Dit appartement met vier slaapkamers en vier badkamers bevindt zich op een steenworp afstand van de gerenommeerde jachthaven van Puerto Banús, nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 180 m² biedt het royale leefruimte. De locatie combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van de Middellandse Zee, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een residentie in een levendige kustregio. Het project is gelegen in een omgeving die bekend staat om zijn exclusiviteit en diverse recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op de tweede lijn van Puerto Banús, biedt dit appartement directe toegang tot een omgeving vol luxe jachten, boetieks en gastronomische opties. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen op loopafstand versterken het residentiële en recreatieve potentieel van de locatie. De stedelijke omgeving is levendig en kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan toeristische faciliteiten.
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan woonwensen, waaronder een permanente residentie, een vakantieverblijf of een investering met verhuurpotentieel. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gasten of voor het creëren van aparte leefruimtes. De volledig ingerichte staat en de uitstekende staat van onderhoud vergemakkelijken een directe intrek of verhuur.
Dit object betreft een bestaande constructie, die recentelijk volledig is gerenoveerd. De renovatie heeft geleid tot een uitstekende staat van onderhoud. Het appartement is momenteel opgedeeld in twee zelfstandige eenheden, elk met twee slaapkamers en twee badkamers, wat flexibiliteit biedt voor zowel privégebruik als verhuurdoeleinden. Er is geen informatie over verdere nieuwbouwplannen.
Het appartement is volledig gemeubileerd en biedt uitzicht op de stedelijke omgeving en de straat. Er is geen directe zeezicht. De ligging in een drukke, commerciële en toeristische zone kan potentieel geluidsoverlast met zich meebrengen, met name tijdens het hoogseizoen. Er is geen informatie beschikbaar over een privétuin of balkon.
Ref: VL695408
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die op zoek is naar een residentie op een dynamische en centrale locatie aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor investeerders die direct willen profiteren van de toeristische verhuurmarkt, aangezien het pand momenteel functioneert als een goedlopend bedrijf met een bestaande klantenkring en positieve online reputatie. Ook voor wie een ruim vakantieverblijf wenst, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een interessante optie. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden ruimte voor een gezin, het ontvangen van gasten, of het opzetten van een thuiskantoor. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Het is minder geschikt voor wie rust en privacy zoekt, gezien de stedelijke en drukke aard van Puerto Banús.
Het appartement is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking omvat moderne voorzieningen zoals airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en is volledig gemeubileerd met aandacht voor detail. De indeling, met twee aparte eenheden van elk twee slaapkamers en twee badkamers, suggereert een doordacht ontwerp dat functionaliteit combineert met comfort. De gebruikte materialen en de algemene afwerking zijn gericht op het bieden van een hoog niveau van wooncomfort en duurzaamheid, passend bij de exclusieve locatie van Puerto Banús. Er is gebruik gemaakt van moderne interieurontwerpelementen, zoals te zien is in de foto's met bloementapet en een moderne hal.
Dit appartement in Puerto Banús wordt aangeboden tegen een prijs van €1.300.000. Gezien de vier slaapkamers en vier badkamers, en de centrale locatie in een prestigieuze jachthaven, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Het pand wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe ingebruikname of verhuur mogelijk maakt. Momenteel is het appartement opgesplitst in twee afzonderlijke eenheden, wat flexibiliteit biedt voor de koper. Het is belangrijk op te merken dat deze prijs betrekking heeft op het gehele object zoals het nu is ingericht en gebruikt.
Puerto Banús, een exclusieve jachthaven ten zuidwesten van Marbella, vormt het decor voor dit appartement. Het is een gebied dat synoniem staat voor luxe, entertainment en een kosmopolitische levensstijl. Met 5 miljoen bezoekers per jaar en een reputatie bij internationale beroemdheden, is Puerto Banús een bruisend centrum. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante activiteit, zowel overdag als 's avonds. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra draagt bij aan de leefbaarheid voor bewoners gedurende het hele jaar. De locatie is ideaal voor wie houdt van de dynamiek van een toeristische hotspot, met directe toegang tot winkels, horeca en recreatieve faciliteiten.
Het leven in Puerto Banús draait om een combinatie van luxe, entertainment en de Middellandse Zee. Dit appartement ligt op loopafstand van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) zijn direct te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De jachthaven zelf is een centrum van activiteit met tal van restaurants en winkels. De nabijheid van golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km, voegt een sportief element toe. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer, met toeristische attracties en een breed scala aan horeca- en winkelmogelijkheden, wat bijdraagt aan een dynamisch woon-werk of vakantie ritme.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, de luxe jachthaven en een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen, restaurants en winkels. De ligging onderstreept het kosmopolitische karakter van het gebied, populair bij internationale bezoekers en bewoners die een levendige kustlevensstijl waarderen.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een van de meest exclusieve en bekende plekken aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. Het vormt een belangrijk onderdeel van de toeristische en commerciële as van de regio. Marbella, met zijn historische centrum en uitgebreide voorzieningen, ligt op korte afstand. De ligging biedt een directe verbinding met de rest van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) positioneert de locatie gunstig ten opzichte van internationale verbindingen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 45 km verderop, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De stedelijke omgeving van Puerto Banús kent een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt is 451 m, een apotheek 274 m en een ziekenhuis 1.3 km verwijderd. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de noodzaak van een auto vermindert voor lokale verplaatsingen. De nabijheid van de jachthaven en de promenade verhoogt de waarde voor recreatie en ontspanning.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau, in een regio met een mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de locatie volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De directe omgeving van Puerto Banús is relatief vlak, met een zeer geringe helling (0.3%) naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar. Het gebied is niet specifiek bekend om berglandschappen, maar de nabijheid van de kustlijn en de zonovergoten dagen kenmerken de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit appartement in Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand, evenals andere topbanen in de nabijheid. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) bevinden zich binnen een korte afstand. De jachthaven zelf biedt naast watersporten ook een levendige promenade met winkels en restaurants, wat bijdraagt aan een uitgebreid recreatief aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een van de meest exclusieve en bekende plekken aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. Het vormt een belangrijk onderdeel van de toeristische en commerciële as van de regio. Marbella, met zijn historische centrum en uitgebreide voorzieningen, ligt op korte afstand. De ligging biedt een directe verbinding met de rest van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) positioneert de locatie gunstig ten opzichte van internationale verbindingen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment, wat deels verklaard wordt door de prestigieuze en unieke locatie aan de jachthaven. De aanbieding in Estepona, hoewel dichter bij de startprijzen van nieuwbouwprojecten, bevindt zich niet in een vergelijkbare exclusieve hotspot. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt qua prijsklasse dichterbij, maar Puerto Banús staat bekend om zijn uitzonderlijke dynamiek en kosmopolitische allure, wat zich vertaalt in hogere vastgoedwaarden. De focus van dit object op een bestaande, gerenoveerde structuur met twee zelfstandige eenheden, onderscheidt het van typische nieuwbouwprojecten en benadrukt het potentieel voor directe verhuurinkomsten. De omgevingsanalyse van Puerto Banús, met 5 miljoen bezoekers jaarlijks en een sterke aantrekkingskracht op internationale beroemdheden, onderbouwt de premium prijsstelling in vergelijking met minder bekende of meer residentiële gebieden langs de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
