Denne eksklusive lejlighed ligger i Puerto Banús, et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Med et boligareal på 180 m² og 4 soveværelser tilbyder den rigelig boligplads. Ejendommen er beliggende i et bymiljø, kun få minutters gang fra stranden og tæt på mange faciliteter. Nærheden til Marbella og god forbindelse til Malaga lufthavn gør denne beliggenhed attraktiv for internationale købere, der søger en kombination af luksuriøs livsstil og praktisk tilgængelighed. Det er en mulighed for at blive en del af et dynamisk og eksklusivt fællesskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i anden række fra marinaen i Puerto Banús, et centrum for luksus og underholdning. Alle vigtige faciliteter som restauranter, butikker og stranden er let tilgængelige til fods. Byområdet tilbyder høj livskvalitet og god social integration, mens nærheden til havet og promenaden inviterer til afslapning.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en eksklusiv bolig med øjeblikkelig tilgængelighed. Opdelingen i to separate lejligheder med to soveværelser hver er ideel for familier, der ønsker separate opholdsrum, eller for investorer, der sigter mod øjeblikkelig udlejning. Fuld møblering og renovering af høj kvalitet understreger ønsket om øjeblikkelig komfort og brug.
Dette er en eksisterende ejendom, der er blevet fuldstændig renoveret. Der er ingen oplysninger om en igangværende byggeperiode eller fremtidige udvidelser. Fokus er på øjeblikkelig brug af de færdige og moderniserede rum, hvilket er fordelagtigt for købere, der ønsker at flytte hurtigt ind eller begynde at udleje.
Denne lejlighed tilbyder ingen nybyggeri eller mulighed for individuel tilpasning. Den er fuldstændig renoveret og møbleret, hvilket giver begrænset plads til personlig ombygning. Udsigten er begrænset til bymiljøet og gadeudsigt, ikke panoramaudsigt over havet eller bjergene. Den er ikke egnet for købere, der søger en isoleret beliggenhed eller landlig ro.
Ref: VL695408
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for investorer, der ønsker at overtage en etableret turistvirksomhed med dokumenteret rentabilitet. Opdelingen i to separate boligenheder og fuld møblering muliggør en øjeblikkelig fortsættelse af udlejningsvirksomheden. Den er også velegnet til kræsne købere, der søger en luksuriøs sekundær bolig på en førsteklasses beliggenhed, der tilbyder både marinaens bekvemmeligheder og nærheden til stranden og Marbella. Familier, der værdsætter god plads og muligheden for separate opholdsrum, vil også blive tiltrukket. De, der ønsker en aktiv livsstil med adgang til golf, vandsport og et varieret gastronomisk udbud, vil finde en passende mulighed her.
Lejligheden er fuldstændig renoveret og er i fremragende stand. Udstyret omfatter klimaanlæg til køling og opvarmning (Hot/Cold A/C), hvilket sikrer komfort året rundt. Interiøret er fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig brug. Funktioner som WiFi og badeværelser ensuite bidrager til komforten. De præcise materialer og specifikke detaljer for renoveringen bør undersøges i detaljer, men 'Fremragende' stand indikerer en højkvalitets udførelse, der opfylder moderne standarder og forventninger i en luksusdestination som Puerto Banús.
Lejligheden med 4 soveværelser og 4 badeværelser tilbydes fra €1.300.000. Boligarealet er 180 m². På grund af opdelingen i to separate enheder med 2 soveværelser hver, fuldstændig renovering og møblering, positionerer dette tilbud sig i det øvre segment af markedet for lejligheder i Puerto Banús. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, hvilket kan være en afgørende faktor for købere, der hurtigt ønsker at erhverve og bruge en ejendom. Prisvariationer afhænger af specifikke udstyrsdetaljer eller nøjagtig placering inden for bygningen, hvis relevant.
Puerto Banús er kendt som et eksklusivt centrum på Costa del Sol, der samler luksusyachter, eksklusive butikker og førsteklasses gastronomi. Denne lejlighed ligger i hjertet af dette livlige miljø. Nærheden til restauranter (73 inden for 2 km radius), butikker og stranden betyder, at mange daglige aktiviteter kan udføres til fods. Bymiljøet er livligt, men beliggenheden i anden række fra marinaen giver en vis afstand fra den direkte travlhed. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året, favoriserer en livsstil, der ofte foregår udendørs, hvad enten det er på stranden, i marinaderne eller på nærliggende golfbaner.
Livet i Puerto Banús er præget af eksklusivitet og en middelhavslivsstil. Denne lejlighed tilbyder en beliggenhed, der kombinerer nærhed til byen med nærhed til havet. Med 73 restauranter, 4 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 km, opfyldes de fleste daglige behov let. Bymiljøet er livligt, men nærheden til stranden og marinaen muliggør både afslapning og aktiv fritid. De 9 offentlige transportlinjer og 50 nærliggende stoppesteder tilbyder alternativer til bilen, selvom de fleste købere i dette område typisk ejer et køretøj. Omgivelserne er ideelle for personer, der værdsætter en dynamisk atmosfære med adgang til førsteklasses fritidsmuligheder.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en velkendt marina og underholdningskompleks på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, restauranter, butikker og marinaen. Beliggenheden er kendetegnet ved en høj tæthed af turist- og fritidsfaciliteter, hvilket understreger dens attraktivitet for beboere og investorer.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Det er et eksklusivt centrum præget af sin luksuriøse marina og livsstil. Beliggenheden giver god forbindelse til andre byer langs kysten, som Marbella (få kilometer) og Estepona. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og golfbaner, og Puerto Banús repræsenterer den sofistikerede og mondæne side af denne region. Den gode tilgængelighed til Malaga lufthavn (45 km) letter forbindelsen til internationale markeder.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Turen til Malaga lufthavn (AGP) tager cirka 45 minutter. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er inden for gåafstand. Golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ligger kun få minutters kørsel væk. God forbindelse med offentlig transport (9 linjer, 50 stoppesteder) letter mobiliteten, selvom en bil anbefales til at udforske Costa del Sol mere omfattende.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er solskinstiden høj. Klimaet tillader en badesæson på seks måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden på 11 meters højde over havet og en meget svag hældning mod stranden (0,3%) sikrer et behageligt, fladt terræn. Nærheden til kysten og den relativt lave højde over havet gør ekstreme vejrforhold usandsynlige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyder en overflod af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Vandsportsaktiviteter er talrige på grund af marinaen og kystbeliggenheden. I nærheden findes også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Mangfoldigheden spænder fra afslappende stranddage til aktive sportsaktiviteter, suppleret af det pulserende natteliv og gastronomien i Puerto Banús.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Det er et eksklusivt centrum præget af sin luksuriøse marina og livsstil. Beliggenheden giver god forbindelse til andre byer langs kysten, som Marbella (få kilometer) og Estepona. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og golfbaner, og Puerto Banús repræsenterer den sofistikerede og mondæne side af denne region. Den gode tilgængelighed til Malaga lufthavn (45 km) letter forbindelsen til internationale markeder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom tilbuddene i Estepona (Acqua Gardens fra €418.800, Aby Upper fra €320.000) eller Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699.000), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i premiumsegmentet. Priserne i Estepona og Benalmádena er generelt lavere og henvender sig til en bredere købergruppe, ofte med fokus på nybyggeri med fælles faciliteter. Objektet, der tilbydes her, er kendetegnet ved sin absolutte førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, et sted kendt for sin eksklusivitet og sit etablerede luksussegment. Opdelingen i to enheder og tilstanden af øjeblikkelig beboelighed retfærdiggør den højere pris på €1.300.000, især for investorer, der søger øjeblikkelig afkast. Mens andre projekter ofte satser på fælles faciliteter som pools og haver, fokuseres der her på privat livskvalitet og umiddelbar nærhed til de førsteklasses tjenester og den livsstil, som Puerto Banús tilbyder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
