Tämä ainutlaatuinen asunto sijaitsee Puerto Banúsissa, yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista. 180 m²:n asuintiloilla ja 4 makuuhuoneella se tarjoaa runsaasti asumistilaa. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja lähellä lukuisia palveluita. Läheisyys Marbellaan ja hyvät yhteydet Malagan lentokentälle tekevät tästä sijainnista houkuttelevan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät yhdistelmää ylellistä elämäntapaa ja käytännöllistä saavutettavuutta. Se on mahdollisuus olla osa dynaamista ja eksklusiivista yhteisöä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Puerto Banúsin venesataman toisella rivillä, joka on luksuksen ja viihteen keskus. Kaikki tärkeät palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja ranta, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Kaupunkiympäristö tarjoaa korkeaa elämänlaatua ja hyvää sosiaalista integraatiota, kun taas läheisyys mereen ja rantapromenadiin kutsuvat rentoutumaan.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat korkeatasoista asuinpaikkaa, joka on välittömästi saatavilla. Kahdeksi erilliseksi huoneistoksi jakaminen, joissa kummassakin on kaksi makuuhuonetta, sopii ihanteellisesti perheille, jotka haluavat erillisiä asuintiloja, tai sijoittajille, jotka tähtäävät välittömään vuokraukseen. Täysi kalustus ja korkealaatuinen remontti korostavat välittömän mukavuuden ja käytön halua.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö, joka on täysin remontoitu. Ei ole tietoa käynnissä olevasta rakennusvaiheesta tai tulevista laajennuksista. Painopiste on valmiiden ja modernisoitujen tilojen välittömässä käytössä, mikä on edullista ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti tai aloittaa vuokrauksen.
Tämä asunto ei tarjoa uusia rakennuksia eikä mahdollisuutta yksilölliseen räätälöintiin. Se on täysin remontoitu ja kalustettu, joten henkilökohtaiselle uudelleensuunnittelulle on vähän tilaa. Näkymä rajoittuu kaupunkiympäristöön ja katunäkymiin, ei panoraamanäkymiin merelle tai vuorille. Se ei sovellu ostajille, jotka etsivät erillistä sijaintia tai maaseudun rauhaa.
Ref: VL695408
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti sijoittajille, jotka haluavat ottaa haltuunsa vakiintuneen matkailuyrityksen, jolla on todistettavissa oleva kannattavuus. Kahdeksi erilliseksi asunnosta jakaminen ja täysi kalustus mahdollistavat vuokraustoiminnan välittömän jatkamisen. Se sopii myös vaativille ostajille, jotka etsivät ylellistä toissijaista asuntoa ensiluokkaisella paikalla, joka tarjoaa sekä venesataman mukavuudet että läheisyyden rantaan ja Marbellaan. Myös perheet, jotka arvostavat paljon tilaa ja mahdollisuutta erillisiin oleskelutiloihin, tulevat viihtymään. Ne, jotka haluavat aktiivisen elämäntavan, johon kuuluu golf, vesiurheilu ja monipuolinen gastronominen tarjonta, löytävät täältä sopivan vaihtoehdon.
Asunto on täysin remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Varustukseen kuuluu ilmastointi lämmitykseen ja jäähdytykseen (Hot/Cold A/C), mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Sisustus on täysin kalustettu, mikä mahdollistaa välittömän käytön. Ominaisuudet, kuten WiFi ja kylpyhuoneet, edistävät mukavuutta. Tarkat materiaalit ja remontin erityispiirteet on syytä tutkia yksityiskohtaisesti, mutta 'Erinomainen' kunto viittaa korkealaatuiseen viimeistelyyn, joka vastaa Puerto Banúsin kaltaisen luksuskohteen nykyaikaisia standardeja ja odotuksia.
4 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen asunto on tarjolla alkaen 1 300 000 €. Asuinpinta-ala on 180 m². Kahden erillisen 2 makuuhuoneen yksikön jakautumisen, täydellisen remontin ja kalustuksen ansiosta tämä tarjous sijoittuu Puerto Banúsin asuntojen markkinoiden ylempään segmenttiin. Saatavuus on välitön, mikä voi olla ratkaiseva tekijä ostajille, jotka haluavat nopeasti hankkia ja käyttää kiinteistöä. Hinta vaihtelut riippuvat erityisistä varustelutiedoista tai tarkasta sijainnista rakennuksessa, jos sovellettavissa.
Puerto Banús tunnetaan Costa del Solin eksklusiivisena keskuksena, joka yhdistää luksusjahdit, korkeatasoiset putiikit ja ensiluokkaisen gastronomian. Tämä asunto sijaitsee tämän eloisan ympäristön sydämessä. Läheisyys ravintoloihin (73 kappaletta 2 km säteellä), kauppoihin ja rantaan tarkoittaa, että monet päivittäiset toiminnot voidaan suorittaa kävellen. Kaupunkiympäristö on vilkas, mutta sijainti venesataman toisella rivillä tarjoaa tietyn etäisyyden suorasta vilinästä. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa, suosii elämäntapaa, joka usein tapahtuu ulkona, olipa se sitten rannalla, venesatamissa tai läheisillä golfkentillä.
Puerto Banúsin elämä on leimattu eksklusiivisuudella ja välimerellisellä elämäntavalla. Tämä asunto tarjoaa sijainnin, joka yhdistää kaupungin läheisyyden ja meren läheisyyden. 73 ravintolan, 4 apteekin ja 4 pankin ollessa 2 km säteellä, useimmat päivittäiset tarpeet tyydytetään helposti. Kaupunkiympäristö on vilkas, mutta läheisyys rantaan ja venesatamaan mahdollistaa sekä rentoutumisen että aktiivisen vapaa-ajan. 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 läheistä pysäkkiä tarjoavat vaihtoehtoja autolle, vaikka useimmat ostajat tässä alueella omistavat tyypillisesti ajoneuvon. Ympäristö on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat dynaamista ilmapiiriä ja ensiluokkaisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä asunto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, tunnetussa venesatamassa ja viihdekeskuksessa Costa del Solilla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, ravintoloihin, kauppoihin ja venesatamaan. Sijaintia leimaa korkea tiheys matkailu- ja virkistyspalveluita, mikä korostaa sen houkuttelevuutta asukkaille ja sijoittajille.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella Costa del Solilla, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Se on eksklusiivinen keskus, jolle on ominaista ylellinen venesatama ja elämäntapa. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan (muutama kilometri) ja Esteponaan. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Puerto Banús edustaa tämän alueen korkeatasoista ja mondaania puolta. Malagan lentokentän (45 km) hyvä saavutettavuus helpottaa yhteyksiä kansainvälisiin markkinoihin.
Saavutettavuus on olennainen etu tällä paikalla. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Matka Malagan lentokentälle (AGP) kestää noin 45 minuuttia. Supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m) ovat kävelyetäisyydellä. Golfkentät, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), sijaitsevat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet (9 linjaa, 50 pysäkkiä) helpottavat liikkumista, vaikka autoa suositellaankin Costa del Solin laajempaan tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–27 °C ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,3 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa takaa runsaan auringonpaisteen. Ilmasto mahdollistaa kuuden kuukauden uimakauden, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Sijainti 11 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja erittäin pieni kallistuskulma rantaan (0,3 %) takaavat miellyttävän, tasaisen maaston. Läheisyys rannikkoon ja suhteellisen matala korkeus merenpinnan yläpuolella tekevät äärimmäisten sääolosuhteiden vaikutuksista epätodennäköisiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús ja sen ympäristö tarjoavat runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de San Pedro, ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja siellä on lukuisia kenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Vesilajit ovat runsaita venesataman ja rannikkosijainnin ansiosta. Lähellä sijaitsevat myös urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km). Monipuolisuus ulottuu rennosta rantaelämästä aktiivisiin urheiluharrastuksiin, ja sitä täydentävät Puerto Banúsin vilkas yöelämä ja gastronomia.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella Costa del Solilla, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Se on eksklusiivinen keskus, jolle on ominaista ylellinen venesatama ja elämäntapa. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan (muutama kilometri) ja Esteponaan. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Puerto Banús edustaa tämän alueen korkeatasoista ja mondaania puolta. Malagan lentokentän (45 km) hyvä saavutettavuus helpottaa yhteyksiä kansainvälisiin markkinoihin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Esteponan tarjouksiin (Acqua Gardens alkaen 418 800 €, Aby Upper alkaen 320 000 €) tai Benalmádenan kohteisiin (Alba Benalmádena alkaen 699 000 €), tämä Puerto Banúsin asunto sijoittuu premium-segmenttiin. Esteponan ja Benalmádenan hinnat ovat yleensä alhaisempia ja vetoavat laajempaan ostajakuntaan, usein keskittyen uudiskohteisiin, joissa on yhteisöllisiä mukavuuksia. Tässä tarjottu kohde erottuu ehdottoman ensiluokkaisella sijainnillaan Puerto Banúsissa, paikassa, joka tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja vakiintuneesta luksussegmentistään. Kahdeksi yksiköksi jakaminen ja välittömän asumiskelpoisuuden tila oikeuttavat korkeamman 1 300 000 € hinnan, erityisesti sijoittajille, jotka tavoittelevat välittömiä tuottoja. Kun taas muut projektit usein panostavat yhteisiin tiloihin, kuten uima-altaisiin ja puutarhoihin, tässä keskitytään yksityiseen elämänlaatuun ja ensiluokkaisten palveluiden sekä Puerto Banúsin tarjoaman elämäntavan välittömään läheisyyteen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
