Denna exklusiva lägenhet ligger i Puerto Banús, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Med en boyta på 180 m² och 4 sovrum erbjuder den gott om boyta. Fastigheten är belägen i en urban miljö, bara några minuters promenad från stranden och nära många bekvämligheter. Närheten till Marbella och goda förbindelser till Malaga flygplats gör detta läge attraktivt för internationella köpare som söker en kombination av lyxig livsstil och praktisk tillgänglighet. Det är en möjlighet att bli en del av en dynamisk och exklusiv gemenskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger på andra raden från marinan i Puerto Banús, ett centrum för lyx och nöjen. Alla viktiga faciliteter som restauranger, butiker och stranden är lättillgängliga till fots. Den urbana miljön erbjuder hög livskvalitet och god social integration, medan närheten till havet och strandpromenaden inbjuder till avkoppling.
Denna fastighet riktar sig till köpare som uppskattar en exklusiv boendemiljö med omedelbar tillgänglighet. Uppdelningen i två separata lägenheter med två sovrum vardera är idealisk för familjer som önskar separata bostadsutrymmen eller för investerare som siktar på omedelbar uthyrning. Fullständig möblering och högkvalitativ renovering understryker önskan om omedelbar komfort och användning.
Detta är en befintlig fastighet som har genomgått en omfattande renovering. Det finns ingen information om en pågående byggfas eller framtida utbyggnader. Fokus ligger på omedelbar användning av de färdiga och moderniserade utrymmena, vilket är fördelaktigt för köpare som vill flytta in snabbt eller börja hyra ut.
Denna lägenhet erbjuder inga nya byggnationer eller möjlighet till individuell anpassning. Den är helt renoverad och möblerad, vilket ger lite utrymme för personlig ombyggnad. Utsikten är begränsad till stadsmiljön och gatuvyer, inte panoramautsikt över havet eller bergen. Den är inte lämplig för köpare som söker ett isolerat läge eller landsbygdsmässig lugn.
Ref: VL695408
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är idealisk för investerare som vill ta över en etablerad turistverksamhet med påvisbar lönsamhet. Uppdelningen i två separata bostäder och fullständig möblering möjliggör omedelbar fortsättning av uthyrningsverksamheten. Den lämpar sig även för kräsna köpare som söker ett exklusivt fritidshus i ett utmärkt läge, som erbjuder både bekvämligheterna i en marina och närheten till stranden och Marbella. Familjer som värdesätter stort utrymme och möjligheten till separata bostadsutrymmen kommer också att tilltalas. De som önskar en aktiv livsstil med tillgång till golf, vattensporter och ett varierat gastronomiskt utbud kommer att finna ett lämpligt alternativ här.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering och är i utmärkt skick. Utrustningen inkluderar luftkonditionering för kyla och värme (Hot/Cold A/C), vilket garanterar komfort året runt. Interiören är fullt möblerad, vilket möjliggör omedelbar användning. Funktioner som WiFi och badrum ensuite bidrar till komforten. De exakta materialen och specifika detaljerna för renoveringen bör granskas i detalj, men 'Excellent' skick tyder på en högkvalitativ finish som uppfyller moderna standarder och förväntningar i en lyxdestination som Puerto Banús.
Lägenheten med 4 sovrum och 4 badrum erbjuds från 1.300.000 €. Boytan är 180 m². På grund av uppdelningen i två separata enheter med två sovrum vardera, fullständig renovering och möblering, positionerar sig detta erbjudande i det övre segmentet av marknaden för lägenheter i Puerto Banús. Tillgängligheten är omedelbar, vilket kan vara en avgörande faktor för köpare som snabbt vill förvärva och använda en fastighet. Prisvariationer beror på specifika utrustningsdetaljer eller exakt läge inom byggnaden, om tillämpligt.
Puerto Banús är känt som ett exklusivt centrum på Costa del Sol som samlar lyxyachter, exklusiva butiker och förstklassig gastronomi. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna livliga miljö. Närheten till restauranger (73 inom 2 km radie), affärer och stranden innebär att många vardagliga aktiviteter kan utföras till fots. Stadsmiljön är livlig, men läget i andra raden från marinan ger ett visst avstånd från det direkta sorlet. Klimatet, med en genomsnittlig temperatur på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år, gynnar en livsstil som ofta utspelar sig utomhus, vare sig det är på stranden, i marinorna eller på närliggande golfbanor.
Livet i Puerto Banús präglas av exklusivitet och en medelhavslivsstil. Denna lägenhet erbjuder ett läge som kombinerar närhet till staden med närhet till havet. Med 73 restauranger, 4 apotek och 4 banker inom en radie av 2 km, uppfylls de flesta vardagliga behov enkelt. Stadsmiljön är livlig, men närheten till stranden och marinan möjliggör både avkoppling och aktiv fritid. De 9 linjerna för allmänna kommunikationer och 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till bil, även om de flesta köpare i detta område vanligtvis äger ett fordon. Omgivningen är idealisk för personer som uppskattar en dynamisk atmosfär med tillgång till förstklassiga fritidsmöjligheter.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en välkänd marina och nöjeskomplex på Costa del Sol. Kartan visar omedelbar närhet till stränder, restauranger, butiker och marinan. Läget kännetecknas av en hög täthet av turist- och fritidsanläggningar, vilket understryker dess attraktivitet för boende och investerare.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Det är ett exklusivt centrum som kännetecknas av sin lyxiga marina och livsstil. Läget erbjuder goda förbindelser till andra städer längs kusten, som Marbella (några kilometer) och Estepona. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och golfbanor, och Puerto Banús representerar den exklusiva och mondäna sidan av denna region. Den goda tillgängligheten till Malaga flygplats (45 km) underlättar anslutningen till internationella marknader.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna plats. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Resan till Malaga flygplats (AGP) tar cirka 45 minuter. Stormarknader (451 m) och apotek (274 m) är inom gångavstånd. Golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ligger bara några minuters bilresa bort. Goda förbindelser med kollektivtrafik (9 linjer, 50 hållplatser) underlättar rörligheten, även om en bil rekommenderas för att utforska Costa del Sol mer omfattande.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är solskenstiden hög. Klimatet möjliggör en sex månader lång badsäsong, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Läget på 11 meters höjd över havet och en mycket svag lutning mot stranden (0,3%) säkerställer ett behagligt, platt terräng. Närheten till kusten och den relativt låga höjden över havet gör att extrema väderförhållanden är osannolika.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare med många banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Vattensporter är rikliga på grund av marinan och kustläget. I närheten finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Variationen sträcker sig från avkopplande stranddagar till aktiva sportaktiviteter, kompletterat med det pulserande nattlivet och gastronomien i Puerto Banús.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Det är ett exklusivt centrum som kännetecknas av sin lyxiga marina och livsstil. Läget erbjuder goda förbindelser till andra städer längs kusten, som Marbella (några kilometer) och Estepona. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och golfbanor, och Puerto Banús representerar den exklusiva och mondäna sidan av denna region. Den goda tillgängligheten till Malaga flygplats (45 km) underlättar anslutningen till internationella marknader.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom erbjudanden i Estepona (Acqua Gardens från 418 800 €, Aby Upper från 320 000 €) eller Benalmádena (Alba Benalmádena från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i premiumsegmentet. Priserna i Estepona och Benalmádena tenderar att vara lägre och riktar sig till en bredare köpargrupp, ofta med fokus på nybyggnadsprojekt med gemensamma bekvämligheter. Objektet som erbjuds här kännetecknas av sitt absoluta toppläge i Puerto Banús, en plats känd för sin exklusivitet och sitt etablerade lyxsegment. Uppdelningen i två enheter och skicket av omedelbar beboelighet motiverar det högre priset på 1 300 000 €, särskilt för investerare som strävar efter omedelbara avkastningar. Medan andra projekt ofta satsar på gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar, ligger fokus här på privat livskvalitet och omedelbar närhet till de förstklassiga tjänster och den livsstil som Puerto Banús erbjuder.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
