Ta apartma v Puerto Banús, Málaga, ponuja 180 m² bivalne površine s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, po ceni od 1.300.000 €. Nahaja se v območju z bogato ponudbo storitev, le kratek sprehod do plaže in marine. Projekt je zasnovan tako, da izkorišča prednosti živahnega urbanega okolja, hkrati pa nudi dostop do mirnejših območij. Idealna lokacija za tiste, ki iščejo udobje in življenjski slog ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v prestižni soseski Puerto Banús, le nekaj sto metrov od plaže in marine. Središče mesta Marbella je lahko dostopno, kar omogoča enostaven dostop do vseh urbanih storitev, restavracij in trgovin. Okolica je znana po svoji ekskluzivnosti in živahnem vzdušju.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo bližino plaže, sodobne udobnosti in dostop do mestnih storitev. Štiri spalnice nudijo prostor za goste ali družinske člane, medtem ko bližina plaže in marine omogoča uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Projekt je popolnoma prenovljen in pripravljen za takojšnjo uporabo. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, ponuja sodobne standarde in je bil skrbno vzdrževan. Trenutno deluje kot uspešno podjetje za turistično oddajanje, kar omogoča takojšnje donose za investitorje.
Ta nepremičnina se prodaja kot poslovna enota, kar pomeni, da je primerna za investitorje, ki želijo nadaljevati turistično oddajanje. Ni primeren za tiste, ki iščejo zasebno rezidenco brez poslovne dejavnosti. Dodatne informacije o finančnih podatkih so na voljo ob kvalificiranem povpraševanju.
Ref: VL695408
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je idealna za investitorje, ki iščejo donosno naložbo v nepremičnine na prestižni lokaciji. Če želite nadaljevati obstoječo dejavnost turističnega oddajanja z že vzpostavljenimi platformami, obstoječo bazo strank in dobro spletno oceno, je to prava priložnost. Primerna je tudi za tiste, ki želijo uživati v luksuznem življenjskem slogu v bližini plaže, restavracij in vrhunskih trgovin, obenem pa imeti možnost zaslužka s turističnim najemom. Če cenite udobje mestnega življenja, bližino plaže in enostaven dostop do letališča, bo ta nepremičnina ustrezala vašim potrebam.
Apartma se ponaša z odličnim stanjem in je bil popolnoma prenovljen. Notranjost odlikuje sodoben dizajn, ki vključuje elegantne elemente, kot je cvetlična tapeta v spalnici. Dnevna soba nudi sodobno odprto zasnovo z razgledom na plažo, kar ustvarja prijetno in svetlo bivalno okolje. V celoti je opremljen in vključuje udobja, kot sta sistem za ogrevanje in hlajenje (Hot/Cold A/C) ter WiFi. Vsaka enota ima lastno kopalnico (Ensuite Bathroom), kar povečuje udobje in zasebnost. Uporabljeni materiali in dokončanje odražajo visoke standarde kakovosti, kar zagotavlja prijetno in dolgotrajno bivanje.
Cena tega apartmaja v Puerto Banús se začne pri 1.300.000 €. Gre za investicijsko priložnost, ki je že aktivna kot poslovna enota za turistično oddajanje. Nepremičnina je popolnoma opremljena in renovirana, kar pomeni, da lahko takoj začne generirati prihodke. Zaradi svoje lokacije in trenutnega statusa poslovanja je primerna za investitorje, ki iščejo takojšnje donose. Finančni podatki o donosnosti so na voljo kvalificiranim vlagateljem, kar omogoča pregled nad potencialom naložbe.
Puerto Banús je znana marina na Costa del Sol, ki privablja mednarodne obiskovalce in ponuja živahno vzdušje. Ta apartma se nahaja v neposredni bližini, kar pomeni, da boste obdani z restavracijami, butiki in zabavnimi vsebinami. Lokacija ponuja kombinacijo mestnega vrveža in bližine plaže, idealno za tiste, ki uživajo v dinamičnem okolju. Dnevno življenje bo zaznamovano z aktivnostmi na prostem, obiski plaže in uživanjem v lokalni gastronomiji. Dostop do storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, je enostaven, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Življenje v Puerto Banús ponuja edinstveno izkušnjo ob obali Sredozemlja. Ta apartma se nahaja v urbanem okolju, kjer so vse osnovne potrebe in dodatne storitve dosegljive peš. Bližina plaže, restavracij, trgovin in marine pomeni, da imate vedno na voljo možnosti za sprostitev in zabavo. Zračna razdalja do plaže Playa de Puerto Banús je le 686 metrov, kar omogoča hitro osvežitev ali sproščujoč sprehod ob morju. Supermarket je oddaljen le 451 metrov, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Infrastruktura, kot so polnilnice za električna vozila in lekarne, je prav tako v bližini, kar dodatno poudarja priročnost lokacije.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Puerto Banús, eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, marine, restavracij in drugih ključnih storitev, kar omogoča vpogled v priročno in dinamično življenje, ki ga ponuja ta ekskluzivna lokacija.
Puerto Banús je prestižna marina in počitniško središče, ki se nahaja zahodno od Marbelle na jugu Španije, ob slavni Costa del Sol. To območje je znano po svojem razkošju, živahnem nočnem življenju in ekskluzivnih trgovinah ter restavracijah. S svojo strateško lego ponuja odličen dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Marbella in Estepona, ter omogoča enostavno potovanje do notranjosti Andaluzije. Je ključna točka na turistični karti regije, ki privablja obiskovalce z vsega sveta.
Ta apartma v Puerto Banús je izjemno dobro povezan. Nahaja se le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Najbližji supermarket je oddaljen le 451 metrov, lekarna 274 metrov in bolnišnica 1.3 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km) v bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Z 9 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús na Costa del Sol uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z bogato količino sonca. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 19,3 °C ponuja prijetne temperature skozi vse leto, z razponom med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Skoraj 6-mesečno obdobje, ko je povprečna mesečna temperatura morja nad 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi velik del leta. Nadmorska višina 11 metrov nadmorske višine in skoraj ravna lega proti plaži (0,3 % naklon) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju brez ekstremnih vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja širok spekter plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, sledi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Poleg plaž je regija znana po vrhunskih golf igriščih, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v pristaniškem življenju, s številnimi restavracijami in butiki v neposredni bližini.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižna marina in počitniško središče, ki se nahaja zahodno od Marbelle na jugu Španije, ob slavni Costa del Sol. To območje je znano po svojem razkošju, živahnem nočnem življenju in ekskluzivnih trgovinah ter restavracijah. S svojo strateško lego ponuja odličen dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Marbella in Estepona, ter omogoča enostavno potovanje do notranjosti Andaluzije. Je ključna točka na turistični karti regije, ki privablja obiskovalce z vsega sveta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ter Alba Benalmádena (od 699.000 €), se ta apartma v Puerto Banús pozicionira v višjem cenovnem segmentu. To je posledica ekskluzivne lokacije v eni najbolj prestižnih marin na Costa del Sol, ki ponuja neposreden dostop do luksuznih storitev in plaže. Medtem ko so omenjeni projekti morda bolj usmerjeni v nove domove za družine ali pare, je ta nepremičnina zasnovana kot visoko donosna poslovna enota za turistično oddajanje. Cena od 1.300.000 € odraža to, skupaj s popolno prenovo in obstoječim poslom. To ni le dom, temveč tudi naložba, ki že prinaša dobiček, kar jo ločuje od novogradenj, ki šele čakajo na svoje kupce in potencialne prihodke.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
