समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब, रेसेर्वा डे मारबेला में स्थित यह अपार्टमेंट आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। संपत्ति में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम शामिल हैं, जिनका कुल निर्मित क्षेत्र 95 वर्ग मीटर है। यह अपार्टमेंट एक निवेश संपत्ति के रूप में बेचा जा रहा है, जिसमें वर्तमान में एक विश्वसनीय किरायेदार है, जो 1,125 यूरो का मासिक किराया राजस्व उत्पन्न करता है, और लीज समझौता 19 सितंबर 2027 तक वैध है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख, यह अपार्टमेंट सांप्रदायिक उद्यानों और स्विमिंग पूल के दृश्यों को प्रस्तुत करता है, जो इसे स्थिर किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट रेसेर्वा डे मारबेला में स्थित है, जो तट के पास एक शहरी क्षेत्र है। दुकानें और रेस्तरां सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करती हैं। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता निवासियों को आराम और खेल के अवसर प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट सुविधाजनक स्थान और आसान पहुंच चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक अच्छा विकल्प है। दो बेडरूम और दो बाथरूम छोटे परिवारों या मेहमानों के लिए उपयुक्त हैं। पूरी तरह से सुसज्जित व्यवस्था तत्काल रहने या किराए पर लेने के लिए तैयार है, जबकि सांप्रदायिक उद्यान और स्विमिंग पूल आराम और मनोरंजन के लिए स्थान प्रदान करते हैं।
संपत्ति वर्तमान में सेकेंड-हैंड है, लेकिन अच्छी स्थिति में है और सावधानीपूर्वक बनाए रखी गई है। यह मौजूदा लीज समझौते के साथ एक निर्मित अपार्टमेंट है जिसका उसकी समाप्ति तक सम्मान किया जाना चाहिए। अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है, जो इसे भविष्य में रहने या किराये के निवेश के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि मौजूदा लीज समझौते के कारण, अनुबंध की समाप्ति तक अपार्टमेंट का आंतरिक निरीक्षण संभव नहीं है। इसके अलावा, जबकि क्षेत्र अच्छी सुविधाएं प्रदान करता है, यह उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है जो शहर की हलचल से दूर पूर्ण शांति पसंद करते हैं।
Ref: VL544710
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो एक स्थिर और ठोस निवेश की तलाश में हैं। मौजूदा लीज समझौता और विश्वसनीय किरायेदार प्रबंधन की आवश्यकता के बिना तत्काल किराये की आय प्रवाह सुनिश्चित करते हैं। यह उन व्यक्तियों को भी आकर्षित कर सकता है जो निकट भविष्य में क्षेत्र में स्थानांतरित करने की योजना बना रहे हैं, लेकिन इस बीच किराये की आय के साथ लागत की भरपाई करना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो सुविधा, तट से निकटता और सुविधाओं को महत्व देते हैं, भले ही वे तुरंत स्थानांतरित न कर सकें। यह उन निवेशकों के लिए भी क्षमता प्रदान करता है जो वर्तमान लीज समझौते से निपटे बिना अल्पकालिक किराये के निवेश के रूप में प्रबंधित करने के लिए संपत्ति की तलाश कर रहे हैं।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है, जिसमें पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश के लिए दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख है। अंदर, दो बेडरूम में अंतर्निर्मित अलमारियाँ और दो बाथरूम हैं, साथ ही एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र एक निजी छत की ओर जाता है जो सांप्रदायिक उद्यानों और स्विमिंग पूल के दृश्यों को प्रस्तुत करता है। अपार्टमेंट एयर कंडीशनिंग, हॉट एयर कंडीशनिंग, वाई-फाई और संगमरमर के फर्श से सुसज्जित है, जो एक आरामदायक रहने का वातावरण सुनिश्चित करता है। एक भूमिगत पार्किंग स्थान उपलब्ध है। शामिल फर्नीचर तत्काल उपयोग या किराए पर लेने की अनुमति देता है।
यह अपार्टमेंट 310,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया गया है और इसमें 19 सितंबर 2027 तक एक विश्वसनीय किरायेदार के साथ एक वैध लीज समझौता शामिल है। मासिक किराया 1,125 यूरो है, जो इसे एक आकर्षक निवेश बनाता है। यह कीमत रेसेर्वा डे मारबेला में इसके सुविधाजनक स्थान और 2 बेडरूम, 2 बाथरूम विन्यास को दर्शाती है। संपत्ति एक उच्च-उपज निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करती है, जो स्थिर निष्क्रिय आय सुनिश्चित करती है।
रेसेर्वा डे मारबेला में जीवन शैली शहरी सुविधाओं की सुविधा और तट पर आरामदायक जीवन का आनंद प्रदान करती है। क्षेत्र में 18 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो निवासियों को भोजन के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। प्लाया डे काबोपिनो जैसे समुद्र तट केवल 2.1 किमी दूर हैं, जो समुद्र तट प्रेमियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन खुद को स्वर्ग में पाएंगे, जिसमें काबोपिनो गोल्फ (963 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (2.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के माध्यम से गतिशीलता की सुविधा है, हालांकि, कार का स्वामित्व अधिकतम लचीलापन प्रदान करेगा, खासकर आसपास के क्षेत्रों की खोज करते समय।
रेसेर्वा डे मारबेला का क्षेत्र शहरी सुविधाओं की सुविधा और तटीय जीवन के आकर्षण को जोड़ता है। क्षेत्र में 1.1 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 2.2 किमी की दूरी पर एक फार्मेसी सहित पूर्ण सुविधाएं हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं। बाहरी गतिविधियों की तलाश करने वालों के लिए, 18 रेस्तरां और 4 कैफे हैं। फिन्का नौड्रप (2.0 किमी) और क्लब डेल सोल (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र सक्रिय जीवन शैली के अवसर प्रदान करते हैं। इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज जैसे अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय 4.5 किमी दूर हैं।
यह अपार्टमेंट रेसेर्वा डे मारबेला में स्थित है, जो आसपास के परिदृश्य और उद्यानों के दृश्यों को प्रस्तुत करने वाला एक रणनीतिक स्थान है। नक्शा समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता दिखाता है, जो संभावित खरीदारों को क्षेत्र का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
रेसेर्वा डे मारबेला मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह स्थान समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक संगठित आवासीय क्षेत्र में भी है जहाँ से आसपास के शहरों और क्षेत्रीय आकर्षणों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
अपार्टमेंट मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 29 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 4 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं जो यात्रा को आसान बनाते हैं। प्लाया डे काबोपिनो जैसे समुद्र तट केवल 2.1 किमी दूर हैं। गोल्फ कोर्स भी पास में हैं, काबोपिनो गोल्फ केवल 963 मीटर दूर है, और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब 2.2 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों को चार्ज करने की आवश्यकता वाले ड्राइवरों के लिए, एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.8 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस और तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,881 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो व्यापक दृश्य प्रस्तुत करती है। समुद्र तट की ओर ढलान मध्यम (4.5%) है, जो इसे सैर के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट प्रेमियों के लिए, रेसेर्वा डे मारबेला प्लाया डे काबोपिनो, प्लाया डे काल्लाहोंडा और प्लाया डे आर्टोला जैसे लोकप्रिय समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो केवल 2.1 से 2.6 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र विभिन्न मनोरंजन विकल्प भी प्रदान करता है, जिसमें काबोपिनो गोल्फ (963 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (2.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं। क्लब डेल सोल (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र और कैंपिंग मारबेला प्लाया (2.0 किमी) जैसे स्विमिंग पूल खेल के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं। पास का प्यूर्टो काबोपिनो मरीना भी जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
रेसेर्वा डे मारबेला मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह स्थान समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक संगठित आवासीय क्षेत्र में भी है जहाँ से आसपास के शहरों और क्षेत्रीय आकर्षणों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 67 mm |
मध्यम
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) और एब्य अपर (320,000 यूरो से) की तुलना में, रेसेर्वा डे मारबेला में यह अपार्टमेंट 310,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर प्रतिस्पर्धी है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना की शुरुआती कीमत 699,000 यूरो है, जो काफी अधिक है। यह बताता है कि संपत्ति कीमत के मामले में आकर्षक है, विशेष रूप से किरायेदार के साथ निवेश संपत्ति के रूप में इसकी स्थिति को देखते हुए। एस्टेपोना में परियोजनाएं, हालांकि थोड़ी महंगी हैं, समान तटीय जीवन शैली प्रदान कर सकती हैं, जबकि बेनल्माडेना परियोजना इस क्षेत्र में उच्च बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। प्रमुख पर्यटन केंद्रों के बीच रेसेर्वा डे मारबेला का स्थान सुविधा और पहुंच का संतुलन प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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