Este exclusivo apartamento se encuentra en Puerto Banús, uno de los barrios más codiciados de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 180 m² y 4 dormitorios, ofrece un amplio espacio vital. La propiedad está situada en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa y cerca de numerosas comodidades. La proximidad a Marbella y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga hacen de esta ubicación un lugar atractivo para compradores internacionales que buscan una combinación de estilo de vida de lujo y accesibilidad práctica. Es una oportunidad para formar parte de una comunidad dinámica y exclusiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en segunda línea del puerto deportivo de Puerto Banús, un centro de lujo y entretenimiento. Todas las instalaciones importantes, como restaurantes, tiendas y la playa, son fácilmente accesibles a pie. El entorno urbano ofrece una alta calidad de vida y una buena integración social, mientras que la proximidad al mar y al paseo marítimo invitan a la relajación.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una ubicación residencial de alto nivel con disponibilidad inmediata. La división en dos apartamentos independientes, cada uno con dos dormitorios, es ideal para familias que desean espacios de vida separados o para inversores que buscan alquilar de inmediato. El mobiliario completo y la renovación de alta calidad subrayan el deseo de confort y uso inmediatos.
Se trata de una propiedad existente que ha sido completamente reformada. No hay información sobre una fase de construcción en curso o ampliaciones futuras. El enfoque está en el uso inmediato de los espacios terminados y modernizados, lo que es ventajoso para los compradores que desean mudarse rápidamente o comenzar a alquilar.
Este apartamento no ofrece nuevas construcciones ni la posibilidad de personalización individual. Está completamente reformado y amueblado, dejando poco margen para la reconfiguración personal. La vista se limita al entorno urbano y a las vistas de la calle, no a vistas panorámicas del mar o las montañas. No es adecuado para compradores que buscan una ubicación aislada o tranquilidad rural.
Ref: VL695408
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es ideal para inversores que desean hacerse cargo de un negocio turístico establecido con rentabilidad demostrada. La división en dos unidades residenciales separadas y el mobiliario completo permiten continuar la actividad de alquiler de inmediato. También es adecuada para compradores exigentes que buscan una residencia secundaria de lujo en una ubicación privilegiada, que ofrezca tanto las comodidades de un puerto deportivo como la proximidad a la playa y a Marbella. Las familias que valoran un gran espacio y la posibilidad de áreas de estar separadas también se sentirán atraídas. Aquellos que desean un estilo de vida activo con acceso al golf, deportes acuáticos y una variada oferta gastronómica encontrarán aquí una opción adecuada.
El apartamento ha sido completamente reformado y se encuentra en excelente estado. El equipamiento incluye aire acondicionado para frío y calor (Hot/Cold A/C), asegurando confort durante todo el año. El interior está completamente amueblado, permitiendo su uso inmediato. Características como WiFi y baños en suite contribuyen al confort. Los materiales exactos y los detalles específicos de la reforma deben ser examinados en detalle, pero el estado 'Excelente' sugiere una ejecución de alta calidad que cumple con los estándares modernos y las expectativas de un destino de lujo como Puerto Banús.
El apartamento de 4 dormitorios y 4 baños se ofrece a partir de 1.300.000 €. La superficie habitable es de 180 m². Debido a la división en dos unidades distintas de 2 dormitorios cada una, la renovación completa y el mobiliario, esta oferta se posiciona en el segmento superior del mercado de apartamentos en Puerto Banús. La disponibilidad es inmediata, lo que puede ser un factor decisivo para los compradores que desean adquirir y utilizar rápidamente una propiedad. Las variaciones de precio dependen de detalles específicos de equipamiento o de la ubicación exacta dentro del edificio, si corresponde.
Puerto Banús es conocido como un centro exclusivo de la Costa del Sol que reúne yates de lujo, boutiques de alta gama y gastronomía de primer nivel. Este apartamento está situado en el corazón de este vibrante entorno. La proximidad a restaurantes (73 en un radio de 2 km), tiendas y la playa significa que muchas actividades cotidianas se pueden realizar a pie. El entorno urbano es animado, pero la ubicación en segunda línea del puerto deportivo ofrece cierta distancia del ajetreo directo. El clima, con una temperatura media de 19,3 °C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece un estilo de vida que se desarrolla a menudo al aire libre, ya sea en la playa, en los puertos deportivos o en los campos de golf cercanos.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por la exclusividad y un estilo de vida mediterráneo. Este apartamento ofrece una ubicación que combina la proximidad a la ciudad con la cercanía al mar. Con 73 restaurantes, 4 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km, la mayoría de las necesidades diarias se satisfacen fácilmente. El entorno urbano es animado, pero la proximidad a la playa y al puerto deportivo permite tanto la relajación como el ocio activo. Las 9 líneas de transporte público y las 50 paradas cercanas ofrecen alternativas al coche, aunque la mayoría de los compradores en esta zona suelen poseer un vehículo. El entorno es ideal para personas que aprecian un ambiente dinámico con acceso a ocio de primer nivel.
Este apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, un conocido puerto deportivo y complejo de entretenimiento en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, restaurantes, tiendas y el puerto deportivo. La ubicación se caracteriza por una alta densidad de instalaciones turísticas y de ocio, lo que subraya su atractivo para residentes e inversores.
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Es un centro exclusivo caracterizado por su lujosa marina y su estilo de vida. La ubicación ofrece una buena conexión con otras ciudades de la costa, como Marbella (pocos kilómetros) y Estepona. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, y Puerto Banús representa el lado exclusivo y mundano de esta región. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga (45 km) facilita la conexión con los mercados internacionales.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. El trayecto al aeropuerto de Málaga (AGP) dura aproximadamente 45 minutos. Los supermercados (451 m) y farmacias (274 m) son accesibles a pie. Los campos de golf, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), están a solo unos minutos en coche. La buena conexión mediante transporte público (9 líneas, 50 paradas) facilita la movilidad, aunque se recomienda un coche para explorar la Costa del Sol en general.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C, y una temperatura media anual de 19,3°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la duración del sol es alta. El clima permite una temporada de baño de seis meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ubicación a 11 metros sobre el nivel del mar y una pendiente muy baja hacia la playa (0,3%) aseguran un terreno agradable y llano. La proximidad a la costa y la altitud relativamente baja sobre el nivel del mar hacen poco probables los impactos de condiciones meteorológicas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen una gran cantidad de oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Las actividades acuáticas son numerosas debido a la marina y la ubicación costera. Cerca también se encuentran centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km). La diversidad abarca desde relajantes días de playa hasta activas actividades deportivas, complementadas por la vibrante vida nocturna y la gastronomía de Puerto Banús.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Es un centro exclusivo caracterizado por su lujosa marina y su estilo de vida. La ubicación ofrece una buena conexión con otras ciudades de la costa, como Marbella (pocos kilómetros) y Estepona. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, y Puerto Banús representa el lado exclusivo y mundano de esta región. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga (45 km) facilita la conexión con los mercados internacionales.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como las ofertas en Estepona (Acqua Gardens desde 418.800 €, Aby Upper desde 320.000 €) o Benalmádena (Alba Benalmádena desde 699.000 €), este apartamento en Puerto Banús se posiciona en el segmento premium. Los precios en Estepona y Benalmádena tienden a ser más bajos y se dirigen a un público más amplio, a menudo centrado en nuevos proyectos con comodidades comunitarias. El objeto ofrecido aquí se distingue por su ubicación privilegiada absoluta en Puerto Banús, un lugar conocido por su exclusividad y su segmento de lujo establecido. La división en dos unidades y el estado de disponibilidad inmediata justifican el precio más alto de 1.300.000 €, especialmente para inversores que buscan rendimientos inmediatos. Mientras que otros proyectos a menudo se centran en instalaciones comunes como piscinas y jardines, aquí el énfasis está en la calidad de vida privada y la proximidad inmediata a los servicios de primera clase y al estilo de vida que ofrece Puerto Banús.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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