Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή της Marbella, προσφέρει την ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε έναν από τους πιο διάσημους προορισμούς της Ισπανίας. Τοποθετημένο στη δεύτερη γραμμή από το ζωντανό Puerto Banús, το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία και την κομψότητα, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν έναν παράκτιο τρόπο ζωής και υψηλό κερδοφόρο δυναμικό. Η εξαιρετική του τοποθεσία, οι σύγχρονες ανέσεις και το εδραιωμένο επιχειρηματικό μοντέλο ενοικίασης διακοπών το καθιστούν ένα αξιοσημείωτο περιουσιακό στοιχείο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην ακμάζουσα περιοχή Puerto Banús, γνωστή για την πολυτελή μαρίνα της, τα αποκλειστικά καταστήματα και τη ζωντανή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και περιβάλλεται από μια ποικιλία από εστιατόρια και καταστήματα, προσφέροντας έναν τέλειο συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής, την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Ο χωριστός σχεδιασμός του, ο οποίος επιτρέπει τη χρήση ως δύο ξεχωριστές μονάδες, παρέχει ευ flexibility για οικογένειες, διαβίωση πολλών γενεών ή μεγιστοποίηση εσόδων από ενοικίαση. Η εγγύτητα σε σχολεία και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης το καθιστά επίσης πρακτική επιλογή για μακροχρόνιες διαμονές.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη με την αυστηρή έννοια, οι σύγχρονες φινιρίσματα και οι ανέσεις του διασφαλίζουν ότι πληροί τα σημερινά πρότυπα. Το ακίνητο λειτουργεί επί του παρόντος ως καθιερωμένη επιχείρηση ενοικίασης διακοπών, έτοιμη να παράγει εισόδημα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Παρά την εγγύτητά του στην παραλία και τη μαρίνα, η τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι μπορεί να μην προσφέρει το ίδιο επίπεδο ηρεμίας με ακίνητα που βρίσκονται πιο μακριά από το κέντρο. Το χαρακτηριστικό 'δεύτερη γραμμή παραλίας' αναφέρεται στην εγγύτητα στην ακτή, όχι σε άμεση θέα θάλασσας.
Ref: VL695408
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν σταθερή ροή εισοδήματος από ενοικίαση σε ένα ζωντανό παράκτιο περιβάλλον. Είναι μια ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να ξεκινήσουν τη λειτουργία άμεσα και να αξιοποιήσουν την υπάρχουσα πελατειακή βάση και την online φήμη. Επίσης, προσελκύει άτομα ή οικογένειες που επιδιώκουν τον τρόπο ζωής της Marbella, εκτιμώντας την ευκολία, την εγγύτητα στις παραλίες και τη ζωντανή κοινοτική ατμόσφαιρα.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, αντανακλώντας υψηλή ποιότητα κατασκευής. Ενώ οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες των υλικών δεν παρέχονται, η 'άριστη' κατάσταση του ακινήτου και οι σύγχρονες ανέσεις όπως ο ζεστός/κρύος κλιματισμός και το Wi-Fi υποδηλώνουν εστίαση στην άνεση και την ευκολία. Οι φινιρίσματα της κουζίνας και των μπάνιων πιθανότατα πληρούν τα επικρατούντα πρότυπα πολυτέλειας στην περιοχή, για να προσελκύσουν τόσο τουρίστες όσο και κατοίκους.
Οι τιμές των διαμερισμάτων ξεκινούν από €1.300.000, αντιπροσωπεύοντας μια ευκαιρία να κατέχετε ακίνητο σε μία από τις πιο διάσημες περιοχές της Marbella. Το ακίνητο χωρίζεται επί του παρόντος σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, προσφέροντας συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 180 m². Δεδομένης της εξαιρετικής του τοποθεσίας και της καθιερωμένης επιχείρησης ενοικίασης, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το υψηλό δυναμικό κέρδους και την αξία του ως πλήρως λειτουργικό επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο.
Η ζωή στο Puerto Banús συνεπάγεται την ενσωμάτωση σε μια κοινότητα γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και σε όλα τα πλεονεκτήματα που προσφέρουν πολυάριθμα εστιατόρια, μπουτίκ και χώροι νυχτερινής ζωής. Ο σχεδιασμός του ακινήτου το καθιστά δημοφιλή επιλογή τόσο για βραχυπρόθεσμες όσο και για μακροπρόθεσμες ενοικιάσεις, χάρη στην ευ versatility και την εγγύτητα σε τοπικά αξιοθέατα και κόμβους μεταφορών.
Η καθημερινή ζωή στο Puerto Banús περιστρέφεται γύρω από πολυτελή γιοτ, αποκλειστική μόδα και ζωντανές παράκτιες εμπειρίες. Το διαμέρισμα βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (686 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες, διασφαλίζοντας ότι οι βασικές ανέσεις για την καθημερινή ζωή είναι εύκολα προσβάσιμες. Η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εύκολη με 50 στάσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην περίφημη περιοχή Puerto Banús της Marbella. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε παραλίες, πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και χώρους διασκέδασης, με εύκολη πρόσβαση στα τοπικά και περιφερειακά δίκτυα μεταφορών.
Το Puerto Banús, που βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, είναι ένας εξέχων προορισμός στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή, γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, τις μαρίνες γιοτ και τη διεθνή της απήχηση. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πλούσιες τουριστικές εγκαταστάσεις, τα ξενοδοχεία και τα αξιοθέατα της, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον για τους κατοίκους.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και περίπου 45 χλμ (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol. Σούπερ μάρκετ (451 μ.), φαρμακεία (274 μ.) και νοσοκομεία (1,3 χλμ.) βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν διάσημα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas, μόλις 2,2 χλμ μακριά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα προσβάσιμες με 9 γραμμές και 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C, με μέγιστα που φτάνουν τους 27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης 6 μηνών (θερμοκρασία νερού ≥20°C) προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για να απολαύσετε τη θάλασσα. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ήπια κλίση, συμβάλλοντας στην προσβασιμότητα των παραλιών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της παραλίας θα βρουν έναν παράδεισο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (686 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ.). Η περιοχή είναι παράδεισος για τους παίκτες του γκολφ, με διάσημα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas μόλις 2,2 χλμ μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα και επιλογές θαλάσσιων σπορ σε κοντινή απόσταση για να καλύψουν διάφορες ανάγκια αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, που βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, είναι ένας εξέχων προορισμός στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή, γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, τις μαρίνες γιοτ και τη διεθνή της απήχηση. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πλούσιες τουριστικές εγκαταστάσεις, τα ξενοδοχεία και τα αξιοθέατα της, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον για τους κατοίκους.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
