelbar beboelighet rettferdiggjør den høyere prisen på €1 300 000, spesielt for investorer som søker umiddelbar avkastning. Mens andre prosjekter ofte satser på felles fasiliteter som bassenger og hager, ligger fokuset her på privat livskvalitet og umiddelbar nærhet til førsteklasses tjenester og livsstilen som Puerto Banús tilbyr.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
