Ten ekskluzywny apartament znajduje się w Puerto Banús, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 180 m² i 4 sypialniami oferuje przestronne wnętrza. Nieruchomość położona jest w środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i blisko licznych udogodnień. Bliskość Marbelli i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze sprawiają, że ta lokalizacja jest atrakcyjna dla międzynarodowych nabywców poszukujących połączenia luksusowego stylu życia i praktycznej dostępności. To szansa na stanie się częścią dynamicznej i ekskluzywnej społeczności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w drugiej linii od mariny Puerto Banús, centrum luksusu i rozrywki. Wszystkie ważne obiekty, takie jak restauracje, sklepy i plaża, są łatwo dostępne pieszo. Miejska okolica oferuje wysoką jakość życia i dobrą integrację społeczną, podczas gdy bliskość morza i promenady zachęca do relaksu.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie ekskluzywne miejsce zamieszkania z natychmiastową dostępnością. Podział na dwa niezależne apartamenty z dwiema sypialniami każdy jest idealny dla rodzin pragnących oddzielnych przestrzeni mieszkalnych lub dla inwestorów celujących w natychmiastowy wynajem. Kompletne umeblowanie i wysokiej jakości remont podkreślają pragnienie natychmiastowego komfortu i użytkowania.
Jest to istniejąca nieruchomość, która została całkowicie odnowiona. Brak informacji o bieżącej fazie budowy lub przyszłych rozbudowach. Nacisk kładziony jest na natychmiastowe wykorzystanie ukończonych i zmodernizowanych przestrzeni, co jest korzystne dla kupujących, którzy chcą szybko się wprowadzić lub rozpocząć wynajem.
Ten apartament nie oferuje nowych budynków ani możliwości indywidualnej adaptacji. Jest w pełni odnowiony i umeblowany, co pozostawia niewiele miejsca na osobiste zmiany. Widok ogranicza się do miejskiego otoczenia i widoków na ulicę, a nie do panoramicznych widoków na morze lub góry. Nie jest odpowiedni dla kupujących poszukujących odosobnionej lokalizacji lub wiejskiego spokoju.
Ref: VL695408
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów, którzy chcą przejąć dobrze prosperującą firmę turystyczną z udokumentowaną rentownością. Podział na dwie oddzielne jednostki mieszkalne i pełne umeblowanie umożliwiają natychmiastowe kontynuowanie działalności wynajmu. Nadaje się również dla wymagających nabywców, którzy szukają luksusowego drugiego domu w doskonałej lokalizacji, oferującego zarówno udogodnienia mariny, jak i bliskość plaży i Marbelli. Rodziny, które cenią dużą przestrzeń i możliwość oddzielnych stref mieszkalnych, również zostaną przyciągnięte. Osoby pragnące aktywnego stylu życia z dostępem do golfa, sportów wodnych i zróżnicowanej oferty gastronomicznej znajdą tu odpowiednią opcję.
Apartament został kompleksowo odnowiony i jest w doskonałym stanie. Wyposażenie obejmuje klimatyzację do chłodzenia i ogrzewania (Hot/Cold A/C), zapewniając komfort przez cały rok. Wnętrze jest w pełni umeblowane, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Funkcje takie jak WiFi i łazienki en suite przyczyniają się do komfortu. Dokładne materiały i specyficzne detale remontu powinny zostać zbadane szczegółowo, ale stan 'Doskonały' sugeruje wysokiej jakości wykonanie, które spełnia nowoczesne standardy i oczekiwania luksusowego miejsca docelowego, jakim jest Puerto Banús.
Apartament z 4 sypialniami i 4 łazienkami oferowany jest od 1 300 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 180 m². Ze względu na podział na dwie oddzielne jednostki po 2 sypialnie każda, kompleksowy remont i umeblowanie, ta oferta pozycjonuje się w wyższym segmencie rynku apartamentów w Puerto Banús. Dostępność jest natychmiastowa, co może być decydującym czynnikiem dla kupujących, którzy szybko chcą nabyć i wykorzystać nieruchomość. Wahania cen zależą od specyficznych szczegółów wyposażenia lub dokładnej lokalizacji w budynku, jeśli dotyczy.
Puerto Banús znane jest jako ekskluzywne centrum Costa del Sol, które gromadzi luksusowe jachty, ekskluzywne butiki i pierwszorzędną gastronomię. Ten apartament znajduje się w sercu tego tętniącego życiem otoczenia. Bliskość restauracji (73 w promieniu 2 km), sklepów i plaży oznacza, że wiele codziennych czynności można wykonać pieszo. Miejska okolica jest ruchliwa, ale lokalizacja w drugiej linii od mariny zapewnia pewien dystans od bezpośredniego zgiełku. Klimat, ze średnią temperaturą 19,3°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, sprzyja stylowi życia, który często toczy się na świeżym powietrzu, czy to na plaży, w marinach, czy na pobliskich polach golfowych.
Życie w Puerto Banús charakteryzuje się ekskluzywnością i śródziemnomorskim stylem życia. Ten apartament oferuje lokalizację łączącą bliskość miasta z bliskością morza. Mając 73 restauracje, 4 apteki i 4 banki w promieniu 2 km, większość codziennych potrzeb jest łatwo zaspokojona. Miejska okolica jest ruchliwa, ale bliskość plaży i mariny umożliwia zarówno relaks, jak i aktywne spędzanie wolnego czasu. 9 linii transportu publicznego i 50 pobliskich przystanków oferują alternatywy dla samochodu, chociaż większość nabywców w tym obszarze zazwyczaj posiada pojazd. Okolica jest idealna dla osób ceniących sobie dynamiczną atmosferę z dostępem do światowej klasy możliwości wypoczynku.
Ten apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, znanego portu jachtowego i kompleksu rozrywkowego na Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo plaż, restauracji, sklepów i mariny. Lokalizacja charakteryzuje się wysoką gęstością obiektów turystycznych i rekreacyjnych, co podkreśla jej atrakcyjność dla mieszkańców i inwestorów.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Jest to ekskluzywne centrum charakteryzujące się luksusową mariną i stylem życia. Lokalizacja oferuje dobre połączenie z innymi miastami wybrzeża, takimi jak Marbella (kilka kilometrów) i Estepona. Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a Puerto Banús reprezentuje tę wyższą, mondanową stronę regionu. Dobra dostępność lotniska w Maladze (45 km) ułatwia połączenie z rynkami międzynarodowymi.
Dostępność jest istotną zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Podróż na lotnisko w Maladze (AGP) trwa około 45 minut. Supermarkety (451 m) i apteki (274 m) są w zasięgu spaceru. Pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Dobre połączenie transportem publicznym (9 linii, 50 przystanków) ułatwia mobilność, chociaż samochód jest zalecany do dalszego zwiedzania Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i średnią roczną temperaturą 19,3°C. Historycznie 3 856 godzin słonecznych rocznie zapewnia wysoki wskaźnik nasłonecznienia. Klimat umożliwia sześciomiesięczny sezon kąpielowy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i bardzo niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,3%) zapewniają przyjemny, płaski teren. Bliskość wybrzeża i stosunkowo niska wysokość nad poziomem morza sprawiają, że ekstremalne warunki pogodowe są mało prawdopodobne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i jego okolice oferują mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów z licznymi polami, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Aktywności wodne są liczne ze względu na marinę i położenie nadbrzeżne. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Różnorodność obejmuje relaksujące dni na plaży i aktywne zajęcia sportowe, uzupełnione tętniącym życiem nocnym i gastronomią Puerto Banús.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Jest to ekskluzywne centrum charakteryzujące się luksusową mariną i stylem życia. Lokalizacja oferuje dobre połączenie z innymi miastami wybrzeża, takimi jak Marbella (kilka kilometrów) i Estepona. Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a Puerto Banús reprezentuje tę wyższą, mondanową stronę regionu. Dobra dostępność lotniska w Maladze (45 km) ułatwia połączenie z rynkami międzynarodowymi.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak oferty w Esteponie (Acqua Gardens od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €) lub Benalmádena (Alba Benalmádena od 699 000 €), ten apartament w Puerto Banús pozycjonuje się w segmencie premium. Ceny w Esteponie i Benalmádena są zazwyczaj niższe i skierowane do szerszego grona nabywców, często skupiających się na nowych projektach ze wspólnymi udogodnieniami. Oferowany tutaj obiekt wyróżnia się absolutnie pierwszorzędną lokalizacją w Puerto Banús, miejscu znanym z ekskluzywności i ustalonego segmentu luksusowego. Podział na dwie jednostki i stan natychmiastowej gotowości do zamieszkania uzasadniają wyższą cenę 1 300 000 €, szczególnie dla inwestorów poszukujących natychmiastowych zwrotów. Podczas gdy inne projekty często stawiają na wspólne udogodnienia, takie jak baseny i ogrody, tutaj nacisk kładziony jest na prywatną jakość życia i bezpośrednią bliskość pierwszorzędnych usług oraz stylu życia oferowanego przez Puerto Banús.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
